合 同 协 议 书
发包人（全称）:_
分包人（全称）:_
鉴于发包人已接受了分包人提交的关于施工和完成本分包工程及修补其中任何缺陷的投标书，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本分包合同。 1. 工程概况
工程名称:
工程地点：
工程内容：
2. 工程承包范围
承包范围： ****工程施工图范围所示的平基土石方、种植土回填、造型，草坪、灌木、乔木等植物的种植，建筑铺贴、建筑小品及水电、配电箱、灯具（灯具甲供）、井圈井盖及水篦子的采购安装等全部内容，包括完成本工程的所有的材料采购、供料、加工、运输（含甲供材及材料的上下车及转运）、安装、配合发包人其他专业分包的收边、收口、修补等配合工作，以及通过验收及保修养护等事项等全部内容，景观施工范围内的所有检查井由室外总包实施（包括井圈井盖的安装）并按综合管网施工图顶面标高移交给分包人，分包人根据景观标高进行调
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整（包括井圈井盖的调整等）。
承包方式：施工图总价包干+综合单价包干的方式，包税、包工、包料、包运输（含上下车及搬运）、包工期、包质量、包安全文明施工、包一次性通过验收的承包方式。
3. 合同工期
开工日期：A地块暂定2013年 月 日，C地块暂定2013年 月 日，以发包人代表批准的开工令为准；
竣工日期：以竣工验收通过、分包人送交竣工验收报告通过验收的日期为准；
合同工期:总工期控制在 个日历天（开工之日起至通过验收，含所有节假日及恶劣天气）。
4. 合同价款
4.1本工程合同暂定总价为￥ （大写人民币 元整 ），具体详附件。
4.2 本工程中的土建及安装工程采用施工图总价包干方式，其中土建工程的施工图包干总价为￥ 元(包括土石方包干部分)；安装工程的施工图包干总价为￥ 元【土建及安装工程中为暂定工程量的项目结算时按实调整】；该施工图包干总价包含采购费、生产加工费、检验费、人工费、材料费、机械使用费、包装费、仓储及运输费（含上下车、转运及垂直运输）、安装费、除渣费、调试费、水电费、措施费（包含由于停电、停水、二次或多次搬运、人工降效、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用）、半成品及成品的保护费、苗木保值费、工程保险费、技术措施费、安全文明措施费及赶工、赶工措施费、清洁费（含车辆进出场冲洗费）、验收费、管理费、规费、售后服务和保修、与相关分包单位配合之费用（总包配合费已由发包人支付给总承包单位，分包人无须考虑）、一切国家及重庆市现行法则所规定的税收及费
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用、利润、税金等全部费用。上述施工图包干总价不因现场施工条件、工期、人工、市场材料价格的变化等作任何调整，也不因分包人投标报价时的错项、漏项、失误等因素作任何调整。
本工程中土石方工程采用本工程施工范围内的固定总价包干的方式，固定包干总价为￥ 元 ；该固定包干总价包含构筑物土石方挖填，外运或借土回填，土方堆坡造型、平整夯实场地，绿化种植土回填、换填、土壤改良掺入腐植土等，还包括检验费、人工费、材料费、机械使用费、包装费、仓储及运输费（含上下车及转运）、水电费、措施费、工程保险费、技术措施费、安全文明措施费及赶工、赶工措施费、清洁费（含车辆进出场冲洗费）、管理费、规费、售后服务和保修养护、与总承包单位及相关分包单位配合之费用（已由发包人支付给总承包单位、分包人无须考虑）、一切国家及重庆市现行法则所规定的税收及费用、利润、税金等全部费用。如遇范围调增，新增部分土石方另行计量，按合同包干单价进行调整计价；如遇范围调减，减少部分按实际施工景观面积与景观范围线内景观面积之比折算土石方相应调减费用；如施工范围无变化，该固定包干总价不作任何调整。
4.3 本工程中的绿化工程采用综合单价包干的方式，工程量为暂定，该部分暂定总价为￥ 元。上述综合包干单价包括采购费、苗木费(包括但不限于苗木价格、起树费、运输费、上下车费、转运费、包装费用、营养液、遮阳网、养护PVC管、保值费、支撑材料、枯枝落叶修剪清理等)、生产加工费、检验费、人工费、材料费、机械使用费、包装费、仓储及运输费（含上下车及转运）、安装费、调试费、水电费、措施费、半成品及成品的保护费、工程保险费、技术措施费、安全文明措施费及赶工、赶工措施费、清洁费（含车辆进出场冲洗费）、验收费、管理费、规费、售后服务和保修养护、与总承包单位及相关分包单位配合之费用（已由发包人支付给总承包单位、分包人无须考虑）、一切国家及重庆市现行法则所规定的税收及费用、利润、税金等全部费用。该综合包干单价不因现场施工条件、工期、人工、市场材料价格的变化、设计变更或工程量的增减而作任何调整，也不因分包人投标报价时的错项、失误等因素作任何调整。竣工验收合格后，发包人、分包人双方根据现场实际核对确认的苗木进行收方计量。
