表1：工程实体实测实量检查表

工程实体实测实量检查表

项目 业态 号楼 层 房间（轴线） 分子分部序部（分项）号 工程 工程 检测检测区 点 不合格点数 合格率 检查内容 检查标准 8，－5mm； 《混凝土结构工程施工1 截面尺寸 质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验方法 ≤8mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（201110 20 2 墙面平整度 版）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验方法（内墙：过口：外墙=1:2:3） 拼缝处打磨范围＞100mm或其他部位打磨、剔凿、修补按不合格点计算 20 40 主3 ≤8mm；《混凝土结构工程施工质量体结构工混凝土工程 墙柱垂直度 验收规范》（GB50204-2002）（2011版）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验方法（内墙：外墙=1:2） ≤15mm；《混凝土结构工程施工质20 40 4 程 顶板水平标高差 量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）表4.2.7（极差超过20mm，5个点都不合格） 8，－5mm； 《混凝土结构工程施工20 100 5 楼板厚度 质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版） ±20mm；《混凝土结构工程施工质10 10 6 楼层净高 量验收规范》（GB50204-2002）（2011版） 陶粒、加气块≤8mm（GB50203-2011）10 50 7 砌体工程 表面平整度 表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差》BM砌块以≤4mm 执行 20 40 页脚内容 表03分部工程施工质量评定表 项目 业态 号楼 层 房间（轴线） 分子分部序部（分项）号 工程 工程 8 检查内容 检查标准 检测检测区 点 不合格点数 合格率 陶粒、加气块≤5mm（GB50203-2011）垂直度 表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差》BM砌块以≤4mm 执行 ±10mm；《砌体工程施工质量验收20 40 9 方正度 规范》（与交底尺寸对比）（GB50203-2011） 20 40 10 门、窗洞口尺寸 预埋件定位尺寸 ±10mm；《砌体工程施工质量验收规范》（与交底尺寸对比）（GB50203-2011） 按设计图纸要求测量 单层钢结构安装允许偏差详见《钢结构工程施工质量验收规范》20 80 11 5 15 12 钢结构安装钢结构工程 偏差 GB50205-2001中表10.2.2-10.3.11；多层钢结构安装允许偏差详见GB50205-2001中表11.2.1-11.3.5；钢网架结构安装允许偏差详见GB50205-2001中表12.2.2-12.3.6； 室外应为150μm，室内应为125μm，5 15 13 干漆膜总厚度 其允许偏差为-25μm，或符合设计要求；《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）14.2.2. 具备实测条件但数据或水平基准线未上墙2个点都不合格，同一部位实5 15 14 实测实量数据、水平基准线上墙 测数据与检查数据偏差达到1.5倍的判定为1个不合格点 备注：施工单位应当标记测尺位置 20 20 15 16 给排管道及阀门安装《建筑水平管道纵横方向弯曲 钢管 塑料复每米 小于1mm;全长25米以上,不大于25mm 每米 小于1.5mm; 全长2510 20 水、给水排水及页脚内容 表03分部工程施工质量评定表 项目 业态 号楼 层 房间（轴线） 分子分部序部（分项）号 工程 工程 采暖17 采暖工程施工质量验收规范铸铁管 检查内容 检查标准 检测检测区 点 不合格点数 合格率 合管 米以上,不大于25mm 每米 小于2mm;全长25米以上,不大于25mm 每米 小于3mm; 5米以上,工程 （GB50242-18 2002）表4.2.8给水管19 道安装的允许偏差及检20 验方法》 室内排水和雨水管道安21 装 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范22 （GB50242-2002）表5.2.16排水23 管道安装的允许偏差及24 检验方法》 卫生器具安装《建筑给水排水及采25 暖工程施工质量验收规范（GB50242-钢管 塑料管 钢管 铸铁管 钢管 不大于8mm 立管垂直度 塑料复合管 每米 小于2mm; 5米以上,不大于8mm 每米 小于3mm; 5米以上,不大于10mm 每米 管径小（等）于100mm 1mm;管径大于100mm 1.5mm全长（25米以上）管径小（等）于100mm 不大于25mm;管径大于100mm 不大于300mm 每米 不大于1.5mm;全长（25米以上）不大于30mm; 每米 不大于3mm;全长（510 20 横管纵横方向弯曲 10 20 立管垂直度 塑料管 米以上）不大于10mm 每米 不大于3mm;全长（5米以上）不大于15mm 10 20 0—15mm；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范座便坑距偏成面计） （GB50242-2002）表5.2.16排水管道差（以装饰完安装的允许偏差及检验方法》（在装饰装修施工阶段进行检查，实测数据与施工单位提供的理论数据对比，同户型应为一个固定值) 10 10 页脚内容 表03分部工程施工质量评定表 项目 业态 号楼 层 房间（轴线） 分子分部序部（分项）号 工程 工程 