石化小蜜蜂拓客方案执行细则
一、派单安排
（1）、派单时间：派单时间8月21日至8月31日晚展，特殊天气状况进行适度调整；
（2）、派单任务：每天发放资料大约100-150份/天/人；
（3）、派单效果预测：临时点位到访1组/天/人、留有效电话5组/天/人。 （4）、派单区域：
时间 8月22日-8月24日 晚展18：00-22：00 南湖广场（市附近） 负责人 朱广廷 8月25日-8月27日 大寨沟新市区附近以及家属院 8月28日-8月29日 8月30日-8月31日
二、时间安排
工作日 考勤制度 早展时间 取消 水磨沟区统计局和附近 轴承厂附近大型小区 朱广廷 朱广廷 朱广廷 晚展时间 每日18：30-22：00 1、由办谢冰、朱广廷负责监督； 2、严格按照规定执行每一项指标。；
三、工资、每日任务及惩罚
（1）工资：完成指定任务50元/天/人；
（2）每日任务：收集3条信息/人/天，未完成指定任务40元/天/人；每日收集信息如客户到访办事处奖励20元/组；具体审核由办谢冰确认核实，如发现虚假，扣除负责人200元/组；
（3）迟到、早退惩罚制度：在规定时间内未到达指定地点（10分钟内扣除10元/天、10分钟-30分钟扣除20元/天、超过30分钟以上直接开除无工资）；
（4）工资发放：每周一发放上一周工资，招聘按周进行招聘，如在不请假的情况下不到场所有工资扣除；
四、派单方式
1、派单人数及时间：负责人带领2-3名兼职人员进行区域性集中派单，每周二、三、四、五、六进行派单；
2、定点派单：老城区或附近，通过桌椅在小区门口摆展进行定点派单，对到访点位且意向大的客户可发U盘一个详细了解；
3、扫楼扫街派单：针对重点楼盘进行扫楼、在工厂上下班时进行集中派单、在重要商铺进行集中派单、在临街的较好的车进行派单。
五、项目简介
目前鹭湖宫新品在售项目十三区B项目正在火热销售中，面积有76㎡---224㎡户型，实得惠后均价4950元/㎡起，并送车位，并且这边在小西沟已经设了了办事处，欢迎各位客户到现场实地看房！
（一） 区域位置
1、 项目位于成都市区以西，温江城区以北，属于青城山都江堰等川西旅游环线与成都
市区之间的交叉地带。鹭湖宫选址于景区与市区之间，与两者都保持最合理的距离，是最符合现代离尘不离城生活方式的城市生活区。
2、 2000年前古蜀国的发源——鱼凫文化，即在温江区万春镇。后期的青城山、都江堰
等都选址城西一线。温江是整个成都的上风上水之地，藏风纳气之所。 （二） 公路交通
1、 市区交通：从成都市区到达本项目可以通过光华大道、成温邛高速—日月大道、芙
蓉大道三条城市快速通道，大约25分钟左右。
2、 机场交通：到双流国际机场经成温邛高速-绕城-机场高速，只需30分钟。 3、 都江堰青城山：经成青快速通道可以到达世界文化与自然双遗产地——都江堰、青
城山风景区，约30分钟。
4、 热门景点：成都西面的西岭雪山、街子古镇、安仁古城、建川博物馆聚落、天台山
等也可经成温邛高速在1小时之内到达。
5、 成温邛高速温江北入出口：国色天乡片区的专用出入口，连接成温邛高速与日月大
道，25分钟直达成都市区。同时连通成都绕城高速，25分钟可达双流机场。
（三） 公共交通
1、 BRT快速公交：日月大道改造升级后，将成为12车道，并全线开通BRT快速公交，
从成都市区金沙公交枢纽引出，直达温江。 2、 地铁线路
（1） 地铁4号线：自西向东起点为温江万盛站，终点站为城东万年场站，穿越成都市
区。现一期工程（非遗博览园——万年场）已经通车，二期工程预计2017年通车。未来可换乘地铁1、2、3、5、7号线，通达全城。
（2） 地铁17号线：自西向东起点为温江易园站，经国色天乡站后，到成都西南面的达
机投镇，并可沿途换乘4号线、7号线、9号线，通达全城，计划2017年动工。 3、 公交线路
（1） 公交319路：由国色天乡站始发，途经光华大道、苏坡立交，到达一环路。 （2） 公交904路：由国色天乡站始发，途经非遗博览园、红牌楼、一环路，到达新南
门旅游集散中心。
（3） 公交762路：由国色天乡站始发，途经花都大道、芙蓉大道、四川大学锦城学院，
到达茶店子客运站。
4、 成都西站：成都西站是一个集公交、计程车、动车、成都地铁4号线、成都有轨电
车为一体的综合交通枢纽。鹭湖宫业主可乘坐地铁4号线直达站点，换乘其它交通方式，或乘坐高铁出行全国。
