施工图预算毕业设计论文

施工图预算毕业设计(论文)

1绪论

作为建设单位希望以最少的资金，造出质优的工程，因此必须对工程项目投资实施全过程有效的成本控制，从组织、技术、合同等方面，挖掘潜力，降低成本，提高投资效益和社会效益。 在工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是各级工程造价部门、投资者比较关注的一个问题。施工图预算是改善企业管理，提高企业经济效益，控制工程造价的重要基础工作。在建设程序的各个阶段，采用一定方法和措施把工程项目造价的产生控制在合理的范围内和核定的造价限额以内。由于设计方案、工料机价格等变化，往往容易导致投资“失控”，具体表现为：初步设计概算大于可行性研究投资估算；施工图预算大于初步设计概算。所以在承发包阶段，初步设计概算可能失去投资控制的作用[1]。然而，施工图设计阶段编制的施工图预算，一般来说可以反映工程的“实际”成本，因此在工程建设过程中，施工图预算可以作为承发包阶段的投资控制依据。

1.1设计目的和意义

施工图预算是施工图设计预算的简称。施工图预算是业主或承包商(建筑施工企业)在施工图设计完成后，根据设计图纸、现行预算定额(或计价定额)、费用定额、施工组织设计，以及地区人工、材料、施工机械台数等预算价格而编制和确定的建筑工程造价的经济技术文件。建筑工程施工图预算是确定土程造价和基本建设工程项目所需费用的经济技术文件，是考核设计水平、具体落实基本建设投资和控制基本建设规模的主要依据之一。它是设计单位提供给建设单位设计资料中的一部分，是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。随着建筑市场竞争日益激烈，建筑施工企业承包合同制普遍展开，迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。以往那种由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件，从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性[2]。施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分，经审定后，就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。我们剖析施工组织方法对施工图预算的影响，是为达到提高施工图预算编制质量的目的。

建筑工程施工图预算是指在施工图设计阶段，当建筑工程设计完成后,设计单位根据施

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工图纸、建筑工程预算定额(或综合预算定额)、间接费定额、建筑材料预算价格和工程造价管理的有关规定等资料，进行计算和确定单位建筑工程建设费用的文件。施工图设计预算的主要作用有下列各项[3]：

1）它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多样，用途各异，地点固定，生产周期长，材料消耗庞杂，不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据。

2）它是编制年度建设项目计划的依据。按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。凡没有编好建设预算的工程项目，必须在开工前编出建设预算，否则不能列入年度基本建设计划。

3）它是签订施工合同的依据。凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。因为施工图预算所确定的工程造价，是建筑产品的出厂价格，双方为了各自的经济利益，应以施工图预算为准，明确责任，分工协作，互相制约，共同保证完成国家基本建设计 划。

4）它是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。一个建设项目的各项工程用款，建设银行都是以经审查后的预算为依据进行贷(拨)款、结(决)算的，并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。

5）它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。单位建筑工程施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。设计上的浪费或节约，通过计算工程数量和各项费用，可以全部反映到预算文件中来。因此，建设项目的施工图预算编制完毕后，就可以利用预算中的有关指标(如单位建筑面积造价指标、三大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等)对设计的标准和质量进行经济分析和评价．从而达到衡星设计是否技术先进、经济合理的目的。

6）它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划(包括施工进度计划、材料供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等)的编制，部是以批准的施工图预算为依据的。

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1.2国内外的研究现状

工程造价管理制度形成于50年代，80年代成熟起来，表现为国家直接参与管理经济活动。规定在设计阶段,以不同的概算或预算的编制以及，没有有关部门制订财政预算案、内容、方法和审批, 这份预算案将提供固定费用、设备和材料,采用固定价格的预算编制、审批、管理权限,等等。

随着社会主义市场经济的确立,要求我们以预测项目的投资和控制。近年来,国际投资项目的发展要求,事前预控,事中控制。中国传统的做法,从客观的角度对事业的决策,执行重,轻经济。首先,由于技术人员的工程技术和经济观念和意识淡薄 成本控制,成本管理,使质量难以提高。工程造价控制是很难达到的长远目标。第二,各个阶段的项目管理鉴于上述情况,我国在八十年代提出了全过程的成本管理与控制的概念,建设部门将进行可行性研究和项目的预算和决算等,以扩大两国的请求的相应规定,我们把成本管理的观念和方法提到了一个新高度。我们现在的任务是要与现代成本管理的,符合中国国情的市场经济的系统目标,借鉴先进发达国家的经验, 建立健全市场经济规律的工程造价管理体系,努力提高工程造价的水平。

历史进程经过恢复、改革和发展,形成了比较完备的概预算定额管理制度。 但是,随着社会主义市场经济的发展,制度的许多问题也暴露出来。一般来说,预算是基于直接参与管理国家的经济活动作为先决条件，企业并不是实际的经济实体，由于特征的计划经济,并在当时的条件下,生产力必将成为短缺经济。严重的商品短缺的情况下,只要有一定程度的投资将产品产出。在这种环境下,项目的规划和技术论证就不可能有经济分析。国家控制的项目成本构成要素的设备和材料价格。在这种相对稳定的经济环境,财政预算的制度,核定工程造价, 帮助进行投资计划方面发挥了重大作用[4]。

定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展时期。著名美国工程师泰勒创立了工时定额。中国在建筑工程中实行工料预算历时已久。北宋李诫编纂的《营造法式》已有工料限额。明、清和民间都有估工算料的成例，如《营造算例》就是流传民间的清代营造算法的抄本。清代宫廷设有专司估算工料费用的“算房”及负责设计的“样房”。20世纪初，随着建筑业的发展，开始按施工图计算工料费用。中华人民共和国成立后，于50年代初正式建立了建筑工程预算制度，先后颁发了具有法规性质的预算定额；统一规定了概算和预算文件的组成和编制程序；制定了材料预算价格、机械台班单价、间接费用、计划利润等计算办法。