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分包人需严格保证合同约定的乔木的规格，以保证现场效果。如因分包人原因无法采购到相同规格需要用大规格的乔木替代时，仍按清单中小规格的价格结算；如分包人原因无法采购到相同规格需要用小规格的乔木替代大规格的乔木，且替代的总数（按株计算）控制在15%（不含15%，小数点四舍五入）以内，按实际到场的小规格乔木价格结算；如因分包人原因无法采购到相同规格需要用小规格的乔木替代且替代的总数（按株计算）超出15%（包含15%，小数点四舍五入），按实际到场的小规格乔木价格下浮20%结算。本条所述的乔木规格调整均需得到发包人认可，否则分包人应予以退货并返工。
若小灌木苗株实际种植密度大于施工图要求的种植密度且未获得发包人书面认可，按照施工图要求的密度计算苗株。
分包人需严格保证合同约定的所有植物品种皆能按时采购进场。如因分包人原因不能按时采购进场，需替换植物品种时，替代的品种不能超过工程量清单植物品种总数的15%（不含15%，小数点四舍五入），否则承担本合同总价5%的违约金。本条所述的植物品种替代需经发包人代表书面确认。
5. 组成合同的文件
1) 本合同协议书；
2) 专用条款；
3) 在签订中标通知书至签订补充协议书期间的往来函件；
4) 中标通知书；
5) 投标书；
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6) 招投标期间往来函件；
7) 投标人须知；
8) 通用条款；
9) 工程规范；
10) 合同图纸目录及按此目录列出的合同图纸；
11) 工程量清单（已报价）；
12) 投标文件的其他部分及附件。
上述文件应被认为是互为补充和解释的，若有不一致或有修改或补充的，以上面所列顺序在前及时间在后者为准。如依上述规定仍不能确定适用条款的，依时间在后者为准。双方进一步约定，对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发者为准。若施工过程中双方有关工程的洽商、变更等书面记录、文件或协议与上述合同文件中相关条款冲突时，可以将其理解为针对合同文件的补充约定，并视为合同文件的组成部分，具有解释优先权。
6. 本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
7. 分包人向发包人承诺遵照本承包合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
8. 发包人向分包人承诺按照承包合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
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9. 本协议有效期内本协议书尾部所列双方任何一方的基本情况中的任何一项或几项包括但不限于名称/住所/电话/邮政编码/开户行及帐号等的变更，该方均应在第一时间以书面形式通知另一方，否则另一方以该方下述名称并向该方联系地址发出的信函/通知等均为有效并视为已及时送达。
信函/通知在下列日期视为送达：
（1） 如以专人递送、快递方式发送，以实际送达的日期为送达日；
（2） 如以挂号邮件方式发送，投邮后（以寄出的邮戳为准）的第2个公历日视为送达日。
10. 合同生效
10.1 合同订立时间:_2013_年____月____日
10.2 合同订立地点:
11.3 合同双方约定本协议书签订后 即刻生效。
（以下无正文）
发包人（公章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话：
分包人（公章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话：
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传真： 开户银行： 帐号： 邮政编码：
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