Ｌｏｏａｌ Ｓ￣ｔｏｍ Ａｎｄ Ｓｏｃｉｅｔｙ 己口１［Ｊ年１己月（中） 制．｝Ｉ毒▲金 － 遗 旃薪 剪．Ｉ：情剪交夏厦则莅合同 审曲 蒋 玮 摘要在＇３今世界经济动荡时期，情势变更原则的适用有着重要的价值。最高人民以司法解释的方式，明确将 晴 －势变更”原则纳入司法体系，使合同法原则与国际舍同规范更加接近，而这个原则的确立，实际上也是司法机关应对金融危 机的积极对策。本文简要介绍了情势变更原则在合同法中的运用，并指出适用情势变更原则对于我国司法实践的意义。 关键词情势变更公平原则 合同规范 文献标识码：Ａ 文章编号：１００９—０５９２（２０１ｏ）１２－０７２—０２ 中图分类号；Ｄ９２３，６ 情势变更原则，从法的价值角度来讲足基于个案平衡原则， 综合考虑双方当事人的特定情况，兼顾各方利益，以实现法的正 义价值。因为在法的价值冲突理沦中，正义价值要优干秩序价 值，这也是价值位阶原则的体现。合同的成立本身是双方当事人 合意的体现，并且基于诚实信用原则也不允许随意的变更或撤销 合同，但是随着经济社会的迅速发展，一些无法预料且非属于商 业风险的情况出现，使得合同继续履行将 失公平，有悖于法的 正义价值。因此，需要法律合理的介入＝Ｆ预合同关系，这也是合 同意思自治的一种特殊情况。当然，对于这种特殊的法律干坝， 情势变更原则在合同中的适用也育着严格的条件。 一、情势变更原则在我国的适用条件 最高人民出台的《关于适用（中华人民共和国合同法）若 干问题的解释（二）》，第二十六条明确了法学界长期呼吁引入的 “情势变更”条款，“情势变更”指的是合同依法成立后，发生了 ； 可预见，且不可归责于双方当事人的事情，动摇了合同订立的基 础。在此情况下，应允许合同双方变更或者解除合同。但是，当 事人在将情势变更原！ｊ！『Ｊ应用于合同中时，要满足一定的条件，并 且结合案件的具体情况主张解除或变更合同，不得仟意破坏契约 的相对稳定性。 第一，时问上，情势变更原则足发生在合同已经成立且未完 全履行前。该原则在司法体系中的确立足合同法［｝】诚实信ｆ１ｊ原 则和公平原则的体现，是对合同双方的调整，以达到尽量维持交 易关系的目的。任何情势变更原则的适用部要符合时问上的要 求，引起情势变更的事实在合同成立前就已经发生或知道一定发 生，就不符合确立这项原则的目的，则可以通过其他的方式解决。 如果一方当事人有过错，假借订立合同恶意磋商，应该追究一方 的缔约过失责任；如果在合同成立前已经知道了这类事实，则表 明当事人愿意承担这种不公平的后果，这也是意思自治的体现， 法律不能暇制干预；如果情势变更的事实发生在合同履行完成 后，也没有必要通过这项原则对双方利益进行调整，因为此时合 同目的已经实现了，双方利益并没有受到损害。 第二，事实上，一定是有在订约时当事人不可预见的，不可归 责于双方当事人的非商业风险的客观事实的发生。这里的客观 事实不同于商业风险，两者的区别在于：首先，主观认识程度上不 作者简介：蒋玮，上海大学法学院民商法专业硕士研究生。 ７２ 同，前者是当事人征订约时无法预见的，因此不能归责于当事人 的主观过错；后者足当事人能够预见的或应该预见的，因此造成 的不利后果应承担相应的责任。其次，引起的原因不同。前者是 由重大的经济情事和其他社会事由所致，一般发生的事山部比较 异常：后者是由一股的经济情势所致，与经营者的经验、判断力、 素质有关。再次，两者的性质不同。前者属于意外风险，继续履 行将有悖诚信原！Ｊ！Ｊｌ；后者属于正常风险，是商业活动中一种经常 的损失。在司法实践中，国家经济的重大调整、不可抗力以 及近几年的全球性的经济危机等情形属于情势变更。需要指｝｛｛ 的是，在具体情况【１｜商业风险和情势变更有时较难区别，关键足 看情势变化的异常程度，如果足特别异常大多数情况下属于“情 势变更”。 