平顶山市经济管理学校教学楼工程技术标

第一章 工程简况及施工部署 ............................................................. 5.

.

工程简况 ............................................................. 5.

1.1

.. 1.2 施 5...

工

总

工

部

署

1.2.1 ........................................................................................ 施

目

标

5...

1.2.2 ........................................................................................ 工程管理机构配置 ............................................. 5.. 1.2.3 ........................................................................................ 拟投入得主要施工机械计划 ..................................... 8.. 1.2.4 ........................................................................................ 拟投入得主要物资计划 ......................................... 9.. 1.2.5 ...................................................................................... 劳

动

力

安

排

计

划

1...0

第二章 主要施工方法 ............................................................ 1..

1.

2.1 施 1..1.

工

测

量

2.2 土方施工 ........................................... -..1. 2 -

2.3 钢筋工程 ........................................... 2 -

2.4 模板工程 ........................................... 5 -

2.5 混凝

土

工

-...17 -

2.6 砌筑工程 ........................................... 8 -

2.7 脚手架地搭设 ....................................... -

2.8 屋面工程 ........................................... 9 -

2.9 内外墙建筑装饰工程 ................................. -

2.11 楼地面工程 ........................................ -

2.12 门窗

工

-...24 - 2.13 安装工 -...25 -

-..1. -..1. 程

-..1. -..18 -..1. -..20 -..23 程

程

第三章 确保施工质量地技术组织措施

............................................................ 2..

7

3.1 质量目标 ............................................. 2..7. 3.2 技术力量配置及现场管理人员质量终身责任制 ............. 2. 7 3.3 建立健全质量管理制度 ................................. 2..9 3.4 质量控制系统 ......................................... 3..0. 3.5 确保工程质量达到要求标准地措施 ....................... 3..0 3.6 贯彻国家强制性质量地措施 ............................. 3..2 3.7 主要分项工程地质量预控措施 ........................... 3..3 3.8 成品保护措施 ......................................... 3..5. 3.9 质量通病防治措施 ..................................... 3..5.

第四章 确保安全施工地组织措施 ............................. 3..7

4.1 安全管理制度 ......................................... 3..7. 4.2 安全管理措施 ......................................... 3..7.

第五章 确保文明施工组织措施及防污染措施 ............................................................ 3..

9

5.1 文明施工目标 ......................................... 3..9. 5.2 管理制度 ............................................. 3..9. 5.3 文明施工保证措施 ..................................... 3..9. 5.4 环境保护措施 ......................................... 4..1. 5.5 噪音污染防治措施 ..................................... 4..1.

5.6 控制扬尘及大气污染措施 ............................... 4..1 5.7 水污染控制措施 ....................................... 4..2. 5.8 地下管线及地下地上设施防护安全措施 ................... 4.2 5.9 文物保护措施 ......................................... 4..3. 5.10 防止扰民及民扰措施 .................................. 4..3

第六章 确保工程工期地技术组织措施 ............................................................ 4..

4

6.1 工期目标及总体规划 ................................... 4..4. 6.2 工期保证体系 ......................................... 4..4. 6.3 工期保证措施 ......................................... 4..5.

第七章 确保报价完成工程建设地技术和管理措施 ................ 5.0

7.1 管理措施 ............................................. 5..0. 7.2 技术措施 ............................................. 5..0. 7.3 其它措施 ............................................. 5..1.

附件一：拟用于本工程地主要施工机械设备及进场计划 ........ 5. 3 附件二：劳动力计划表 .................................... 5..4. 附件三：施工进度网络图 .................................. 5..5 附件四：施工总平面图 .................................... 5..6.

第一章工程简况及施工部署

1.1工程简况

框架四层，建筑面积约为 4671.10m2,办公楼建筑面积约为2037.94m2 基础形式：基础米用柱下钢筋混凝土基础； 砌体工程：墙体采用240厚烧结多孔砖.

屋 面：上人屋面，防水层为两层 3mm厚SBS,屋面防水等级为U级，防水层 耐用年限为15年；

内外装饰：外墙为外墙漆；内墙卫生间、办公室、门卫室、会议室等为陶瓷地 砖防水，其余为水磨石地面；窗塑钢窗•

1.2施工部署 1.2.1施工总目标

1、 工期目标：我公司计划工期为 260日历天，计划开工时间为 2008年11月8 日，实

际计划开工时间以合同约定为准•

2、 质量目标：确保合格工程标准.

3、 安全目标：确保安全施工，杜绝轻伤以上及一二级非伤亡事故 . 4、 文明施工目标：争创市级标准化文明工地.

1.2.2工程管理机构配置

我公司十分重视该工程地建设，成立针对该工程地公司直属地 理学校教案楼工程工程经理部”.

工程管理机构配置如下（工程机构配备人员情况见后附表）：

平顶山市经济管

工程经理 工程副经理

---- 工程技术负责人

1 员 1 员 ! 1 1 实 验 员 计 划 施 工 技 术 员 材 料 员 质 检 员 安 全 员 预 算 员

机修、机械班 工程管理机构职责分工

综合专业施工班组 测量实验班 1、 工程经理地主要职责：

⑴制定工程规划，对工程工程地质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全 面负责，进行全过程管理；

⑵确保本工程合同目标地实现，提高企业社会信誉； ⑶负责组建工程管理机构，按编制配备人员； ⑷组织有关协调会议，处理工程部内外关系；

⑸合理组合、配置及落实工程地人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、 法规以及有关规定组织工程经营活动；

⑹负责做好工程部人员地思想教育工作，坚持两个文明一起抓

.

2、 工程副经理地主要职责：

⑴协助工程经理做好工程管理工作;

⑵制定工程施工进度计划，保证工程工期目标地实现;

⑶严格按照施工规范、技术标准规程组织施工，确保工程质量;

⑷落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作；

⑸按施工计划组织施工机械、设备、材料、设施料地进场和管理工作； ⑹组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品（工程）地纠正活动

.

3、 工程技术负责人主要职责：

⑴负责工程技术和质量管理工作；

⑵负责工程质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决施工中 出现地技术质量问题；

⑶负责组织图纸会审，设计变更及技术交底工作；

⑷负责一般不合格品（工程）地处理建议，并对不合格品（工程）地纠正措施 及纠正活动进行检查和验证；

⑸负责新技术地开发和应用工作；

⑹负责施工过程地技术管理和质量检验地领导工作，并对质量记录予以证实； ⑺组织本工程地分部、分项工程内部检评，负责工程竣工资料地整编

4、 技术员负责工程技术措施地制订，质量技术方案制订，技术交底，负责工程 地隐蔽验

收、结构验收和技术资料地整理 .

5、 施工员是质量工作地执行者，负责对质量问题地整改处理 .

6、 专业工长是各专业班组施工质量地第一责任人，负责专业班组施工质量地自 检和问题

地处理 .

7、 材料员负责材料地采购、验收、保管、运输、作用 .

8、 质检员负责分项工程自检及质量评定，对工程能否达到质量目标负全面责任 9、 安全员协助安全生产宣传教育；检查督促工人遵守安全操作规程和安全生产 规章制

度，制止违章指挥和作业；经常检查安全防护设施，及早发现安全隐患，并 予以纠正；发现不

安全因素及时处理或报告上级；经常向工程经理反映安全情况， 提出安全生产合理化建议 .

10、预算员负责工程地核算与决算 . 11、计划员负责工程地进度计划和报表 .

12、实验员负责对原材料、成品、半成品地检验，以及各分项工程质量地检验

1.2.3 拟投入得主要施工机械计划

我公司拥有各类施工机械设备，性能良好，能确保随时进入施工现场，满足本 工程地施工任务需要 .

根据本工程特点，经我公司充分考虑，同时对现有设备进行调整后，按下列思 路配制设备如下：

（1）场内运输机械及运输方式：

本工程选用 1 台塔吊及 1 台提升作为场内材料地主要垂直运输工具；施工现场 地水平运输用平板车、翻斗车，楼层内地水平运输采用手推铁斗车 .

（2）挖土设备：

土方采用一台1.2m3反铲挖掘机开挖，土方运输用 HY3090自卸汽车3辆.

土方开挖时要准备数量充足地抽水机进行基坑基槽排水，防止基槽被浸泡，降 水设备根据降水方式而定 .

（3） 搅拌设备：

砼采用商品砼，砂浆采用机械就近搅拌，设 JS350砂浆搅拌机2台. （4） 钢筋机械：

现场设一个钢筋加工场，在钢筋加工场内设 1 条生产线，配钢筋弯曲机、调直 机和钢筋切断机各 1台 .

（5）木工机械 本工程地现浇砼部分主要采用竹胶合板，设一个木工棚，配小圆锯 2 台，刨床 1台.

（6）其它机械： 其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好 保养和试运等项工作，一些常用地机械及设备配件要有一定数量地储备以便及时替 换，保证各种机械正常运转 .

计划使用于本工程地主要机械设备见附件一 .

1.2.4 拟投入得主要物资计划

根据施工图纸预算和单位工程汇总表，提前提出需用计划，技术部根据工程实 际进度情况需要，按月提出工程材料，周转材料及零星材料需用计划，送工程物资 部门做好现场地验收工作，物资采购必须提前进场 .

该工程所有地各种材料必须有出厂合格证，材质证明书 . 进场地各种材料应作二 次复检工作，各种材料地材质证明及化验报告经有关部门审查合格后，才能使用在 各个分项工程上 .预制构件及半成品根据工程进度提前在预制厂预制，工程需要时随 时可进场.

我单位对本地建材市场及社会环境较熟悉，并与一些信用良好地材料大供应商 建立了融洽地关系，双方长期合作，可在最短地时间内落实货源并确保质量 .

本工程地主要材料供应包括工程用主要材料及周转工具 .作好其供应计划，对确 保整个工程地施工顺利开展有重要作用 .

周转材料配置数量如下表： 序号 名称 普通钢管 扣件 竹胶板 钢架板 安全网 材料选型及规格 ① 48 X 3.5 单位 投入量 备注 按进度进场 按进度进场 按进度进场 按进度进场 按进度进场 1 2 3 4 5 T 个 30 5000 500 400 6000 1220 >2440 X2 M2 块 密目 M2 6 7 安全网 木方 平网 M2 M3 4000 15 按进度进场 按进度进场 50X00 100X100 125劳动力安排计划

根据工程规模和工期要求我公司将安排施工技术力量强，业务素质高地专业施 工队伍和施工班组，及时安排进场，并针对农忙及冬雨季施工采取专项措施，以满 足现场施工对劳动力地要求.

我公司在选择劳务层操作人员时地原则为：具有良好地质量、安全意识；具有 较高地技术等级；具有相类似工程施工经验地人员 •

劳务层地划分为三大类：第一类为专业化强地技术工种，其中包括机械操作

工、机修工、维修电工、焊工、运转工等，这些人员均为我公司曾经参与过类似工 程地施工，具有丰富地经验，持有相应上岗操作证地人员

•第二类为普通技术工种，

其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工、电工等，以施工过类似工程施 工人员为主进行组建•第三类为非技术工种，根据施工各阶段需要灵活调配，此类人 员地来源为长期与我公司合作并经我公司

队伍，进场人员具有一定地素质•

劳务层组织由公司劳资部根据工程部地每月劳动力计划，在全公司进行平衡调

IS09001体系认可合格地成建制施工劳务

配，同时确保进场人员地各项素质达到工程地要求，并以不影响施工为最基本原则

拟投入地劳动力情况见附件二•

第二章主要施工方法

2.1施工测量

工程测量定位放线采用经纬仪进行；楼层轴线地引入也采用经纬仪，可确保结 构垂直度，水平度控制采用精密水准仪.

1、轴线控制

根据甲方提供地坐标控制网及总平面图设置基准点，并用混凝土固定保护

•测量

由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角线进行复合无误后在把 轴线延伸到建筑物外地轴线桩上.

2、施工抄平放线

水准测量分两级控制，首级为U等水准设深埋式水准点，其下用

密地专用水准点.

水 准 点 埋 设 方 法 见 下 图

IV等水准加

保护圈井及保护盖

032圆钢，顶部磨圆

C2（素混凝

回填土

块石混凝土

500

基准水准点埋设示意图

（1）基础施工抄平放线 根据基础平面图及大样图，按建筑物地轴线定位，连接相应地轴线，计算开挖放 坡地坡度，定出开挖边线位置 .

基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度要通线校核，坑底深度经水平标高校核无误 后，把轴线和标高移到基坑，在基坑中设置轴线，基础边线及标高线 .

基础施工完毕后，把轴线引测到基础面上，并按施工图放出所有有关墙柱等地轴 线及预留预埋地位置和大小 .

（2）主体结构施工抄平放线 结构平面施工放线：根据已有控制点地主轴线用经纬仪精确引测到各层楼上，再 根据各层施工平面图放出相应地轴线来 .

标高施工测量：各层墙接茬、柱钢筋绑扎完成后，把水准点结合建筑物地各层相 应地标高引测到竖向钢筋上，并做标注，每层地标高点均由水准控制点进行引测，避 免出现累计误差 .

（3）装饰抄平放线 室内装饰：根据建筑施工图弹出相应地全部墨线，包括脚线、顶棚顶高线、装饰 线以及楼梯踏步线等 .

外墙装饰：要按图放出立边线、装饰线等，外墙面按设计要求地图案放出分割 线、分色、及收口收边线等 .

（4）沉降观测 沉降观测点设在工程地四角，沉降观测由工程部专职测量员进行，并及时整理观 测成果资料 .

第一次沉降观测以基础垫层施工完毕时为基准，以后每施工一层观测一次，待主 体施工封顶后每月观测一次，直至沉降稳定后为止 .

3、测量资料地整理 测量人员严格按规程操作，经常进行仪器、观测点地检查、校验工作 .工程技术 科在每次放线后，立即进行复合，以便发现问题立即纠正，同时做好记录工作 .

测量必须与施工同步，及时整理留底存档，以便指导施工 . 需要经甲方、监理方 和测控部门验收签字地测量资料必须在验收后马上办理签字，测量资料一个月总结检 查一次.

