外墙装饰工程施工合同
工程名称：施工地址：发包方（甲方）：承包方（乙方）：
金秋家园1#、2#楼怀来县瑞云观乡殷铁
签订日期：年月日
协议书
甲方：乙方：姓名：身份证号家庭住址本人
代表本班组全体职工签订务工协议。
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程质量，充分体现按劳分配，实现平等互利的原则，甲方将位于怀来县瑞云观乡金秋家园1#、2#楼的外墙装饰工程，以单项工程包工包料方式承包给乙方，并按《劳动法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，达成以下协议，签订本合同，共同遵守。
本合同签订后，乙方不得以停工时间长，施工难度大，抢工期及其它任何理由停工或要求甲方增加单价，否则按乙方私自退场处理。第一条
工程概况
殷铁
性别：
电话号码
1.1工程名称：金秋家园1#、2#楼外墙保温、质感涂料工程1.2工程地点：怀来县瑞云观乡1.3结构类型：砖混结构
1.4工程承包方式及内容：包施工、包材料、包工期。（包含完成1#、2#楼外墙保温、质感涂料施工的所有工作内容，包括但不限于以下内容）。1.4.1清底、保温、贴网、砂浆、腻子、质感涂料等工序施工；
1.4.2完工后的场地清扫、清理，交工时清洁度达到甲方要求等全部工作内容；1.4.3成品保护工作；
1.4.4技术资料的编制、交付、备案等工作；1.4.5脚手架翻板、铺板等；1.4.6所承包范围内的文明施工；
1.4.7本工种所用材料、辅材、工机具及二级电箱以下电线电缆流动箱等相关的全部所有
物件；
1.5合同附件：
附件1—挤塑聚苯板保温工程技术要求。
附件2—保温、质感涂料施工工艺及施工组织计划（合同签订后五日内提交）附件3—所用施工材料的材质证明、合格证、厂家检验报告、进场复试检验报告（乙
方负责复试检验费用）等。
第二条
承包方式、合同价款
2.1承包方式：合同单价一次性包死。
2.2合同价款：合同综合单价：150元/m2；其中外墙质感涂料综合单价：70外墙保温综合单价：
80元/m2，
元/m2。工程结算时由甲方工程项目部、监理单位和乙方共
同进行现场实测，以实际施工面积计算。本合同价款综合单价为完成承包范围所有工作内容的价格体现。第三条付款方式：
3.1本工程无预付款，施工途中不给拨付工程款。
3.2合同承包工程全部竣工，经甲方及监理单位验收达到要求的质量等级后，支付全部已完工程量总价款的
%；
3.3剩余工程款至年底支付到竣工结算价款的95%；3.4余款
5%，即作为本合同工程的质量保证金，于一年质保期满后一次性无息支付。
3.5付款时乙方须同时向甲方提供符合甲方工程所在地税务部门要求、同等金额的正规工程。第四条合同工期4.1开工日期：4.2施工工期：第五条
2010年天
4月
17日
材料品牌要求
5.1保温材料为B1类挤塑聚苯板，保证消防验收合格；质感涂料按甲方要求样板施工。5.2保温材料导热系数、质量密度、防火性能须达到国家消防部门规定标准。第六条
安全生产
6.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
6.2乙方必须设置一名专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。
6.3乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，全部由乙方单方面承担因此造成的事故负责与经济损失。第七条7.1
甲乙双方责任
甲方职责：
7.1.1水、电由施工单位（即乙方）自理，甲方概不负责。
7.1.2负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作，隐蔽工程验收，经济资料的签证。7.1.3协助乙方解决施工中存在的问题，负责施工现场周边环境的协调工作。7.2
乙方职责
7.2.1严格按甲方要求和现行规程、规范进行施工。
7.1.2本合同工程开工前，乙方外墙保温材料要有备案证、合格证、检测报告和复试报告；
外墙保温施工要做好施工日记；如果监督部门查出进场材料不符合要求，由乙方承担相应责任。
7.2.3乙方在施工过程中所购进的材料不得任意堆放，影响周边厂区交通和绿化景观。7.2.4加强对成品的保护。
7.2.5负责施工现场的安全保卫及消防工作。7.2.6组织施工人员办好暂住证及其它相关证件。7.2.7乙方应保证所使用的材料符合国家规定的标准。
7.2.8合同签订5日后乙方提交施工工艺、方案、施工组织设计，经甲方、监理单位审核
确认后方可施工。
7.2.9乙方遵守规章制度，不准违反操作规程，喝酒不能上岗，不能随边随打架，如
出现喝酒打架现象甲方则令罚收2仟元整。做到活完场地净，文明施工。第
竣工验收
8.1竣工后由乙方组织预验收，预验收合格后，由甲方组织建设单位、监理单位、乙方
进行竣工验收。
8.2验收存在的工程质量问题及其他问题乙方必须按要求限期整改，整改费用由乙方承
担。
第九条保修
9.1保修责任范围除甲方使用过程人为损失，甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗拒力的因素损坏外。凡属乙方施工质量原因、自身损坏及验收后移交前乙方保管不善造成工程各部位、部件、整体或局部的损坏、丢失等，均属乙方无条件保修责任范围。
9.2保修期限：自本合同工程竣工验收合格之日起两年。9.3保修费：从工程结算款中预留。即按合同总价的
5%预留，若发生的累计保修费
超出预留的维修保证金金额，超出部分由乙方支付。
9.4保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后一天内派人维修，否则甲方可委托其他单
位或人员维修，维修费用从维修保证金中直接支出，不足部分由乙方支付。第十条
违约责任
10.1本合同双方应该严格遵守，如一方违约应向守约方赔偿因违约给对方造成的经济损
失。
10.2乙方施工质量达不到图纸和规范的要求，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失
由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。10.3除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任
后应继续履行合同。
10.4乙方不能按合同工期竣工，每延期一天，应按工程总额1%向甲方支付违约金。10.5乙方由于质量原因未能通过检查或者逾期完工造成的处罚损失均由乙方单方
承担，相应费用从工程款中直接扣除。
10.6本合同签署后，任何一方擅自解除本合同的，应向守约方支付
约金。
10.7乙方使用的材料应符合国家相关标准，若不符合相关标准乙方应免费予以更换，如
不能更换的应按该材料的市场价双倍赔偿。第十一条
争议解决办法
10000.00元的违甲乙双方履行合同时发生争议，应双方协商解决或者要求有关主管部门调解。协商和调解不成的，任何一方均有权向本合同工程所在地人民诉讼解决。
第十二条其它
12.1本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。12.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十三条
合同生效
13.1本合同自双方代表签字盖章之日起开始生效。
13.2本合同至双方按合同约定履行完各自的全部义务后即告终止。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
签约时间：年月日