2002）表7.2.10卫生洁具安装的允许偏差及检验方法》 采暖管道及26 散热器安装 《建筑给水排水及采暖工程施工质27 量验收规范（GB50242-28 2002）表8.2.188.3.7采暖管道、散热器安装的29 允许偏差及检验方法》 弯曲管道时，圆弧的顶部应加以，并用管卡进行固定，不得出现“死30 折”，弯曲半径不宜小于6倍管外径，且不大于150mm （一个房间作为一个检测点） 每米 管径小（等）于100mm L;管径检查内容 检查标准 检测检测区 点 不合格点数 合格率 横管道纵横向弯曲 大于100mm 1.5mm全长（25米以上）管径小（等）于100mm 不大于13mm;管径大于100mm 不大于25mm 10 20 立管垂直度 散热器背面与墙表面距离 散热器垂直度 每米 不大于2mm;全长（5米以上）不大于10mm 10 20 不大于3mm 10 20 不大于3mm 10 20 10 10 地采暖管道敷设 31 管道固定点间距直管不大于700mm，弯曲管段固定点间距不大于350mm，固定点间距允许偏差为（-10，10）mm （一个房间作为一个检测点） 加热管应按照设计图纸标定的管间10 20 32 距和走向敷设，加热管应保持平直，管间距的安装误差不应＞10mm （一10 10 页脚内容 表03分部工程施工质量评定表 项目 业态 号楼 层 房间（轴线） 分子分部序部（分项）号 工程 工程 检测检测区 点 不合格点数 合格率 检查内容 检查标准 个房间作为一个检测点） ≤10mm；《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）第2.2.1开关、插座安装规定》 ≤5mm；《建筑电气工程施工质量验33 同一室内的底盒标高差 电同一室内开电气线盒及面板 高度偏差 开关底盒距门口距离 20 20 34 气工程 关、插座面板收规范（GB50303-2002）第22.2.2.1开关、插座安装规定》 150mm—200mm《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）第22.2.2.1条（150mm—200mm范围之内为合格） 横向±15mm；（在主体结构施工阶20 20 35 10 10 36 通风空调 空调孔预留 空调预留 段进行检查，实测数据与施工单位提供的理论数据对比，同户型应为一个固定值） 竖向±15mm；（在主体结构施工阶10 10 37 孔洞位置 段进行检查，实测数据与施工单位提供的理论数据对比，同户型应为一个固定值） 第4.2.11一般抹灰的≤4mm ≤4m普通抹灰 法》 《建筑装饰装修工允许偏差和检验方10 10 40 墙面平整度 20 40 41 装饰装修 抹灰 墙面垂直度 普通抹程施工质量验收规灰 20 40 范（GB50210-2001） m 《建筑地面工程施工质量验收规范≤5mm 42 地面平整度 毛坯房交付 （GB50209-2010）表4.1.5基层表面的允许偏差和检验方法》 页脚内容 10 20 表03分部工程施工质量评定表 项目 业态 号楼 层 房间（轴线） 分子分部序部（分项）号 工程 工程 43 检查内容 检查标准 检测检测区 点 不合格点数 合格率 地面水平度极差 ≤15mm； 备注：15＜极差≤20为单点不合格，极差＞20mm时5个点都不合格 《建筑装饰装修工程施工质量验收规≤10 60 44 阴阳角方正 普通抹灰 范（GB50210-2001）第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检验方法》 4mm 20 40 抹灰或涂饰工程：±20mm；《混凝45 室内净高偏差 土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（2011版）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验方法》 抹灰或涂饰工程：±10mm； 《砌体10 50 46 户内门洞尺寸偏差 工程施工质量验收规范（GB50203-2011）表5.3.3一般尺寸允许偏差》 ≤5mm；《家庭居住室装饰工程验收10 40 户内门洞/外标准（DBJ/T01-43-2003）表3.3.8门47 窗内侧墙体厚度极差 窗安装允许偏差和检验方法》 备注：抽取比例为户内门洞 : 外窗 = 1 : 3 ≤3mm；《建筑装饰装修工程施工质20 40 48 表面平整度 量验收规范（GB50210-2001）第4.2.11高级抹灰的允许偏差和检验方法》 20 40 49 涂饰 ≤3mm；《建筑装饰装修工程施工质立面垂直度 量验收规范（GB50210-2001）第4.2.11高级抹灰的允许偏差和检验方法》 20 40 50 阴阳角方正 ≤3mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第4.2.1120 40 页脚内容 表03分部工程施工质量评定表 项目 业态 号楼 层 房间（轴线） 分子分部序部（分项）号 工程 工程 检测检测区 点 不合格点数 合格率 检查内容 检查标准 高级抹灰的允许偏差和检验方法》 抹灰或涂饰工程：±10mm；《砌体51 户内门洞尺寸偏差 工程施工质量验收规范（GB50203-2011）表5.3.3一般尺寸允许偏差》 ≤5mm；《家庭居住室装饰工程验收10 40 户内门洞/外标准（DBJ/T01-43-2003）表3.3.8门52 墙窗内侧墙体厚度极差 窗安装允许偏差和检验方法》 备注：抽取比例为户内门洞 : 外窗 = 1 : 3 ≤3.0mm（石材≤2.0mm）《建筑装20 40 53 表面平整度 饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》 ≤2.0mm(石材≤3.0)《建筑装饰装修10 20 54 饰面墙砖（石材）--室内 立面垂直度 