工程技术 ｅＷＴ ２０１３ ＮＯ．１１（上 老旧房屋维修加固处理施工方法研究 覃宇明 （成都市金牛区住房保障中心，四川成都６１００００） 摘要：本文针对老旧房屋的加固策略进行分析，并深入探讨砖混房屋维修加固技术和框架结构主要承重构件的加固方法。 关键词：老旧房屋；建筑；维修；加固处理；施工方法 中图分类号：ＴＵ１９８． 文献标识码：Ａ 在大部分老旧房屋中，由于房房屋 般在Ｇ２０以上，并且适宜选用粘结性 （二）砖混结构主要承重构件的加 ． 的设计和施工不合理、房屋的材料不能 高、收缩性小、轻度高和微膨胀的混凝 固处理 满足房屋使用的需求量、房屋的使用功 土。砌体加固所用的材料强度应该高于 （１）增设老旧房屋的抗震墙。在多 能下降、房屋遭到外界因素的破坏等原 原有结构的强度等级，烧结黏土砖的强 层砖墙由于横墙之间存在较大的距离， 因，导致房屋不能被继续使用，或者安 度应该大于ＭＵ１０，砂浆的强度应该高 或者多层砖房墙体的抗震强度没有达到 全性和耐久性等特点，就需要对这些房 于Ｍ５，墙面加固砂浆的强度应该高于 建筑设计的基本要求时，就可以对老旧 屋进行维修加固处理。这样就能满足房 Ｍｌ０。房屋增设抗震墙，使其满足抗震强度的 屋的基本使用要求，减少房屋的闲置的 二、砖混房屋维修加固技术探讨 要求。新增设的抗震墙的种类既可以是 几率，同时也能够减少房屋重建的投入， （一）地基加固技术 砖砌体，也可以是钢筋混凝土墙或者配 使房屋的价值得到最大程度的体现。对 １高压喷射注浆法。这种房屋维修 筋砖砌体。要想使新增设的抗震墙能够 老旧房屋建筑来说，对其进行加固处理， 加固技术主要是将化学注浆法和高压水 更好的发挥抗震作用，就应该新增设墙 已经成为延长建筑使用寿命的重要手段。 射流切割技术相结合而产生的一种应对 体施工的过程，中，使墙体的上下和梁顶 老旧房屋加固策略分析 软土地基的加固技术。当老旧房屋的地 或楼板紧贴，保证两者之间的剪力能够 （一）老旧房屋加固的主要目的 基承载力不能满足房屋使用的要求，或 互相传递，新增设墙体的两端应该和原 对老旧房屋进行静力加固的主要目 者地基出现严重的变形情况，或者地基 有建筑墙体或者梁柱拉结。如果在刚性 的是为了提高房屋结构的承载力，同时 出现不均匀的沉降时，应该使用高压喷 地面上进行砖墙的砌筑，如果地面没有 完善房屋的使用功能；对老旧房屋进行 射注浆法来加固老旧房屋的地基。高压 足够的承载力，就需要对基础进行加固 抗震加固的目的是为了提高房屋结构的 喷射注浆法适合在淤泥质土、粉土、淤泥、 处理。 延性，并且增加房屋所具有的整体性。 砂土、碎石工或软塑性土等地基中使用， （２）面层的加固。面层加固方式 在对房屋进行加固时，应该根据可靠性 高压喷射注浆法可以利用高压喷射流来 适合用于不存在裂缝的实心墙中使用， 鉴定的结果、房屋结构忒单、可靠性差 达到破坏和加固土体的目的。使用这种 如果砖墙有轻微的破坏，则需要先将裂 异原因和程度。以及施工条件等，再结 方法之后，固结体的质量得到了明显的 缝进行填补，然后再进行面层加固。面 合安全和经济原则进行加固方式的选择。 改善，高压喷射注浆法既可以用于工程 层一般可分为水泥砂浆面层和钢筋网水 。（二）老旧房屋加固的环节 建设前，也可以用于工程建设中期，在 泥面层两种，在进行水泥面层加固时， 对老旧房屋进行加固设计，应该按 工程完工后，既不会损坏老旧房屋建筑 般将面层的厚度控制在２０ｍｍ一３０ｍｍ 照具体的房屋加固要求和抗震要求来加 的上部结构，也不会影响到房屋的正常 之间，并控制好面层的强度，水泥砂浆 固，并做好鉴定和加固工作。老旧房屋 使用，所以这种方法受到广泛的使用和 必须进行分层抹匀，直到达到设计的厚 的抗震加固应该按照以下几项环节进行 推广。度位置，其中每层的厚度都应该小于 一、一加固处理：做好老旧房屋原有结构的可 靠性鉴定、对房屋进行加固设计、对设 计进行审批、做好施工组织设计、开展 房屋加固工作、工程验收。