2.2 土方施工

土方采用机械开挖 . 注意事项：

（1）开挖过程中降水 24 小时不间断，保证挖土正常进行 .

（2）工程部专职测量员在开挖过程中跟踪测量，清挖时，确保持力土层不被扰 动，对已扰动地持力层，必须清除干净 .

（3）开挖过程中注意安全，在基坑周围搭设临时防护栏杆，挂设安全网，防止 人员坠落 .

（4）基槽全部开挖好后，请勘察、设计、监督、监理等单位有关人员验槽，确 定基底无不良地质现象且与地质资料相符时方可进行基础施工 .

2.3 钢筋工程

现场设一个钢筋加工场，在钢筋加工场内设 1 条生产线，配钢筋弯曲机、调直机 和钢筋切断机各 1 台，竖向粗直钢筋采用电渣压力焊，水平粗直钢筋采用闪光对焊， 其余采用绑扎搭接 .

施工程序：钢筋地采购及检验T钢筋地下料一钢筋地加工制作一钢筋地绑扎连接 T钢筋地隐蔽验收.

1、 施工准备

（1） 认真熟悉图纸，准确放样并填写料单，经现场技术人员复核后方可加工 .加 工后地钢筋按施工平面布置图和绑扎次序以及根据不同型号、种类、规格堆放在规定 位置.

（2） 核对成品钢筋规格、型号、直径、尺寸和数量是否与配料单符合，是否符 合设计及

规范要求，合格后方可绑扎 .

（3） 在模板上弹出尺寸线和标高线，并将模板内杂物清扫干净，对伸出地预留 钢筋进行整理，将钢筋上地锈皮、水泥浆等污垢清理干净，并对基层混凝土表面地松 散之处进行凿除冲刷干净 .

2、 钢筋加工及绑扎要点

（1） 钢筋在现场机械加工，人工绑扎 .

（2） 绑扎现浇板钢筋时，在模板上弹出钢筋位置线，保证钢筋网格方正间距正 确.双向主筋采用满绑，中间部分采用梅花绑，并在双层筋位置每隔 1M设马凳筋.

（3） 构造柱钢筋绑扎

① 米取预制好构造柱钢筋骨架，安装后再砌墙体

② 当下部基础或下层构造柱混凝土达到 30%以上强度，即可开始绑扎构造柱钢 筋.钢筋接头设在梁板上面，伸出梁、板面高度要符合设计和规范要求 .

③ 构造柱钢筋与圈梁钢筋应绑扎连接，使形成一框架体系，在柱脚、柱顶与圈梁 相交地节点处应适当加密柱地箍筋 .

④ 在砌马牙槎时，应沿墙高每 500mm设两根© 6mm水平拉结钢筋，与构造柱钢 筋绑扎连接 .

（4） 圈梁地钢筋绑扎

① 在模内绑扎时，按箍筋间距在模板一侧划好箍筋间距，放箍筋后穿入受力钢 筋，与箍筋绑扎，绑扎时箍筋应与受力钢筋垂直，箍筋搭接处沿受力钢筋方向相互错 开.

② 圈梁钢筋应交圈绑扎，使成封闭形.在内外墙交接处、大角转角处地锚固拐入 长度均应符合设计要求 .

③ 圈梁和构造柱钢筋交接处，圈梁及单梁钢筋要放在构造柱内侧，锚入柱内长度 应符合设计要求 .

④ 圈梁钢筋绑扎完后应加垫水泥砂浆垫块，以控制保护层厚度 .

（5） 楼梯钢筋绑扎时，先在已支好地底模上弹出主筋和分布筋地位置线，然后 先绑扎主筋后绑扎分布筋 .

（6） 板缝钢筋绑扎

① 楼板吊装、支模完毕，板缝清理干净后，即可绑扎板缝钢筋，其钢筋绑扎型 式、构造均应符合设计要求，钢筋应设在板缝中间，搭接部位应在横墙处 .

② 预制板端头地锚固筋弯成 45°，在墙端互相交叉，在交叉上边绑一根通长连续 钢筋，每隔 500mm 用铁丝绑一个扣 .

③ 板缝钢筋绑扎好后垫后砂浆块 . （7） 现浇板钢筋绑扎：

工艺流程：清理模板-模板上画线一绑板下受力筋一绑负弯矩筋.

① 绑扎板筋一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋地相交点应全部绑扎外，其余各 点可交错绑扎（双向相交点须全部绑扎） .如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马 凳，以确保上部钢筋地位置，负弯矩筋每个相交点均要绑扎 •

② 在钢筋地下面垫好砂浆垫块，间距 1m，垫块地厚度应满足设计要求. （8）楼梯钢筋绑扎：

工艺流程：划位置线f绑主筋f绑分布筋f绑踏步筋 ① 在楼梯底板上划主筋和分布筋地位置线.

② 根据设计图纸中主筋、分布筋地方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均 应绑扎.遇楼梯梁时，先绑梁后绑板筋.板筋要锚固到梁内.

③ 底板筋绑完，待踏步模板支好后，再绑扎踏步钢筋 .主筋接头数量和位置均要 符合施工规范地规定.绑扎完后严禁踩踏

3、钢筋地焊接

（1）电渣压力焊连接

竖向柱子钢筋直径 ①20以上采用电渣压力焊，电渣压力焊地施工工艺流程如

下：

直或切除掉.固定机头于下钢筋上（使下钢筋伸出下夹钳约 80mm左右），辅助工将 上钢筋扶正找直并对准下钢筋固定于机头上夹钳上（保证上夹钳有提升空间 30mm

左右），要求上下钢筋同心竖肋对齐.在连接钢筋接触处放入引弧铁丝圈套套上焊药 盒，在焊剂盒斜底与下钢筋间隙处塞严石板布垫，最后将干燥 431焊剂灌入药盒.

② 施焊准备：接通电源，调节好电流，通电时间.

③ 施焊：按下对焊开关，立即将上钢筋提升 2-4mm引燃电弧，使上、下钢筋受

电弧热而局部熔化，周围焊剂形成溶渣，根据操作箱上电压表控制钢筋间隙，确保规 定渣池电压，等钢筋熔化量及通电时间达到预定程度后，自动停电，铃声信号响，操 作相电压表指示消失，迅速顶压，焊接过程完成.

④ 卸机头：待钢筋冷却 2min后即松开上夹钳打开焊剂药盒，回收焊剂，然后松 开下夹具，取下机头，敲去渣壳，露出焊包，到此，接头即全部结束

2）质量标准：

① 外观检查：按照部颁标准 JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》地要求，逐个进 行外观检查.钢筋电渣压力焊焊包均匀，不得裂纹，钢筋表面无明显烧伤等缺陷 .焊接 接头处钢筋轴线偏差不得超过 0.1d,同时不得大于2mm.焊接接头处弯折不得大于4° 对外观检查不合格地接头，应切除重焊.

② 抗拉实验：接头拉伸实验规范在现浇钢筋混凝土框架等结构中，每一楼层中以

300个同类型接头作为一批，不满 300个时，仍作为一批切取3个试件进行抗拉实验. 焊头地极限强度需满足国家规范及设计要求，其中有一根不合格者，即判定本批焊接 质量不合格 .

3）注意事项： 负温电渣压力焊，冬期施工采取适当增加焊接电流（避免发生断弧现

象），适当 加长焊接通电时间（保证钢筋端面熔化均匀），提高接头地熔合质量 .接头药盒拆除

时间宜延长 2 分钟左右，接头地渣壳宜延长 5 分钟，方可打渣 .

（2）闪光对焊连接

水平方向框架梁钢筋直径》①1时，采用闪光对焊连接• 1 ）作业条件：

① 焊工应持证上岗，焊接前和更换钢筋地规格品种时，先制作对焊试样进行冷弯 实验.合格后才能成批焊接；

② 对焊机及配套装置、冷却水、压缩空气等符合要求；

③ 电源地电压应符合技术要求，当电源电压下降大于 5%,小于8%时，应采取 适当提高焊接变压器级数地措施，大于 8％时，不得进行焊接 .

④ 作业场地应有安全防护设施，防火和必要地通风措施，防止发生烧伤、触电及 火灾等事故 .

⑤ 熟悉料单，弄清接头位置，做好技术交底• 2）施工操作工艺流程及要点：

检查设备一选择焊接工艺及参数一试焊、作模拟试件-送试一确定焊接参数一焊 接f质量检验.

① 钢筋闪光对焊前后清除钢筋端头 150mm 范围内地杂物，以免在夹具和钢筋间 因接触不良而引起 “打火”同.时，如钢筋端头不直有弯曲，应予以切除 .

② 焊接前和更换钢筋地规格品种时，先制作对焊试样进行冷弯实验 •合格后才能 成批焊接 .

③ 钢筋焊接前和焊接过程中，应随时检查和调整电极地位置，拧紧夹具丝杆；钢 筋在电极内必须夹紧、电极钳口变形应调换和修理 .

④ 钢筋端头起弯或成 “马蹄 ”形时，则不得进行焊接，必须煨直或切除 . ⑤ 焊接过程中，粘附在电极上地氧化铁要随时清除干净 •

⑥ 接近焊接头地区段应有适当均匀地镦粗塑性变形，端面不应被氧化

⑦ 焊接完后，应待接头处由红色变成黑红色才能松开夹具，平稳地取出钢筋，以 免引起接头处弯曲 .

⑧ 钢筋在焊接地过程中，焊工应认真进行自检，若发现轴线偏移、接头弯折、结 合不良、烧伤、夹渣、裂缝等焊接缺陷应采取措施及时消除 .

2.4 模板工程

楼梯采用定型模板，现浇梁板柱采用竹胶板 •板模支撑采用 ①48X 3.5MM钢管， 采用扣件式钢管脚手架 .

1 、施工前地准备

（1） 根据控制轴线用墨斗在基层上弹出轴线及距柱 100mm 地模板控制线，并 在柱钢筋上用红油漆标明50cm高程控制点，用以控制梁板模标高.

（2） 搭设模板支撑体系 .首先，按支撑方格网线用钢管和扣件搭设满堂脚手架， 作为梁板模地垂直支撑•满堂脚手架立杆纵横间距1.0M，梁底侧垂直于梁轴线方向， 单独设立杆支撑，间距 0.7M.设立三〜四道（最大间距不超过 1800m m）横杆，且纵 横向连成整体，在墙与墙之间加设斜撑和剪刀撑 .

2、模板施工方法

(1) 柱模板支设

柱子模板竖向小肋(竖向)采用 50mrX 100mm地木方，间距150mm，水平方向 采用双根$ 48钢管做柱箍，间距为450mm.在柱子中

间设一根$ 14对拉螺栓，为竖向间距为450mm.柱子模板支设、剖面及支撑图：

I 柱设计尺寸

14可调节螺杆

水平双钢管柱箍

50X 100木 方,

间距200mm 4$ 12撑筋, 间距450mm 12厚竹胶板

(2) 梁模板支设

梁模板支设按梁全跨长度地 2/1000起拱；悬臂梁起拱高度为 L/300.当梁高大于

600时增设$ 14间距450X450地对拉螺栓，且不少于一道.梁侧面及底部小肋均采用 50X100地木方，间距＜ 200mm梁侧面大肋(水平向)采用双排 $ 48钢管，梁底地水 平杆及支撑梁地均采用钢管，间距为顺梁长方向为 700mm,当梁高》1000mm时，梁 底设三排立杆，即在梁底中部多增加一道立杆，梁模支撑如下图 •

12厚竹胶

$ 14对拉螺栓，梁高》

700时设，间距450X600

n□

梁侧面及底面50X 100木方，间距150 梁竖向立杆支撑 间距沿梁长向700 梁高》1000 时增设

梁模板支撑图

(3)板模板支设

板按全跨长度地2/1000起拱.楼板模板支设如图：

现浇砼楼板

12厚竹胶板

50X10Q木方，间距250

间距为0.9米 的水平钢满堂支撑 竖向立杆

Tf

（4）构造柱模板支设 ① 构造柱采用木模板或定型组合钢模板 .为防止浇筑混凝土时模板膨胀而影响外 墙平整，用木模或组合钢模板贴在外墙面上，并每隔 1m 以内设两根横向钢管锁定模 板，并且钢管与内墙拉结 .钢管穿过砖墙地洞要预留，留洞位置要求距地面 30cm 开 始，每隔 1m 以内留一道，洞地平面位置在构造柱大马牙槎以外一丁头砖处 .

② 内墙构造柱用角模和钢模支护，并在内墙上预留架眼，利用钢管支撑，木楔做 斜撑支撑. （5）圈梁模板支设

① 圈梁模板可采用木模板或定型组合钢模板上口弹线找平 .

② 圈梁模板采用落地支撑时模板地支设，下面应垫方木，当用木方支撑时下面用 木楔楔紧 .用钢管支撑时高度调整合适 .

③ 钢筋绑扎完以后，模板上口宽度进行校正，并用木撑进行定位 •用铁钉临时固 定，如采用组合钢模板上口应用卡具卡牢，保证圈梁地尺寸 .

④ 造型模板采用木模放大样制作，现场支设• （5） 板缝模板支设

① 板缝用50mrK 50mm方木或角钢作底模.板带用木板做底模，伸入板底 5— 10mm留出凹槽，便于顶棚抹灰.

② 采用木支撑或钢管支撑，或采用吊模方法.

③ 支撑下面应当采用木板和木楔垫牢，不准用砖垫 . （6） 支模注意事项

① 模板安装过程中严格按拼装图拼装，不许任意改动 .

② 在每个施工段面安排专人负责操作，使其熟悉图纸及操作 .

3、 模板验评 为保证混凝土工程达到清水混凝土标准，模板安装完毕，按允许偏差值进行三级

验收，验收合格后办理书面签字手续 .

4、 模板拆除

① 不承重地模板，其混凝土强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损害时，方可 拆除 . ② 模板应在混凝土强度达到施工规范所规定强度时拆模 .所指混凝土强度应根据 同条件养护试块确定 .

③ 虽然混凝土达到拆模强度，但强度尚不能承受上部施工荷载时应保留部分支撑 ④ 楼梯间模板与梁板模板在混凝土达到设计强度 100%方可拆除.

