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建设工程前期准备阶段文件
一、立项文件
1、 立项批复————————————设计研发中心收集提供 2、 投资计划批复——————————无 3、 可行性报告———————————无 4、 有关评估报告——————————无
二、建设用地、征地、拆迁文件
1、 选址意见书及附页————————设计研发中心收集提供 2、 建设用地批复——————设计研发中心收集提供 3、 拆迁安置意见、协议、方案————属拆迁不需提供 4、 建设用地规划许可证———————设计研发中心收集提供 5、 建设用地协议（出让协议）————设计研发中心收集提供 6、 建设用地批准书—————————设计研发中心收集提供 7、 土地使用产权证—————————设计研发中心收集提供
三、勘察文件
1、 勘察合同————————————设计研发中心收集提供 2、 勘察报告————————————设计研发中心收集提供 3、 勘察成果报告——————————设计研发中心收集提供
四、设计文件
1、 设计合同————————————设计研发中心收集提供 2、 设计计算书———————————设计研发中心收集提供
五、监理文件
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1、 监理合同————————————设计研发中心收集提供 2、 监理规划————————————监理公司提供 3、 监理设施细则——————————监理公司提供 4、 工程竣工总结——————————监理公司提供
六、规划文件
1、 规划许可证及附页————————设计研发中心收集提供 2、 规划方案审查意见通知书—————设计研发中心收集提供 3、 初步设计批复——————————设计研发中心收集提供 4、 招投标备案书——————————设计研发中心收集提供 5、 招投标方式备案表————————设计研发中心收集提供 6、 中标通知书———————————设计研发中心收集提供 7、 报建审批表———————————设计研发中心收集提供 8、 放线通知书———————————设计研发中心收集提供 9、 放线报告————————————设计研发中心收集提供 10、 验收报告————————————工程管理中心提供 11、 质量监督报建—————————设计研发中心收集提供 12、 安全监督报建—————————设计研发中心收集提供 13、 施工许可证——————————设计研发中心收集提供
七、其他部门文件
1、 消防初设批复——————————设计研发中心收集提供 2、 消防审核意见书—————————设计研发中心收集提供 3、 防雷审核意见表—————————设计研发中心收集提供
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4、 人生意外伤害保险————————设计研发中心收集提供
八、 施工单位文件
1、 施工合同——————————————成本控制中心提供 2、 工程开工/复工审批表—————————工程管理中心提供 3、 开工令———————————————工程管理中心提供
九、 环保文件
1、环保试运行批复——————————设计研发中心收集提供 2、环境保护申请书——————————设计研发中心收集提供 3、环评审批意见———————————设计研发中心收集提供 4、环境保护备案回执—————————设计研发中心收集提供
十、 审图文件
1、 2、 3、
施工图审查备案书—————————设计研发中心提供 总平面图—————————————设计研发中心提供 地灾评估报告———————————设计研发中心提供
十一、财务文件
1、工程投资估算材料——————————成本控制中心提供 2、工程设计概算材料——————————成本控制中心提供 3、施工预算——————————————成本控制中心提供
十二、建设单位、施工单位、监理设计单位文件
1、参建单位人员任命书————————设计研发中心收集提供 2、建设单位项目负责人责任书—————设计研发中心收集提供
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3、建设单位施工管理负责人责任书———设计研发中心收集提供 4、监理工程师责任书—————————设计研发中心收集提供 5、总监责任书————————————设计研发中心收集提供 6、专业监理责任书——————————设计研发中心收集提供 7、项目经理责任书——————————设计研发中心收集提供 8、项目管理人员责任书————————设计研发中心收集提供 9、设计单位项目管理人员责任书————设计研发中心收集提供 10、
供 11、
供 12、
供
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设计单位专业人员责任书—————设计研发中心收集提
勘察单位负责人责任书——————设计研发中心收集提
工程有关人员责任书———————设计研发中心收集提
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建筑安装工程竣工技术文件（施工单位负责收集、整理、归档）
一、请按2011年DB版标准执行
节能验收（能效测评）请按下列图表准备资料，分栋装订送审.