在需要进行 加固的房屋中，如果没有进行房屋鉴定， 则不能进行加固设计；进行加固的房屋 如果没有完工，或者施工质量不合格， 则不能进行房屋验收。 （三）老旧房屋的加固设计 在对老旧房屋进行加固设计时，一 定要明确加固的概念，使用最先进的加 固技术，保证工艺的简便性。设计的内 容包括房屋的加固简图、建筑在加固前 后的内力和承载力情况、建筑的截面设 计、具体的构造措施、应该采用的施工 ２灌浆加固法。这种老旧房屋建筑 的维修加固方法主要是利用气压、液压 和电化学的原理，将能够被固化的浆液 注入到岩石裂缝或者土地的空隙之中， 这样就能将基地中原有的松散土层融合 为一个整体，从而通过改变土的水理性 能和力学性能来达到地基加固的目的。 灌浆加固法适合在粉土、人工填土、粘 性土或者砂土地基的加固工作中使用， 这种加固方法一般用于地基的防渗堵漏， 通过使用这种方法能够提高建筑地基的 强度和变形模量，还能够有效的控制地 基的沉降。某些发达国家在地基灌浆施 工的过程中应用电子计算机检测系统， 通过使用这＿系统，能够对浆液的稠度、 技术和方法。 耗浆量和灌浆压力等参数进行收集和处 （四）房屋加固材料 理，这样不仅能够提高工作的效率，还 老旧房屋所使用的钢材一般都选 能够对灌浆工序和过程进行严格的控制，用低强度的钢材，混凝土的强度等级一 从而促使灌浆法向科学方面转化。 １５ｍｍ；在进行钢筋网水泥砂浆面层加固 时，应该将厚度控制在２５ｍｍ一４０ｒａｍ之间， 钢筋外层保护的厚度应该大于１０ｒａｍ，钢 筋网应该布置为方格状，网格之间的距 离应该大于１５０ｍｍ。在进行面层加固时， 应该做好抹灰的清洁工作，将油漆等表 面进行铲除。在这个过程中不能将砖表 面打毛，以免出现墙体松动的现象。在 面层加固施工前，应该将墙体用水浸湿， 并做好洒水养护工作，这样就能有效的 防止墙面开裂情况的发生。 （三）加强房屋整体性的加固措施 （１）圈梁加固。使用这种加固方式 的老旧房屋一般都为多层砖房，对其进 行圈梁加固，’能够提高房屋的整体性， 并且能够取得较好的加固效果。设置的 外加圈梁应该尽量靠近楼盖，而且应该 在同一标高的内闭合。内墙圈梁加固应 该采用钢拉杆进行加固，钢拉杆之间的 ： ｉ Ｃｈｉｎａ Ｎｅｗ Ｔｅｃｈｎｏ１ 工程技术 浅析铁路桥梁钻孔灌注桩施工若干要点 ・ 贺胜利 （葛洲坝工程局（有限公司），鸟鲁木齐８３００４９） 摘要：桩基础是目前桥梁工程中普遍采用的施工方法。基于此，本文概述了桩基础施工在桥梁工程中的重要作用，对铁 路桥梁钻孔灌注桩施工中的若干环节与施工作业要点进行了较为系统的分析。本文结合铁路桥梁中工程实例按照钻孔灌 注桩的施工工艺及着重论析钻孔灌注桩基础施工要点。 关键词：铁路桥梁；桩基础；钻孔；灌注混凝土桩 中图分类号：Ｆ２８４ 文献标识码：Ａ ． 一、工程概述 冲击钻孔主要适用于卵石土、漂石土、 成共同支撑上部结构。在钻孔施工顺 新建汉宜线上的祖师殿特大桥长 岩层中，正循环回转钻孔适用于黏土， 序安排上，采用跳桩法钻孔，如图１所 １８４６．７７米，共有４７２根钻孔灌注桩，设 粉土，细、中、粗砂等。反循环回转钻 示，尽量避免在灌注成桩的短时间内临 计桩径为１米，设计桩长２１ ２４．５米，基 孔适用于黏性土、砂性土、砂卵石和风 近钻孑Ｌ。需要在成桩临近钻孔时，特别 础工程地质比较简单，从上往下主要为 化岩层。旋挖钻孔适用于砂性土、砂卵石、 注意要等到已灌钻孔桩混凝土强度达到 粘土、粉土、砂、粗圆砾土及卵石土层， 风化岩层。正确合理选择钻孔方法是能 ２．５Ｍｐａ以上方可钻孔施工。以免临近钻 变化幅度不大，钻孔灌注桩的一般施工 否成孔的关键，选定方法进行试桩工艺 孔扰动，影响成桩质量。 工艺流程如下：施工准备一钻机就位钻 性试验，根据所得参数验证并改善施工 孑［一清孔一下放安装钢筋笼一水下混凝 方案。