工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》 ≤3.0mm《建筑装饰装修工程施工质10 20 55 阴阳角方正 量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》 ≤0.5mm《建筑装饰装修工程施工质10 20 56 接缝高低差 量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》 ≤3.0mm；《建筑装饰装修工程施工20 40 57 饰面墙砖（石材）--公共区域 表面平整度 质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》 20 40 58 立面垂直度 ≤2.0mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第页脚内容 20 40 表03分部工程施工质量评定表 项目 业态 号楼 层 房间（轴线） 分子分部序部（分项）号 工程 工程 检测检测区 点 不合格点数 合格率 检查内容 检查标准 8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》(石材≤3.0) ≤3.0mm；《建筑装饰装修工程施工59 阴阳角方正 质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》 ≤0.5mm；《建筑装饰装修工程施工20 40 60 接缝高低差 质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》 20 40 表面平整（有≤2.0mm《建筑地面工程施工质量验61 排水要求不测） 饰面地砖(石材)--室内 地面水平度极差 接缝高低差 收规范（GB50209-2010）表6.1.8允许偏差和检验方法》 ≤0.5mm《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表6.1.8允许偏差和检验方法》 ≤15mm； 备注：15＜极差≤20为单点不合格，极差＞20mm时5个点都不合格 ≤2.0mm；《建筑地面工程施工质量10 20 62 20 40 63 10 50 表面平整度 饰面地砖验收规范（GB50209-2010）表6.1.8允许偏差和检验方法》（有排水要求不测） ≤0.5mm；《建筑地面工程施工质量10 20 65 （石材）--公共区域 接缝高低差 验收规范（GB50209-2010）表6.1.8允许偏差和检验方法》 20 40 66 地面水平度极差 吊顶工程 表面平整度 ≤15mm； 备注：15＜极差≤20为单点不合格，极差＞20mm时5个点都不合格 纸面石《建筑装饰装修工程施工10 50 67 10 20 页脚内容 表03分部工程施工质量评定表 项目 业态 号楼 层 房间（轴线） 分子分部序部（分项）号 工程 工程 检测检测区 点 不合格点数 合格率 检查内容 检查标准 膏板3(3)mm 金属板68 2(2)mm 木板、塑料69 板、格栅2(2)mm 金属板70 1(1)mm 木板、质量验收规范（GB50210-2001）第6.2（3）.11龙骨安装的允许偏差和检验方法》，用2m 靠尺和塞尺检 查。 注：面积较大需要起拱的房间不做平整度测量。 10 20 10 20 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第6.2（3）.11龙骨安装的允许偏差和检验方法》，用钢直尺和塞尺检 查 10 20 接缝高低差 71 塑料板、格栅1(1)mm 10 20 松木地板3.0mm，硬木地板2mm，拼72 表面平整度 花地板2mm，浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、软木类地板面层2mm 松木底板1.0mm，硬木地板0.5mm，10 20 73 板面接缝宽度 木地板安装 地板接缝高低差 拼花地板0.2mm，浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、软木类地板面层0.5mm 松木底板0.5mm，硬木地板0.5mm，拼花地板0.5mm，浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、软木类地板面层0.5mm 10 20 74 10 20 75 地面水平度极差 ≤15mm； 备注：15＜极差≤20为单点不合格，极差＞20mm时5个点都不合格 10 60 页脚内容 表03分部工程施工质量评定表 项目 业态 号楼 层 房间（轴线） 分子分部序部（分项）号 工程 工程 76 检查内容 检查标准 检测检测区 点 不合格点数 合格率 踢脚线与面层接缝间隙 门框的正、侧松木底板1mm，硬木地板1mm，拼花地板1mm，浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、软木类地板面层1mm ≤2.0mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第5.2.18木门安装的允许偏差和检验方法》 5—8mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第5.2.18木门安装的允许偏差和检验方法》 8—12mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第5.2.18木门安装的允许偏差和检验方法》 1—2.5mm；《建筑装饰装修工程施工10 20 77 面垂直度（内门） 门扇与地面10 20 78 留缝宽度（内门） 室内木门门扇与地面留缝宽度（厨卫门） 10 10 79 安装 10 10 80 门扇与侧框间缝隙 质量验收规范（GB50210-2001）第5.2.18木门安装的允许偏差和检验方法》 