5、 业主大巴：项目为业主准备了2辆大巴车，作为小区业主专用交通车，接送业主往
返于成都和温江，也解决了部分老年人开车不方便的问题。业主大巴的时间为每天上午9点、下午1点、5点，市区到达点为成都西三环的鹏瑞利广场附近。 6、 区内环线小巴：除业主大巴外，鹭湖宫还为业主准备了环线奔驰小巴，途经鹭湖宫
每个组团，到达周边永辉超市、菜市场、学校、国色天乡乐园等区域。
（四） 气候
1、 鹭湖宫所在区域属于成都市的水土保持地，因整个成都城区河流都发源于都江堰与
温江一带，风向也是常年自西向东，所以成都市温江环境规划要求非常高，禁止建设大型工业项目，同时住宅项目也对密度、容积率等做了严格控制，因此鹭湖宫各小区容积率均保持在1.0~2.6之间。
2、 鹭湖宫依河而建的环境打造方式形成了60%以上绿化覆盖率。使整个社区年平均气
温较市区低2-3度左右，使社区空气中负氧离子含量较市区高达20倍以上。
（五） 河流
1、 贯穿整个社区的江安河，发源于都江堰宝瓶口走江闸，自西北向东南流淌，依次流
经都江堰、温江区、金牛区与双流区，汇入锦江，全场95.8公里。
2、 流经鹭湖宫的江安河段，长达5.3公里，在鹭湖宫住宅区内形成3座半岛地形、3
座河湾地形，使鹭湖宫成为城西生态居住首选之一。
（六） 森林
1、 温润的气候，造就了最适合植被生长的黑土（全国仅东北和温江有此类土壤）土壤
环境，使温江区成为全国两大苗木基地之一。
2、 鹭湖宫紧邻苗木基地，基地形成万亩森林一直绵延至青城山脚，园区园林打造也与
一脉相承，拥有银杏、香樟、杨柳、桢楠、朴树等珍稀树种。
3、 据不完全统计，园区内拥有193种花卉草本，包括蓝花楹、曼陀罗、羊蹄甲、紫荆
等珍惜植物。
（七） 花鸟虫鱼
1、 经过10年对6000亩土地的生态系统打造与构建，鹭湖宫已成为成都重要的白鹭栖
息地。
2、 据统计，园区有38种野生小型动物栖息，包括松鼠、刺猬、锦鸡、斑鸠等。
（八） 生活购物
国色天乡经历10年发展，冰雪乐园商业街、摩天轮商业街两大主题商业街及社区商业，共同构了成鹭湖宫生活吃喝玩乐购的一站式消费地，上百商家已经入住。 1、 永辉超市：位于国色天乡摩天轮商业街的永辉超市是园区主要的大型超市，永辉最
大的特色是生鲜经营：永辉在农副产品的上游供应链端拥有独特的优势，因此永辉在全国各门店的生鲜经营面积都达到40%以上，而且果、蔬、禽、肉、蛋、鱼等品种一应俱全；
2、 社区商业：项目在各个组团小区配置近20万㎡的社区商业配套，据统计目前园区及
周边有3家红旗连锁超市、3家洗车店，1家小型生鲜超市，以及若干茶楼、花艺坊、洗衣店等社区配套商业。
3、 特色餐饮：作为成都周边重要的旅游目的地，在两大商业街还招商引进了火筵三火
锅、大龙火锅、兰府兰州拉面、同庆号普洱茶，同时温江的万春老卤等地方特色在项目周边也有大量分布。
4、 娱乐休闲：两条主题商业街经过多年孕育，目前有星美国际影城、太平洋咖啡、动
物园咖啡、悦动天香KTV、佳乐迪KTV、碎蝶音乐咖啡、麦当劳、XX健身等丰富的休闲娱乐业态。
（九） 教育配套
鹭湖宫的教育配套相当齐全，日渐成为温江新区炙手可热的学区房。
1、 基础教育：社区内公立幼儿园正在建设中、公立小学也在规划中即将开建，园区还
引进了北京外国语大学附属的成都外国语学校，提供从幼儿园到高中的精品教育。 2、 高等教育：社区紧邻温江大学城，包括有四川农业大学、西南财经大学、成都中医
大学等高等学府。
（十） 医疗配套
1、 大型医院：社区紧邻国际医学城，华西医院温江院区、八一康复中心等多家三甲医
院都在其中，为业主提供专家级诊疗。同时位于温江区的成都第五人民医院也紧邻项目。
2、 社区门诊：社区内建设有置信集团运营的专业健康服务机构——臻熙健康促进中心，
为业主提供社区医疗服务及专家听诊预约服务。
（十一） 专属配置
鹭湖宫还为业主打造了一系列专属配套，满足业主日常生活需要。 1、 业主早餐厅：河边的玻璃房子为业主提供营养早餐与快捷餐饮服务； 2、 河伴居：临河打造，星级大厨掌勺，高品质服务成为业主宴请宾客的好去处； 3、 玫瑰园与蔷薇园：为业主提供就近的咖啡休闲、阅读的好去处，玫瑰园咖啡还建有
露天泳池，每年夏季业主都可以去纳凉游泳。
4、 邻里水乡水疗会所：提供水疗SPA、放松理疗等一系列让身心舒缓的养生服务，现
有新店、老店两家，分别位于置信假期酒店及鹭湖宫2期旁。
5、 运动中心：社区还建设有运动中心，提供网球、篮球、羽毛球练习场地。