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1983年7月19日国家计委和中国人民建设银行发布试行《关于改进工程建设概预算工做的若干规定》的通知中指出：“根据《中华人民共和国经济合同法》关于设想单位编制施工图预算的要求，拟有计划、有步骤地由各设想单位编制施工图预算”，以改变从1959年以来长期由施工企业只编制施工图预算，而不编制施工预算，把施工图预算的工程造价性质与施工预算的企业内部的工料成本核算性质相混淆的现象[5]。但由于建筑市场合做的日益激烈和企业内部经济核算的加强，直至目前，设想单位根据工程建设管理制度的要求，需编制所承担设想项目的施工图预算，施工单位在承搅到施工项目以后也编制该建设项目的施工图预算。

在目前的各个工程建设中，虽然定额计价模式仍然占主导地位，但是越来越多的建筑企业和施工单位正在定额计价的基础之上采用清单的方式来反映和衡量各个分部分项工程的造价。随着计算机软件如鲁班、广联达、神机妙算等普及使用，定额计价和清单计价会以一种相互补充的形式继续成为施工图预算中的两种计价主要模式。

1.3设计方案

1.3.1工程概况

大连保税区A#楼位于大连保税区34号小区IC—61地块。大连保税区位于大连经济技术开发区与大窑湾国际深水港之间。是1992年5月13日，由批准设立的，海关监管下的特定区域。 经过10年的开发建设，大连保税区各项基础设施配套齐全，投资环境日臻完善。 截止2000年底，有来自、美国、日本、韩国、新加坡、、加拿大等30多个国家和地区的近千家企业在大连保税区投资兴办企业。现已形成以爱丽思欧雅玛、日东塑料、岸本工贸、大显模具为骨干的生产加工企业；以日通外运、金门物流、大九流通、金鼎物流为支柱的仓储物流企业；以国际车城、石化产品交易市场、信息电子商务为主体的从事国际贸易分拨的内外商投资的贸易企业。大连保税区正在成为国内外客商投资的青睐之地。其中A#楼总建筑面积为5078.2m2，为多层建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级。主楼为四层办公楼，具有一层地下室。本工程高度为16.45m的民用建筑。设计使用年限为50年，抗震等级为七度设防。

1.3.2设计基本内容

本设计以工程项目施工方的角度来对工程造价确定进行研究，以工程的施工图预算为主要的研究方向。本文围绕施工图预算这一核心问题，阐述了与其相关的理论知识并结合相关软件进行了实际分析。论文以鲁班软件和《辽宁2008建筑工程与装饰工程预算定额

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库工程定额》为基础对大连市保税区A#楼工程进行了施工图预算，计算出土建工程和装饰部分的工程量并用单位估价法确定了工程的直接费、间接费、利润和税金。对工程的计算步骤、计算内容、计算依据以及结合鲁班软件求出的大连市保税区A#楼的预算图表都作了详细的解释和说明，并根据施工图预算进行了工程造价的确定。并与同地区同时期的同类型或相似工程作比较，从而更进一步的了解工程造价对整个工程项目的意义和作用，更加熟悉施工图预算的编制程序和计算规则，以便更加熟练的应用施工图预算来进行工程造价的确定。

1.3.3设计依据

1）大连市保税区A#楼工程建筑施工图和结构施工图； 2）《辽宁2008建筑工程与装饰工程预算定额库工程定额》； 3）大连市工程造价信息网网刊〖2006.1-2012.2〗； 4）《辽宁省建设工程费用标准》2008年版 5）大连市当地现行实际的市场价格；

1.3.4设计方法

建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四项费用组成，为了确定建安工程费用，首先计算各分部分项的工程量，然后按所套用的相应的定额单价计算直接费，即[6]：

直接费＝Σ（工程量×定额单价）

其他各项费用主要以直接费为取费基数，根据规定的取费费率进行计算，其计算顺序如下：

a 其他直接费＝直接费（或人工费）×其他直接费费率 b 现场经费＝直接费（或人工费）×现场经费费率 c 直接工程费＝直接费+其他直接费+现场经费 d 间接费＝直接工程费（或人工费）×间接费费率 c 利润＝（直接工程费+间接费）（或人工费）×利润率 d 税金＝（直接工程费+间接费+利润）×税率 e 施工图预算造价＝直接工程费+间接费+利润+税金

用单位估价法编制施工图预算[6]，就是根据地区统一单位估价表中的各项工程定额基价，乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加后得到单位工程的直接费；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工

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图预算造价。在单位估价法实施中，也可以采用工程概算定额，对分项工程子目作适当的归并和综合，使标底价格的计算有所简化，既可提高计算结果的准确性，又可减少工作量，节省人力和时间。

a 用单价法编制施工图预算的计算公式为：

单位工程预算直接工程费=[Σ(工程量×预算单价)]×(1+其他直接费率) b 计算步骤：

计算工程量→套预算综合单价(预算定额基价)→编制工料分析表→计算其它费用、利税并汇总造价

工程施工图预算中，按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。因此直接工程费在费用组成中占有了重要的比重，它直接反映、影响了单位工程所需费用。土建直接工程费即定额直接费是指在施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用。

