建设工程投资控制 习题

一.是非题

1.建设工程总投资，一般是指进行某项工程施工建设花费的全部费用。 （×） 2.建设工程投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。 （√） 3.工程价格一般是一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 （×） 4.投资控制的关键阶段应在工程施工阶段。 （×） 5.设备购置费是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

（√）

6.施工机械使用费，就是指施工机械在施工作业中所发生的机械使用费。 （×） 7.材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 （√） 8.施工措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工过程中非工程实体项目的费用。

（×）

9.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产的施工现场费用。 （×） 10.利润必须以直接费为基础进行计算。 （×） 11.工程量清单计价是建筑工程目前计价的唯一方式。 （×） 12.承包商应该向发包人提供施工现场的临时设施图纸，以便发包人确认其所需的有关费用。

（√）

13.工程监理费是指委托工程监理企业对工程实施监理工作所需费用。 （√） 14.工程保险费是指建设工程在建设期间根据需要，实施工程保险全部所需费用。 （√） 15.建设工程预备费就是工程建设的基本预备费。 （×）16.建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。 （√） 17.建设工程投资表现形式多种多样，所以确定其投资控制的基本原理也是不相同的。 （×） 18.建设工程投资确定的依据是指进行建设工程投资确定所必须的基础数据和资料。 （√） 19.定额是人们根据不同的需要，对某一事物规定的数量标准。 （√） 20.定额所提供的信息为建设市场的公平竞争提供了有利条件。 （√） 21.定额是投资决策的依据，而不是价格决策的依据。 （×） 22.直接费定额中包括人工、材料、机械和措施费用。 （×） 23.工程量清单计价是社会主义市场经济的唯一计价方式。 （×） 24.清单中其他直接费由于其发生的特点不同，故只能编制，它也是编制施工图预算和设计概算的依据。 （√） 25.工程量清单只是工程付款的依据。 （×） 26.工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。 （√） 27.工程量清单中的分部分项部分为可调价的开口清单。 （×） 28.在工程量清单的其他项目清单中，当投标人认为招标人列项不全时，可自行增加列项并 确定本项目的工程数量及价格。 （√） 29.措施项目清单一经报出，即为投标人对该工程的全部措施项目费用。 （√） 30.清单项目的工程量计算规则的实质是以形成工程实体为准，并以完成后的净值来计算的。

（√）

31.措施项目清单有业主根据工程项目需要情况提出。 （×） 32.工程项目只要发生工程分包，总包单位就可以收取总包服务费。 （×） 33.可行性研究只是解决项目建成后的财务盈利问题。 （×） 34.投资估算的内容，从费用构成来讲应包括该项目从筹建、设计、施工直至竣工投产所需 的全部费用。 （√）

1

35.盈亏平衡分析实际上是一种特殊形式的临界点的分析。 （√） 36.设计标准只是设计单位的技术经济要求。 （×） 37.限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设 计。 （√） 38.只要施工图设计规范，在施工中就无需控制施工变更了。 （×） 39.价值工程只是有一个领域开展的技术经济活动。 （×） 40.在市场经济条件下，施工图预算的价格是企业依据自身的实力和市场供求及竞争状况计 算的反映市场的价格。 （√） 41.施工图预算逐项审查法就是对量多费用大的项目进行严格审查。 （×） 42.总价合同一般在扩初图纸出来后就可以采用了。 （×） 43.单价合同的执行原则是：工程量清单中的分部分项工程量不允许变动，但该内容的价格 可以变动。 （×） 44.固定价是指合同总价或者单价，在合同约定的风险范围内不可调整，即在合同的实施期 间不因资源价格等因素的变化而调整的价格。 （√） 45.采用固定单价合同时，要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变化。