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（一） 防雷竣工验收检测申报（工程管理中心收集提供）
1、 防雷工程设计评价意见书（原件）
2、 防雷工程竣工图（1总平面图、2建筑总说明、3标准层平面
图、4正立面图、5背面图、6侧立面图、7电施工说明、8配电系统图、9屋顶平面图、10基础防雷接地图）盖章 3、 重庆市新建（构）筑物防雷设施隐蔽工程分段检测验收手册 4、 防雷相关隐蔽工程质量验收记录表(复印件盖章) 5、 施工塔吊、井架等防雷检测合格证
6、 防雷中心出具的《防雷工程检测报告》（原件）
（二）防雷工程竣工验收（工程管理中心收集提供）
1、 填制防雷工程竣工验收审批申请书（盖章） 2、 防雷工程竣工检测报告(原件)
3、 防雷装置安全检测机构资质证书（复印件盖章） 4、 防雷中心资料留存证明(原件)
三、消防验收备案（设计研发中心收集提供）
1、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸； 2、消防产品质量合格证明文件；
3、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料（含建筑保温材料）、装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； 4、消防设施检测合格证明文件；
5、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；
6、建设单位的工商管理营业执照等合法身份证明文件； 7、法律、行规的其他材料。
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四、 建设项目试生产预验收资料（污水处理施工单位提供）
1、 建设项目试生产环境保护申报表（排放污染物）（临时许可
申请表（原件）
2、 废水理治工程竣工图、废气治理工程竣工图和流程、设备说
明书
3、 项目平面图（复印件） 4、 项目生产工艺流程图(复印件) 5、 污染治理设施操作规程及说明 6、 环境设施运行管理岗位制度 7、 环境污染应急预案
五、 绿化验收资料（设计研发中心收集提供）
1、《重庆市建设项目配套绿化工程绿地指标核定申请书》（市政园林管理局提供格式文件）；
2、规划部门出具的该建设项目规划许可证及附图（复印件一份）； 3、市政园林管理局出具的《重庆市城市建设项目（初步设计）配套绿地审查意见书》；
4、该项目的绿化竣工平面图（一份；有屋顶绿化和平台绿化的，分别标明其范围；标明每块不连续绿地面积；加盖建设单位和施工单位印章；比例1:500）及该图电子文档一份（DWG格式，AUTOCAD2002或其以下版本）；加盖具有园林绿化施工资质单位印章；
5、园林施工单位资质、营业执照复印件各1份（加盖单位专业章）。 6、属于分期建设的，各期单独计算绿地指标，报送。
六、灯饰验收资料（设计研发中心收集提供）
1、 填写灯饰工程竣工验收表
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2、 灯饰竣工图
3、 灯饰用材合格证、验收报告
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建设工程项目竣工规划验收
一、 申请条件：
符合建设工程规划许可要求的建设项目
二、申报资料：
1、建设项目竣工规划验收申报表（经执法大队验收） 2、竣工实测地形图一份及测量报告 3、竣工图纸一份 4、规划许可证复印件一份
5、消防、防雷、环境、市政绿化灯饰等部门对工程验收意见 6、房测报告
7、相关规费完清依据
三、资料移交
1、甲方与档案馆进行预验收
2、乙方按正式验收2011年DB版规定归档交甲方移交档案馆
3、验收档案验收意见书
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建设工程竣工验收备案资料
1、工程竣工验收备案申请书（一式二份加盖法人单位鲜章） 2、项目施工许可证（复印件，加盖建设单位公章）
3、施工图设计文件审查合格书（复印件.加盖建设单位公章） 4、工程竣工验收意见书(原件) 5、工程竣工验收报告（原件） 6、工程质量评价报告（原件） 7、查勘单位质量检查报告（原件）
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8、设计单位质量检查报告（原件）
9、消防、环保、规划、防雷、绿化、城建档案部门验收合格意见或准许使用文件（复印件）
10、按合同约定支付工程款证明（原件、施工单位出具） 11、工程质量保修书（复印件施工单位出具加盖施工单位公章） 12、商品房质量保证书，商品房住宅使用说明书（复印件加盖建设
单位公章）
13、提供《重庆市房地产开发建设项目手册》建委城建开发科出具
证明（原件）
14、提供社区用房验收合格证明文件或缴纳社区用房拆价款证明 15、质量检测和功能性试验资料（能效测评、室内空气污染检测（复
印件）
16、配套费完清证明资料（原件配套征收管理办公室出具） 17、法规、规章等规定必须提供的其他文件 18、档案验收意见书
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