建筑节能工程的施工方案

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乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案

目 录

一、编制依据 ............................................................................................................. 4 二、工程概况 ............................................................................................................. 4

1.总体简介 ...................................................................................................... 4 2.建筑简介 ...................................................................................................... 5 三、建筑工程节能设计 ............................................................................................. 5

1、建筑朝向 ................................................................................................... 5 2、建筑节能与生态 ....................................................................................... 5 3、建筑节地 ................................................................................................... 6 四、节能设计基本参数及概述 ................................................................................. 6

1、住宅部分 ................................................................................................... 6 2、公建部分 ................................................................................................... 7 五、施工部署 ............................................................................................................. 7

1、施工组织机构 ........................................................................................... 7 2、材料准备 ................................................................................................... 7 3、施工准备 ................................................................................................... 9 六、建筑节能各分项工程施工方法 ....................................................................... 10

1、石材幕墙保温层施工 ............................................................................. 10 2、外墙铝合金门窗工程施工 ..................................................................... 13 3、屋面保温层施工 ..................................................................................... 15 4、外墙保温砂浆施工 ................................................................................. 17

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七、节能工程施工质量控制措施 ........................................................................... 23 八、保温工程成品保护控制措施 ........................................................................... 23 九、保温工程施工安全控制措施 ........................................................................... 24 十、保温工程质量验收及检验标准 ....................................................................... 24 十一、安全注意事项 ............................................................................................... 25

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一、编制依据

1、工程施工合同、招投标过程中形成的文件； 2、施工图纸、设计变更、建筑节能设计专篇； 3、工程施工组织设计；

4、企业标准、工法、施工工艺； 5、公司管理手册、各种管理制度；

6、建设部颁布的《民用建筑节能管理规定》，《浙江省墙体材料革新与建筑节能管理暂行办法》，《浙江省居住建筑节能设计标准》；

7、现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定； 8、国家、地方现行有关技术标准和技术经济指标； 9、有关本工程的节能施工规范： 《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

《浙江省公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007

《浙江省民用建筑节能设计技术管理若干规定》建设发（2009）218号 《建筑节能检测技术规范》（DB37/T/24-2007

《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《全国民用建筑工程设计技术措施－节能专篇》（2009版）

《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字［2009］46号 10、本工程节能工程设计说明；

二、工程概况

1.总体简介

序号 1 2 项 目 工程名称 工程地址 内 容 乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 乔司街道 浙江光大建设集团有限公司

乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 3 4 5 6 7 8 9 10 建设单位 勘测单位 设计单位 施工单位 监理单位 建筑面积 施工工期 质量目标 杭州余杭九乔保障房建设有限公司 核工业西南勘察设计研究院有限公司 杭州余杭建筑设计院有限公司 浙江光大建设集团有限公司 浙江耀华工程咨询代理有限公司 823平方米 720日历天 符合国家质量验收规范合格标准 2.建筑简介

本工程由11栋单体及一个地下室组成。 主要建筑物建筑情况详见下表

序号 1 2 3 4 61#、62#楼 57#、59#、5 60#楼 6 63#楼 5204.13 地上15层地下一层 45.45 5348.4 地上15层地下一层 45.45 子项 名称 53#楼 54#楼 55#楼 56#、58#、7015.5 地上15层地下一层 45.45 建筑面积 层数 （㎡） 6881.06 27.34 6902 地上15层地下一层 地上15层地下一层 地上15层地下一层 高度（m） 46.6 46.6 46.6 建筑 三、建筑工程节能设计 1、建筑朝向

根据周边道路关系及日照情况，设计中住宅朝向南偏东15度。

2、建筑节能与生态

(1)、建筑布置与体形：主体建筑体形呈长方形，有利于节能。

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乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 (2)、建筑朝向：主楼朝向基本朝南，有利于节能。 (3)、结合杭州气候特征采用自然通风系统，有利于节能。

(4)、小气候的营造，充分利用阳光、空气、水和绿色植物的作用，建筑布局结合

气候与主导风向，营造绿色空间。

3、建筑节地

（1）、高容积率，高绿化率，低密度，较好地提高了土地使用效率。 （2）、设置一层地下室，为停车库及设备用房，提高土地使用率。 （3）、减少地面停车占地，在地下室设停车位。