1-2.5mm《建筑装饰装修工程施工质10 10 81 门扇对口缝 量验收规范（GB50210-2001）第5.2.18木门安装的允许偏差和检验方法》 ≤0.3mm；《高级建筑装饰工程质量10 10 型材拼缝宽82 验收标准（DBJ/T01-27-2003）表5.2.13铝合金门窗安装（或塑钢窗） 度（不适用塑门窗安装的允许偏差和检验方法》钢窗） （计算点5个）（一个房间一个窗户为一个测区） 10 10 83 型材拼缝高低差 相同截面≤0.3mm，不同截面≤0.5mm；《高级建筑装饰工程质量验收标准（DBJ/T01-27-2003）表5.2.1320 20 页脚内容 表03分部工程施工质量评定表 项目 业态 号楼 层 房间（轴线） 分子分部序部（分项）号 工程 工程 检测检测区 点 不合格点数 合格率 检查内容 检查标准 门窗安装的允许偏差和检验方法》（计算点10个） ≤2.5mm；《建筑装饰装修工程施工84 门窗框正面垂直度 质量验收规范（GB50210-2001）第5.3.12门窗安装的允许偏差和检验方法》（计算点20个） 10 20 合 计 合格率（检查合格点数÷检查总点数×100%） 1012 21 % 页脚内容 表03分部工程施工质量评定表 工程质量综合观感检查表 检查检查项目 内容 理应符合要求 抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个立面或平面作为2个检查点 防水卷材的铺贴方式、搭接长度、附加层设置 地下防水及保护层设置 抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个立面或平面作为2个检查点 防水卷材未收头处理或收头处理不规范 抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个立面或平面作为2个检查点 保护层设置 抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个立面或平面作为2个检查点 地基与基础工程 防水层破损、空鼓、脱落 抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个立面或平面作为2个检查点 土方回填基底垃圾未进行清理 抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，楼的每侧作为1个检查点 回填土土质不符合要求 肥槽回填土 抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，楼的每侧作为1个检查点 回填分层的厚度及夯实情况 评判标准 基层质量：应平整、干燥、不起砂起皮、无污染、阴阳角处检查不合格合格点数 点数 率 8 8 8 8 8 4 4 抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，楼的每侧作为1个检查点 灰土的质量及回填范围 抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，楼的每侧作为1个检查点 4 4 房心回填土 土方回填基底垃圾未进行清理 抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个房间作为一个检查点 4 页脚内容 表03分部工程施工质量评定表 回填土土质不符合要求 抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个房间作为一个检查点 回填分层的厚度及夯实情况 抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个房间作为一个检查点 灰土的质量及回填范围 抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个房间作为一个检查点 止水螺栓的止水片厚度、焊接质量及安装使用 抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每道外止水墙作为一个检查点 4 4 4 4 螺栓、止水钢板规格尺寸及焊接质量 止水板抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每道外墙作为一个检查点 4 （带、止水带规格尺寸及安装质量 条）施工质量 抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每道外墙作为一个检查点 止水条规格尺寸、留槽及固定 抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每道外墙作为一个检查点 梁、板、墙、柱、楼梯留设及处理不符合要求（梁、板、墙、施工缝留混凝土结构工程（地上、地下） 外观质量 设及处理 柱、楼梯各3个检查点） 抽查2个楼层及作业面，发现1处不符合要求的作为1个不合格点 混凝土施工缝部位夹渣、梁板底部粘结杂物 抽查2个楼层及作业面，发现1处不符合要求的作为1个不合格点 涨模：抽查2个楼层，（剔凿打磨修补面积超过超过0.25㎡）每发现1处作为1个不合格点 粘模：抽查2个楼层，粘模面积超过超过0.25㎡作为1个不合格点 振捣不密实、松散：抽查2个楼层，超过0.1㎡作为1个不合格点 气泡孔：抽查2个楼层，每面墙气孔超过（直径10mm）5页脚内容 4 4 15 6 8 4 4 8 表03分部工程施工质量评定表 个作为1个不合格点 露筋：抽查2个楼层，每发现1处作为1个不合格点 错台：抽查2个楼层，每发现1处作为1个不合格点 漏浆：抽查2个楼层，每发现1处作为1个不合格点 混凝土修补与打磨：抽查2个楼层，发现10处以上，每发现一处作为1个不合格点 钢筋连接（搭接、焊接、机械连接） 抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点 