（1）直接费的确定方法

单位估价法: 所谓单位估价法就是将各个建安单位工程按工程性质、部位、划分若干个分部分项工程，各分部分顶工程的造价由各分部分项工程数量乘以相应的工程单价求得。工程单价所需的人工、材料、机械台班数量乘以相应的人、材、机价格求得人、材、机的金额，再按规定加上相应的其他直接费、现场经费、间接费、企业利润和税金后即为工程单价，而所需的人、材、机数量按工程性质、部位和施工方法选取有关定额确定。

（2）确定预算价格[7]

确定分项工程的预算价格即确定定额基价, 是指在单位建筑工程各分项工程工程量计算结束后,通过核对各分项工程的设计要求与预算定额的定额内容, 从而确定各分项工程预算价格的过程。各分项工程的设计要求与定额内容的核地应从施工图与相应定额项目中分项工程的名称、工程内容、施工方法、材料规定、技术特点等几方面进行对照。确定预算价格主要有下列三种情况:

1）分项工程的设计要求与定额编号定额子目的定额内容完全一致, 直接套用定额的预算价格。使用定额时大多数属于这种情况。

2）分项工程的设计要求与定额编号定额子目的定额内容不完全一致, 在定额允许的情况下, 按定额规定进行换算, 从而确定分项工程的换算价格。

3） 现行预算定额中没有该分项工程的项目,应编制补充定额。其方法是按照预算定额

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的编制方法, 首先确定人工、材料和机械台班消耗量, 然后分别乘以人工工资标准, 材料预算价格, 机械台班预算价格, 相加即可得到补充定额的预算价格, 经上报主管部门批准后, 方可正式使用。

各分部分项工程的工程量和预算价格确定后, 即可确定单位工程的直接费, 进一步按照现行的费用定额和材差文件即可确定单位工程的其它费用和工程造价。

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2大连保税区A#楼工程量的计算

本工程工程量全部采用鲁班软件计量，手工套取定额。

2.1土方工程

土方工程包括平整场地、挖土方、回填土。

1）平整场地，工程量计算规则：按图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2m，以m2为单位计算。

本工程平整场地S =1682 m2

2）挖土方，采用机械挖土方挖掘机挖土自卸汽车运土的方式，坑内作业，并按照放坡系数表进行放坡。按设计图示尺寸以基础垫层底面每边另加300mm工作面计算。本工程基础形式为基础和挖孔桩，其工程量为：3070 m3。本工程采用机械挖土计算共程量，即按机械挖土方90%，人工10%计算，人工挖土部分按相应定额项目人工乘以系数2。

V土方=外土方+基础梁挖土方+基础挖土方+挖孔桩挖土

= 60+477+987+1546=3070m3

3）回填土，工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算，其中基础回填用挖方体积减去设计室外地坪以下埋没的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物）。

V回填土=3070—17.946=3052.054m3

2.2砌筑工程

本工程的外墙采用240厚轻集料混凝土砌块，外贴90厚复合苯板保温层；内墙采用200、120厚轻集料混凝土砌块。砌体强度为MU5轻集料混凝土砌块，MR5.混合砂浆砌筑。轻集料混凝土砌块的施工应符合混凝土小型空心砌块的有关技术规定。卫生间设C20混凝土导墙，高200，宽同墙厚。砌筑工程工程量按设计图示尺寸以立方米计算，扣除门窗洞口所占体积。外墙长度按中心线计算，内墙长度按净长计算。

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2.3混凝土及钢筋混凝土工程

1）基础混凝土：均按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2）柱混凝土：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。框架柱的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）至柱顶高度计算，但是需要进行混凝土换算。构造柱混凝土按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积

3）梁混凝土：本工程的梁分为框架梁、拉梁和连梁三部分。所有梁都为现浇梁。拉梁和连梁长度按照门窗洞口外围宽度按国标03G101-1施工。框架梁和连续梁的工程量按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。

4）板混凝土：按设计图示尺寸以体积计算。工程量按图示面积乘以板厚以m3计算，不扣除单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，伸入墙内的板头并入板体积内计算。

5）剪力墙混凝土：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积 0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。

6）平行双跑楼梯混凝土：本工程为现浇混凝土平行双跑楼梯，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm 的楼梯井，伸入墙内部分不计算。

7）散水混凝土：散水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积。由于散水是沿建筑外边线铺设的，所以长度按照建筑外边线计算。

8）钢筋部分：本工程的钢筋主要分布在钢筋混凝土构件中。其型号分为圆钢、螺纹钢、冷轧带肋钢筋三种。其中的每一种钢筋又分为不同的型号，分别按平法相应计算规则计算图示钢筋长度后乘以单位理论质量以吨计算，其中梁中的钢筋分为贯通筋、箍筋和支座筋；板中的钢筋分为板面筋、分布筋，均按图示构件尺寸计算。

计算公式：

钢筋重量 = 钢筋长度 × 钢筋相应规格单位重量； 钢筋长度 = 构件长度－保护层厚度＋弯钩的长度＋弯起部分长度＋钢筋绑扎、搭接的长度＋锚固长度；

箍筋根数的确定：N =（构件长度－保护层厚度）÷箍筋的间距＋1，

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箍筋的长度=（箍筋的周长＋2个弯钩的长度）×箍筋的根数；具体设置可在软件操作中设定。其工程量为：为350.618吨。

2.4屋面及防水工程

屋面卷材防水工程量按设计图示尺寸以面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。出屋面管道安装后用细石混凝土封严管根四周留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度。屋面的女儿墙的弯起部分并入屋面工程量内计算，弯起部分如图纸无规定时伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入定额内。

