现行法律规定，农村住房宅基地的转让需要满足一定条件，如转让人拥有多处住房宅基地，受让人无住房宅基地，并获得村集体同意。同时，需要通过申请向集体经济组织提出申请，经审核批准。对于缺少宅基地的村庄，可以考虑将农用地批为宅基地，但必须符合地方建设规划。
法律分析
律师解析：
1.从同一村集体的成员手上转让，我国的现有法律规定，如果转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地），而受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；在取得村集体组织的同意后，就可以进行转让。2.直接向集体经济组织提出申请如果因建房需要宅基地的村民，可以向所在集体提出申请，经乡（镇）审核，由县级批准；批准通过的可以在集体内闲置的宅基地上建造房屋；缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地，但是一定要是在符合地方建设规划的前提下才可以。
拓展延伸
的调查职责：案件接收后的调查程序
在案件接收后担负着重要的调查职责。根据相关法律规定，一旦案件被接收，将展开详尽的调查程序。这包括收集证据、审查案件材料、调查相关当事人和证人，以及进行必要的取证工作。调查的目的是为了查清事实、确认证据，并评估案件的可起诉性。的调查程序严格遵循法律程序和原则，确保公正、公平和合法性。在调查过程中，将保护当事人的权益，确保他们的合法权益得到充分尊重和保障。通过这一调查程序，为维护社会公平正义作出了重要贡献。
结语
根据我国现有法律规定，对于农村宅基地的转让有明确的规定。如果转让人拥有多处农村住房和宅基地，而受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件的话，在村集体组织同意后可以进行转让。另外，村民也可以直接向集体经济组织提出申请，经相关审核批准后，在符合地方建设规划的前提下，在闲置的宅基地上建造房屋。在案件接收后将展开详尽的调查程序，以确保公正、公平和合法性，并保护当事人的权益。通过这些规定和程序，我们能够维护社会公平正义，确保法律的公正执行。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条?农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