四、节能设计基本参数及概述

（1）、冬季平均温度为3.7oC，夏季平均温度为31.2oC。

（2）、依据规范《民用建筑热工设计规范》，浙江地区为夏热冬冷地区。 （3）、节能设计：

1、住宅部分

(1)、涂料建筑外墙采用外墙采用“25厚无机轻集料保温砂浆型”保温／隔热措施，外墙传热系数K=1.42［W/(m2· K) ）］；

(2)、分户墙传热系数1.08，楼板传热系数1.54；

(3)、屋面保温采用35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，传热系数0.92；

(4)、户门（通往封闭空间）采用“节能外门”门，传热系数2；户门（通往非封闭空间或户外）采用“节能门”门，传热系数2；

(5)、外窗（含阳台门透明部分）：外窗（东）采用“断热铝合金普通中空玻璃窗(5+9A+5) ”窗，平均窗墙面积比0.09，传热系数3.4；

外窗（南）采用 “隔热金属型材窗框（5mm中透光Low-E+9空气+5mm透明）”窗，平均窗墙面积比0.35，传热系数2.6,遮阳系数0.35；

外窗（西）采用“断热铝合金普通中空玻璃窗(5+9A+5) ”窗，平均窗墙面积比0.09，传热系数3.4；

外窗（北）采用“断热铝合金普通中空玻璃窗(5+9A+5) ”窗，平均窗墙面积比0.14，传热系数3.4，遮阳系数0.67；

(6)、非机动车库外墙保温材料采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

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2、公建部分

(1)、花岗岩建筑外墙采用40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（阻燃型）保温／隔热措施，外墙传热系数K=0.58［W/(m2· K) ）］；

(2)、地面采用细石砼地面，热阻1.43；

(3)、屋面保温采用75厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，传热系数0.47；

(4)、外窗（含阳台门透明部分）：外窗（东）采用 “隔热金属型材窗框（5mm中透光Low-E+9空气+5mm透明）”窗，平均窗墙面积比0.5，传热系数2.6,遮阳系数0.4；

外窗（南）采用 “隔热金属型材窗框（5mm中透光Low-E+9空气+5mm透明）”窗，平均窗墙面积比0.56，传热系数2.6,遮阳系数0.41；

外窗（西）采用 “隔热金属型材窗框（5mm中透光Low-E+9空气+5mm透明）”窗，平均窗墙面积比0.07，传热系数2.6,遮阳系数0.5；

外窗（北）采用 “隔热金属型材窗框（5mm中透光Low-E+9空气+5mm透明）”窗，平均窗墙面积比0.08，传热系数2.6,遮阳系数0.5。

五、施工部署 1、施工组织机构

施工总负责：冯中敏 技 术 负责：胡敏华

施 工 员：张余群 李永高 质 检 员：王进 俞美菊 安 全 员：王敏杰 李嘉 沈镒成 资 料 员：邓秋燕 材 料 员：李瑛

2、材料准备

2.1、物资采购

（1）、执行公司《采购程序》。

（2）、所有采购的材料、半成品必须符合规范标准及合同规定的质量要求。 （3）、采购计划由项目工程技术部根据进度计划提出，所有材料计划必须经过项目

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乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 经理批准后方能执行。

（4）、物资部统一管理采购委托、并编制供料计划。

（5）、项目经理部质量总监负责对物资验证和使用过程中物资质量控制进行监督、检查，并做记录。

2.2、物资验证

（1）、公司提供的物资，由项目物资部根据供料计划进行现场质量验证并记录，

质量总监负责监控。

（2）、项目自行采购的物资进场后由物资部根据采购计划进行验证并记录。 （3）、专业分承包方采购的A、B类物资由项目物资部及质量总监共同进行验证，C类物资由专业分承包方验证记录，项目物资部认可备案。

（4）、业主选择的物资，由项目经理部质量安全部经理与监理进行验证，必要时会同业主、监理共同现场实地考察，对质量有争议的物资要做复试检验。

（5）、业主指定的分承包方采购的物资验证，由项目物资部负责，复试取证需在项目指定的单位进行。

（6）、现场验证不合格的物资应设专区堆放，按《不合格品控制程序》的规定处置。业主提供的物资在现场验证和检查中发现的问题，由项目物资部报告业主解决。

（7）、对于我方采购的物资，业主的验证不能代替我方对采购物资的质量责任，而业主采购的物资，我方的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。

2.3、物资标识

（1）、项目物资部根据场地情况设置标牌、进行物资及状态的标识，标识应注明名称、规格、产地、使用部位、检查状态、标识人、标识时间等内容。

（2）、不合格物资的标识：项目物资部对进入现场的不合格物资单独堆放，并进行标识，标识应醒目且容易识别，标牌上应有“不合格品待处理”字样。其处置程序执行不合格品控制程序。

（3）、现场施工和搬运及使用过程应保证标识完好。

（4）、对有特殊要求的物资及追溯性要求的物资产品标识，要采取措施加以重点保管。 （5）、对业主提供的产品物资设专区堆放，单独标识，并做好保管工作。

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2.4、物资贮存

（1）、保证贮存质量。

（2）、现场贮存由项目物资部统一管理。

（3）、贮存应根据物资保管的技术要求，设立适当的场所和采取相应的防护措施。 （4）、现场贮存的物资至少每周检查一次，记录并对发现的问题向项目经理提出报告，及时解决。