备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3个检查点） 钢筋位置（墙、柱、梁） 抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点 备注：如墙、板、梁同时具备检查条件，墙、板、梁各2个检查点） 预留洞口加强筋 抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点 工作面 备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3个检查点） 墙体拉钩设置 抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点 备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3个检查点） 梁、板入支座的锚固长度 抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点 备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3个检查点） 楼板马镫及梁、墙、柱保护层垫块设置 抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点 备注：如墙、板、梁、柱同时具备检查条件，墙、板、梁、柱各2个检查点） 结构缺棱掉角（长边超过100mm）、地面混凝土表面存在脚成品保护 印、直螺纹丝扣缺少保护（作业面及加工区）、出地面非金属电管损坏等 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 二次结构砌筑工程 顶砌 灰缝缺陷 竖向灰缝有瞎缝、通缝、透明缝、使用断裂、破损砌块、灰缝宽度不符合要求 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 灰缝砂浆饱满度 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 页脚内容 6 8 10 25 6 6 6 6 6 8 8 6 4 表03分部工程施工质量评定表 砌筑间歇时间：砌筑时间上墙，与施工日志记录时间相吻合 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 未按设计与方案要求设置 4 4 4 4 6 6 4 6 4 4 6 8 6 2 混凝土构抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 梁柱拆模后混凝土表面有缺陷 造梁、抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 柱 梁柱表面有修补现象 抽查2个楼层，每发现2处不符合要求作为1个不合格点 结构上钢筋头、铁钉、铁丝清理及防锈处理 抹灰基层处理 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 孔洞封堵 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 预防空鼓拉毛处理 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 起砂：抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 抹灰面层 钢筋头、钢丝、铁钉、网格布外露 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 管道背面装修施工 装饰装修工程 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 起砂：抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 空鼓、开裂：抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1地面 个不合格点 边角及管跟部位收面：抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 地暖管外露：抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 有防腐要求的栏杆焊接部位防腐处理 抽查1个单元（标准层抽查1层），每发现1处不符合要求栏杆 作为1个不合格点（屋面、楼梯、空调、阳台） 栏杆安装牢固性及固定点的处理 抽查1个单元（标准层抽查1层），每发现1处不符合要求作为1个不合格点（屋面、楼梯、空调、阳台） 4 4 页脚内容 表03分部工程施工质量评定表 栏杆保护措施及效果 抽查1个单元（标准层抽查1层），每发现1处不符合要求作为1个不合格点（屋面、楼梯、空调、阳台） 外墙涂料 雨水管 室外散水及台阶 线条不顺直的、色差明显、空鼓脱落、污染 抽查外墙涂料在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每1立面作为1个检查点 安装不牢固、歪斜、表面污染、管背面装修处理 抽查2个部位雨水管安装，每个部位作为1个检查点 散水的宽度、坡度及分隔缝是否符合设计要求 抽查1栋楼房，每栋楼作为6个检查点 台阶高度、宽度、防滑条设置是否符合要求 抽查1栋楼房，每栋楼作为6个检查点 门框周边封堵、钢制户门门框内的填塞处理、固定点的数量及牢固性、门栓开启的灵活性、门扇关闭后有无缝隙 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 户门及窗 窗框周边封堵、固定点的数量及牢固性、开启的灵活性、关闭后有无缝隙、密封条设置、五金件设置 