本文桥梁中根据现场实际地质情 土灌注一桩头处理。 况综合使用了冲击、旋挖钻孔方法。 二、施工要点 （二）钻孑Ｌ顺序安排 ・ （一）钻孔设备选型 不同的桥梁桩基础布置不尽相同， 钻孔桩成孔方法可分为冲击钻孔、 根据其自身特点合理制定钻孔顺序对桩 图１钻孔顺序 回转钻孔、旋挖钻孔，施工中常用的钻 基质量和施工进度影响重大，祖师殿特 （三）护筒埋设 机为冲击钻机、回转钻机、旋挖钻机。 大桥每个桥墩基础由八根钻孑Ｌ灌注桩组 护筒作用：（１）定位。（２）保护 距离应该尽量缩小，并且保证钢拉杆能 产生的消极影响，就应该在房屋加固处 包钢法在加固房屋柱时，一般试用工角 够贯穿与房屋的全部宽度，并将其设置 理的过程中，增加２０ｍｍ的面层，这样 钢和缀板搭配的方式；当房屋的柱为壁 在房屋的横墙处，并在纵墙上进行锚固 就能增加楼、屋盖的刚性。 柱时，应该将墙面的角钢改为扁钢，并 处理。在对横墙承重的老旧房屋进行加 三、框架结构主要承重构件的加固 保留螺杆和缀板。 固处理时，除了房屋的顶层的每个开间 方法 结语 都必须设置钢拉杆以外，其他楼层都可 （一）加大截面法 老旧房屋建筑工程维修和加固工作 以各层设置；在纵向和横向受力的房屋 这种加固方法时利用房屋建筑的同 是近年来房屋改造工作的重要形式，房 中，作为内圈梁的钢拉杆，应该在横墙 种材料来增加房屋构件的截面面积，这 屋改造具有投资少、不占地、无需拆迁、 的两侧分别设置一根，如果没有横墙， 样就能提高构件的承载力和刚度。由于 收效快和美化建筑等主要特点。在老旧 则不需要设置钢拉杆。在多层砖房的每 加大截面法的施工较简单，并且具有较 房屋建筑的修建和加固过程中，应该做 道内纵墙中，都应该保证钢拉杆和外山 强的实用性，但施工周期较长，所以一 好房屋鉴定和检测工作，并通过鉴定和 墙的拉结。要想使钢拉杆和圈梁或者墙 般用于柱、梁、墙和板等构件的加固工 检测的结果来分析比较技术和经济问题， 体想连接，可以在建筑的外墙上通过钢 作中。为了使新旧房屋的混凝土能够共 进而选择出适合老旧房屋维修和加固的 垫板，使用螺帽进行固定拧紧。当拉杆 同受力，就应该在加固的过程中设置一 方案，通过对老旧房屋建筑进行修建和 的长度较长时，应该在拉杆的中段使用 定的剪力筋，并保证新旧剪力筋能够连 加固，能够改善房屋的抗震性能和使用 花篮螺丝进行固定，并将拉杆拧紧。外 接在一起。为了使新旧混凝土的结合能 性能，从而满足人们对房屋使用的基本 加钢筋混凝土圈梁和老旧房屋砖墙之间 力提高，应该将原有构件的结合面进行 需求。 的连接方式一般包括胀管螺栓、砂浆锚 凿毛处理，使基层能够暴露出来，然后 参考文献 筋、普通锚栓和钢筋混凝土销键等几种 再凿毛，并用水进行冲洗。在浇筑混凝 ［１】韩厦，姜琳瑜，严利娥．隧道衬砌修 主要的方式。 土之前，应该涂刷结合剂，边涂边浇。 筑加固的新材料、新技术卟广西大学学 （２）楼盖和屋盖加刚性面层。在拥 （二）外包钢法 报，２００５（Ｏ１）． 有较多开间的横墙房屋中，如果房屋采 外包钢法主要用于老旧房屋梁的加 ［２】刘陶安，周星火，李春梅．ＰＣＣ材料 用的是装配式的钢筋混凝土梁板，如果 固中使用，为了提高梁的正截面受弯承 在某铀尾矿库排水斜槽维修加固工程中 房屋缺乏较好的整体性，就应该在楼盖 载力，一般在梁底的两角外包通长角钢， 的应用［７１＿铀矿冶，２００５（Ｏ２）． 和屋盖上设置厚度为３０ｍｍ￣４０ｍｍ的混 或者在梁顶板面外包通长扁钢；为了提 【３１韩颖，殷春足，陈任务．立交桥维修 凝土面层，这样就能增加房屋的整体性。 高梁的斜截面受剪承载力，应该在梁的 加固设计一例卟中国科技博览，２０１１ 对于单开间和双开间的老旧房屋来说， 两侧竖向试用工穿板螺杆，上下两面横 （３３）． 要想减少结构自重增加对房屋抗震结构 向使用缀板，并形成闭合的螺杆箍。外