（√）

46.成本加酬金合同是将工程项目的计划投资划分成直接成本费和承包方完成工作后应得酬金两部分。 （×） 47.〈招投标法〉规定：“招标人设有标底的，标底应当保密，并在评标时作为标准”。 （×） 48.“标底“是投标人做投标标书中的工程费用报价。 （×） 49.中标价必须是经评审的最低报价，但不得低于成本。 （√） 50.无论建设工程采用何种定价方式，其最终的工程承包价格均应在工程合同中予以确定， 以使其具有法律效力。 （√） 51.不平衡报价是投标报价策略的一种常见方法。 （√） 52.只要在同一工程项目上，无需把建筑工程和安装工程分解开来进行投资控制。 （×） 53.对施工阶段的投资控制应给予足够的重视，只要做好工程审核就可以了。 （×） 54.工程合同的执行，只要抓好合同内容的落实。 （×） 55.工程计量既是控制项目投资支出的关键环节，又是约束承包商履行合同义务的手段。（√） 56.在施工过程中，项目工程师可以通过计量支付手段，控制工程按合同进行。 （√） 57.在计量工作中，承包人收到工程师通知后不参加计量工作，则工程师的计量结果无效。

（×）

58.所谓估价法就是按工程设计图纸使示的尺寸进行计量。 （×） 59.工程变更是业主在工程实施中注意的问题，与其他参与方无关。 （×） 60.工程变更后的项目内容一律需要重新确定费用价格。 （×） 61.工程索赔主要是有施工单位向业主方提出。 （×） 62.工程进度款的支付就是单价的确定。 （×） 63.材料、设备预付款按合同中的规定从承包商应得的工程款中分批扣除。 （√） .经过项目监理工程师计量所确定的工程数量是向承包商支付任何款项的凭证。 （√） 65.工程师对工程任何部位的测量工作，无需通知承包方。 （×） 66.竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值、办理其交付使用的依据。 （√） 67.无效资产是指能使企业拥有某种权利、能为企业带来长期的经济效益，是有实物形态的资产。 （×）

2

二.单选题

1.控制是为了确保（ D ）的实现而服务的。 A:施工 B:质量 C:标准 D:目标 E:设计

2.（ A ）应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标。

A:投资估算 B:设计概算 C:施工图预算 D:施工预算 E:分包预算 F:材料预算 3.（ C ）相结合是控制项目投资最有效的手段。

A:设计与技术 B:经济与设计 C:技术与经济 D:设计与监理 E:设计与施工 F:经济与施工

4.建筑安装工程费用有（ A、B、C、D ）。

A:直接费 B:间接费 C:利润 D:税金 E:基本预备费 F:涨价预备费 5.设备购置费=（ E ）

A:设备原价 B:进口设备低岸价 C:设备运杂费 D:设备原价+关税 E:设备原价或进口设备低岸价+设备运杂费 F:设备运杂费+关税 6.利润是指施工企业完成所承包工程获得的（ D ）

A:期望值 B:法定的效益 C:营业收入 D:盈利 E:施工费用 F:业主给予 7.建设工程营业税率是（ C ）

A:1% B:2% C:3% D:4% E:5% F:6% 8.分包商的报价包括（ E ）

A:分包商的报价 B:工程总费用 C:总包管理费用 D:分包商的报价加税金 E:分包商的报价加总包管理费 F:各种费用之和 9.工程盈余是指（ E ）。

A:利润 B:风险费 C:赢利 D:额外收入 E:利润加风险费 F:赢利加额外收入

10.铺底流动资金是指生产性建设工程为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程 总投资的铺底流动资金，一般按流动资金的（ F ）计算。 A:5% B:10% C:15% D:20% E:25% F:30%