第三，效果上，山于情势变更使得合同继续履行将对当事人 一方造成明硅的不公正。如果不列这利 情况进行规制．公 原则 失去意义，双方当事人利益也难以得到保障。公平原则 适用 情势变更原则中表现：一是民事主体参与民事法律关系ｆｌＯ￣Ｌ会 等。由于情势变更使得合同变更或撤销，随之也使 体丧失了订 立合同的这种机会。二是对于公ｊＩ￡原则的损害必要要到达一定 的稃度，如果足轻微的损失，就没有必要刚一个价值较大的利益 来弥补价值较小的利益，实践中通常足要通过价值判断的。三是 这种对公平原则的破坏一定是发生 合同的履行过程【｛】。如果 不是在这个时间段，就不符合适用情势变更的前提条件。 当然，根据“不告 理”原则，情势变更原则的适Ｊｆ】以当事人 的主张为前提，不能过多的法律： 贞，将情 变更纳入司法体系 是对当事人利益平衡的需要，也是世界经济迅速发展的需要。 在司法实践中，耍结合案件的具体，以及法官的自由裁量权，对合 同作出或撤销合同或变更合同ｌＹＪＮ决。 二、情势变更原则在司法实践中的具体运用 山于整个社会处于高速发展的环境中，一些从未发生过的事 件、情况层出不穷，因此，山于情坍变更而造成合同履行的障碍， 一直困扰着司法实务部门。全球金融风暴 验证了当代社会的 复杂多变性与不可颅见性。引入情势变更原则，对于在这种因经 济的激烈动荡而导致不公正结果时平衡当事人利益，提供了一种 法律的救济。以下就是“情势变更”原｛Ｊ！ｌＪ在具体案例中的运川。 Ｌｅｇａｌ Ｓｙｓｔｅｍ Ａｎｄ Ｓｏｃｉｅｔｙ ｛Ｉ；Ｉ占缸金 案例一：新引起的购房合同违约诉讼 己１３１ １３年１己月（【ＩＪ） 断，我们也可以认识到，不能一味的追求市场稳定， 方的合法利益。 害尤过错 前不久，在合肥房产新出台后，就出±见了首例合同违约 诉讼。杨某与丁某通过某房屋中介公司签订了一份房屋买卖合 同，以６２万元的价格购买丁某一套８０多平方米住房，双万约定， 三、在我国适用情势变更原则的意义 首先，情势变更制度体现了公平原ＩＪ！ＩＪ，是正义价值在台同法 合同签订之¨支付定金ｌ００００元，过户前先首付３８万元，其他通 中的体现。公平原则作为一种抽缘的价值理念，需要通过情辨变 过商业贷款。４月１７日，国家ｉＬ｛｛台了房地产市场措施，合肥 更得以体 。由丁民事合同的双方是 等 伟之间意思的体现， 各商业银行开始执行新的房贷。 要求平等的保护当事人的利益。 过去简甲的商・ 经济叫代经 此前，杨某已月］公积金贷款购房２次，这套房属第三套房。 济交往的形态比较单一，合同的订立与履行也较为简单，要求法 因此，必须首ｆＩｆ ６成购房款才能在商业银行办理贷款手续，这样 律保护当事人的意思自治，不允许ｆ【意的１。坝契约Ａ Ｉ１Ｊ。从｝‘儿 一束，首付比原先合同约定的多出了７８０００元，杨某一时无力筹 集这笔钱，希望解除合同，并耍求退回ｌ００００元的定金，但｛皮丁某 拒绝了。为此，杨某－－Ｍ诉状 丁某告上了，要求解除９１ ｆ：ｉ房 合同，并判令破告退还定金。 虽然这是合肥新政后首例房屋纠纷案件，但类似这样的案件 在一线城市已经屡见不奇。因新产生的房屋买卖合同纠纷 大部分都足因为买方在新山台前尚未办理贷款手续，因此导 致新ＩＪｊ台后，买方已经不能承受高额的首付比率，继续履行 合同将对原告造成明显的不公平。在此案例中，我认为调整 导致的违约，不属于《合同法》中规定的“不可抗力”，而应该属于 该法规定的“情势变更”。对于“情 变更”导致合同无法履行，９国 房人要求退房，有可能不承担迕约责任，可能会判决解除双 方的买卖合同，卖房人退还定金和首付款：也可能会判决修改合 同，在还款期限方面给予延长。这样的话，可以保证双方利益均 衡，尽量避免 灾公平的情况的出现。 