一、二、三期商铺卖点细分
一、商铺概况
⑴一、二期商铺情况
1、一、二商铺合计128间（包含两件活动房）
2、商铺一层层高5.8米，二层层高为3.6-4.8米
3、主力店铺进深约14米，其余少量商铺约8-9米，主力商铺开间在3.8-5.9米之间
4、商铺的公摊率平均在8.6%
5、其中100-150平方米的商铺有52间，小面积商铺有3间，其余商铺为140-292.8平方米
⑵三期商铺情况
1、三期商铺合计79间
2、商铺一、二层层高均为4.5米，进深约在10-16.8米，开间在3.6-5.2米之间
3、商铺公摊率平均约为8.9%
4、其中，111-150平方米商铺有43间，小面积商铺有4间，151-220平方米商铺
16间，其余商铺为220平方米以上
二、商铺优势
⑴一、二期商铺优势
1、商铺一层5.8米的挑高可做隔层，做到了“1用2”，首先在价格上就比市面上大多数商铺便宜一半价格，并且开间在3.8到5.4米，给予商家合适的展示面，在格局上加分
2、平均仅8.8%的公摊率使得项目底商成为高性价比的投资产品
3、主力商铺约为110-150平方米之间，大规模的空间布局尽显气势澎湃
4、滨河景观长廊将与自然景观完美融合，集聚财富
5、一、二期底商统一招商，统一管理，有力带动周边商业氛围，以满足城北的消费需求，为业主获得最大的租金回报。
6、70年的产权，让回报加倍
7、辐射信义和南洋国际以及周边近10个小区
⑵三期商铺优势
1、
三、每幢楼底商的优势
1、1、2号楼：该处商铺小区主入口，社区车流人流必经之处，业态事宜以高端生活配套为主，如：连锁便利店、美容、美体、美发、家政服务、棋牌室、养生会所、社区门诊、药店、干洗、五金交电
2、3-7号楼：该处商铺紧邻南洋路，事业开阔，对周边社区人群吸引力大，业态适宜以高端生活配套，品牌形象店为主。如：金银珠宝、银行、中型超市、美容会所、健身会所、通讯专卖店、进口食品、汽车美容服务、品牌婚纱摄影、品牌茗茶、儿童天地、进口水果店。
3、8号楼：该处商铺位于东西三路，连接南洋路与镇中路，紧邻西洋公园、凤里中学，设有小区主出入口，人流、车流量大，业态适宜品牌形象店、品牌连锁餐饮等
4、9号楼：该处商铺位于东西三路与通往公园和市中心的镇中路交汇处，与凤里中学一街之隔，客群丰富，适宜以品牌摄影、银行、文具专卖、品牌连锁餐饮
5、15-16号楼：该处商铺位于东西三路与通往公园和市中心的镇中路交汇处，与凤里中学一街之隔，紧邻西洋公园，客群丰富，适宜以品牌摄影、银行、品牌连锁餐饮
6、17、18号楼：该处商铺面向西洋公园，环境优美，相对安静，空气清新，适宜做休闲吧，咖啡屋，小酒吧。