（5）、贮存过程中的物料收发应有记录，保持标识完好，并进行现场验证。 （6）、完工后的余料，由物资部负责收回处理并记录。

2.5、产品标识和可追溯性

（1）、项目技术部负责督促检查产品标识的完整性和准确性，物资设备室负责采

购原材料标识管理，质量部负责分部、分项工程标识管理。

（2）、物资设备室应将采购的原材料在堆放处进行标识，标识采用挂牌形式，标牌上应注明品种、规格、数量、等级。工程材料的标识是通过堆放处挂牌，入库验收单、保管台帐和材质证明等方式来实现。

（3）、项目技术部负责自加工半成品在堆放处挂牌，标牌上应注明名称、型号、生产日期、使用部位。

（4）、过程标识通过标识记号和记录来实现。 标识记号本项目采用合格（√）、不合格（×）。

每道过程完成后，由质量部相关工程师填写工程质量自检记录、隐蔽工程检查记录。记录内容有：工程名称、部位、工程量、规格、检查项目、日期、作业班组等。各种记录资料保存到项目保修期结束。

施工过程检验和试验记录、隐蔽验收记录、质量检验评定表，施工图及竣工图等作为分项/分部工程可追溯性标识。

（5）、所有标识都有转移情况，随着施工的进展，记录或标识可能由一个部门转交给下一个部门，故而要办理交接记录或标识转交手续，以保证其不丢失、损坏，以便必要时易于追溯。

3、施工准备

（1）、参加施工的有关人员要认真熟悉图纸、熟悉施工作法，掌握施工工序，做到心

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乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 中有数。技术问题、图纸问题要在施工前得到解决与落实，及时办理设计变更洽商和技术核定单。

（2）、及时编制施工技术方案并办理好审批手续。 （3）、配备专人负责技术资料的收集和整理工作。 （4）、组织培训施工人员熟练掌握外墙外保温施工工艺。

（5）、写好各工序书面技术交底，并在开工前组织工人进行交底。 （6）、做好加工机械的准备工作。 （7）、检查验收及施工作业条件

（8）、基层要经过有关单位验收合格后，方能进行保温施工。用2米靠尺和楔形塞尺检查基层，做好验收纪录。

（9）、基层表面必须干净坚固、无泥土、油垢、松散漏浆等。 （10）、空调孔预留完毕。 （11）、施工机具准备

电动搅拌器、开槽器、电锤、抹子、托板、密齿手锯、壁纸刀、拉线、粗砂纸、计量工具、2米靠尺、墨斗、外接电源设备。

（12）、气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工。

（13）、施工作业条件：外立面施工操作脚手架搭设完毕并经验收合格，外墙的孔洞已堵实。

六、建筑节能各分项工程施工方法 1、石材幕墙保温层施工

（一）、节能系统说明

（1）、基本构造

本工程外墙节能材料为40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板为保温材料，采用专用胶粘剂将挤塑板固定在基层墙体上，外饰面为石材干挂幕墙。

具体做法由内到外为：a、页岩砖或砼墙b、15厚1：2.5水泥砂浆找平c、专用胶粘剂d、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板e、25厚磨光花岗岩面层

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乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 （2）、系统组成

基层 幕墙骨架 保温层 固定件 外饰面 钢筋混凝土剪力墙、砌块墙、砖墙等 横梁、立柱 40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 专用胶粘剂 石材幕墙 （3）、技术要求： 检验项目 导热系数 燃烧性能等级 厚度，mm 宽度，mm 长度，mm （4）、外用固定件要求（参照JG149-2003要求）

测试结果 0.58 B1 40mm 600mm 1200mm （二）、 施工工艺流程

基层清理 弹控制线 挂基准线 专用胶粘剂 粘结聚苯板 隐蔽检查验收

（三）、施工条件

(1)、基层墙体经过工程验收达到质量标准，方可进行保温层施工。

(2)、基层墙体上脱模剂、混凝土残渣、灰土等杂物必须清理干净，墙面平整度超差部分应凿出或修补。

（3）、伸出墙面的（设备、管道）连接件已安装完毕，并留出保温层施工的余地。 （4）、门窗洞口经过验收，洞口尺寸、位置达到设计和质量要求，门窗框或辅框应已完成。

（5）、操作地点环境和基底温度不低于0摄氏度，风力不大于5级，雨天不能施工，夏季施工时施工面应避免阳光直晒，必要时可在脚手架上搭设防晒面，如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。

（6）、墙体基层面应符合规范要求。

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（四）、施工准备

（1）、材料准备：根据图纸及工程情况，编制详细的材料订货供应计划单。 （2）、施工机具：对所用机具进行检测，确保其性能良好。 （3）、人员准备：对技术工人进行技术培训、交底。