2.5防腐、保温、隔热工程

隔热、保温工程量按设计图示尺寸以体（面）积计算。凡明露铁件先除锈再刷防锈漆两遍，调和漆照面。保温隔热层的厚度按隔热材料（不包括胶结材料）净厚度计算，屋面保温隔热不扣除柱、垛所占面积，墙体保温隔热外墙按隔热层中心线内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米计算，扣除门窗洞口所占面积，门窗洞口侧壁需作保温时并入保温墙体工程量内计算，本工程墙体保温采用外墙贴60厚聚苯乙烯泡沫板，屋面保温材料为外贴100厚聚苯板保温。保温板的面积为用鲁班软件套定额。

2.6筑物超高增加人工、机械降效

此项使用于檐高超过20m的建筑，不同檐高分别计算。可直接套定额计算。

2.7措施项目

凡工业、与民用与公共建筑工程总承包的建筑物工程所搭设的脚手架，可按综合脚手架定额计算。综合脚手架定额中已综合了外墙脚手架、依附斜道、上料台、护卫栏杆、卷扬机架、挑出式安全网及垂直封闭网、内墙砌筑、现浇钢筋混凝土框架（剪力墙）脚手架、悬空脚手架以及深基础脚手架等各种因素。高度按建筑物的檐高计算，单体多次建筑物，按最高檐高计算。

2.8装饰部分

装饰部分的工程量使用鲁班算量软件来确定，其部分计算规则如下：

1）楼地面层：整体面层、垫层、找平层、块料面层均按设计图示尺寸以面积计算。扣除突出地面建筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱及孔洞所占面积，门洞的开口部分已综合考虑在内。楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休

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息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿，有梯口梁者，梁面包括在楼梯面层内。踢脚板按设计图示长度乘以高以m2计算，水磨石、水泥砂浆及成品踢脚线按实铺以延长米计算。

2）墙柱面层：墙体，内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。墙体装饰面分为混凝土墙，砌筑砖墙，砖墙墙裙。柱体，柱面抹灰、勾缝按设计图示柱结构断面周长乘以高度以面积计算。墙柱面一般抹灰工程量按设计图示尺寸以面积计算，外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积以平方米计算。

3）天棚工程：天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

4）门窗工程：塑钢窗安装按按设计图示数量计算。本工程中门窗均为成品门窗，成品门窗安装项目中，门窗附件按包含在成品门窗单价内考虑的。

5）涂料工程：按设计图示尺寸以面积计算。由于实际工程中所用的装饰材料在定额中不一定会列出，就需要将这些材料特别的查找市场价在乘以定额用量。

以上规则软件已经考虑在内。

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3大连保税区A#楼工程造价的确定

3.1直接费的计算

3.1.1直接工程费的计算

土建直接工程费即定额直接费是指在施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用。包括人工费、材料费和机械台班费。按照费用定额规定, 土建工程造价以直接费计取, 因此,直接工程费是确定土建工程造价的基本数据, 它的准确与否直接决定了工程造价的准确性[8]。

大连保税区A#楼直接工程费的计算 1）单位估价费法计算直接工程费

根据辽宁省建筑工程消耗量定额（2008）计算出工程量，套用得出相应的消耗量，再套用辽宁省建筑工程，建筑装饰装修工程消耗量定额参考价目录中的价钱得出确定工程的直接费。

如：人工挖孔桩桩芯混凝土商品砼[C30]的计算：套用定额,根据辽宁省建筑消耗量定额计算

工程量=1036m3 单位为100m3 其中工程量=10.36 基价=3637.16元/100m3 总价=10.36×3637.16=38085.02元

表3-1单位估价法直接工程费计算

Table 3-1table of direct project costs of Calculation of Unit valuation

序定分项工程单位 工程定额单价（元） 合价（元） 12

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号 额编号 2-72换 名称 量 基价 人工费 材料费 机械费 合价 人工费 材料费 机械费 8 人工挖孔桩桩芯混凝土商品砼[C30] 100m3 10.36 3676.16 359.66 3316.50 38085.02 3726.08 34358.94

（详见附表A-5）

2)工料机的分析

工料机是建设工程中所耗费或使用的人工、材料、机械的统称，单位估价法中的工料机分析，是对单位项目中所耗费或使用的人工、材料和机械的分析，分析后的人、材、机消耗或使用量汇总得出最后的人工，材料以及机械的总量，及为资源清单表做准备。

表3-2单位估价法工料分析

Table 3-2 table of Artificial materials analysis of Unit valuation

定额编号 分项工程名称 单位 工程量 工料名称 人工 工料机分析 材料 普工 技工 其他材料费小计 单位 工日 工日 4-45换 砼外墙商砼240[C30] 10m3 21.12 定额量 3.372 0.843 0.30 计算量 71.217 17.804 6.336 单价（元） 总价（元） 100.00 140.00 109.77 7121.70 2492.58 3291.84 695.12 灰浆搅拌机 拌筒容量 （L）200 小 机械 合计 （详见A-7）

台班 13601.24 3）资源汇总表

通过工料分析表对各材料组成进行汇总，列出资源汇总表。

表3-3资源汇总表

Table 3-3 table of Summary of Resources

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序号 1 2 3 4 5 6 名称及规格 汽车式起重机 提升质量（t） 5 中 汽车式起重机 提升质量（t） 8 大 载货汽车 装载质量（t）6 中 电动卷扬机 单筒快速10kN 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 单位 台班 台班 台班 台班 台班 数量 22.069 8 57.714 80.222 8.144 75.423 预算单价 432.86 627.69 418.51 114.58 128.76 109.77 合价 9552.74 5021.50 24154.12 9191.52 1048.65 8279.26 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN）小 台班 （详见A-8）