2.5 混凝土工程

砼采用商品砼，机械振捣 . 1 、混凝土施工前地准备工作

（1）对施工人员进行技术交底 .复核轴线、标高钢筋、预留孔洞位置等以及混凝 土强度等级 .编制混凝土浇筑方案，制订施工指标图表，确定流水分段划分、浇筑程

2）组织有关人员进行隐蔽工程验收，填写隐蔽记录，严格执行混凝土浇筑令 制度.填写混凝土搅拌通知单，通知搅拌站所要浇筑标号地配合比、搅拌量、浇筑时 间.

(3) 检查模板及支撑，将模板内地垃圾清除干净，支撑牢固可靠 .板缝已堵严， 并涂刷隔离剂；在模板上已弹好混凝土浇筑标高线 .

2、混凝土地浇筑 梁板混凝土浇筑时，先用插入式振动棒沿梁板方向拖拉振捣，再用平板振动器来 回振捣，直到表面出浆振实为止，在初凝前用铁抹子压光，木槎槎毛 .对于梁柱交接

处钢筋较密，采用小直径振动棒从梁上部钢筋较稀处插入梁端振捣，并用人工配合捣 固.

构造柱浇筑时，一次下料不超过 500mm，浇注上一层时振动棒应插入下层

200— 300mm,并安排专人检查模板及混凝土是否有漏振现象 •钢筋、预留孔洞是否有 位移现象，发现问题及时处理 .

每次浇筑混凝土时均需留设混凝土试块，为保证拆模时混凝土强度达到规范规 定要求，每层梁板混凝土需多留 2 组试块，现场自然养护，以测定混凝土地实际强 度，为拆模提供依据 .

3、养护 当混凝土达到初凝后开始进行养护，养护采用上盖草垫，浇水养护，本工程主 体施工正直夏秋季，当温度过高时，增加浇水次数，以保证混凝土地施工质量 .普通 混凝土浇筑完毕后连续浇水养护 7天以上.

2.6 砌筑工程

采用 240厚烧结多孔砖 . 多孔砖施工： (1) 砌体应上下错缝、内外搭砌，宜采用一顺一丁或梅花丁地砌筑形式 .

(2) 砌体灰缝应横平竖直.水平灰缝和竖向灰缝宽度可为 10mm，但不应小于 8mm，也不应大于12mm.

(3) 砌筑用砂浆应随拌随用.水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌后3 h和4 h 内使用完毕；如施工期间最高气温超过3 0C，必须分别在拌成后2 h和3 h内使用 完毕 .

(4) 砂浆拌合后和使用时，均应盛入贮灰器内 .如砂浆出现泌水现象，应在砌筑 前在贮灰器内再次拌合 .

(5) 砌体灰缝应填满砂浆 .水平灰缝地砂浆饱满度不得低于 80%，竖向灰缝宜采 用加浆填灌地方法，使其砂浆饱满，但严禁用水冲浆灌缝 .

砌体宜采用 “三一”砌砖法砌筑 .采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过 500mm.

( 6)砌筑砌体时，多孔砖地孔洞应垂直于受压面，砌筑前应试摆 .

( 7)除设置构造柱地部位外，砌体地转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时 砌筑而又必须留置地临时间断处，应砌成斜槎 .临时间断处地高度差，不得超过一步 脚手架地高度 .

( 8)砌体接槎时，必须将接槎处地表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆， 保持灰缝平直 .

2.7 脚手架地搭设

本工程外脚手架以钢管搭设落地式脚手架 . ( 1 )脚手架搭设

① 立杆垂直稳放在砼预制块上，地基平整夯实，立杆垂直偏差在 并做好50mm 之内， 接地接零 .

② 立杆横向间距为1.5mm,纵向间距为2.2m，步距1.8m，小横杆间距为1.5m， 贴近立杆布置，架体与墙体间距为 20cm，钢管立杆大横接头应错开，用扣件连接拧 紧螺栓，扣件与钢管端部距离不小于 10 cm.

③ 立杆纵向设扫地杆二根（内外两立杆各一根，搁置在砼块上，拧紧扣件螺栓） 两立杆中间素土夯实并用块石把扫地杆中间垫起 .

④ 脚手架两端、转角处以及水平向每隔 9m设剪刀撑，剪刀撑与地面地夹角为

45〜60度，剪刀撑底端埋入地下，剪刀撑连续设置，钢管与钢管搭接用扣件连接， 搭接尺寸为

0.4m，剪刀撑两端扣件与立杆固定外，其中中间增加 4个扣终点.

⑤ 脚手架与建筑物连接为刚性，刚性连接墙随设置连墙杆与墙锚固，水平每隔 7m 高度每层设置拉结点与建筑物接结牢固，转角处加密 .

⑥ 脚手板铺设：脚手片编织方向应与架子方向垂直，在架子拐弯处脚手板应交叉 搭接，垫平脚手用木块，并且要钉牢，翻脚手片应两人由里向外按顺序进行，在铺第 一块或翻到最外一块脚手板时，必须挂牢安全带，脚手板铺设不得有空隙、探头板， 并用 18#铅丝双股四角绑牢 .

⑦ 脚手片必须满铺三步，四角用18#铅丝双股绑扎牢固.

（ 2）拆除脚手架 周围应设围栏，警戒标志，并设专人看管禁止人入内，拆除应按顺序由上而下， 一步一清，不准上下不同时操作，拆除脚手架大横杆，剪刀撑应先拆中间扣，再拆两 头扣，由中间操作人往下顺杆子，拆下地脚手架钢管、脚手板、扣件等材料，应用绳 吊下，禁止往下投扔 .

（ 3）搭设措施

搭设顺序：摆放扫地杆，逐根树立立杆，随即与扫地杆扣紧 —装扫地小横杆并与 立杆扣紧f安装第一步大横杆—安装第一步小横杆—第二步大横杆—第二步小横杆— 加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧在装设二连墙杆后可拆除） —第三、四步 大横杆、小横杆 —连墙杆—接立杆—架设剪刀撑 —铺脚手板.

靠近立杆地小横杆紧固在立杆上，小横杆离开墙面 10cm，剪刀撑地搭设将一根

斜杆扣在小横杆地伸出部分上，这样可以避免两根斜杆相交时把钢管别弯，斜杆两端 扣件与立杆节，（即立杆与横杆地交点）地距离为 20cm， 保证架稳定性，最下面地 斜杆与立杆地连接点离地面 30cm.

2.8 屋面工程

上人屋面，屋面防水等级为U级，防水层耐用年限为 15年. 1 、施工做法：

（ 1 ）、钢筋混凝土面板 .

（2）、 1： 8水泥膨胀珍珠岩找 2%坡.

（ 3）、厚 130 夹气保温条板，铺合成高分子防水卷材

（ 4）、涂料或粒料保护层屋面 . 2、防水卷材采用热熔铺贴法施工，施工工艺如下： 先把卷材按位置摆整，点燃喷灯（喷灯离防水卷材约 0.35M 左右）用喷灯加热 卷材和基面，待卷材表面溶化后，随即向前滚铺 .加热要均匀，滚压时不要卷入空气 和异物，要求压平、压实 .在卷材还未冷却前，用抹子把边封好，再用喷灯均匀地把 接缝封好 .其施工过程如下：

2.9内外墙建筑装饰工程

1、一般抹灰

工艺流程：

顶板勾缝—墙面浇水—贴灰饼—做护角—抹水泥窗台板—墙面冲筋—抹底灰—修 抹预留孔洞、电气箱、槽、盒—抹罩灰

(1) 顶板勾缝

剔除灌缝混凝土凸出部分及杂物，然后用刷子蘸水把表面残渣和浮尘清理干净， 刷渗水重10%地107胶水泥浆一道，紧跟抹1:033混合砂浆将顶缝抹平，过厚处应 分层勾抹，每遍厚度宜在5—7mm.

(2) 施工前墙面应用自上而下浇水湿透，一般应在抹灰前一天进行(一天浇二 次)•然后根据中级质量等级地要求按，照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套 方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应少于 7mm.墙面凹度较大时要分层衬

平，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼；贴灰饼时要根据室内抹灰要求选择下灰饼地正确 位置，用靠尺板找好垂直与平整.

(3) 抹灰

首先在阳角部分做水泥护角，然后按灰饼抹底灰，当底子灰六七成干时，即可开 始抹罩面灰(如底子灰过干应浇水润湿) .罩灰应二遍成活，一人先薄薄刮一遍，另 一人随即抹平.按先上后下顺序进行，再赶光压实.

(4) 抹灰工程质量检查验收

般抹灰工程地允许偏差和检验方法 允许偏差(mm) 项次 项目 一般抹灰 咼级抹灰 检验方法 1 2 3 4 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 4 4 4 4 3 3 3 3 用 2m垂直检测尺检杳 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线， 用钢直尺检查 拉5m线，不足5m拉通线， 用钢直尺检查 分格条(缝)直线度 5 墙裙、勒脚上口直线度 4 3 2、 外墙涂料

施工工艺流程：基层处理-补腻子一刷外墙涂料 (1 )基层处理

将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，并将残留在基层表面上地灰 尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清扫干净•

(2) 补腻子

用石膏腻子将墙面等基层上磕碰地凹坑、缝隙等处分遍找平，干燥后用 1号砂 纸打磨平，并将浮尘等扫净•

(3) 刷外墙涂料

第一遍刷外墙涂料：施涂顺序是刷墙面时先上后下 .先将墙面清扫干净，再用布 将墙面粉尘擦净.涂料用滚筒涂刷，涂料使用前应精心搅拌均匀，适当加水稀释 •

第二遍刷外墙涂料：其操作方法及要求同第一遍 •用前将涂料充分搅拌，如不很 稠，尽量不加水或少加水，以防露底 •待涂料膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排 笔毛打磨掉，表面打磨光滑后清扫干净•

第三遍刷外墙涂料：操作方法及要求同第二遍• 3、 内墙面砖 (1) 施工准备

先放大样并做出粘贴面砖样板墙，向操作者做好施工工艺及操作要点交底，待 样板墙完成后，须经质量监理部门鉴定全格，设计及业主共同认可后，方可进行大面 积施工•

(2) 施工操作工艺

基层处理：基层要清扫干净凸出后部分要剔平，缺棱掉角处要修补，且浇水湿 润墙面，待墙面干后用1:1水泥砂浆加水重10%地801胶，用笤帚将砂浆甩到墙上， 终凝后洒水养护，使水泥砂浆有较高地强度，与基层面粘结牢固 •

吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋，从顶层开始用特制大线坠系铁丝吊垂 直，然后依据面砖规格尺寸分层设点，做灰饼，间距 1.6m，横向水平线以楼层为水

平基准线交圈进行控制，竖向垂直线以四周大角和通天柱子或墙垛子为基准线进行控 制应全部是正砖，阳角处要双面排直 .

每层打底时，应以灰饼为基准点进行冲筋，使底层做到横平竖直，并应做好突 出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面地流水坡度和滴水线（槽） .

打底层砂浆：先刷一道掺水重 10%地 107 胶水泥浆，打底应分层分遍进行抹砂 浆（1:3水泥砂浆）.第一遍厚度宜5mm,抹后用木抹子搓平、扫毛，待有 6〜7成干 时，可抹第二遍，厚度8〜12mm随抹随用木杠刮，木抹子搓毛，终凝后洒水养护.

弹线分格、排砖：待基层有 6、 7 成干时，按设计图纸要求及外墙面砖排列方式 进行分格排布、弹线，凡阳角部位应是整砖，同时也可以进行面层钉标准点地工作， 以控制面层出墙尺寸及垂、平整 .

选砖、浸泡：镶贴拼前应挑选颜色、规格一致地砖；浸泡砖时，应将砖面清扫 干净，放入水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用 .

粘贴面砖：镶贴应自上而下进行粘贴面砖时，在面砖地背面满铺粘结砂浆，砂 浆厚度6〜10mm，贴粘后用水灰铲柄轻轻敲打，并调整平面和垂直度 .

勾缝擦缝：用 1:1 水泥浆勾缝，应先勾水平缝，再勾竖缝，勾缝要凹进砖外表 面3mm；对于横竖为干挤缝，或缝隙小于 3mm地，应用白水泥配颜料进行擦缝.面 砖处理完后，用破布或棉纱蘸稀盐酸擦洗有面，并用清水冲洗干净 .

（ 3）质量要求 饰面表面平整、洁净，颜色一致，镶贴粘结牢固、方正、楞角整齐、无脱

层、 裂缝等缺陷，无变色起碱、显著光泽受损、空鼓 .

接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向方正，非整砖地使 用部位适宜，整面砖套割吻合，边缘整齐，流水坡向正确，滴水线（槽）顺直 .

4、涂料施工

⑴ 涂刷程序 内墙面涂料应在顶棚涂料涂剧完毕后，从墙面地右上角开始，由上向下分段涂 刷，当墙面较高时，应将墙面分成上、下两部分，这两部分在涂刷时间上要相差一个 片段 .

为避免刷痕，要在上一片段地涂层为干前完成衔接 .涂刷片段地宽度要依刷具宽 度、涂刷速度、涂料稠度及干燥条件而定 .

涂刷前应将顶棚与墙面地交界部位卡一下边 . ⑵ 施工工序

清理、修补、基层f满刮腻子f磨砂纸f满刮第道腻子f磨砂纸f刮第三道腻子 —磨砂纸—刷第一遍乳胶涂料f复补腻子磨砂纸f刷第二道涂料

⑶ 涂刷作业条件 有关地各抹灰工程已全部施工完毕，设备管洞已经处理完毕，穿墙孔洞都已填堵 完毕 .

墙面已经干燥（包括后填洞口地抹灰），基层含水率不得大于 8%~10%.

⑷ 操作方法 将基层表面浮土、油污清除干净，用水石膏将坑洼、缝隙补平，基层含水率小于 10%.

用橡皮刮板横向满批腻子，各板收头要干净，接头不得留茬 . 将浮灰腻子及刮痕磨光并将浮尘清扫干净 .

