法律分析：
房子出租合同要写明房屋租赁当事人的姓名和住所；房子的基本情况，包括房屋位置、面积、结构、附属设施、家具家电等室内设施；指定租金的管理内容，包括租金和押金的金额和支付方式；应当明确租赁目的和使用条件；说明房屋及室内设施的安全性能；注明租期；明确房屋维修责任；说明要支付的费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效