（4）、技术准备：熟悉图纸，准备有关图集、质量验收标准。

（五）、聚苯板安装

（1）粘贴挤塑聚苯板时应将基层墙体上的脱模剂、砼残渣、灰土等杂物清理干净； （2）挤塑聚苯板的粘结方法分点框法和条粘法，点框法是在挤塑聚苯板的周边抹≥50-100mm宽、10mm厚的粘条。条粘法为挤塑聚苯板上满铺5mm厚的粘结剂。然后在表面用刮板刮成50mm宽的凹凸形，不得在侧面涂抹粘结剂。

（3）、排板时按水平顺序排列，上下错缝1/2板长，阴阳角处做错茬处理。 （4）、安装允许偏差及检查方法： 项次 1 2 3 4 5 表面平直度 表面垂直度 阴阳角垂直 阳角方正 接缝高差 3 3 3 3 1.5 2m靠尺锲形塞尺检查 2m拖线板检查 2m拖线板检查 200mm方尺检查 直尺检查 项目 允许偏差（mm） 检查方法

（六）、质量要求及保证措施

（1）基层处理：垂直、平整度在5mm以内。在固定板前所有的水落管、各

种线管等预埋件必须按设计图纸和施工验收规范要求安装完毕。脚手架距墙应在300mm以上。

（2）对于挤塑聚苯板在施工前应检查其出厂合格证及检测报告。并用卷尺对其尺寸进

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乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 行检测。

（3）在安装锚固件，用冲击钻在挤塑聚苯板上打孔时，不得用力过大，以免破坏挤塑聚苯板。

（4）在安装阳角保温板时，角两边距离水泥垫块要留出10-20mm间隙。 （5）滴水槽安装时要按线找平，及时清理，随时检查。

（6）计算出每段外墙加挤塑聚苯板的几何尺寸，待拼装完后其实际尺寸应比计算所得尺寸大10-20mm

2、外墙铝合金门窗工程施工

（一）、施工准备

1.1 材料准备：

（1）、 铝合金门窗：铝合金门窗加工制作的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，有出厂合格证。

（2）、 墙体中用于固门窗框的预埋件和其它连接件应符合设计要求。

（3）、小五金及其配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，并与门窗框扇相匹配。且产品质量必须是合格产品 1.2 作业条件：

（1）、 门窗框安装前所有洞口尺寸必须全部复合完毕。

（2）、 门窗框进入现场必须检查验收。门窗框和扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求。

（3）、 安装外窗前应从上往下吊好垂直，找出窗框位置，上下不对者应先进行处理，窗安装的高度，应根据地室内50cm的平线，返出窗安装的标高尺寸，弹好平线进行控制。

（4）、 门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安装的裁口方向，安装高度应按室内50cm的平线控制。

（5）、 门窗框安装应在抹灰前进行，门扇和窗扇的安装宜在抹灰后进行。如必须先安装时，应注意对成品的保护，防止碰撞和污染。

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（二）、门窗框安装操作工艺

2.1 、 工艺流程：

弹线找规矩 确定门窗框安装位置 安装

门扇安装

确定安装标高

窗框、扇、安装

门框

2.2、 结构工程经质量监督站验收达到合格后，即可进行门窗安装施工。首先，应从顶层用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙壁上弹出安装位置线，对不符线的结构边楞进行处理

2.3 、 根据室内50cm的平线检查窗框安装的标高尺寸，对不符线的结构边楞进行处理。 2.4、 室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，应提前检查预埋砼实心砌块的数量是否满足，1.2m高的门窗口，每边预埋两块砼实心砌块，高1.2～2m的门口，每边预埋3块，高2～3m的门口，每边预埋4块。 2.5、门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成。

2.6、 弹线安装门窗框扇：应考虑抹灰层的厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。

（三）、门窗扇玻璃安装操作工艺

3.1 工艺流程：

清理玻璃槽口污物 玻璃安装前的准备工作 玻璃就位 橡胶条刷胶嵌入凹槽将玻璃挤住 玻璃清理

3.2、 除去玻璃和铝合金表面的尘土、油污和水膜，并将玻璃槽口内的砂浆及异物清除干净，畅通排水孔，并复查框扇开关是否灵活。

使用密封胶固定时，应先调整好玻璃的垂直及水平位置，密封胶与玻璃及其糟口粘结处必须干燥、洁净。

3.3、 玻璃安装准备：将玻璃下部用约3mm厚的氯丁橡胶垫块垫于凹槽内，避免玻璃直接接触框扇。

3.4 、 玻璃安装：将已裁割好的玻璃在铝合金框扇中就位，就位的玻璃应罢在凹槽中

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乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 间，并应有充足地嵌入量。装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减震垫块，使其能缓冲启闭等力的冲击。