4）价差的确定

因为单位估价表上的价格是实际价格的平均水平，以此价格作为依据做出的结算偏离工程实际，因此对主要材料需要进行找差。材料的预算价格是指材料尤其来源或交货地运达仓库或施工现场堆放地点直至出库过程平均发生的全部费用。以零星卡具预算价格的计算为例：

根据辽宁地区的实际情况，零星卡具的出厂为3.57元/个，包装费按出厂价的0.5%计，运输损耗率按出厂价的0.3%计，运输费按出厂价的0.6%计，采购保管费率2.5%,则水泥的预算价为：

供应价：3.57元

包装费：3.57×0.5%=0.02元 运输费：3.57×0.6%=0.02元 运输损耗费：3.57×0.3%=0.01元 采购保管费：3.57×2.5%=0.09元

所以零星卡具预算价格：3.57+0.02+0.02+0.01+0.09=3.71元 如表3-4所示

表3-4资源价格形成表

Table 3-4 table of Resources price forming

序号 5 资源名称 零星卡具 单位 个 市场 价格 3.57 调价过程 3.57+0.02+0.02+0.01+0.09 预算 价格 3.71 工程总价差=资源量×（预算价格—定额价格），经计算，该工程总价差为1779548.00元。

（详见A-9）

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3.1.2措施费的计算

措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费包括[9]：

1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的工程和生活用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施所需的费用等。

5）夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电费用。

6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 7）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板支架的摊销(或租赁)费用。

9）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。

10）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 11）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

12）市政工程施工干扰费：是指市政工程施工中发生的边施工边维护交通及车辆、行人等干扰而发生的防护和保护措施费。

13）其他措施费：上述内容未包括，但在工程实施过程中应发生的措施费用。 本工程费率计取是根据《2008年辽宁省建筑工程费用参考标准》来进行单位工程造价的计算的。工程类别划分标准中规定，单体费民用建筑10000m2以下的建筑工程为三类工程，本工程的建筑面积为5078.20m2的办公楼，所以属于三类工程。本工程为施工总承包工程各费用的取费费率为安全文明施工措施费14.7%、企业管理费16.10%、市政干扰费6%、

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冬雨季施工费率7%。根据费率，大连保税区A#楼企业管理费为279008.02元、安全文明施工措施费为254746.45元、冬雨季施工费为121307.83元、市政干扰费为103978.14元。

3.2间接费的计算

间接费是按相应的计取基础乘以间接费费率(指导性费率)确定的。间接费是由规费、企业管理费组成。

1）规费：是指和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括： a.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

b.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 c.社会保障费

（1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 （2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 （3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 （4）生育保险费：是指企业按照规定标准为女职工缴纳的生育保险费。 d. 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

e. 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

2）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括： a.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 b.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

c.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

d.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

e.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

f.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

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g.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

h.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。

i.财产保险费：是指施工企业管理用财产、车辆保险费用。 j.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

k.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 l.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等[10]。

间接费费率(%)=规费费率(%)+企业管理费费率(%)。间接费的计算按取费基数的不同分为三种：以直接费为计算的基础，土建工程间接费=直接费合计*间接费费率(%)；以人工费和机械费合计为计算的基础，设备安装工程间接费=人工费和机械费合计*间接费费率(%)；以人工费为计算的基础，装饰装修工程及其他安装工程间接费=人工费合计*间接费费率(%)。

本工程间接费的取费基数是以人工费和机械费合计来计算的。大连保税区A#楼得取费基数为1694526.00+73871.70=1768397.70元。企业管理费费率为16.10%，费用金额279008.02元。规费的费用为595621.47元。则间接费等于企业管理费加上规费=279008.02+595621.47 =874629.49元。

3.3利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，它是按相应的计取基础乘以利润率确定的，利润在投标报价中可以上、下浮动。本工程利率为20.7%,则大连保税区A#楼工程的利润金额为358724.60元。

3.4税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金 =（直接费+间接费+规费）×费率。大连保税区A#楼工程税金的费率为3.477%，则工程税金金额为204300.21元

工程取费详见附表A-2。

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4工程造价的分析与对比

通过以上各项费用，以及得出的各项单价费用，再依据本工程的实际情况，以及经过搜集资料，发现大连市目前框剪结构的商住楼价格达到1250元/平米左右，而本工程每平米1197.29元的造价市是合理的，该工程的内装饰构造比较简单，并且本工程为商住楼，设计时对房屋的质量要求也不是很高，钢筋混凝土的用量也不会高于其他的同类建筑。但总的来说这一数据还是符合工程造价合理性指标要求的。因此，本次报价具有合理性、真实性。

本工程的市场价格采用了当前市场上人工、材料、机械的实际单价。本工程的分部分项工程费为4162374.53元，企业管理费为279008.02元，土建造价为25268.63元，装饰造价为1635475.84元，本工程总造价为6080061.25元，每平米造价为1197.29元。建筑面积为5078.20m2。具体见表4－1。

表4-1工程造价汇总表

Table 4-1building costs of projects collect the master list

序号 1 1-1 2 2-1 2-2 费用名称 直接工程费 其中人工费+机械费 措施项目费 其中安全文明施工措施费 其中冬雨季施工费 金额(元) 4162374.53 1768397.70 480032.42 254746.45 121307.83 所占比例 68.46% 29.08% 7.90% 4.19% 1.99% 18