11.定额是人们根据不同的需要，对某一事物规定的数量（ C ）。 A：方法 B：规范 C：标准 D：要求 E：技术

12.按照（ B ）分类，可将定额分为建筑工程定额；安装工程定额；市政工程定额；水利工程定额；园林工程定额等。

A：建设程序 B：建设工程特点 C：定额的适用范围 D：物质消耗 E：工程成本构成 13.建筑工程预算定额适用于（ A ）

A：新建、扩建、改建 B：新建、扩建、迁建 C：新建、迁建、改建 D：迁建、扩建、改建

14.建设工程《计价规范》包括规范条文和附录两部分，二者具有（ B ）效力。 A：不同等 B：同等 C：不等效 D：等效

15.工程量清单是在（ A ）之间，从工程招标至竣工决算，双方进行经济核算、关系处理、进行工程管理不可缺少的工程内容及数量依据。

A：发包方与承包方 B：发包方与设计方 C：设计方与承包方 D：发包方与监理方 E：监理方与承包方 F：发包方与监理方 16.投标价格由（ ）决定。

A：招标人 B：投标人 C：设计单位 D：监理单位 E：审计单位 17.工程量清单由（ A ）进行编制。

A：招标人 B：投标人 C：设计单位 D：监理单位 E：审计单位

3

18.清单中措施项目以（ B ）为计量单位，相应数量为“1”。 A：组 B：项 C：个 D：具 E：套

19.构成建设工程投资的要素包括人工、材料、施工机械等，要素价格是影响建设工程投资 的（ C ）。

A：重要因素 B：一般因素 C：关键因素 D：次要因素 E：服从因素

20.资金的价值是随时间的变化而变化的，是随着时间的推移，按照一定的比率数增长的， 资金的这种属性就称为资金的（ C ）

A：费用价值 B：等效价值 C：时间价值 D：财务价值 E：成本价值 21.对非经营性项目，财务评价的内容包括（ D ）。

A：生产标准 B：盈利能力 C：偿债能力 D：财务生存能力 E：生产能力

22.投资回收期系指以项目净收益回收项目投资所需要的时间，一般以（ C ）为单位。 A：日 B：月 C：年 D：项目建设期 E：项目投资结束日

23.工程标准设计通常指工程设计中，可在一定范围内通用的标准图、通用图和复用图，一 般统称为（ D ）。

A：施工图 B：系统图 C：详图 D：标准图 E：竣工图 F：复印图 24.标准设计可以分为（ A、B、C、D ）设计等类别。

A：国家标准 B：部级标准 C：地方标准 D：企业自行制定的标准 E：个人标准 25.价值工程的性质属于（ A ）。

A：思想方法和管理技术 B：功能与成本进行系统分析 C：不断创新 D：提高产品的价值 E：各领域协作 26.价值工程的目的旨在（ D ）。

A：思想方法和管理技术 B：功能与成本进行系统分析 C：不断创新 D：提高产品的价值 E：各领域协作

27.实物法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的价格是当时当地的（ B ）价格。 A：市场 B：实际 C：预算 D：中准价 E：施工单位申报 F：颁布 28.工程（ C ）支付时以实际完成工程量为依据。

A：施工预算 B：决算 C：结算 D：概算 E：估算 F：设计预算

29.单价合同的工程量清单内所列出的分部分项工程的工程量为（ B ）工程量。 A：准确的 B：估计的 C：要求的 D：规定的 E：监理确定的 30.采用总价合同时，（ B ）要承担合同履行过程中的主要风险。 A：业主方 B：施工方 C：监理方 D：设计方 E：审计方 31.合同单价的可调，一般是在工程（ A ）文件中规定。 A：招标 B：投标 C：审计 D：监理 E：颁布的 32.标底价格是招标人对拟招标工程事先确定的（ A ）价格。 A：预期 B：交易 C：审定 D：设计 E：决算 33.编制投标报价的依据应该是（ A ）。