3.5 用胶条固定：先将橡胶压条放在玻璃两侧挤紧，检查安装位置是否正确，应不堵塞排水孔，然后将橡胶压条拿出，在压条上均匀地刷胶（硅酮系列密封胶），重新将压条依次嵌入玻璃凹槽内固定。橡胶压条的规格应与凹槽实际尺寸相符，其长度应短于玻璃周边长度，拐角处应将条切成八字角连接并用胶粘牢。胶条应与玻璃和槽口紧贴，不得松动，安装不得偏位，不得强行填入胶条。

3.6 安装中空玻璃和玻璃面积大于0.65m2位于竖框中的玻璃时，应将玻璃搁置在两块相同的定位垫块土，搁置点离玻璃垂直边缘距离不小于玻璃宽的1/4，且不宜小于 150mm；位于扇中的玻璃，按开启方向确定垫块位置，其定位垫块的宽度应大于所支撑玻璃的厚度，长度不应小于25mm。

（四）、成品保护

4.1、 铝合金框料及各种附件，进场后分规格、分类码放在防雨的专用库房内，不得在压放重物。运料时轻拿轻放，防止碰坏划伤。玻璃要防止日光暴晒，存放在库房内，分规格立放在专用木架上，设专人看管和运输，防止碰坏和划伤表面镀膜。

4.2 、安装铝合金框架过程中，注意对铝框外膜的保护，不得划伤。搭设外架子时注意对玻璃的保护，防止撞破玻璃。

4.3 、铝合金框与各附件结合所用的螺栓孔，要预先用机械打好孔，不得用电焊烧孔。 4.4、在安装过程中，防止构件厂落，因此要支搭安全网。 4.5、在施工操作前对玻璃作好临时保护，如用纤维板遮挡。

3、屋面保温层施工

（一）操作工艺

1.1 工艺流程

基层清理 水泥防水涂料 自粘防水卷材 泡沫砼 挤塑板粘帖 干铺无纺布 防水细石砼。

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乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 1.2 基层清理：应将杂物、灰尘清理干净。 1.3 弹线找坡：本工程屋面为建筑找坡。

（二）、保温层施工

2.1 粘结铺设挤塑聚苯板保温层：板块状保温材料粘结材料平粘在屋面找坡基层上，用专用胶粘剂粘贴。

2.2 屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施。 2.3 挤塑聚苯板保温层安装施工：

（1）先据屋面的形状、洞口位置等实际施工条件，进行挤塑板排列，并在基层上弹线，确定安装位置。

（2）粘贴挤塑板前，应按设计的平整度或垂直度进行拉线，并用纱布将基层凿毛。 （3） 粘帖挤塑板前，先对保温系统的起端和终端进行包边的施工工作。

（4）如无特殊要求，粘帖砂浆应涂在挤塑板的上面，不得涂于基层表面上；在挤塑板上涂的粘帖砂浆应不得少于挤塑板表面的40%，可以点涂，也可条涂。

（5）挤塑板在涂好粘帖砂浆后，应立即进行粘帖。轻轻滑动就位，禁止局部用力按压。挤塑板安装时，碰头缝隙应挤紧，相邻的2块板应平齐。安装完好后，应立即清除多余的残留砂浆；板间的缝隙应小于2mm，相邻板高差小于0.5mm。

（6）挤塑板应按顺砌方式粘帖，竖缝应依次错缝；挤塑板有墙角的交叉处或屋面的阴角处等地方，铺贴时应交叉互锁，保证平整度和垂直度。

（7）挤塑板黏贴后，应做到表面平整，阴阳角垂直，立面垂直，阴阳角方正。 （8）施工时，涂抹好粘接砂浆的挤塑板，应避免在阳光下直晒和放置于通风口，以避免粘接砂浆表面结皮，降低了粘接性能。

（三）、挤塑保温板保温层施工应符合下列规定

3.1挤塑保温板保温层的基层应平整、干燥和干净。

3.2挤塑保温板应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。

3.3分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应采用密封胶嵌填密实。

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乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 3.4粘贴的挤塑保温板应贴严、粘牢。

（四）、成品保护

4.1 隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。 4.2 在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。

4、外墙保温砂浆施工

（一）、施工、技术准备

1.1、材料准备 (1)、砼界面处理剂

界面处理剂用以改善基层与保温层表面粘结性能的聚合物砂浆，出厂时必须有出厂检验报告、合格证以及有效期内的型式检验报告。

界面砂浆性能指标

项目 原强度 拉伸粘结强度 可操作时间

(2)、保温砂浆由硅酸盐水泥胶凝材料，外加剂和具有一定粒径，级配的的玻化微珠等在工厂复合而成的干拌保温砂浆，进场使用时只需加入一定比例的水，无需在现场配比添加其它材料搅拌的单组份材料。出厂时必须有出厂合格证、出厂检验报告、型式检验报告。