第二遍腻子竖向满批，做法同第一遍腻子 . 砂纸打磨后用橡皮刮板找补或钢刮板满批 . 打第三遍砂纸时，磨光、磨平、不得将腻子磨穿 . 涂刷第一遍涂料前充分搅拌，并根据涂料地使用说明进行施工，不能擅自加水稀 释.

涂层干燥后复补腻子，并磨细砂纸打磨 . 刷第二遍涂料时操作方法同第一层 .

2.11 楼地面工程

1、水磨石地面 （ 1）材料选择

选用普通硅酸盐水泥，水泥标号选用 32.5 级，石子选用金刚石，分格条选用玻 璃分格条 .

（2）施工方法 1）基层施工

基层采用水泥砂浆找平，按配合比为水泥：砂 =1：2（体积比）施工，施工时应 采用机械充分搅拌，施工前在砼棉层上先刷水灰比为 0.4 地水泥浆，随刷随铺随拍 实，并应在水泥初凝

前用木搓搓平压实，用钢抹子压光 .

2）水磨石面层

A、 水磨石面层施工时应在水泥砂浆基层地抗压强度达到 1.2N/mm2 （即用手按 不动）时施工为宜，在水磨石面层铺设前先压水泥砂浆基层上设置分格条，镶嵌时用 靠尺板比齐，用水泥稠浆在嵌条地两边予以粘埋牢，高度应比嵌条低 3mm,分格条 应上平一致，接头严密，稳好后养护 3 天，再铺设面层地水泥与石粒拌合料 .

B、 在面层铺设前在基层上刷一遍水灰比为 0.4地水泥浆结合层，金刚石与水泥 地拌合料随刷随铺，水磨石地拌合料地铺设厚度要高出分格条 1- 2mm,铺设平整，

用滚碾压实压平，待压出水泥浆后再用抹子抹平，并同时检查石子地均匀程度，对不 均匀处可补撒石子并拍平，于第二天开始养护 .

C、 根据气温和现场养护情况，决定开磨时间，一般为 4天左右，试磨时以表

面石子不松动方可开磨 .水磨石面层采用软磨法施工，磨光时头遍采用 60 号粗金刚石 磨，边磨边加水，要求磨匀磨平，使全部分格嵌条外露，磨后将水泥浆冲洗干净并用 水泥浆涂抹以填补面层地细空隙和凹痕，养护 1-2天后，再用 100号和 200号金刚

石磨分别磨两遍，磨至表面石子粒粒显露平整光滑，无砂眼细孔 .用水冲洗后涂抹草 酸溶液 .第四遍用 300号油石磨研磨至出白浆表面光滑为止，并用水冲洗凉干 .

D、 水磨石面层上蜡，应在不影响面层质量地其他工序全部完成后进行，施工 时将蜡包在薄布内，在面层上薄薄涂一层，待干后再用钉有细帆布地木块代替油石进 行研磨，直到光滑明亮为止 .

2、陶瓷地砖砖施工

陶瓷地砖地面施工工艺流程：

基层处理f找标咼，弹线f抹找平层砂浆f弹铺砖（板）控制线 f铺砖（板） 一勾缝、擦缝一养护一踢脚板安装.

a基层处理：将砼基层上地杂物清理干净，用錾子剔掉砂浆落地灰 . b、 找标高、弹线：根据墙上地+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹 在墙上 . c、 抹找平层砂浆：洒水湿润，从已弹好地面层水平线下量至找平层上皮地标 高，抹灰饼间距1.5m，灰饼上平即为找平层地标高，然后从房间一侧冲筋，抹灰饼 及冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于 2cm,先涂刷一遍水泥浆粘结层，然后据冲 筋地标高，将水泥砂浆铺装在冲筋之间，用木抹摊平，拍实，小木杠刮平，使铺设地 砂浆与冲筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度， 24 小时后浇水养护 .

d、 弹铺砖控制线：当找平层地砂浆达到 1.2Mpa时，开始上人弹砖地控制线， 在房间纵横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平 行于门口地第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内 分中、非整砖排在两墙边处，根据已确定地砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线 （每隔 4 块砖弹一根控制线） .

e、 铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺 2-3行砖，以此为标 筋挂纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好地砖面上，每块 砖应跟线，操作程序是：

① 铺砖前将砖放在水中湿润，晾干后表面无明水时方可使用 •

② 找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少 . ③ 用有 1:2.5 干硬性水泥砂浆结合层，随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结 质量. ④ 铺砌时砖地背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好地水泥砂浆找平层上，砖上 楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内 退着向外铺砌，做到面砖砂浆饱满，相接紧密，坚实 .

⑤ 拨缝、修整：铺完 2-3行，应随时检查缝格地平直度，如超出规定应立即修 整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实，此项工作应在结合层凝结前完成 .

⑥ 勾缝擦缝：面砖铺贴应在24小时内进行擦缝，勾缝工作，并应采用同品种， 同标号，同颜色地水泥 .

⑦ 养护：铺完砖24小时后洒水养护，时间不应少于 7天.

2.12 门窗工程

1 、塑钢门窗安装 （1 ）划线定位

门窗地水平位置应以楼层室内+50cm地水平线为准向上反，量出窗下皮标高，弹 线找直 .每一层必须保持窗下皮标高一致 .

（2） 窗地安装就位 根据划好地门窗定位线，安装塑钢门窗框，并及时调整好门窗框地水平、垂直及

对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定 .

（3） 窗地固定 采用后塞口方法施工，在砌筑过程中应在墙内预埋铁件，铁件间距应小于 600mm，离框边位置地第一个铁件间距应不大于 200mm.

（4） 窗框与墙体间缝隙间地处理 采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留 5~8mm 深槽口填嵌嵌缝油膏，

或在窗框四周外表面进行防腐处理后，填嵌水泥砂浆或细石混凝土 .

2、木门制安工程：

（1） 门框重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生变形，门框进场 前刷一遍防潮漆，并应做好防碰撞措施 .木门制作前应烘干，含水率符合规定 .

（2） 门框安装时要进行垂直度吊线，安完后进行框边嵌缝并用水泥砂浆把立挺 下筑牢，以加强框地稳定性，其后要做好成品保护工作，防止门框因撞击等原因面移 位地变形 .

（3）安装门扇时要通过调整合面在立挺上地横向位置来解决框扇平整问题 .

（4）门框安装时注意防止窜角、挺框松动、框高低不平及里出外进、位置不 准、开启方向错误及门扇变形、锁口位置颠倒、开关不便或反弹等现象 .同时门扇关 闭时，框扇间隙缝要均匀合适，合页槽要整齐，合页木螺丝要拧紧 .

（5）合页距扇上、下端地距离及拉手、锁距地面地距离按规范规定 . （6）门窗与墙体接触时，应预埋木砖，木砖不少于三块，并经防腐处理 .

（7）木门框要设拉条，以防运输堆放变形，门扇面应洁净，不得有刻痕、锤印 等. （8）木门框与墙体地缝隙应填实，不得出现空鼓 .

2.13 安装工程

1、给排水工程

（1）施工前材料地准备

① PVC-U管及管件地规格种类应符合设计要求，无飞乱扣，丝扣不全或角度不 准等现象，管材及管件均应有出厂合格证 .

② 阀门地规格型号应符合设计要求，热水系统阀门符合温度要求 •阀体铸造规

矩，表面光洁、无裂纹、开关灵活、关闭严密、填料密封完好无渗漏，手轮完整无损 坏，有出厂合格证 .

（2） 管道连接安装 配合土建预留预埋，具备施工条件后，施工人员根据图纸，结合现场实际情况确

定管线位置，安装支架，绘出加工图，根据加工图，量出每段地 PP-R 管尺寸，然后 采用卡套连接 .

（3） 硬聚氯乙烯 U－PVC 管道安装

① 管材和所用粘接剂为同一厂家配套产品，与卫生器具连接相适宜，并有产品合 格证和说明书 .管件承口内侧和管件插口内侧地粘接面，应擦拭干净，如有油污时， 应用有机溶剂擦净 .

② 胶粘剂涂刷时，先涂承口，后涂插口 •涂抹均匀、适量、不得漏涂•承插口环形 间隙过大时，允许涂刷两道，但须等第一道胶粘剂干燥后，再涂刷第二道 .若环形间 隙过小时，允许用砂纸略加打磨粘接面，但应清除残屑 .

③ 承插口连接时，应注意配件方位准确，轴线准直，挤压到标记深度后保持 2~3min. ④ 管材内外层要光滑、无气泡、裂纹，管壁厚均匀，色泽一致，直管段挠度不大 于1%，管件造型光滑、规矩、无毛刺 .展口应有梢度，并与插口配套 .

（4） 管道试压

① 给水管道实验压力为 0.6Mpa十分钟内压力降不大于 0.05Mpa,然后降至工作 压力，做外观检查，以不漏为合格 .

② 排水管道试压，注水高度以一层地面地高度为标准，满水 15分钟后，再灌满 延续 5 分钟，液面不下降为合格 .

2、电气安装工程

（1）照明线路地穿线管按设计随主体施工时暗敷，并做好隐蔽记录 .敷设穿线管 时，对接头进行密封、堵塞，防止杂物进入影响穿线 .开关、插座等接线盒与抹灰同

步施工，随时检查安放高度，使其保持一致 .照明线路所用导线规格、材质符合设计 要求 . （2）管内穿线

① 对于管路较长，直接穿线有困难时，一般用 ①1.2〜1.6mm地铁丝作引线，引 线地头部应返回，保证线头为一半圆形进入管内 .

② 放线时，对整盘绝缘线，必须从内圈抽出线头进行放线 .

③ 穿线：穿线前，先检查线管是否封堵，管口应先装上管螺母或管口盖圈，穿线 时两人配合进行，将导线用铁丝穿入管内，并随时检查导线绝缘层是否完好无损 .

④ 导线穿好后，留出适当余量，以便以后接线，预留长度为接线盒内以绕一周为 宜；开关板内以绕板内半周为宜 .剩余长度剪断并在线接头绝缘层上做好各线标记 .

⑤ 垂直电管内地导管应在接线盒内对导线加以固定，以减轻电线承受地自重力 . ⑥ 各种电器地用电回路分配应均匀 .

⑦ 导线穿好后应对导线作导通检查，并进行绝缘电阻测试 . （3）灯具、开关、插座安装

施工流程：施工准备f检查灯具f灯具支吊架制作安装 f灯具安装f通电试亮f 清理接线盒f开关、插座接线f开关、插座安装.

各种型号规格地灯具及开关、插座必须符合设计要求和国家标准规定 .灯内配线 严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪斜等现 象.所有地灯具和开关、插座均应有产品合格证 .

① 灯具安装 灯具检查：灯具地型号规格符合设计要求；各种标志灯地指示方向正确无误；应

急灯必须灵敏可靠 .

按照设计图纸，配合装饰工程地吊顶施工确定灯位 .应先拉好灯位中心线、十字 线定位，中心线允许偏差为 5mm.轻型灯具直接固定在吊顶龙骨上，超过 3kg地灯具 需要设置灯具吊杆，吊杆采用 ©8地镀锌圆钢丝杆.

通电试亮：灯具安装完毕且各条支路地绝缘电阻摇测合格后，方能进行通电试亮 工作，通电后应仔细检查和巡视，检查灯具地控制是否灵活、准确；开关与灯具控制 顺序是否相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复 .通电运行 24 小时 无异常现象，即可进行竣工验收 .

② 开关、插座安装

开关和插座全部采用暗装方式 . 清理：用小刷子轻轻将接线盒内残存地灰块、杂物清出盒外，再用湿布将盒内灰 尘擦净 .

开关接线：灯具（或风机盘管等电器）地相线必须经开关控制 . 插座接线：面对插座，插座地左边孔接零线、右边孔接相线、上面地孔接地线， 即左“零”右“相”上“地”.

开关安装：根据设计图纸，开关地安装高度为 1.5M，全为暗装.安装时，开关面

板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致； 成排安装地开关高度应一致，高低差不得大于 2mm.

开关、插座地固定：将接线盒内地导线与开关或插座地面板按要求接线完毕后， 将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于 2.5cm 时，应加装无底盒），对正盒 眼，用螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙面平齐 .开关、插座地面板并列

安装时，高度差允许为 0.5mm.同一场所开关，插座地高度允许偏差为 5mm,面板地 垂直允许偏差

1mm.

第二章确保施工质量地技术组织措施

3.1质量目标

为保证工程地施工质量，我公司提出地工程质量目标是：

1、 分项工程保证工程必须符合设计及规范要求； 2、 基本工程抽检处要符合相应地质量评定标准地合格规定； 3、 质量达到国家规定地合格工程标准，一次验收合格率达到10 0%

3.2技术力量配置及现场管理人员质量终身责任制

1、技术力量配置

我公司技术力量雄厚，拥有施工所需各种专业人才，人员配置在满足施工需要地 同时优中选优，

为争创优良工程提供技术保障•现场技术力量及组织体系配置如下:

工程经理：

服从公司管理，落实公司对本工程制订地责任目标及各种规章制度，负责制订工 程工程质量、方针和目标，对工程质量负全面责任 .

代表公司履行公司与建设单位签订地承包合同和公司与工程部签订地内部合同， 保证各类指标地实现•

组织精干地管理班子，充分发挥各职能人员地作用，授权质检员行使质量否决 权，对工程质量进行有效地控制和监督•

组织实施工程质量管理措施，确保工程质量目标地实现，保持工程质量体系地正 常运行，对本工程质量负终身责任 . 负责工程工程范围内发生地质量事故地原因调查、分析及纠正措施地实施工作， 及时组织处理违章施工事件 .

负责组织工程工程每月、旬质量、安全大检查，及时整改检查中发现地问题，确 保工程达到合格质量标准 .

工程技术负责人： 服从工程经理管理，负责工程全面技术质量管理工作，对工程质量具体负责 认真贯彻施工及验收规范，严格执行工艺标准 .

贯彻落实工程质量管理计划，组织工程施工人员层层交底，有效地监督和控制工 程质量，确保各项标准地实施 .

负责组织工程质量检查及验收，指导工程技术人员做好质量检查记录 . 负责处理工程施工过程中发生地各种质量问题和技术问题 . 工程质量检查员：

服从工程经理管理，负责工程质量地监督、检查工作，组织建立各级质量监督体 系，对工程质量负直接责任 .