A：企业定额 B：预算定额 C：概算定额 D：估算定额 E：材料消耗定额 34.中标价的报价，即为（ D ），即签定合同的价格依据。

A：招标价 B：议标价 C：投标价 D：决标价 E：商定价 F：可调价 35投.标报价工作的主要内容有许多，其第一步必须是（ A ）。

A：复核或计算工程量； B：确定单价，计算合价； C：确定分包费用 D：确定利润 E：确定风险费 F：确定报价

36.在施工阶段进行投资控制的基本原理是把（ A ）投资额作为投资控制的目的。 A：计划 B：实际 C：合同 D：招标价 E：投标价 F：投资

4

37.合同条件中明确规定工程量表中开列的工程量是该工程的（ C ）工程量。 A：实际 B：确切 C：估计 D：一般 E：明确

38.工程师不按约定时间通知承包人，使承包人不能参加计量，则计量（ B ）。 A：有效 B：无效 C：协商 D：随便

39.除合同另有规定外，凡需根据记录进行测量的任何永久工程，此类记录应由（ D ） 准备。

A：业主 B：设计单位 C：施工方 D：监理工程师 E：审计单位 F：分包方 40.工程变更单有（ E ）签发。

A：业主 B：设计 C：审计 D：施工 E：监理 F：分包方 41.竣工结算由（ B ）进行编制。

A：业主 B：承包商 C：监理单位 D：设计单位 E：审计单位 F：分包商

三.多选题

1.建设投资由（ A、B、C、D、E、F ）等组成。

A:设备工器购置费 B:建筑安装工程费 C:工程建设其他费用

D:预备费 E:建设期利息 F:固定资产投资方向调节税 2.设备工器具由（ A、B、C ）组成。

A:设备原价 B:工器具原价 C:运杂费 D:兑换率 E:制造研究费 F:考察费 3.建筑安装工程费由（ B、C ）组成。

A:工程设计费 B:建筑工程费 C:安装工程费 D:市政工程费 E:园林工程费

4.工程投资就是把投资（ A、B、C、D、E ）控制在批准的投资限额内，以求实现较好 的各种效益。

A:决策阶段 B:设计阶段 C:发包阶段 D:施工阶段 E:竣工阶段

5.要有效地控制项目投资，应从（ A、B、C、D、E ）等多方面采取措施。 A:组织措施 B:设计措施 C:经济措施 D:合同措施 E:信息措施 F:各方关系 6.设备运杂费系指设备原价在未包括的（ A、B、C、D、E、F、G ）等费用。 A:包装 B:包装材料费 C:运输费 D:装卸费 E:采购费 F:仓库保管费 G:供销部门手续费

7.进口设备的交货方式可分为（ B、C、D ）。

A:海上交货类 B:内陆交货类 C:目的地交货类 D:装运港交货类 E:飞行交货类 8.直接费由（ A、C ）组成。

A:直接工程费 B:工程税金 C:工程措施费 D:企业管理费 E:工程规费 F:工程利润 9.间接费由（ D、E ）组成。

A:直接工程费 B:工程税金 C:工程措施费 D:企业管理费 E:工程规费 F:工程利润 10.直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各种费用，包括（ A、B、C ）费。 A:人工费 B:材料费 C:施工机械使用费 D:管理费 E:措施费 F:规费

11.材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的（ A、B、C、D、E ）等费用。 A:原材料 B:辅助材料 C:构配件 D:零件 E:半成品 12.工程施工措施费由（ B、C、D、E ）等组成。

A:规定费用 B:环境保护费用 C:文明施工费用 D:安全施工费用 E:临时设施费用 F:工程税金

13.间接费由（ D、E ）组成。

A:直接工程费 B:工程税金 C:工程措施费 D:企业管理费 E:工程规费 F:工程利润

5

14.间接费中的规定费用包括（ A、B、C、D、E ）等组成。

A:工程排污费 B:工程定额测定费 C:社会保障费 D:住房公积金 E:危害作业意外伤害保险

15.建筑工程税金由（ A、C、D ）等组成。

A:营业税 B:环保税费 C:城市维护建设税 D:教育费附加 E:公共税费 16.国际工程中的保险项目一般有（ A、B、C、D、E、F ）等。 A:工程保险 B:第三者责任保险 C:机动车辆保险 D:人身意外保险 E:材料设备运输保险 F:施工机械保险

17.建设工程投资在不同阶段的具体表现形式为（ A、B、C、D、E ）。

A：投资估算 B：设计预算 C：招标工程标底 D：投标报价 E：工程合同价 18.建设工程投资确定的依据有（ A、B、C、D、E ）等。

A：工程定额 B：市场价格 C：环境条件 D：施工组织 E：工程量清单 19.国家应制定统一的（ A、B、C ），从而指导企业的投标报价工作。

A：工程量计算规则 B：项目划分 C：计量单位 D：工程图纸标准 E：统一价格 20.构成直接工程成本的定额是指（ A、B、C ）。

A：直接费定额 B：其他直接费定额 C：现场经费定额 D：措施费定额 E：公司经费定额

21.构成工程间接费的有（ A、B、C ）。

A：企业管理费 B：财务费用 C：其他费用 D：措施费用 E：季节施工费用 22.工程量清单是表现拟建工程的（ A、B、C ）项目和相应数量的明细清单。 A：分部分项工程 B：措施 C：其他 D：规定 E：技术条件 23.工程量清单是工程（ A、B、E ）的依据。