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3 4 5 6 7 8 9 企业管理费 利润 价差 税前工程造价 税金 含税工程造价 每平米造价 279008.02 358724.60 595621.47 5875761.04 204300.21 6080061.25 1197.29 4.59% 5.90% 9.79% 96.% 3.36% 但是仍然存在一定的不准确性，主要体现在工程量的计算上，这是由主客观等方面的原因造成的，如机械土石方部分的机械运距因没有现场操作数据，只能估计[11]。很可能导致与实际的不符，还有就是我的现场经验不足，一些地方的做法不是很清楚，可能有漏算的量，最后是该工程的保险没有计取，由于保险是各个企业根据自己的不同情况来计取的，本设计不具备该条件，因此未计取。下面就本次造价存在的误差作如下几点说明：

1）套用定额、计价时，新工艺新材料没有对应的定额子项。随着时代的发展，建筑业的新工艺新材料不断涌现，而我的定额过于固定化，跟不上时代的潮流，新工艺新材料在定额中找不到对应的子项，只能人为估算，这也是影响工程造价的因素之一。

2）造价部门规定的取费费率了工程造价利润的灵活性。固定的取费费率削弱了施工单位的竞争能力，不同的施工单位应根据各自不同的经济实力选取相应的利润费率。

3）所选用的材料价格不准确，这次毕业设计的材料市场价基本都是从“大连市工程造价信息网网刊〖2006.1-2012.2〗汇编Ver7.2”中得到的。但是不同地区材料价格是根据市场情况不断变化的。很多材料我们都不知道准确市场价，只能找到大概价格，由此造成工程造价不准确。

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5结论

本文以大连市保税区A#楼的施工图预算为中心，分析了工程造价的国内外现状并阐述了工程造价所具有的意义和目的。通过对定额计价模式基础理论的描述，并结合大连市保税区A#楼工程施工图预算，详细描述了施工图预算和报价的全过程，得出了相应的造价指标，并对造价指标进行分析，基本上可以达到准确与合理的要求。本次毕业设计总结为以下几点：

1）大连保税区A#楼工程总造价为人民币6080061.25元，每平米造价为人民币1197.29元。

2）分析了在规范下如何合理确定工程量及工程造价的确定。 3）针对大连保税区A#楼工程，判断其造价是否合理性。

大连市保税区A#楼工程施工图预算的毕业设计已顺利完成，论文还存在着一定的缺陷，由于缺乏现场经验，对于工程量的计算还是处于理论阶段，并且对措施项目的设置没有充分的了解，难免会与真实的设置由一定的差距，另外本次工程只包括建筑工程和装饰工程这两部分，对安装工程没有考虑，这都需要进一步的实践来解决和完善。

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

致谢

本次课程设计得以顺利的完成。我首先得感谢我的指导老师XXX老师，是他在我整个设计过程中不厌其烦的为我解决各类疑问，才使得我能及时完成毕业设计。衷心的感谢在百忙之中审阅我毕业论文的老师，感谢你们在我答辩过程中为我论文的进一步完善提出的宝贵意见和建议。我要感谢所有关心、爱护、帮助过我完成毕业设计的老师、同学、朋友，在整个计算过程中，我们一直互相探讨，互相鼓励，互相借鉴更好的方法，互相分享各自的收获，使得我在毕业设计的过程中一直保持着积极的心态。这种精神财富是什么也衡量不了的。

最后我还要感谢辽宁工程技术大学这块净土，四年来它培养和教育了我。今后无论我在哪里，我可敬的母校，我可亲的老师，我可爱的同学，我将永远把你们珍藏在心中。所有的回忆都将是我人生最宝贵的财富。

再次衷心的感谢您们。

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XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

参考文献

[1]张栋良.施工图预算在投资控制过程中的承上启下作用[J].上海公路，2012,02（2）：79～81.

[2]刘汉龙.对建筑工程施工图预算内容及编制的探讨[J].法制与经济，2010,08(249):88～. [3]佟特木勒.浅谈施工图预算的作用及审查方法[J].内蒙古师范大学学报，2006,35（6）：34～36.

[4]Zhang Jianghua.The stage of the project cost management [J].Hangmen construction company,2008,07(09):56～63.

[5]高显义，臧漫丹.浅谈我国工程造价管理的改革与发展[J].基建优化，2003,24（1）. [6] 辽宁省建设厅，辽宁省财政厅编.辽宁省建设建设工程费用参考标准[M].第1版.沈阳:沈阳出版社,2008.

[7]肖伦斌.工程量计算规则中的几个问题探讨[J].西南科技大学学报，2003,18（4）：47～48. [8]秦纪平，马和平，张全英.土建工程直接费确定要点[J].当代经济，2002，11（6）：69～70.

[9]李玉芬，韩景玮.建筑工程概预算[M].第一版.北京:机械工业出版社，2009.

[10]辽宁省建设厅.辽宁省建筑安装工程费用项目组成[M].第一版.沈阳：沈阳出版社，2003. [11]任冬梅.浅谈施工图预算[J].企业经营，2006,06（2）.