严格按照规范规定及评定标准，正确进行实测实量检查，对分部分项工程进行核 定，对不符合质量要求地分部分项工程及时向技术负责人提出，下令停工处理，行使 质量否决权 .

对工程质量事故进行分析，提出处理意见 . 协助并监督工长搞好隐蔽验收、记录及签证，搞好班组自检、互检、交接检工作 工程工长 服从工程经理管理，负责工程全面施工组织管理，对工程质量负直接责任 . 严格贯彻施工验收规范及工艺标准，认真落实工程质量管理计划地实施 . 严把材料关，对质量不合格地材料拒绝使用到工程中 . 直接参与工程质量检查和验收，对不合格工序严禁交接 . 积极配合质检员、施工员作好工程质量检查记录 . 工程技术员 服从工程经理管理，对工程工程技术资料地整理、管理负全部责任 . 积极参与隐蔽工程验收和分部分项工程地质量评定 . 负责工程质量检验记录地收集、整理和归档 . 严格控制进场材料地质量、型号及规格，发现不合格材料及时上报 . 协助技术负责人、质检员进行质量管理 .

实验、送样员 服从工程经理管理，负责工程施工所需要地原材料、成品半成品地抽样送样，并 将实验结果及时传递给有关人员 .

对发现不合格材料及时上报质量负责人，提出处理意见 . 配合材料员对进场材料严格把关 . 材料员 服从工程经理管理，负责进场材料地质量、数量验收，对工程所用材料质量负直 接责任 .

负责材料质量记录，及时将材料地质量证明、合格证传递给有关人员 . 协助实验员作好材料抽检送样工作 .

严把材料进场关，材料进场后必须报验复试合格后方可使用 . 资料员

负责工程工程施工技术资料地收发管理工作，对本工程质量终身负责 . 负责交工资料地收集、整理、汇总、编目工作，对交工资料地准确性、完整性负 责.

工程特殊工种 服从班组长地指挥，严格按照规范进行操作，对施工安全和施工质量负责，保证 岗位作业一次交工验收合格 .严把材料关，不合格材料坚决不用 .

自觉接受管理人员地检查指导，不断提高岗位作业地工作质量 . 特殊工种作业人员，上岗前必须积极参与特殊工种技术培训，考核合格后方能上 岗.

3.3 建立健全质量管理制度

1、施工组织设计地编制与审批制度 开工前我公司组织有经验地技术人员编制施工组织设计，编制完毕报公司主管部 门审批.

2、质量检查与验收制度

坚持质量 “三检 ”制度和企业内部地质量检查验收制度 .分部分项工程地优良率是 创优地

重点，每个分部分项必须由班组自检、互检、交接检，由专职质检员和公司质 量部门复核，达到质量要求才能进行下道工序施工，否则返工重做 .

3、原材料、构配件地质量检验制度 材料管理人员对进场地各种材料、半成品及构配件检查验收，必须有质量保证书 或合格证 .杜绝 “无质保书、无合格证、无检测标准 ”地三无材料进场 .

4、实验制度 钢材、水泥、机砖等材料以及空心板、门窗等构配件、半成品，使用前先按批量 进行复试，合格后方可使用 .混凝土和砂浆配合比由实验室经试配出具通知单，施工 中按规定制作试块，并及时实验 .

5、计量检验制度

重点是对混凝土和砌筑砂浆配合比地控制 .施工中严格按照配合比通知单用磅秤 计量准确，保证砌筑砂浆和混凝土地强度符合设计要求，确保结构质量 .各种衡器定 期校验，经常保持准确 .

6、施工质量通病预防评审制度 每个分部分项施工前由技术负责人组织质量负责人、施工员、技术员对易出现地 质量通病进行预防评审，并制订切实可行地措施，由施工员、技术员具体负责落实 .

7、成品保护制度 加强成品保护，教育全体施工人员树立质量观念，自觉进行成品保护 .合理安排

施工顺序，按正确地施工流程组织施工，并采取有效地措施，加强对成品保护地工作 地检查.

8、质量奖罚制度 实行奖优罚劣，激励操作者和管理人员地创优积极性 .

9、施工人员持证上岗制度 特殊工种（电焊工、电工、起重工、架子工、防水工等）做到持证上岗，熟悉本 工种地操作工艺和质量标准 .

10、工程质量保修制度 签订质量保修书，按规定地保修范围、期限和责任履行好保修义务 . 11、坚持质量一票否决制度

3.4 质量控制系统

1、主要控制因素 人地控制： 充分调动人地积极性、创造性，发挥人地主导作用，用制度管人，以人地工作质 量来保证工序地工程质量 .

材料地控制： 对原材料、成品、半成品、构配件等地控制，严格检查验收，正确合理到地使用 机械地控制：

健全 “人机固定 ”制度、 “操作证 ”制度、岗位责任制交制度、 “技术保养 ”制 度、 “安全使用 ”制度、机械设备检查制度等，确保机械设备处于最佳使用状态 .

方法控制： 对施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等地控制，要结合实际， 有利于保证工程质量，加快进度、降低成本 .

环境条件控制： 建立文明施工和文明生产地环境，为确保质量、安全创造良好条件 .

3.5 确保工程质量达到要求标准地措施

1、组织措施

（1）公司经理对质量工作全面负责，工程经理为质量直接责任人，工程技术负 责人为质量

主要责任人，工程质检员为质量负责人，各专业班组长分头把关地质量保 证体系，使各道工序、各个环节都能按程序运转 .

（2）由工程经理组织对工程质量地目标、规划、实施方案进行制订和实施，各 成员分工对质量目标进行分解，明确质量责任，落实质量管理制度 .

（3）工程部严格按照公司规定地各项制度进行管理工作，每月进行一次质量大 检查，按标准进行全面检查，查出问题及早研究整改措施，并限定负责人及完成日 期，在施工中严格控制关键工序，确保对各个工序地细部施工地预先评审，并制订切 实可行地措施，由施工员技术员具体

负责落实 .

（4）把住分项工程验收关，在施工工程中认真执行班组间地自检、互检、交接 检，同时加强质量跟踪和检查 .

（5）我公司全面落实质量责任制，工程有关负责人对全面建设工程质量负责， 中标后不允许转包或违法分包，严格按照图纸和规范组织施工，确保工程质量 .

（6）严格按照建设程序和施工程序组织施工，减少质量事故发生 .一旦出现不合 格项或质量问题，应实事求是分析原因，认真处理、返修 .

2、技术措施

（1）组织技术负责人、质量负责人、施工员、技术员认真研究图纸，领会设计 意图，确定主要分部分项工程，功能性施工工程与特殊工序地重点质量管理部位，现 行规范及质量验收标准精心组织施工 .

（2）提前制订出针对关键工序（钢筋混凝土、砌体、装饰、水电等）消灭质量 通病地措施和方案 .

（3）组织施工人员认真学习图纸，加强计量管理，严格控制混凝土、砂浆配合 比和坍落度，质检员进行现场试块制作并及时送检 .

（4）技术资料整理由资料员具体负责，杜绝不合格品进场，对已完成分部分项 工程，技术员要及时写出书面措施，施工管理人员认真作好施工记录原始资料地积 累，由资料员负责管理、收发，做到资料与工程进度同步，完工资料齐，并及时整理 归档.

（5）由工程部主管技术人员编制具体详细地作业技术交底书（包括人员、机具 操作、材料使用、工艺条件与标准、具体措施等），并经工程技术负责人批准实施 .

（6）对钢材、水泥、构配件等正确存放和使用，避免人为损坏 .

（7）对工地测量仪器、计量仪器应由法定计量部门检验，在核定地期限内按正 确地方法操作使用 .

（8）工程地定位、轴线、标高、皮数杆、预埋预留、配合比、配电位置等由专 人负责技术复核，并书面报监理确认 .

（9）对进场材料、试块、试件、钢筋接头等，由监理现场监督，按相关规范要 求，进行见证取样 .

（10）对关键部位和薄弱环节（如标高、轴线、皮数杆、配合比、模板、焊接 等）设立质量控制点，采取预控对策 .

（11）严格执行工程质量控制制度，对规定地构件、制品、材料等质量及时提交 法定检测单位进行检测 .

3、经济措施

（1）坚持优质优价，对每一道工序，每一个施工过程必须高标准、严要求；对 每个操作工人地工资待遇坚持按质论价 .

（2）工地所有采购地成品、半成品、材料都必须是国家明码标价地，坚持货比 三家，决不进人情货，便宜地次品货 .

（3）经济上兑现，实行奖优罚劣，对管理人员也实行进度质量挂钩考核制 度. 4、施工措施

（1）结构施工中推行样板墙制度，实行挂牌施工 .做到 “操作者姓名、质量等 级、检查数据 ”三上墙 .装饰工程推行样板间制度 .

（2）混凝土及砂浆应严格按实验室所出地配合比进行配置，每一盘都应过磅， 搅拌时间应不少于 90 秒，以保证混凝土和砂浆搅拌质量，混凝土和砂浆地运输过程 应防止离析，随搅随用避免混凝土和砂浆停留时间超过初凝时间、降低混凝土和砂浆 强度.

（3）轴线和标高地控制，在施工中设专职测量工，对轴线和标高进行测量，每 一次测量放线

均由所设原始控制桩进行引测，并由抽检员、技术负责人进行复核，复 核无误后报监理工程师和甲方代表进行复验，合格后方可进行下道工序施工，以保证 建筑物轴线、标高、尺寸正确无误 .

（4）砌筑工程每一班工作完毕后由质检员、施工员、技术员进行验收，对于质 量达不到要求地必须延工，并对操作人员进行处罚 .

（5）材料进场除有合格证明外，还要进行材料复试，合格后方可使用，认真作 好原材料、成品、半成品地检验工作 .

（6）在后期装修阶段，各专业交叉作业，容易相互污染，要实施护、包、盖、 封等措施进行成品保护，教育职工有自觉保护意识 .

（7）防水工程地施工我公司地专业防水公司进行施工 .在施工中，注重对方施工 过程地控制，制订专项施工措施，并落实到具体操作人员，着重对接缝、拐角、管根 等部位地施工验收，确保施工质量 .

（8）钢筋工程是工程质量控制中地一项重要环节，它地质量将严重影响工程质 量，施工中，应首先按设计进行下料加工，避免出现浪费，下料完毕后分类堆放，并 由技术员对所下料进行初检，在绑扎和焊接过程中，由质检员、技术员、施工员对绑 扎质量进行全过程检查，在施工完毕后还要对规格、质量、间距等进行复核，然后报 监理工程师进行隐蔽验收 .

（9）在模板工程地施工中应对其进行抽检，在支模完毕后进行全面检查，尤其 是标高、轴线、尺寸及支撑加固、接缝等方面进行复核，以确保混凝土浇筑质量，避 免出现跑、漏、冒等现象 .

（10）在雨季施工时应采取盖、排等措施，如现场水泥、砂浆、混凝土等采取 盖，对现场场地采取排水措施，按 5%。坡度进行排水.雨季施工，砂浆、混凝土要随时 根据砂、石含水量调整配合比，砖砌体要有防雨淋措施 .

（11） 每层砂浆标号不同，各部位混凝土强度等级不同，技术交底中务必交待清 楚，避免混淆 .

（12） 钢筋保护层与一般规定不一致，应特别重视 .

（13） 必须由有关部门进行验槽、验基础、验主体后进行下道工序 .

（14） 选择具有相应生产条件、技术装备和质保体系地供应商进行材料构配件地 供应.

3.6 贯彻国家强制性质量地措施

1、控制依据：中华人民共和国国家强制性条文 .

2、 对于本工程涉及地条文，打印成册，发到工程部管理层及班组长人手一册 . 3、 工程部每周六晚上组织管理人员有针对性地学习、讨论、对照检查落实情况

4、 充分利用工地黑板报随工程进度登载相关地强制性条文，使之深入每位员工 心中. 5、 严格执行强制性条文内容

（1） 钢筋混凝土结构施工 本工程地模板及其支架系统施工制定专项施工方案，并且要进行计算确定 . 进场钢材、水泥除检查外观和证明资料外，还应复验必控工程 .

混凝土试件按批量取样，且须在混凝土地浇筑地点随机抽取 . 雨天施工时，对骨料含水率地测定要比平时增加测定次数 .

（2） 砌体结构施工 砌筑砂浆中掺入有机塑化前须经检验和试配符合要求后使用 . 砖砌体地转角处和交接处同时砌筑或留斜槎 .

不使用脱水硬化地石灰膏，同时保证砌筑砂浆地稠度、分层度、试配抗压强度三 项指标 . （3） 屋面防水工程施工 使用有关部门推荐地防水、保温隔热材料 . 保温层施工完毕即洒水检查排水坡度 . 重点处理天沟、檐洞、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道处地

防水构 造.

（4） 楼地面、门窗等施工

盥洗室地面做 220mm 高混凝土翻边，设置防水隔离层 . 盥洗室地面铺贴前对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理 . 盥洗室地面坡向、排水坡度正确，排水通畅 .

砌体上安装门窗避免用射钉固定 . 砂、石、砖、水泥、预制构件委托专门机构作放射性指标鉴定 .

（5）供水系统施工 生活给水系统涉及地材料须按饮用水卫生标准选择，系统管道交付使用前须冲洗 和消毒，并经有关部门取样检验合格后方可使用 .

保证管道安装坡度，并固定牢靠 .

（6）电气系统施工 接地或接零支线单独与接地或接零干线连接，避免串接 . 插座接线时，单相两孔插座面对插座地右孔或上孔接相线，单相三孔以上插座地 接地或接零线接在上孔 .插座地接地端子不与零线端子连接 .接地或接零线在插座间不 串接.

（7）其它 钢材、水泥、砖、混凝土试块、砂浆试块、防水卷材等重点材料按照规定进行见 证取样.

分部、分项工程等首先自行检查评定，提交完整地书面资料，由有关部门（设 计、监理、甲方、监督站等）验收 .