A：付款 B：结算 C：设计 D：质量 E：索赔 24.工程量清单中的其他项目清单由（ A、B ）组成。

A：招标人部分 B：投标人部分 C：监理单位部分 D：审计单位部分 E：要求部分 F：设计单位部分 25.“措施项目一栏表”包括（ A、B ）清单。

A：通用项目 B：专业项目 C：技术项目 D：质量项目 26.工程量清单计价的全部费用包括（ A、B、C、D、E、 ）

A：分部分项工程费 B：措施项目费 C：其他项目费 D：规费 E：税金 F：服务费 27.建筑安装工程税金包括（ A、B、C ）。

A：营业税 B：城市维护建设税 C：教育费附加 D：分包税费 E：材料税费 28.项目评价包括（ A、B、C、D、E、 ）。

A：环境影响评价 B：财务评价 C：国民经济评价 D：社会评价 E：风险评价 29.建设工程“三同时”的原则是指环境治理设施应与项目的主体工程同时：（ A、B、C ） A：设计 B：施工 C：投产使用 D：统一验收 E：统一地方 30.建设投资估算由（ A、B、C、D ）组成。

A：工程费用 B：工程建设其他费用 C：基本预备费 D：涨价预备费 31.现金流量包括（ A、B、C ）。

A：现金流入 B：现金流出 C：净现金流量 D：财务现金 E：现金保存 F：现金兑换

32.在考虑资金时间价值、分析研究资金的流动时，需明确以下几个概念和采用符号是 （ A、B、C、D ）

A：i B：n C：P D：F E：g F：m

6

33.对经营性项目，财务评价的内容包括（ B、C、D ）。

A：生产标准 B：盈利能力 C：偿债能力 D：财务生存能力 E：生产能力 34.国民经济评价参数的通用参数有（ A、B、C ）

A：社会折现率 B：影子汇率 C：影子工资 D：影子福利率 E：社会影响 35.不确定性分析主要包括（ A、B、C ）。

A：盈亏平衡分析 B：敏感性分析 C：概率分析 D：财务分析 E：企业能力分析 36.设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程建设（ A、B、C、D ）的 重要依据。

A：勘察 B：设计 C：施工 D：验收 E：备案 F：审价 37.价值工程的核心内容是对（ B、C ）。

A：思想方法和管理技术 B：功能与成本进行系统分析 C：不断创新 D：提高产品的价值 E：各领域协作

38.施工图预算审查的方法有（ A、B、C、D、E、F ）。

A：标准预算审查法 B：分组计算审查法 C：重点审查法 D：“筛选”审查法 E：对比审查法 F：逐项审查法

39.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，合同价可以采用3种方法，它们是： （ B、C、E ）。

