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土建预算实例

来源:微智科技网
1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示,墙厚均为240,轴线坐中,试计算建筑面积。

解:建筑面积: S = S1-S2-S3-S4

=20.34×9.24-3×3-13.5×1.5-2.76×1.5 =154.552(㎡)

2、某五层建筑物的各层建筑面积一样,底层外墙尺寸如图所示,墙厚均为240,试计算建筑面积。(轴线坐中)

解:用面积分割法进行计算: 1、②、④轴线间矩形面积

 S1 = 13.8×12.24 = 168.912(㎡) 2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72(㎡)

3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448(㎡)

4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.3(㎡)

5、半圆S5 = 3.14×3.122×0.5= 15.283(㎡)

6、扇形S6 = 3.14×4.622×150○/360○ = 27.926(㎡) 总建筑面积:

S = (S1+S2-S3 + S4 + S5 + S6)×5

 = (168.912+0.72-11.448+4.3+15.283+27.926)  = 1030.18(㎡)

3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综合基价,墙厚均为240,轴线均坐中。

解:①、底层建筑面积:

S0 = 30.24×48.24-6×6×2-23.76×12  = 1101.66(㎡) ②、外墙外边线长度:

L = (30.24 + 48.24)×2 + 12×2  = 180.96(㎡)

工程量:S0 + L×2 + 16 = 1101.66 + 180.96×2 + 16 = 14.796(㎡)

外外

外外

S平 = S0 + L外外×2 + 16计算工程量比较简单。

②、在计算平整场地工程量时,当遇到某边放不足2m,或放边部分重叠的情况,工程量仍按

上式计算,不予扣除。

6、已知基础平面图如图所示,土为三类土,计算人工挖土的定额直接费。(砼垫层施工时需支模板)。若本土改为四类土,人工挖土定额直接费又为多少。

解:1-34人工挖地槽(2m以内) 工程量:(1.8+0.2+2×0.3+0.33×1.8)×1.8×(54+6.4×2)=3.841(100m3) 若改为四类土,不需要放坡,计算如下: 1-38人工挖地槽(2m以内) 工程量:(1.8+0.2+2×0.3)×1.8×(5.4+6.4×2)=3.126(100m3)

①在计算地槽工程量时,其长度,外墙按中心线长度计算,内墙按地槽净长计算。

②工作面的宽度,当无施工组织设计尺寸时,按定额规定计算。砼支模板,定额规定每边加

30㎝。

③在计算地槽工作量时,由于放坡,在T字接头处造成土方的重复计算不予扣除,放坡应从垫层底部计算,无垫层的,从基底计算。

24、某工程有现浇杯型基础共20个,尺寸如图,砼为C20(40),每个杯型基础钢筋设计用量为400㎏,试计算杯型基础的综合基价。土为坚土,室内外高差0.15m,垫层为C10(40)无筋砼。(回填土及运土不计)

解:1-43 人工挖地坑 工程量:[(5.4+0.33×2.05)×(4.2+0.33×2.05)×2.05+1/3×0.332×2.053]×20=12.212

(100m3

5-14 C10(40)无筋砼垫层

工程量:4.80×3.60×0.1×20=3.456(10 m3)

5-8′ C20(40)杯型基础 工程量:(V1+V2+V3—V4)×20=13.75×20=27.50(10 m3)  其中:V1=4.6×3.4×0.6=9.384(m3)

 V2=0.4÷6×(4.6×3.4+1.8×1.4+6.4×4.8)=3.259(m3)  V3=1.8×1.4×0.8=2.016(m3)

 V4=1.4÷6×(1.06×0.66+1×0.6+2.06×1.26)=0.909(m3)

5-220 钢筋调整

工程量:△=0.4×20×1.02-(0.016+0.084+0.196)×27.50=0.02(t)

25、试计算图示基础(共30个)施工完毕的综合基价。垫层为C10(40)的素砼,基础为C20(40)的钢筋砼,每个基础钢筋设计用量为34㎏,土为坚土,余土运距100m(基础双向尺寸相同)。

解:

1-42 人工挖地坑 工程量:[(2.2+0.33×1.85)2×1.85+1/3×0.332×1.853]×30=4.453(100m3) 

1-55 原土打夯 工程量:(1.6+0.3×2)2×30=1.452(100㎡)

5-14 C10(40)无筋砼垫层

工程量:1.6×1.6×0.1×30=0.768(10 m3) )

5-8′ C20(40)基础 工程量:【1.4×1.4×0.25+0.2÷6×(0.5×0.5+1.4×1.4+1.9×1.9)】×30=2.052(10 m3) 1-54 基础回填土

工程量:445.3-7.58-20.52-1.3×0.3×0.3×30=4.136(100 m3) 