保温砂浆性能指标

序号 1 2 3 4 5 6 项目名称 干密度 导热系数 抗压强度 拉伸粘结强度 线性收缩率 软化系数 单位 ㎏/m3 W/(m.k) M Pa kPa % —— 性能指标 ≤450 ≤0.085 ≥1.0 ≥200 ≤0.25 ≥0.60 浸水后 冻融循环后 单位 M pa M pa M pa h 1.5-4.0 ≥0.7 性能指标 ≥0.9 浙江光大建设集团有限公司

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(3)、抗裂砂浆

抗裂砂浆由胶凝材料、填料、外加剂和可分散纤维等在工厂复合而成，能满足一定形变而保持不开裂的干拌砂浆。出厂时必须有出厂合格证、出厂检验报告、型式检验报告。

抗裂砂浆性能指标

项目 外观 可操作时间 浸水拉伸粘结强度 压折比 重量吸水率（1h） 线性收缩率

单位 — h M pa — % % 用于墙砖饰面 含纤维灰褐色粉状 ≥1.5 ≥2.5 ≤3.0 ≤8 ≤0.20 抗冻 性能 抗压强度损失率 质量损失率 石棉含量 放射性 燃烧性能 % % —— —— —— ≤20 ≤5 不含石棉纤维 同时满足IRa≤1.0和Ir≤1.0 A1级 耐碱网布性能指标

序号 1 2 3 4 5 项目名称 网孔中心距 单位面积质量 拉伸断裂强力（经、纬向） 断裂伸长率（经、纬向） 耐碱断裂强力保留率（经、纬向） 单位 ㎜ g/㎡ N/50㎜ % % 性能指标 5 130 ≥1000 ≤4.0 ≥75 浙江光大建设集团有限公司

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ZrO2含量为（14.5±0.8）%，TiO2含量为（6.0±0.5）%；或6 氧化锆、氧化钛含量 — ZrO2和TiO2的合量≥19.2%，同时ZrO2含量≥13.7%；或ZrO2含量≥16.0% 7 可燃物含量 % ≥12

1.2、技术准备

(1)、材料的出厂检验报告、合格证、型式检验报告、进场验收记录以及复试报告完成。 (2)、技术交底、施工人员的培训. 技术交底采用三级制。技术负责人→工长→班组长。技术负责人向工长交底，要求细致齐全。并要结合具体操作部位,关键部位的质量要求、操作要点及注意事项等进行交底。对于有关文件要求确定的关键工序和特殊过程，要从人、机、料等多个方面进行细致交底，对所涉及的新技术、新工艺，必须对具体做法予以交底。除口头和文字交底外，必要时采用图表、样板、示范操作等方法交底。班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，保证明确施工意图。

(3)、抹灰前应对建筑物整体进行表面垂直、平整度检查，在建筑物的大角两面、阳台、窗台等两侧吊垂直线弹出保温层厚度控制线，作灰饼，以作为抹保温层厚度的控制依据（灰饼用保温材料）。

(4)、施工保温层前对控制线、灰饼进行检查，对超过保温层厚度的部位必须先用1：3的水泥砂浆打底补糙，严格控制保温层的厚度不能有负偏差。基层墙体必须经厂方技术人员验收合格后才允许施工。

(5)、须确保水泥砂浆糙面不空鼓、表面粗糙。 1.3、机具准备

（1）、用于装修的机具主要有室外施工电梯、脚手架。

（2）、砼搅拌机或砂浆搅拌机、手推车、铁楸、灰桶、划尺、电锤等。

（3）、一般应备有托灰板、木抹子、铁抹子、靠尺板、阳角抹子，阴角抹子、小圆角、大杆、小杆、托线板、剪刀、手锤等。

（4）、现场材料运送路线，二层以上的外墙装修材料均通过施工电梯，井架将材料运送至各楼层，再由工人将材料传入外架。

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（二）、施工流程

无机轻集料外墙外保温（涂料饰面）

（1）门窗框四周堵缝——（2）墙面清理——（3）吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋——（4）弹灰层控制线——（5）浇水湿润——（6）涂界面处理剂（普通砖墙可免用）——（7）抹第一遍保温砂浆——（8）浇水养护——（9）抹第二遍保温砂浆——（10）检验平整度、垂直度——（11）浇水养护——（12）抹防裂砂浆（铺设耐碱玻纤网格布）——（13）检验平整度、垂直度——（14）浇水养护——（15）验收——（16）饰面层施工。 2.1、施工方法和技术措施