A：可部分调价 B：可调价 C：固定价

D：成本价 E：成本加酬金 F：可调价加酬金

40.建设工程承包合同的计价方式按国际通行做法，又可以分为（ C、D、F ） A：标书合同 B：标准合同 C：总价合同

D：单价合同 E：报价合同 F：成本加酬金合同 41.影响合同计价方式选择的因素有（ A、B、C、D ）。

A：项目的复杂程度 B：工程设计工作的深度 C：工程施工的难易程度 D：工程进度要求的紧迫程度

42.投标报价策略有（ A、B、C、D ）法。

A：不平衡报价 B：多方案报价 C：突然降价 D：先亏后盈 43.投资控制的目的是为了确保投资（ A、B、C、D ）的实现。

A：进度 B：质量 C：安全 D：费用 E：要求 F：邻里关系

44.对施工阶段的投资控制应给予足够的重视，它可从（ A、B、C、D ）等方面采取措施。 A：组织 B：经济 C：技术 D：合同 E： F：分包工作

45.工程计量是指根据（ C、D ）中关于工程量计算的规定，项目绛理机构对承包商申报的已完成工程的工程量进行的核验。

A：招标文件 B：审核意见 C：设计文件 D：承包合同 E：投资规定

46.FIDIC合同条件规定：业主对承包商的付款，是以工程师批准的付款证书为凭据的，工程师对计量支付有（ C、D ）。

A：参考权 B：说明权 C：批准权 D：否决权 E：议论权 F：反映权 47.工程计量依据一般有（ A、B、C、D ）等。

A：质量合格证书 B：清单前言 C：计量支付条件 D：设计图纸 E：验收规范 F：审计同意

48.工程师一般只对（ A、C、D ）的工程项目进行计量。

A：清单中的全部项目 B：质量不合格的项目 C：合同文件中规定的项目 D：工程变更的项目 E：设计使用的材料

7

49.我国目前工程价款的结算方法有（ A、B、C、D ）。

A：按月结算 B：竣工后一次结算 C：分段结算 D：双方约定的其他结算方式 50.竣工决算由（ A、B、C、D ）等组成。

A：竣工财务决算报表 B：竣工财务决算说明书 C：竣工工程平面示意图 D：工程造价比较分析 E：设计说明 F：监理的工程评估报告 51.无形资产包括（ A、B、C、D、E、F ）等。

A：专利权 B：商标权 C：专有设计 D：著作权 E：土地使用权 F：商誉权 52.工程计量方法有（ A、B、C、D、E、F ）法等。

A：均摊 B：凭据 C：估价 D：断面 E：图纸 F：分解计量

8

二.计算题： 1.某新建项目静态投资额为8000万元，建设期3年，预计年平均价格上涨率为4％。该项目的实施计划进度为：第一年完成项目全部投资的20％，第二年完成项目全部投资的55％，第三年完成项目全部投资的25％。 计算该项目建设期涨价预备费。

2.某承包商承包某工程项目的建筑安装工程，并与业主签订了承包合同。该合同总价为1000万（人民币）元。其中：主材比重为50%；合同工期完5个月；合同中关于价款的结算要求：

1).预付款为合同价的25%； 2).工程进度逐月结算；

3).从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款款额时起扣； 4).工程尾款按合同价的5%扣除。从第一月开始按月结进度款的10%扣留，并至扣完为止。 5).每月实际产值：（万元） 1月 180 2月 200 3月 220 4月 220 5月 180 问题：

1).预付款为多少？“起扣点”是多少？ 2).1—4月，每月实际支付工程款为多少？

3).5月份办理竣工结算时，该工程结算的总价是多少？

3.某施工单位承包某工程项目，合同价为660万元，主要材料占合同价的60%，双方商议，工程预付款为合同价的20%，工程进度款按月结算，当支付的工程款累计达到起扣点后开始抵扣工程预付款，无保修金。

2-6月份各月实际完成产值分别为55、110、165、220、110万元。 试计算：

⑴.工程预付款； ⑵.起扣点；

⑶.各月实付工程款。

4．某项目的现金流量如下，试绘制其现金流量图表，并计算投资回收期。 年 未 现 金 流 入 现 金 流 出 净 现 金 流 量 累计净现金流量 年 未 现 金 流 入 现 金 流 出 净 现 金 流 量 1 -- 600 1 -- 180 2 -- 550 2 -- 250 3 -- 650 3 -- 150 4 600 280 4 84 -- 5 680 100 5 112 -- 6 680 100 6 150 -- 7 680 100 7 150 -- 8 680 100 8 150 -- 9 150 -- 5．某项目的现金流量如下，试绘制其现金流量图表。 6.某项目建设期为3年，共向银行贷款2000万。贷款时间分别为：第一年：800万；第二年：700万；第三年：600万。年利率为5%。试计算建设期利息。 7.某项目建设期为3年，共向银行贷款1500万。贷款时间分别为：第一年：600万；第二年：500万；第三年：400万。年利率为6%。试计算建设期利息。

9