1-57′运土方

工程量:445.3-413.60=0.317(100 m3)

5-220 钢筋调整

工程量:△=0.034×30×1.02-(0.080+0.095+0.221)×2.052=0.227(t)

2.工程量计算的一般方法

关键是一个计算的顺序问题,可以提高计算速度和质量,减少和杜绝少算、漏算、算大算小,重复计算的差错。

从基础到主体,从结构到装修,从主要分部工程到辅助分部工程,逐步计算。这是按施工顺序。 常见计算顺序

①按顺时针方向进行计算;②按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算;③按轴线编号顺序计算,由外到内,自左至右,自下而上;④按结构构件编号的顺序计算,自梁、板、柱、特殊构件顺序。 3.工程量计算的一般原则

①计算口径要一致;②计算单位要一致;③计算规则要一致。 应注意的问题:

①采用“工程量计算书”的统一规格;②计算式应按图索骥,注明部位、轴线编号、便于核对;③计算精度,算到小数点后两位,钢材、木材、贵重材料可算到小数点后三位,余数四舍五入;④计算式的尺寸顺序应统一,宽(B)×高(H)×长(L);⑤计算书底稿要整齐,数字清楚,标点明确,切忌草率零乱,辨认不清。

一、建筑面积的计算

建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。国家以此的数量计算和控制建设规模。设计单位用单位建筑面积的技术经济指标,来评定设计方案的优劣,如单方造价。施工单位以每年开、竣工的建筑面积数量,来表达其工作成果。

因此在编制和审查概预算工作中,正确计算建筑面积是十分重要的。 (一)计算建筑面积的范围

(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。

注意是结构外表面,不包括粉刷、贴面等外装修。

(2)高低联跨的单层建筑物,当高跨为边跨时,按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。

(3)多层建筑,按各层面积的总和计算,首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。二层及其以上按外墙外围,水平面积计算,若二或三层向外悬挑或内收,即按水平面积增减。

(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮后及其保护墙)的外围水平面积计算。 (5)用深基作地下架空层而利用,层高超过2.2m的,按架空层的外围水平面积的1/2计算。

(6)坡地建筑物利用吊脚作架空层而利用,层高超过2.2m,按围护结构外围水平面积计算。

(7)室内通道、门厅、大厅,不论其高度如何,均按一层计算,门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算。

(8)图书馆按书架层计算。书架层指搁放书架的层数,非书架搁书的层数。 (9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然层计算。

(10)有围护结构的舞台灯光控制室,按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算。 (11)设备管道层,贮藏室对技术层,层高超过2.2m时应计算面积。

(12)有柱雨蓬,按柱外围水平面积计算,柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的1/2计算。

(13)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算;单排柱、柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的1/2计算。

(14)突出屋顶的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算。

(15)室外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨商、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算。

(16)无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平面积的1/2计算。有时凹阳台按水平投影面积计算。

(17)室外有柱和顶盖的走廊,沿廊按外围水平面积计算;而有盖无柱的按其投影面积1/2计算。

(18)两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按通廊的水平投影面积计算。无顶盖的按1/2计算。

(19)室外楼梯作为主要疏散通道均按首层水平投影面积计算;室内有楼梯,则室外楼梯按其水平投影面积的1/2计算。

(20)跨越其它建筑物、构筑物的高架单层建筑物,按其水平投影面积计算,多层者按多层计算。

(二)不计算建筑面积的范围

(1)突出墙面的构配件和艺术装饰线,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、墙面抹灰、镶贴块材等。

(2)检修、消防等用的室外爬梯。

(3)层高小于2.2m的技术层,贮藏室及深基础地下架空层,坡地建筑物、吊脚架空层。

(4)构筑物,如烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、园库、地下人防干线、支线等。

(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物空间安置箱罐的平台。 (6)没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等;舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

(7)单层建筑物内分隔的操作间,控制室、仪表间等单层房间。 (8)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。

计算公式

:12墙一个平方需要块标准砖;18墙一个平方需要96块标准砖;24墙一个平方需要128块标准砖

37墙一个平方需为192块标准砖;49墙一个平方需为256块标准砖

单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.06)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.06)空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一个土建工程师应掌握的数据

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅:

钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架

钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天 基础数据

1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 一点不同观点:

1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。

4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。

6、工程石子重量1800KG/m3 。 )0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。

G=0.617*D*D/100每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数

Φ6=0.222KgΦ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888KgΦ14=1.21KgΦ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。 钢材理论重量计算简式

材料名称 理论重量W(kg/m) 扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚

方钢 W=0.00785×边长2圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)

等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)

不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]备注

1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。

2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。 3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。 4、各长度单位均为毫米 扩展阅读:

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