案例二：国家税费调整引起的购车合同纠纷 ２００８年６月，两位购车人与北京某高档品牌汽车经销商签 汀购买二歉ＳＵＶ高档进口越野型汽车的《销售合同》，价格分别 为Ｉ４９万元和１３３万元，并每人预付了二十万元定金。五个月后 的２００８年１ １月，北京汽车经销商发来的两份《提车通知函》邮寄 到了两位９ 车人的面前，同时而来的一份附带的《情况说叫书》。 汽车经销商称：由于从２００８年８户］份开始，国家汽车消费税税收 调整，原车价格也应当作相应的凋整。因为两辆车车型不 同，［月此，二位购车人的车辆子相应的提高了３０．４Ｏ万不等的价 款。两位购车人超￣ＩＪ：ＩＬ京后，汽车经销商的态度却非常明确：因 为税率变化而增ＪＪＩ＇的合同价款必须由买车人负担，不按新价付款 就休想提车！ 在奉案中汽车价格的增ＪＪｕ原因是国家出台了汽车消费税调 整属丁国家变化，导致所购车辆的汽车消费税人幅增 』Ｊ１．，对于购车者来讲按新价格购车，明 的不公正，对于汽车经销 商来讲，依据情势变更原则按原车辆价格履行合同显失公平。所 以本案按照最新的司法解释合同应当解除。只有这样才能使双 方当事人的利益得到平衡，尽量避免双方利益受损。在这种情况 下，不应认定国家税费调整是一种商业风险，因为把国家划 入商业风险，对于当事人来讲代价有时损失会过大，通过价值判 世纪末 ・始，社会形态”始趋向多样化、复杂化，现 一味地追求 契约Ａ由，反而会使公平原则遭到破坏，法律的公平正义价值 就荡然无存。＝＿ｌ：＝Ｊ了应对礼会这种突发 常的事态，把情势变更原 则纳入进来，能更好的保｝户实质意义上的公 正义，山使公 原 则得到更好的体现。 其次，情势变更制度的确立仃利于防ｉ｝：法官濉朋臼山哉量 权，维律的尊严与权威。在情势变更原！ｊ１１Ｊ未正式获得 ｝ｌ陶 法体系认可时，虽然最高曾山台过若干有关情势变更的司法 解释和文件。但是，这些关于情势变更的规定，只不过足一种法 院审判实践中形成的“裁判上固定见解”。现在“情 变更”原则 正式获得中国司法体系的认可，征今后的司法实践【｝ｌ就为此类问 题提供了合法依据币【Ｉ衡量标准。 再次，确立情＿辨变更制度是我国经济发展的需要。 征的经 济发展更多的足国际之间的经济交往，为了实现国家利益最人化 和全球利益的均衡化，国家之间的商品、资本、其他生产要素流动 必然形成密切的经济联系。我国进入Ⅱ土贸组织以后，世界政治、 经济的变化ｕ王势必对我国产生影响。这种变化对ｒＩＪ国宏观经济 的稳定与发肥，增Ｊ ＪＩｌ了不确定性，使的宏观也增 Ｉ了新 的困难。同时 意味着只有遵守囤际社会的“游戏规０１１Ｊ”才能参 与国际竞争。我国 入ＷＴＯ，同叫也应该遵守世界 易组织的 各种规则．履行子项条约义务。ｌ９８５＂ＦｆｆＪ同际商会（ＩＣ（。’）制定的 《不可抗力与艰难情势规则》明确界定 可抗 和情势变更的 界限，而且国际商会和ｌ投资争端解决中一Ｉ１，（ＩＣＳＩＤ）的人量案例部 已将情势变更制度视为普遍接受的法律准则。 《陶际商事合 通则》中所使用的术语是“艰难情形”而不是“情势变更”，难《欧洲 合同法原则》中使川的原则是“情势变更”这…术浯。此次将“情 势变更”原则以司法解释的形式纳入我吲的司法休系，足往合 顺应我国国情下，通过法律移值又结合＿小＿｝．化，与我 司法制度 相融合，能够更好的维护我国法人征国际经济交｝ｔ巾的利益， 失为一种理性的选择。 参考文献： 【Ｉ Ｊ彭诚ｆ ．情势变更 畦ｕ的探Ｈ ．１９９３（３）． Ｉ２１｝‘剃ｌｊｉＨ．编．迎约０ＪｆＦ沦． ｛ｌ Ｉ｛歧法人 ； …版利．Ｉ ９９６ 胍 【３ｊ（ｉ－ｌｉＢｌｌｌ吼 产船ｆ收 ｊ 州膀ｈ 盘八ｔＩ州 ｌ ｎｌｔｐ：ｌｌｉｆｎｎｉｌｃｅ Ｉｕ ＣＯｌｉｌ／ｌ＇＜Ｊ２０ｌ００５２２ １ Ｏ０ ９ｌ４ ｈｔｉｎ 【４】《嘲 商ｍ台州通ｆｉｌｌｉｐ ） ６・２・２条｝１ ２． ７３