1.内饰面层 2.基层墙体 3.界面剂（KP1砖墙免用） 4.保温层 5.防裂抗渗层中铺设耐碱网格布 6.外饰面层

2.1.1、施工条件

（1）、保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行。垂直度、平整度都必须满足国家施工验收规范的要求，要求见表格。

项 目 每层 墙面 垂直度 ≤10㎜ ≥10㎜ 表面平整度 上下窗口偏移 允许偏差（㎜） 5 10 20 5 20 检验方法 用2m托线板检查 用经纬仪或吊线与尺检查 用经纬仪或吊线检查 用2m直尺和楔形塞尺检查 用经纬仪或吊线检查 （2）、保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按保温系统厚度留出间隙。

（3）、屋面各种预留孔洞应提前施工完毕。伸出或穿过屋面的管道，排水孔、沟和设备等应预埋塞实、固定，并按具体部位部位进行防水试验，以免渗漏现象发生。 （4）、保温层的施工应具备施工方案，施工人员应经过培训后操作。

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乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 （5）、保温层施工前，应进行基层处理。基层应坚实、平整。 （6）、抹灰前对墙柱连接处间隙应用电焊钢丝网片加固。

（7）当气温高于35℃时或连续24h中的最低温度低于5℃时不宜施工，雨天不得进行施工。雨期施工，应采取有效的防雨措施。夏季施工时避免阳光暴晒，应在脚手架上搭设防晒布。

（8）、材料应在干燥阴凉的场所贮存，贮存期不得超过3个月堆放高度不宜超过20包。 2.1.2、施工方法和技术措施 1、基层处理

（1）、基层为砖墙：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，用滚筒刷将界面处理剂涂抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小1mm，在界面处理剂未干燥时随即抹保温砂浆。

（2）、基层为砼墙，将界面处理剂用铁抹子均匀涂抹在基层上不流淌为宜，厚度不小于2mm,在界面砂浆未干燥时随即抹保温材料。

（3）、根据设计厚度做好保温材料灰饼,（灰饼应用保温砂浆做）。 （4）、保温层粉刷前应该做好门窗四周的封堵工作。

（5）、檐口、窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶以及突出墙面部位，顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面做滴水线。

（6）、对外墙 垂直度偏差大的部分必须先采用1∶3水泥砂浆刮糙、平整度误差得不大于±4mm。然后再开始粉刷保温砂浆。 2、材料配制

（1） 严格控制保温材料、抗裂砂浆的灰水比、稠度。保温砂浆的为1：1（重量比），稠度控制在5-7cm。抗裂砂浆的灰水比为1：0.85，稠度控制在6-8cm。各种保温砂浆、抗裂砂浆现场加水搅拌,不需添加其它材料。

（2） 严格控制投放料顺序以及搅拌时间，搅拌保温材料、抗裂砂浆时，应根据搅拌机的容积，确定投放料的数量,用计量桶预约加入一定量的水，然后再投放材料。保温砂浆、抗裂砂浆搅拌时间为普通砂浆搅拌时间的两倍。

（3）、材料搅拌后必须在4小时内用完。落地灰清除杂物后，按4份材料投1份的落地灰掺和后方可使用。 3、保温层施工

（1）保温砂浆施工，应根据粉刷厚度，分遍施工。每遍厚度不得大于15mm，每遍间隔时间在24小时左右。

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乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 （2）每遍保温砂浆涂抹稍干后，应用铁抹子提浆压实。

（3）保温砂浆粉刷达到设计厚度后，用托板吊垂直、刮平，再用铁抹子提浆抹平压实。（保证保温砂浆的垂直度、平整度） 4保温层养护

保温层施工结束后，待保温材料固化，开始浇水养护，养护根据天气情况。确定浇水次数，以表面不发白为宜，养护不得小于7天。 5 抗裂砂浆、网格布施工

（1） 抗裂砂浆面层施工，必须在保温层充分凝固后进行，一般在7天后或用手按不动表面的情况下进行。施工前一天浇水湿润，抹灰前1小时再浇一遍水。 （2）抗裂砂浆面层粉刷厚度严格控制在5mm，不得大于5mm。

（3）在防裂抗渗砂浆可操作时间内，将剪裁好的网格布铺展在第一层防裂抗渗砂浆上，并将弯曲的一面朝里，沿水平方向绷直绷平，用抹刀边缘线抹压铺展固定，尽量将网格布压入防裂抗渗砂浆中，然后由中间向上下、左右方向将面层抗裂砂浆抹平整，网格布压入防裂抗渗砂浆层表面（1-2mm）然后采用木抹子提浆再应用海绵拉细毛。网格布左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于50mm。厚度一般控制在5mm，不宜过厚。 （4）网格布压放的深度应距抗裂砂浆面层外表面1-2mm，隐现网格布方格，但不得外露。