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

附表A

施工图预算书

建设单位：

工程名称： 大连市保税区A#楼

建筑面积： 5078.20m2

工程造价： （小写）6080061.25元

（大写）陆佰零捌万零陆拾壹元贰角伍分

建筑单位（盖章） 施工单位（盖章）

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XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

编制日期： 2012年11月24日

编制说明

1 总说明

1.1 工程概况

本工程建筑面积5078.20平方米,框架结构,建筑高度为16.45m，建筑层数为地上四层办公楼，具有一层地下室。基础为柱基础和挖孔桩。建筑耐久年限为50年，建筑耐火等级为二级，抗震防烈度为七度。

1.2 编制依据

1）大连市保税区A#楼工程建筑施工图和结构施工图； 2）《辽宁2008建筑工程与装饰工程预算定额库工程定额》； 3）大连市工程造价信息网网刊〖2006.1-2012.2〗； 4）《辽宁省建设工程费用标准》2008年版 5）大连市当地现行实际的市场价格；

1.3有关说明

1）基础土方按一二类土考虑;

2）挖土方时可使用档土板，采用人工挖土方 3）设计图中未标明事项按国家标准图集计算 4）施工时发生图纸变更或赔偿双方协商解决

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附表A-1

大连市保税区A#楼 工程造价汇总表

工程名称：大连市保税区A#楼 第1页 共1页 序号 1 2 3 4 5

费用组成 土建造价 装饰造价 其它（预备费） 总造价 平米指标（含其它） 金额（元） 4307657.18 1772404.07 0 6080061.25 1197.29

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XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

附表A-2

单位工程取费表

工程名称:大连保税区A#楼 第1页 共1页 序 号 1 1.1 2 3 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5

费用项目 计算方法 费率 16.1% 20.7% 14.7% 7% 6% 0% 费用金额 4162374.53 1768397.70 279008.02 358724.60 480032.42 254746.45 0.00 0.00 0.00 121307.83 103978.14 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 26 计价定额分部分项工程工程量×计价定额中的定额计价+主材费合计 其中人工费+机械费 企业管理费 利润 措施项目费 安全文明施工措施费 夜间施工增加费 二次搬运费 费+材料价差 1.1×费率 1.1×费率 1.1×费率 按规定计算 按批准的施工组织设计或签证计算 已完工程及设备保护费 按批准的施工组织设计或签证计算 冬雨季施工费 市政工程干扰费 其他措施项目费 其他项目费 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 工程担保费 1.1×费率 1.1×费率 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

5.6 6 7 7.1 7.2 7.3 7.4 8 9

上述未列项目 税费前工程造价合计 规费 工程排污费 社会保障费 住房公积金 1+2+3+4+5 1.1×核定费率及各市规定 按工程所在地规定计算 1.1×核定费率 1.1×核定费率 8.18% 3.477% 0.00 5280139.57 595621.47 0.00 4538.60 141756.87 0.00 204300.21 6080061.25 危险作业意外伤害保险 由各市造价管理部门按有关规定确定 费金 工程造价 （6+7+8）×规定费率 6+7+8+9

附表A-3

直接工程费汇总表

工程名称:大连市保税区A#楼 建筑面积：5078.20m2 序号 1 2 3 4 5 费用组成 人工费 材料费 机械费 直接工程费 平米指标 金额（元） 建筑部分 1271831.88 1727903.84 133560.51 3133296.23 617.01 装饰部分 301078.96 665816.28 62213 1029078.24 202. 金额小计 1572911.84 2393720.12 195777.97 4162374.53 819.65 占工程造价百分比 25.87% 39.37% 3.22% 68.46%

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XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

附表A-4

分部工程汇总表

工程名称：大连保税区A#楼 第1页 共1页

序号 分项工程名 建筑工程 1 2 3 4 5 6 7 8 9 土、石方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程 混凝土、钢筋工程 屋面及防水工程 防腐、保温、隔热工程 楼地面工程 抹灰工程 措施项目 小计 装饰工程 1 2 楼地面工程 墙柱面工程 242340.19 400253.65 54506.52 38085.02 177762.46 16093.19 94607.73 128042.86 113484.94 76981.10 839932.41 3133296.23 金额（元） 28

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3 4 5 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 小计 211788.00 121656.23 53040.77 1029078.24

附表A-5

单位工程预算表

工程名称：大连市保税区A#楼 第1页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 A1 B1 1 2 1-1 1-2 平整场地 挖土方 基础梁挖土方 基础挖土方 挖桩孔挖土 挖微风化岩 单位 工程量 16.82 0.60 定额单价（元） 基价 0.00 0.00 277.20 1588.40 合价（元） 机械费 人工费 277.20 1588.40 材料费 合价 3293528.25 3293528.25 4662.50 953.04 人工费 1547777.86 1547777.86 4662.50 953.04 材料费 1686283.22 1686283.22 机械费 59467.21 59467.21 100m2 100m3 3 1-2 100m3 4.77 1588.40 1588.40 7576.67 7576.67 4 1-2 100m3 9.87 1588.40 1588.40 15677.51 15677.51 5 1-32 10m3 15.46 1012.00 1012.00 155.52 155.52 6 1-72 100m3 0.95 9541.00 9541.00 9063.95 9063.95 29

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

7 1-76 凿护壁 人工挖孔8 2-72换 桩桩芯混凝土商品砼[C30] 砖内墙9 3-2换 200[M5][水泥砂浆 M10(有价)] 砖内墙10 3-2换 120[M5][水泥砂浆 M10(有价)] 10m3 2.57 37.20 1833.96 1930.24 9673.99 4713.28 4960.72 10m3 26.03 37.20 1833.96 1930.24 97982.13 47737.98 50244.15 10m3 10.36 3676.16 359.66 3316.50 38085.02 3726.08 34358.94 100m3 0.07 13247.50 13247.50 927.33 927.33 续表A-5 第2页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 砖内墙11 3-4换 120[M5][混合砂浆 M2.5(有价)] 间壁墙[砌12 3-25换 筑用混合砂浆 中砂M10(有价)] 砌块墙小型空心砌13 3-81换 块[M5][砌筑用混合砂浆 中砂M10(有价)] 台阶14 3-104换 [C30][混合砂浆 M2.5(有价)] 30