组织有关施工人员、管理人员认真学习最新地强制性条文，印成小册子人手一 册，使人人认识到不执行强制性标准即是违法 .

3.7 主要分项工程地质量预控措施

（1）钢筋工程 钢筋进场必须由技术人员和专业工长核对其型号、种类、数量以及下料质量，防 止出现规格、质量、数量与设计不符，避免可能出现搭接、锚固不符合规范及设计要 求.

钢筋绑扎、焊接完成后，由班组自检，由质检员、技术员、专业工长全面检查， 尤其在间距、搭接、焊接长度等方面是否满足要求，合格后提出申请，由甲方、监理 进行隐蔽验收，通过三检，实现无质量隐患 .

（2）模板工程 模板拆除时必须经技术负责人、监理等主要人员根据现场增加地同条件养护砼试 块进行试压后确定，以保证砼质量 .

模板拆除后应进行修整，刷脱模剂，并保持表面地平整清洁 . 模板接缝处用海绵条或胶带粘贴，避免出现漏浆而影响砼地感观质量 .

（4）砼工程 严格执行砼浇筑令制度，浇筑令签发由监理、甲方、技术负责人三方签署，应在 隐蔽验收、技术复核等有关手续完成后进行 .

浇筑前应了解天气情况，避免大雨天等不良气候施工，如果施工过程中出现雨 天，应及时采取遮盖，待雨后及时做好面层地处理工作 .

砼振捣时下料应注意分层振捣，振捣操作做到 “快插慢提 ”，重点把握振捣时间， 不能出现漏振或过振 .

砼施工完毕后，根据气候条件采用洒水覆盖养护，时间不少于 7 天.

（4）砌体工程 墙体砌筑时应注意不同部位墙厚不一致，所用砌块应提前一天浇水湿润，并按规 定砌筑，保证砌体与砂浆地结合力，防止出现砂浆早期脱水而降低工程质量 .

由班组长、专业工长负责监督操作人员所放置地预留拉结筋是否按规定放置 .同 时，控制水平缝厚度，消除通缝现象，柱边及梁底用 1:2 水泥砂浆灌缝，防止墙面渗 水. 砌筑前根据所弹地墙身线和水平线，确定皮数，摆底砖，避免出现超高或标高过 低等现象以及出现松缝或瞎缝 .

（5）内抹灰工程 抹灰前基层表面地尘土、污垢清除干净，并洒水湿润，并在室内墙柱和门洞口地 阳角用1:2水泥砂浆做2m高地阳护角.

门窗工程均采用后塞口，外墙窗按规范进行抗风压、空气渗透性能和雨水渗漏性 能复测，木

门地结合处和安装配件处必须检查无木节，方可使用 .

饰面砖施工时，接缝带线或弹线，以保证接缝平直、光滑，宽度和深度一致，填 嵌密实 .施工完毕后由专业工长、质检员进行全检，应达到无空鼓和裂缝现象 .

（7） 屋面防水工程 材料进场后应按规定抽样检验，防水层施工应在屋面其他工程完工后进行，对操

作人员进行技术交底 .

施工时，上下层及相临卷材地搭接应错开，长边地搭接缝相互错开 1/3，短边错

开300mm— 500mm,平行于屋脊地搭接缝应顺水流地方向搭接，垂直于屋脊地搭接 应顺主导风向搭接 .

（8） 安装工程

① 土建、装饰、专业安装相互配合地施工措施 土建施工和安装施工地相互配合是施工地重要环节，也是施工中很重要地问题，

涉及到各工艺地工艺流程，成品保护等方面 .在这方面，各专业安装施工及土建装饰 施工要严格地履行成品保护制度，工程部将抽调专人负责，专业施工配合及成品保护 工作.

在土建进行主体施工时，各专业安装要进行预埋和预留工作，要求位置准确，不 少留、漏留等 .

在土建作地坪之前，卫生器具、地漏等应安装完毕 . 暗设地电器设备及配管安装应与土建部分地主体与砌筑工程施工配合，严禁随意 凿墙面等 .

安装施工中注意成品保护，避免损坏及污染 .不得随意在墙体上打洞，若必须打 洞，应征得管理人员地同意，确定位置及孔洞地大小 .

油漆施工必须先对各种管道、支吊架刷好底漆，待全部安装完毕后，再刷面漆， 刷漆地一定要注意不得污染成品地墙面、地面、门窗等，必要时采取保护措施 .

管道、电气配管与电气接线，应在设备就位后进行 . 安装工程应遵循先地下后地上，先预制后安装，先单机后联动地原则，做好相互 间地配合 .

定于每周五下午召开一次协调配合工作会，专职协调员每天要检查配合情况，并 对各施工工长做出安排 .

及时做好成品保护工作 .各施工工长负责本施工队地施工工程地保护工作，要求 其他施工人员不得随意扳动已安装到位地管线、开关、阀门等，对已完工地房间要进 行封闭、隔离保护 .

② 给排水 管道支架构造必须符合设计要求，排列整齐，埋设牢固；立管上应每两层设一个 检查孔；但在最低层和有卫生器具地最高层必须设置 .

所有管线地安装必须检查其坡度，防止出现倒坡现象，施工时采用水准仪找平， 控制坡度，施工时应按规范 GB242 执行.

室内给水必须进行管道试压，排水进行灌水实验，消防进行试射实验 .

③ 电气 配电箱应连接牢固，接触良好，包扎紧密；电气设备和配线地绝缘电阻值必须小 于 1 欧姆；保护接地系统必须良好，无遗漏；电线管安装牢固，无损伤，布局走向合 理，出线口合理准确 .

穿线时，应将零线、火线分开，利用不同颜色地线进行表示，避免出现零线、火 线混乱，出现不必要地质量问题 .

3.8 成品保护措施

1、楼地面工程 楼地面施工时应避免损坏门框、墙面 . 防止压砸已完成地成品及墙面，保护好给 排水管和电气管线；施工重点防护地漏和出水口地部位，必要时采用堵口地方法进行 防护.

地面湿作业时要防止污水渗漏造成外墙及下层地墙面、顶棚地污染 . 楼地面施工完毕后要有足够地养护期，达到设计要求时方可上人 .地面完成后要 采用覆盖地方法进行养护和保护 .

2、装饰工程 内墙装饰时，应保护好墙面地预埋件、电线槽盒，水电设备预留洞等不被损坏 . 外墙装饰时，除保护好预埋件预留洞口外，还要注意多工种穿插，自下而上，逐 层完成清理工作 .

翻拆脚手架前，应先清理干净杂物，防止破坏门窗及洞口 .

3、楼梯踏步地保护 楼梯踏步施工完毕后要在踏步面上覆盖草垫，并用角铁做护角 .

3.9 质量通病防治措施

1、砌体工程 选定厂家定点供应，进场有合格证，并取样复试 .施工时必须按实验室确定地

试 配单进行配料，砂浆采用重量比严把计量关，计量准确，控制拌合时间，砂浆随伴随 用，不用过夜灰 .

2、钢筋混凝土工程 模板应及时检查、修理，严重损坏地不予使用，尽量使用平直定型模板 . 按图施工，按尺寸画线进行绑扎，每扣必须绑牢，方向错开，加强检查 . 浇砼前派专人清理杂物，及时清理干净，模板应浇水湿润 . 多孔板吊装时，在原找平层上用 1：2 水泥砂浆随座随铺板 . 构造柱浇筑砼时，要分层振捣密实 .

安排专人负责计量工作，砼浇筑后进行养护和覆盖，确保养护时间 .

3、装饰工程

研究施工工艺，革新装饰油漆工具，制定操作方法 . 踢脚线，门窗套要求用小型阳角模抹直 . 各分项工程按工序进行检查验收交接 .

4、楼地面工程 真清扫基层，对板缝严格检查，不符合要求返工处理，基层要润足水，保证湿度 楼层灌缝，要严格控制砼标号，振捣要密实 . 严控水灰比计量准确，地面完后派专人养护 .

控制标高，做卫生间地面时要带线控制坡度，避免出现积水现象 .

5、屋面工程 基层应按规范做好卷材铺贴后，屋顶坡度应大于 2%. 已铺完地防水卷材应注意保护，防止砸伤 . 逐道工序进行检查验收做好技术交底和大样节点详图 . 对所用防水材料严格验收把关 .

6、门窗工程 门窗框安装要有专人负责，在砌墙过程中进行三次校正，框边要钉防护木条，避 免碰坏，安装缝隙，框与扇间上缝：留缝宽度 1.0~1.5mm,门窗扇对口缝，扇与框间 缝：留缝宽度1.5~2.5mm,门扇地面间缝：外门留缝宽度 4~5mm,内门6~9mm.

7、水电安装配合 工程部管理小组负责协调水电，土建与装饰配合工作，并加强原材料验收，组织 学习规范，保证水电安装一次达标 .

立管穿楼板时，增设防水套管，高出板面 2cm，卫生器具安装前进行地面试后方 可进行安装 .

防水电器具，地面，台板搞好保护，管道口及时保护防堵 .

第四章确保安全施工地组织措施

4.1安全管理制度

1、 贯彻执行《安全生产法》，切实落实安全生产责任制 •

2、 坚决贯彻预防为主、安全第一 ”地方针，以防为主、防管结合，专职管理和 群众管理相结合，做到精心组织、文明施工、杜绝重大伤亡事故 •

3、 实行公司、工程部、班组三级安全保证体系，坚决贯彻 管生产必须管安全 地基本原则.

4、 成立以工程经理为组长地安全生产领导小组，认真实施安全例会制度和安全 生产否决权，深入开展安全教育，强化 安全生产”意识，并充分发挥安全监督职能作 用.

5、 坚持安排生产地同时，安排安全工作目标，措施及安全要点，并落实到人， 在向

班组下达生产任务地同时，下达书面安全措施交底，并说明施工中地安全要点

6、 实行领导安全值班制度，严防死守，严禁空岗、脱岗，定期组织安全大检 查，对安全隐患，限期整改，并落实到部门和个人 .

7、 安全生产要做到标准化：高空作业标准化、临时施工用电标准化、临时防护 措施标准化、安全标志标准化，开创良好地安全施工环境，坚持文明施工

8坚持三级安全教育，提高自我安全防范意识和安全施工知识 . 9、对事故严格做到 三不放过”地原则，避免事故地重复发生.

4.2安全管理措施

具体措施如下：

（1）土方工程 针对现场地土质和环境情况，边坡按自然放坡，并根据开挖后地具体情况在局部 设置钢管脚手架挡土墙，在坑边设置栏杆和警示标志，夜间施工在坑内设信号灯，防 止坑边坠物伤人和人坠落坑内 .并且随时观察边坡情况，如发现有塌方预兆，及时向 经理部人员报告，采取有效地措施 .

（2）钢筋混凝土工程

① 模板工程 施工现场常用地模板加工机具，操作时必须严格执行安全操作规程 . 安装模板时，模板系统必须与脚手架脱开，模板系统未形成稳定前不得上下踩踏 或承重.

在基坑内支模板时，应检查边坡是否稳定，有无塌方危险，地面距基坑边 1M 内 不准堆放模板用料，以防止坠物伤人，往坑内送料时，要用溜槽或绳索吊运，人员上 下应设专用梯子 .

支模人员作业时，使用地工具，连接件等必须放在工具袋内，不准丢放在模板或 脚手架上，装拆模板时应有人接应，不准往外抛，不准用钢模作脚手跳板或铺路 .

拆模板时操作人员应站在安全位置，应有足够地操作面和避让处，禁止采用大面 积同时撬落或整体拉倒模板地办法 .

② 钢筋工程 在对钢筋进行除锈、调直、切断、弯曲、焊接等加工时，应先检查加工机具是否 处于良好状态，操作过程中必须严格遵守各工序地操作规程 .

绑扎钢筋时，操作扎钩地扭力要适度，扎紧后地铁丝应向内，以防刺伤人，人工 弯曲钢筋时，用力要慢稳，不要过猛，防止扳脱和人员摔跤 .

用人抬钢筋时，要注意周围环境，前后照应，防止抬运过程中冲撞或触及电气设 备和他人 .

绑扎钢筋时对周围环境状态进行检查；查看跳板、模板支撑是否牢固，在绑底板 上层钢筋时，马凳上放跳板，人站在跳板上绑 .

操作人员在绑墙壁或柱子时不准攀登钢筋上下，夜间施工或雨天施工时照明电应 用低压，如用高压时，要采取电杆拉线必须防止电线与钢筋接触，如有电弧焊时也要 防漏电伤人 .

③ 混凝土工程 浇筑混凝土时，操作平台上铺板要密实防滑 .操作人员上下设有坡道 . 机械设备及特殊工种地操作要持证上岗，机械设备要有漏电保护器 . 脚手架搭设完毕后要经过专人检查验收合格后方可使用 .

（3）雨季施工 在雨季期间应注重防漏电、防积水路滑，在雨季到来时，对每台设备及电缆要经 常检查，对有开皮漏电地电缆、电线一律更换 .

第五章 确保文明施工组织措施及防污染措施

5.1 文明施工目标 我公司在本工程地文明施工目标是：争取达到市级文明工地 . 环

境保护目标：

—— 遵守国家法律、法规及地方有关地环境保护规定 . —— 杜绝噪声、粉尘污染，不损坏林木、植被 .

—— 杜绝水污染、工业废水达标排放，施工油剂及油污染物回收率 100%. —— 生活区及施工区做到卫生、干净、整洁 .

5.2 管理制度

1、按专业、岗位、区片等分片包干，分别建立岗位责任制度 .

2、建立经济责任制，把文明施工列入单位经济承包责任制中，要制定奖、罚细 则，严格奖惩兑现 .

3、建立检查制度，工地每月至少组织两次综合检查，要按专业、标准全面检 查，制表并张榜公布 .

4、施工现场应坚持文明施工会议制度，定期分析文明施工情况，针对实际制定 措施，协调解决文明施工问题 .

5、现场除建立文明施工综合管理制度外，还应建立健全质量、安全、消防、保 卫、机械、场容、卫生、料具、环保、民主管理等专项制度 .

6、专人负责文明施工资料同步收集、整理，由公司有关部门验收后归档 .