4.6、质量要求

外墙外保温层、防护面层允许偏差

项次 1 2 3 4 5 6 项目 表面平整 阴、阳角垂直 立面垂直 阴、阳角方正 保温层厚度 立面全高垂直 ≤5m 层高 ＞5m 10 允许偏差 mm 保温层 抹面层 4 4 4 4 3 3 3 3 用2m靠尺和楔形塞尺检查 用2m托线板检查 用2m托线板检查 用20cm方尺和楔形塞尺检查 用棒针插入和尺量检查 经纬仪、拉线、钢尺 验收方法 按设计厚度 8 浙江光大建设集团有限公司

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建筑总高度H（㎜）

H/1000,并且≤30 拉线5m线（不足5m时拉通线）、钢尺 七、节能工程施工质量控制措施

1、保温材料质量控制

1.1按前述“施工准备”中对材料准备的要求，进行保温材料质量控制。 1.2按工程要求完备材质证明的工作。

1.3进入现场后的保温材料要妥善保管，防止失效或破坏。 2、施工质量控制

2.1保温施工工程应配置技术、质量负责人，施工前技术、质量负责人应熟悉保温工程的技术、质量要求，完善施工方案，向各施工班组进行技术交底。

2.2施工过程质量控制是保温工程质量的关键，严格按施工工艺标准和技术交底内容施工。 2.3保温施工过程中实行自检控制措施，对施工中已完成的每一道工序要及时进行检查，发现问题及时处理，避免质量事故发生。

2.4施工过程中，随时掌握气象预报，备好防雨彩条布，做好防雨措施。室外施工要求气温不低于5℃，应在无雨、雾的天气情况下施工。施工中若遇到下雨应立即停止保温施工，在遮盖的情况下做好保温收尾工作。

2.5现场施工人员严格执行公司工程质量管理制度及岗位责任制，现场项目部定时总结评定，重奖重罚、严肃查处不重视质量问题、违犯操作规范的班组和个人。

八、保温工程成品保护控制措施

1、完工后的保温成品，尽快组织验收，经检验合格后，须填写隐蔽记录，质量验收记录，并交付后续施工，以防止保温层损坏。

2、项目部计划安排时，严禁交叉施工；因特殊情况破坏了保温层，应先通知项目部管理人员统计，及时进行修补并做好签证和修补记录，维修后方可进行。 3、对保温成品表面，如存在砂浆或其它污物，应及时清理干净。

4、对后续施工可能导致保温成品破损的入口、阳角等部位，应采取临时防护措施。 5、保温系统各构造层在固化成型前应防止水浸、撞击、振动。确有损伤损坏情况时，应通知保温班组，及时修补并做好签证和修补记录，以免造成质量隐患。

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九、保温工程施工安全控制措施

1、贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场安全管理工作。 2、严格执行总承包施工单位的现场安全制度。

3、施工和照明用电应严格遵守操作规程，防止触电和搅拌器伤人事故发生。

4、针对边缘作业、高空作业，上下架等情况都要有安全措施，施工时必须戴安全帽、穿工作鞋、配戴安全绳，严禁违章作业。

5、坚持文明施工，随时清理建筑垃圾，确保场内道路畅通，现场施工的废水、淤泥及时组织排放和外运。每天下班应将材料、工具清理好，使施工现场卫生保持干净、整洁。 6、严格遵守工地劳动纪律及各项规定，施工现场严禁打牌、喝酒、，非工作人员不得擅自进入。

十、保温工程质量验收及检验标准

1、检验标准

质量验收应符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004和《墙体节能构造》06J123标准规定。同时满足《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的相关规定。 2、主控项目

2.1所用材料品种、质量、性能应符合要求。

2.2保温层厚度与构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀。 2.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、干裂现象。 3、一般项目

3.1表面平整、洁净、接茬平整、线角顺直。

3.2护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗与墙体间隙填塞密实，表面平整。 4、允许偏差及检验方法见表

允许偏差（㎜） 编号 1 2 3 4 项目 立面垂直 表面平整 阴阳角垂直 阴阳角方正 保温层 5 5 4 4 抗裂砂浆找平 5 5 4 4 检查方法 用2m托线板检查 用2m靠尺及塞尺检查 用2m托线板检查 用20㎝方尺及塞尺检查 浙江光大建设集团有限公司

乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 5 5

保温厚度 保温厚度 4 4 4 4 用探针、钢尺检查 用探针、钢尺检查 十一、安全注意事项

本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：

1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、心脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。

2、距地面2m以上，工作斜面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。

3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。

4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。

5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。

6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。

7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时途中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。

8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。 9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。

10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。 塔吊等各种升降设备严禁载人。

11、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。 12、脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m2

13、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。

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乔司国际商贸城胜稼安置房三区项目工程 节能工程专项方案 14、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。

15、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。

16、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。

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