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 成品保护 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 滴水槽（线）、窗台坡度设置 窗口 抽查2个楼层，每发现1处未设置或设置不符合要求的作为1个不合格点 外墙保温 保温板粘接面积、粘接方法、拼接方式 抽查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 备注：对外保温进行破坏性检查 玻璃幕墙的防雷装置与主体结构防雷装置连接是否可靠 抽查2个连接点，每个连接点作为1个检查点 金属、玻璃、石材幕墙 玻璃幕墙窗开启角度不应大于30度，开启距离不应大于300mm 抽查2个楼层4个开启扇，每个开启扇作为1个检查点 幕墙立柱、底部横梁及幕墙板块与主体结构之间，应有伸缩空隙。空隙宽度不应小于15mm，并用弹性密封材料嵌填，不得用水泥砂浆或其他硬质材料嵌填 抽查4个连接点，每个连接点作为1个检查点 页脚内容 4 4 2 6 6 6 6 6 6 2 2 4 4 表03分部工程施工质量评定表 幕墙龙骨螺栓连接时不少于2个螺栓（且不应采用自攻钉） 抽查1个立面的4个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 埋件设置位置准确、牢固 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 对幕墙焊接龙骨表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、咬边、焊满 抽查1个立面的4个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 预留孔洞封堵 封堵的混凝土与原结构面不齐平 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点 封堵混凝土不密实 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点 基层不坚实、平整、空鼓、起砂 4 4 4 6 6 抽查2个楼层6个有防水要求的房间，一个房间作为1个检测点 室内防水 基层处理 混凝土墙面及砌筑墙面未按要求进行基层处理 6 抽查2个楼层6个有防水要求的房间，一个房间作为1个检测点 平立面交接处及立面转角处找平层未做成圆弧形 抽查2个楼层6个有防水要求的房间，一个房间作为1个检测点 反坎设置和内防水高度，检查反坎高度 抽查2个楼层6个有防水要求的房间，一个房间作为1个检6 6 6 三小间防水构造做法 测点 内防水高度，检查防水高度 抽查2个楼层6个有防水要求的房间，一个房间作为1个检测点 管道根部防水细部处理 抽查2个楼层6个有防水要求的房间，一个房间作为1个检测点 一个楼层使用多节通风道拼接部位无固定措施 6 6 通风道安装 抽查1栋楼2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 通风道破损 抽查1栋楼2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合页脚内容 4 4 表03分部工程施工质量评定表 格点 屋面瓦座浆、固定、挂瓦条规格尺寸及间距 屋面瓦施工质量 抽查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1不合格点 屋面瓦铺设不平、不顺 抽查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1不合格点 屋面瓦破损、污染 抽查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1不合格点 屋面基层应坚实、平整、不空鼓起砂 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 平立面交接处及立面转角处找平层未做圆弧形 2 2 2 4 2 4 3 4 4 4 8 8 屋面工程 屋面防水 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 避雷针穿屋面瓦未做防水处理 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 防水泛水高度、卷材的铺贴方式及搭接长度 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 卷材收头未处理或处理不符合要求（墙面及管道部位） 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 防水保护层 女儿墙及出屋面管道卷材防水未做保护层 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 保护层空鼓、裂纹、起砂 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 开关：周边封堵、开关方向、方正、污染及破损 开关水电安装 室内管道安装 插座 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点 插座：相序、短路保护、污染及破损 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点 管道固定：安装不牢固、歪斜、表面污染、管背面装修处理 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点 合 计 4 491 % 折合百分数：不合格点÷总点数×100%

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