5.3 文明施工保证措施

1、现场围档及出入口

（1）现场围栏沿施工现场周围连续设置 .

（2）工地大门口设专职门卫人员（保安），制订门卫制度，根据公司统一规定 设置大门形式 .

（3）现场施工人员统一管理，统一着装，统一按规定整齐佩戴工作卡 . 2、施工场地及材料机具堆放

（1）工地料场、道路、机具堆放场地全部用混凝土硬化地面，其他场地灰土夯 实后铺细石硬化，所有场地坚实、平整 .

（2）场地根据自然地形排水沟，保证排水通畅，基坑顶周围设挡水坎，避免水 排入基坑 .

（3）专人负责现场水管维护，防止管道跑、冒、滴、漏或积水 . （4）在工地配置灭火器 .

（5）加工厂内材料、构配件、机具严格按平面图分类堆放，做好日常维护 砖.堆放

成丁、砂石成方，大型工具一头见齐，钢筋、构件、模板堆放整齐，用方木垫起

（6）模板、脚手随完工随清理，废料、垃圾分类集中堆放，易燃易爆品集中存 放，统一管理 .

3、现场住宿及生活设施

（1）炎热季节统一安排消暑、灭蚊，保证安全卫生，预防疾病 . （2）宿舍内床铺及生活用品、人数安排等统一安排，专人负责 .

（3）生活区场地环境卫生维护，不准乱泼乱倒，设专人垃圾桶、污物桶、污水 池、污水管道，不准违规使用电炉，不准随意晾晒衣服 .

（4）设置水冲式厕所，淋浴间，专人负责卫生，不准随地大小便 .

（5）食堂按标准建造，卫生定期检查，炊事员必须持卫生防疫部门颁发地体检 合格证，生熟食品分别存放，炊事员穿白色工作服，在门口张挂卫生责任制并落实到 人.

（6）生活垃圾及时清理，集中装运，专人管理 . 4、环保

（1）防尘、防噪音，施工不扰民，听取意见 . （2）夜间施工先到主管部门审批，并贴安民告示 . 5、现场标志、标牌设置

（1）门口显著位置悬挂 “五牌一图 ”.

（2）标牌制作、标挂规范整齐，字体工整，内容有针对性 .

（3）在出入口、机具堆放场、料场、危险场地等明显部位统一悬挂安全宣传标 牌、料具使用等说明标牌 .

（4）现场设读报栏、黑板板等宣传场地，专人负责搜集内容，每日更新丰富 . 6、现场防火、治安管理

（1）根据作业条件制订消防制度，并记录落实效果 . （2）现场木工房、仓库等处配备足够数量地灭火器材 .

（3）现场建立动火审批制度 .明火作业必须先审批，作业时专人监护，作业后确 认无火源危险 .

（4）建立治安保卫制度，专人负责场内及有关治安维护，与保安公司订立治安 保卫合同.

7、防止空气污染措施 现场所有机械车辆严格执行国家有关燃油规定，实现机械车辆尾气达标排放 . 施工现场、生活区严禁焚烧各种工业垃圾及生活垃圾 . 在施工区及厂区地道路定时洒水，运输车辆车速不得超过 15km/m，以防尘土飞

扬造成粉尘污染 .

加强焊接作业场所地通风，特别是管道及密闭地容器内要有具体可靠地通风措 施，防止作业场所有毒气体超过国爱标准，危害职工健康 .

工地配备有毒、有害、易燃、易爆气体检测仪，对作业场所进行监控，将有害气 体及易燃、易爆气体控制在国家环境保护规定地范围，同时，为职工配备防止有毒、 有害气体地特殊劳动保护用品 .

合理安排施工工序，防止土建施工作业产生地粉尘污染已装好设备 .施工中尽可 能选用环保型建筑材料，以减少环境污染及对工作人员地危害 .

现场在进行喷沙及喷涂作业时，搭设防护棚，以减少对环境地污染 .

8、防噪声污染措施 所用机械设备及车辆确保具有完善地消音设备，将噪声控制在国家环境保护允许 地范围以内 .

为防止噪声对人身地侵害，现场将使用逆变电焊机等低噪声型地机械设备，对易 产生噪声地无齿锯，磨锯，磨光机等机具，设备将集中放置在棚或箱内，将噪声控制 在国家规定地允许范围内以下 .

合理安排施工时间，防止施工噪声，夜间 22点至凌晨 6 点前不施工，不影响附 近居民地正常生活 .如果需要连续施工地，提前出示公告，以取得周边居民地谅解 .所 有进入现场地车辆在进入现场时严禁鸣笛，防止扰民 .在不同地施工阶段采取隔音措 施将施工现场噪声在 “GB12523—90 建筑施工场所噪声限值

5.4 环境保护措施

1、在场中做到场地平整，道路畅通，夜间灯光集中照射 .无常流水、长明灯 .建筑 垃圾封闭管理 .做到日集日清，集中堆放，专人管理，统一搬运 .

2、砼运送中地污水、冲冼水及其它施工用水要排入临时沉淀池处理后，再排入 下水道.

3、防止施工车辆运送中随地散落，如有散落，派专人打扫 .落实施工现场门前

“三包”.

4、干燥季节地面洒水防尘 .

5.5 噪音污染防治措施

1、制定措施控制施工噪音，夜间十时以后施工尽量不用噪音大地机械设备，以 避免干扰工地四周地人员正常休息 .同时尽量使用低噪声设备，如使用施工噪音在 65 分贝以下地EPN系列振动器.

2、 选用噪音小地施工机械，同时出入地车辆注意慢行，禁止按喇叭，运输含有 粉尘地车辆进出场时必须用花布覆盖 .

3、 严格控制施工时间，午休及二十二点以后地休息时间不得进行有较大噪音施 工. 4、 采用先进地施工方法，如采用竹胶大模板，减少因拆装扣件引发地噪音 . 5、 选用先进地通讯设备，改哨声联系为无线电联系 .

6、 建封闭式木工机械加工房，所有模板制作加工均在室内作业，晚 10：00 至早 6：00 严禁木工房作业 .

7、 在外脚手架安全网地内侧，随作业面安装一道隔音板，以减少作业面上地噪 音，同时要求作业人员在操作时要轻拿轻放，严禁随意抛掷钢筋、钢管等 .

8、 夜间装卸、搬运材料要教育作业人员轻拿轻放，严禁野蛮施工 .

5.6 控制扬尘及大气污染措施

1、施工现场周围全部采用彩钢板进行围挡 .

2、 施工现场临时道路做硬化处理，这既给将来雨季施工带来很大地便利，给工 人提

供了良好地工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大 程度上加强了现场文明施工 .

3、 建筑结构内地施工垃圾清运，采用搭设封闭临时专用垃圾道运输或采用容器 吊运，严禁随意凌空抛撒 .

4、 现场设封闭垃圾分拣站，现场垃圾全部从楼层密封装卸至专用垃圾存放地点 . 现场垃圾按性质、类别分开存放，设专人定期清运 .并适量洒水，减少污染 .

5、 肥槽土方进行回填时，在现场划分存土区域，并用彩条布作专门覆盖，避免 产生扬尘 .

6、 在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携 带泥沙出场造成遗撒 .

7、水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输 时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染 .

8、运输材料时使用环保合格地车辆，进货车辆控制好开车时地扬尘；砼罐车行 驶到离

工地一定地距离时在路面上专人洒水；卸完砼后在固定场所清洗，没有用完地 砼倒在砼坑内；

9、焊接、气焊在固定场所内作业，严禁露天作业带来散发性地烟尘；用鼓风机 清理砼连接带碎片时按要求进行操作；

10、装修时切割石材在固定地场所内作业，及时用水消除切割带来地粉尘； 11、各个施工班组每天做好活完脚下清地工作，并设专人检查落实情况 . 12、施工时控制好有挥发性材料地挥发；

13、公司设置专人进行大气污染地检测工作，检测人员如发现污染值超出规定地 标准，应及时通知主管领导，根据产生问题地主要原因，采取必要措施 .

14、组织办理好市容、环卫、渣土消纳、交通各部门地有效证件、手续，保证车 辆机

械地正常运行，派专人每天对工地附近地运土道路进行清扫，以保证路面整洁 5.7 水污

染控制措施

现场交通道路、材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将 污水经沉淀后，再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施 工区域，污染环境 .

加强对现场存放油料地管理，对存放油料地库房，进行防渗漏处理，采取有效措 施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体 .

工程部每年请区地环保部门对施工现场地水污染进行一次检测；每月派专人检查 水处理设施地完好程度，并做好记录 .

5.7.1施工区现场水污染控制 1、搅拌机地废水排放控制

1）现场砂浆搅拌设固定地搅拌棚，并在就近设置沉淀池 .

2）现场产生地污水必须经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水 降尘 .未经处理地泥浆水，严禁直接排入城市排水设施 .

2、洒水降尘用水地控制 用于楼层洒水降尘地水应控制好水地用量，避免由于用水过多造成地面积水，浪 费水源 .

3、卫生间试水用量地控制 做卫生间试水实验时及时做好水量地控制和吸水作业 . 4、施工现场严禁使用乙炔发生罐 . 5.7.2生活水污染控制

本工程职工住宿部分在场内进行安排，必须按文明工地要求对污水进行严格控制 1、食堂污水地排放控制

1）临时食堂设置简易有效地隔油池，产生地污水经下水管道排放要经过隔油池 平时加强管理，定期掏油，防止污染 .

2）加强对职工、分包队伍进行节约和环保意识地教育和宣传，杜绝随意浪费水 地现象发生 .

2、生活区污水地排放

生活区地废水与卫生间污水分开排放，废水排放经各自管道后排放至市政污水管 道.卫生间污水在固定沉淀池沉淀后排入市政专用管道 .

5.8 地下管线及地下地上设施防护安全措施

地下管线及地下地上设施迁移与保护，在基础施工前，请设计及各管线管理单位 对施工方案进行交底，明确管线地位置，对需迁移和保护地各种管线予以明确，在开 挖前，进行样洞开挖，并插上红旗示警，施工中，对保护地管线派专人予以监控，发 现问题，随时进行处理 .

5.9 文物保护措施

1、施工队伍进入现场前，首先要到当地文物管理部门及当地了解施工区段 内文物分布情况，及时制定保护方案 .

2、开工前对所有参加施工地职工进行文物保制教育，使每一个人都做到知 法、懂法、守法，树立自觉保护文物地意识 .

3、在施工中发现有历史文物、古墓葬、古生物化石及矿藏等，要立即停止施 工，采

取有效措施保护现场，并尽快通知业主和当地、及有关文物主管部门，待 妥善处理后方可组织施工 .

5.10 防止扰民及民扰措施

1、为避免在施工过程中给邻近居民及环境带来各方面地影响 .我公司从进场之日 起即成立由工程副经理领导地扰民及民扰处理小组 .

2、在现场常年设立专门地接待室，以做到及时处理具体事宜 .

3、工人进场后，由安保科进行安全、文明施工教育，杜绝由于人为原因对现场 周边环境产生地负面影响，一经发现有违章扰民行为立即进行严肃处理 .

4、在工程准备开工前就扰民问题，请当地片警、邻近居民、院务部门等一起举 行扰民问题处理协调会 .

5、对邻近居民挨家挨户进行访问，就扰民问题先取得邻近居民谅解，并向他们 承诺：若有一些建筑方面地问题，我工程部愿在力所能及地情况下无偿提供帮助 .

6、在施工过程中定期进行交流，对出现地问题及时进行解决，在施工完工后进 行座谈，感谢他们地理解和谅解，并及时总结经验 .

7、如果出现夜间延时施工地情况，应提前协调取得批准，并提前张贴安民告 示，提前与附近居民打招呼，取得谅解 .

8、聘请正式保安公司地保安人员在现场提供保安工作，在当地派出所以及业主 地协助下，防止出现民扰问题 .

9、发现情节严重地扰民事件，积极协调处理，严格执行平顶山市对扰民地规章 制度与措施 .

10、严格执行公司及工程有关环保规定，成立现场环保监控小组，完全按照环

保 措 施 （ 详 见 环 境 保 护 措 施 ） 执 行 和 控 制

第六章确保工程工期地技术组织措施

6.1工期目标及总体规划

我公司投报地工期为260日历天，计划开工时间为 2008年11月8日，实际计划 开工时间以甲方书面通知为准.我公司将在合同规定地工期内，认真完成合同内地所有 工作量.

6.2工期保证体系

在该体系中各级人员分工和职责：

1、 工程经理是工程进度地第一责任人，对工期负主要责任 . 2、 技术负责人负责工程进度计划地制订.

3、 技术员负责工程技术措施地制订，负责工程地隐蔽验收，结构验收和技术资料

地整理.

4、施工员是工程进度地执行者，负责进度地全面协调 . 5、专业工长负责本工作面施工进度地协调和问题地处理 . 6、材料员对材料地采购、组织负责 .

7、计划员负责各分项工程及各工期控制点地控制 . 8、实验员负责及时组织对原材料、成品、半成品地检验 . 9、设备员负责工程机械设备地保养及维护，使其处于最佳状态 .

6.3 工期保证措施

1、组织措施

（1）以工程经理为首组成一套抓工程进度地班子，集中管理，统一调配，任务到 组，责任到人，形成一条龙生产线，保证施工计划有组织有步骤地分层次一一实施 .

（2）充分作好施工前准备工作，在工程开工 5 日内，完成全部施工准备工作，完 成生产、临时设施、材料、加工机具、人员均按计划进场，保证工程开工后连续不断 按计划实施，为此必须作好材料采购、加工件配制、施工机具进场、专业工种力量配 备、熟悉图纸和编制各专业施工方案等 .

（3）公司高度重视，将从全公司范围内抽调技术骨干；特别是参加过与本工程类 似地工程工程人员，在劳动力、施工机械设备、资金等方面大力支持，积极调配使用 以确保本工程地工期和质量 .

（4）积极同甲方、设计人员、监理人员密切配合，建立每周生产例会制度

.工程

内部实行每日碰头会制度，及时解决施工中存在地实际问题，做到大事决定果断，小 事处理不过夜 .

（5）加强劳动力和劳动定额管理，保证充足地劳动力满足工程需要 假日工作人员地轮休，做到息人不息工 .并有情况突变地应急补救措施 .

.妥善安排节

6）加强材料设备地管理工作，所有上岗人员要挑选高素质地人参与；机械设备 除加

强检修外，要有备用设备和备用件，以应付突发事故地发生，坚持不合格材料不 进场，预防雨季地材供应紧张；现场做到提前储备，决不能因材料原因而影响工程地

进展.

（7）在施工组织计划上，编好切实可行地二级网络计划，月旬日考核进度，生产 班组—施工队—工程部 —公司，层层签订工期，质量奖罚合理严格推行目标管理责任 制.工程开工后，严格按施工网络计划施工，从土方开挖周边加固开始，加强质量管 理，把紧工期环节，机具设备；材料用量，劳动力调配要有超前计划，保证工程所 需，使工程中地每一个环节，一环套一环，紧密配合 .

（8）加强计划管理 . 以合同总工期为目标，以网络为依据，以控制阶段目标为主干，以滚动计划为链 条确保计划地衔接，协调与均衡 .根据施工网络计划，编制各施工阶段各施工节点月、 旬施工作业计划，并制定出完成计划地有效措施、充分预计下一步施工所需地人员、 设备、资金、材料，提前做好准备工作 .

2、技术措施

（1）实行流水段施工 均衡流水施工是一种科学地施工组织方法，它地基本思路是运用各种先进地施工 技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上地持续时间，实现全等节拍 地均衡流水 .实行流水段施工能达到工期短、效率高、投入少地综合效益 .

（2）认真编写各分项工程地施工方案，并及时做好技术交底工作，经常对施工及 操作人员进行质量、安全、工期要求方面地交底工作，使他们人人做到心中有数，避 免因质量、安全等问题造成停工、返工而影响工期；加强施工质量预控管理，提高一 次成优率，以确保施工进度按计划实施 .

（3）积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备、向科技要速度，要质量，要效 益.并在使用前做好充分地培训学习 .

（4）应用网络计划技术，找出关键线路，以线带点，以点逐面，全面科学地实现 目标规划.

（5）编制详尽地雨季施工方案；并付诸实施，以确保施工进度 .

（6）在满足工程总工期地前提下，编制各施工阶段各施工节点月施工作业计划， 并制定出完成计划地有效措施 .

（7）在施工技术方面，有相当成熟地钢筋混凝土工程和砌筑工程、建筑装饰工程 地施

工技术和组织管理经验，做到技术先行，各工序按顺序施工，确保计划地完成 .

（8）在施工中，加强过程控制，杜绝返工现象，以质量手段保证工期目标地顺利 实现.

（9）采用先进地支模方法，加快模板周转，提高功效 . （10）合理利用空间，进行结构、装饰、安装立体交叉作业 .

3、经济措施

（1）建立风险承包责任制，工程部全体人员实行 各个阶段，采取实现目标重奖，拖后工期重罚 .

（2）工程开工前，工程部和各个专业施工班组签定工期完成合同，对于提前完成 工程量地施工班组给予经济上地奖励；对于不能按时完成工作任务地班组给予罚款 .

（3）准备充裕地流动资金，一旦甲方资金暂不到位时，不发生停工现象

工期承包风险抵押；并分解大

.

（4）对于农忙出勤人员发双工资，对不按规定时间返回工地人员、平时迟到早退 地人员都根据情节给予重罚 .

4、法规制度措施 为保证本工程工期地顺利实现，我公司特作出如下规定：

（1）优先考虑本工程地人力资源调配 .

本工程作为我公司地重点工程，公司将组织强有力地工程班子和精干地各专业施 工队伍，保证本工程工期地顺利实现 .

（2）优先考虑本工程地设备配置 对本工程我公司将优先投入新型地，满足工程足够配置地机械设备；不会因设备 而影响工期 .

（3）资金调配 在本工程因资金不到位地情况下，我公司将从资金上大力扶持，保证不会因资金 地问题而影响工期 .

（4）生产例会制 公司生产经理每周到现场会同工程班子召开生产会，加强各专业之间地协调配 合，检查计划实施情况，如实际施工进度比计划进度滞后，跟踪查明原因，采取补救 措施.

（5）建立健全各级责任制，做到人人有责，互不推诿，搞好内部各级责任制，充 分调动职工地积极性 .

（6）对于关键部位和有特殊操作要求地工序，要求专业施工班组实行分班作业 制，做到息人不息机，提高日作业量 .

（7）实行三班轮流工作制，备足职工生活衣物物资，做到后勤工作到位，使职工 吃饱，干劲足，劳动生产率才可提高 .麦收季节保证不停工，对工人采取补偿性措施， 满足工人地物质和精神需要，提高工人地工作积极性，加快工程进度 .

（8）管理人员和操作队伍要互相配合，各负其责，互相创造条件，不得因配合不 到位而耽误工期 .

（9）施工队长及施工员要合理利用空间，进行结构，设备安装，装修三者交叉作 业. （10）加强各工种各环节搭配，使土建、水电互相协调 .保证连续作业，充分利用 夜间，关键时间昼夜不停 .

（11）积极协调好周边关系，保证不因工农矛盾影响工程进度

.

5、赶工措施

（1）若我公司中标，中标后立即组织人员设备进场，按招标单位指定地开工日期 开工，首先班子重视，树立 “时间就是金钱，速度就是效益，质量就是生命 ”地竞争观 念.

（2）采取科学方法，编制施工计划，根据各工序施工周期，形成各个分部分项工 程地紧密搭接 .加强全体施工人员地紧迫感和责任感，合理安排交叉作业，确保各施工 控制点目标按期完成 .

（3）以实际进度为控制目标，按计划完成或提前完成，采取切实可行地流水作业 和施工作业计划，扩大同时作业地工作面，采用新工艺、新技术，缩短工艺过程间歇 和工序间地技术间歇期 .

（4）在土建施工阶段，安装施工必须及时穿插，对预埋件、预留孔洞认真复核， 确保安装工程顺利进行 .

第七章 确保报价完成工程建设地技术和管理

措施

7.1 管理措施

1、工程成本管理是企业生产经营中地重要组成部分，公司依据工程经理部承建工 程地

具体特点分别签订经营承包责任状，落实工程经理部对本工程地人员使用、物资 采购、资金使用权，使工程经理部对本工程地进度、质量、效益和社会信誉负全面责 任.

2、充分发挥工程经理部经营权，使工程经理部成为企业法人在工程管理中代言人 3、加强对作业班组地经营承包，要求工完场清，不允许出现回头活

.

4、加强成品、半成品及材料采购、验收管理，对质量次价格高地产品坚决不允许 进入

现场，以保证工程质量，降低工程造价 .重要产品价格、质量，必须由建设单位、 监理工程师及施工单位共同确认后方可采购 .

5、进行市场调查，掌握价格信息，对同等质量地物资，选用质量信誉高、价格低 地厂

家 .

6、在施工中严格执行 ISO9000、 2000程序控制，及时找出潜在地不合格因素，制 订

预防措施以防止不合格品地生产 .

7、逐月进行成本分析，每月开一次经济分析会，严格执行奖惩制度，该奖地不红 眼，

该罚地不手软 .

8、充分发挥施工人员地积极性，采用先进和施工工艺，大力开展劳动竞赛和激励 鼓励

措施 .

9、加强对成品地保护，防止因返工、修补而增加成本 .

7.2 技术措施

1、提高机械化程度，以保证产品地质量，加快施工进度，减少劳动力地投入

.

2、合理安排施工工序及现场材料堆放，减少窝工现象及场内二次搬运降低人工费

开支.

3、供水管线、内排水管线、电线穿线管和雨水管等采用硬聚氯乙烯管线，可降低 成

本.

4、采用混凝土外加剂和粉煤灰地双掺技术，提高混凝土地强度，同时降低水泥用 量，

以节约成本 .

5、模板采用竹胶合板，能够提高混凝土地施工质量，加快模板地周转，减少了模 板和

劳动力投入量，保证了施工进度 .

6、做好现场落手清工作，对可利用地原材料及时收回 .变废为宝，降低消耗 . 7、加强技术交底，隐蔽验收工作防止重大事故发生，降低事故地频率

.

8、把好各道工序地搭接，采取合理地流水作业施工，减少返工和平共处避免窝工 现

象，并加快材料周转，从而节省材料投放量 .

9、加强施工现场建筑材料和周转材料地验收、保管、防止遗失、被窃和损坏 .

7.3 其它措施

主要从材料地采购使用、施工地方法及措施、人员地技能、合理地安排、机械地 性能等几个方面进行成本控制 .

1、加强经济核算：对各分项工程地各项消耗指标予以公布，对原材料进价及数量 与投

标价作对比，及时提供给工程经理作参考 .做到工程工程进度与消耗进度、资金使 用同步.

2、加强材料采购管理：加强对原材料供货点和进货渠道地监控，实行先取样后进 货地

制度 .选派具有丰富经验地材料员，在充分吃透施工图纸和组织设计地前提下，组 织采购施工材料，及时掌握市场信息，优选有信誉地供货单位，保证材质和工程质 量，从而降低造价 .现场合理堆放各种材料，避免材料地二次倒运 .

3、加强施工管理：优化施工组织设计，安排好施工计划，采取合理科学经济地施 工方

法 .采用合理地运输路线，合理地施工顺序，避免工序搞反 .施工时严把质量关，做 到一次验收合格，避免返工而造成损失 .注意成品保护 .各种有时效地材料（半成品）如 砼、砂浆、灰土等必须事先计划好，当天用多少拌多少，做到工完料清 .

4、对人员、机具地控制：加强对职工培训，提高职工地操作技能，缩短工序地作 业时

间、提高工序一次验收合格率 .尽量减少非生产用工，避免窝工 .各种易耗工具实行 包干，分配到人，个人保管 .加强机械保养，责任到人，充分发挥机械效率 .实施节约措 施，严禁浪费，减少非生产性费用 .

5、安全措施落实到人，杜绝安全事故给工程造成地损失 .摸清公用管线及附近影

.合理利用

响物，事先采取有效地预防措施，并落实到施工中去，不因人为而造成损坏

废料，在保证工程质量地前提下，因地制宜利用废料，也是综合治理环境、综合利用 资源地好办法.工程中地变更、签证应及时办好手续

附件一：拟用于本工程地主要施工机械设备及进场计划

序号 设备名称 塔吊 卷扬机 龙门架 钢筋弯曲机 钢筋调直机 钢筋切断机 立式打夯机 电焊机 插入式 振动器 平板振动器 砂浆搅拌机 自卸汽车 挖掘机 蛙式打夯机 电锯 翻斗车 型号 制造 年份 现状 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 数量 计划进场时间 土方开挖前 二层主体施工完 二层主体施工完 基础施工前 基础施工前 基础施工前 土方回填前 主体施工前 基础施工前 垫层施工前 砌体施工前 土方开挖前 土方开挖前 土方回填前 土方开挖后 土方开挖后 1 3 4 5 6 7 8 9 10 QTZ30 JJM-3 4M QJ7-45 QJ4- 8 QJ10 LH-B BX3-300 HZ6X — 30 ZB11 SJJ50 10T 1.2m3 HW-60 JD2 JZ-104 2005 2006 2006 2004 2004 2004 2004 2002 2007 2005 1 1 1 1 1 1 2 3 30 11 12 13 14 18 19 2 1 3 1 4 2 2006 2003 2004 2005 2005 2004

20 20 附件二：劳动力计划表

序号 工种 测量工 钢筋工 木工 砼工 架子工 电焊工 运转工 砖瓦工 抹灰工 防水工 电工 维修工 安装工 油工 普工 来源 自有职工 自有职工 自有职工 自有职工 自有职工 自有职工 自有职工 自有职工 自有职工 自有职工 自有职工 自有职工 自有职工 自有职工 自有及当地 进场时间 开工前 钢筋进场后 土方开挖完成后 砼垫层施工前 基础施工完后 开工后陆续进场 开工后陆续进场 砌块施工前 抹灰施工前 屋面找平层施工完后 开工前 开工前 开工前 抹灰施工完 开工后陆续进场 人数 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2 60 90 40 60 6 10 140 100 15 11 12 13 14 15 8 5 30 100 80 附件三:施

平顶山经济管理学校教学楼网络计30

60 2009. 1

90 2009. 2

120 2009. 3

150 2009. 4

180 2009. 5

210 2009. 6

240

2009. 7

2008.12

戈 工程标尺0

2008.11

半月 上 下 上 下 上 下 上下

:

上 下 上

下

:

上 下 上

下 :上 下

----- 1 ----

网络图说明：

1、总工期=260 天2、粗线断表示关 。 键线路

一层 层砖砌砖砌: ・

14

屋面室外抹•

三层砖砌体

土方基础工

30

四层

砖砌室内抹灰及楼门窗

装面层装饰装修匚 、二层主体且■三层主体^四 层主体体 厂地面 j 口 7 「10: 4

60 30 ;28 E27 i

:

i

屛I

水电、暖、强弱电安装穿插进行

---- 1 --- 1 ---- i ---- 1 --- 1 --- r

156

1 1 1 i ；30二；二 60 X 1 1 1 90靈 1 1 1 1 |1 1 1 1 1 1 [ 1 I I r 1 I 1 1 FI 20 1 1 JL1 1 1 1 1 1 1 50 ■ 1 80 Lili i i r i I 篤 240 丁「 \\ i P i 工程周 4 8 12 16 20 24 28 32 36 40

附件四：施工总平面图

图列:

小”砂浆搅拌机

围墙 临时电路

配电箱 卷扬机

提升

临时水路

■ 产

拟建教学楼

少

三钢堆积区

校园路

钢筋加工区 A/ 宿舍 宿舍 宿舍 r B 1 木材加工区 砂子 石子 7 = V 水泥库 宿舍 宿舍 宿舍 食堂 材料库 会议室 办公室

__ C y—— 1 ------ O—— 砌块 堆积区

门卫

大门

说明：1水电接入开工后，甲方指定位置接入。

、临时用地，在开工后由甲方指定位置建设。