10m3 2.90 4470.31 2359.10 2111.21 12963.90 6841.39 6122.51 10m3 3.52 2772. 1024.24 1748.40 9759.69 3605.32 6154.37 10m3 7.15 2761.05 1149.48 1611.57 19741.51 8218.78 11522.73 10m3 7.79 3462.22 1575.18 1887.04 26970.69 12270.65 14700.04 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

坡道15 3-104换 [C30][混合砂浆 M2.5(有价)] 4-7换 基础商砼[C30] 体积 10m3 12.06 3295.11 274.12 3020.99 39739.03 3305. 333.14 10m3 7.75 3606.48 281.54 3324.94 27950.22 2181.94 25768.29 10m3 0.15 4470.31 2359.10 2111.21 670.55 353.87 316.68 16 17 4-17 18 4-21 护壁砼 10m3 5.84 3329.98 307.08 3022.90 19447.08 1793.35 17653.74 19 4-23换 矩形柱商砼[C30] 10m3 14.92 3775.19 478. 3292.16 4.39 56325.83 7141.31 49119.03 65.50 续表A-5 第3页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 4-25换 现浇砼构造柱商砼[C30] 异形柱商砼[C30] 现浇砼基础梁商砼[C30] 框架梁商砼[C30] 131020.21 118199.03 10m3 5.34 30.26 310.60 3329.66 19438.99 1658.60 17780.38 10m3 1.72 3862.92 566.66 3291.87 4.39 .22 974.66 5662.02 7.55 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 20 21 4-27换 10m3 3.85 3781.19 484.92 3291.88 4.39 14557.58 1866.94 12673.74 16.90 22 4-31换 23 4-33换 10m3 35.50 3690.71 361.16 3329.55 12821.18 24 4-33换 次梁商砼[C30] 10m3 14.52 3690.71 361.16 3329.55 535.11 5244.04 48345.07 25 4-37换 圈梁商砼[C30] 砼外墙商砼300[C30] 10m3 0.67 3757.47 424.34 3333.13 2517.50 284.31 2233.20 26 4-45换 10m3 11.52 3750.38 455.22 3291.87 3.29 43204.38 5244.13 37922.34 37.90 31

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

27 4-45换 砼外墙商砼240[C30] 现浇板商砼200厚[C30] 现浇板商砼150厚[C30] 现浇板商砼100厚[C30] 栏板商砼[C30] 10m3 49.43 3656.82 314.62 3342.20 180756.61 165204.95 10m3 0.13 3656.82 314.62 3342.20 475.39 40.90 434.49 10m3 3.37 3656.82 314.62 3342.20 12323.48 1060.27 11263.21 10m3 21.12 3750.38 455.22 3291.87 3.29 79208.03 9614.25 69524.29 69.48 28 4-58换 29 4-58换 30 4-58换 15551.67 31 4-换 10m3 0.48 3854.51 525.52 3328.99 1850.16 252.25 1597.92

续表A-5 第4页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 单位 工程量 定额单价（元） 基价 3553.01 合价（元） 机械费 人工费 525.52 材料费 3027.49 合价 248.71 人工费 36.79 材料费 211.92 机械费 32 4- 挡墙 整体楼梯10m3 0.07 33 4-70换 直形10m2投影面积商砼[C30] 10m2投影 31.53 1044.02 191.26 852.76 32917.95 6030.43 26887.52 34 4-74换 窗台商砼[C30] 10m3 1.03 3818.06 438.28 3379.78 3932.60 451.43 3481.17 35 4-88 坡道栏杆 10m 1.44 102.56 47.18 55.38 147.69 67.94 79.75 36 4-88 挡墙 10m 0.55 102.56 47.18 55.38 56.41 25.95 30.46 37 4- 现浇砼栏杆现场砼 混凝土散水砼[C30] 10m 5.07 109.69 70.84 35.47 3.38 556.13 359.16 179.83 17.14 38 4-93 100m2 0.90 7301.29 4283.48 2887.78 130.03 6571.16 3855.13 2599.00 117.03 32

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

水泥砂浆39 4-94 防滑坡道商砼[C30] 水泥砂浆40 4-94 防滑坡道商砼 41 7-1 屋面 100m2 3.88 1753.04 620.12 1132.92 6801.80 2406.07 4395.73 100m2 0.18 17601.16 9176.32 8412.00 12.84 3168.21 1651.74 1514.16 2.31 100m2 0.25 17601.16 9176.32 8412.00 12.84 4400.29 2294.08 2103.00 3.21 42 7-25 屋面防水层 铸铁水斗(或称接水100m2 3.88 2811.51 294.88 2516.63 10908.66 1144.13 97.52 43 7-95 口)落水口直径100mm 10个 2.80 742.15 246.26 495. 2078.02 6.53 1388.49 续表A-5 第5页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 UPVC落水44 7-102 管直径100mm 45 7-135 聚氨酯2mm厚 防水砂浆平面 100m2 4.63 4417.17 611.90 3805.27 20451.50 2833.10 17618.40 10m 230.30 197.49 45.92 150.80 0.77 45481.95 10575.38 34729.24 177.33 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 46 7-172 100m2 5.19 1712.10 847.04 827.74 37.32 8885.80 4396.14 4295.97 193.69 47 8-208 屋面保温 100m2 3.88 5767.09 761.54 5001.44 4.11 22376.31 2954.78 19405.59 15.95 48 8-220 保温层 100m2 17.32 6100.84 3207.16 22.94 0.74 105666.55 55548.01 50105.72 12.82 49 9-19 商品砼垫层[C30] 商品砼垫层[C15] 10m3 1.97 2371.20 315.10 2056.10 4671.26 620.75 4050.52 50 9-19 10m3 2.60 2371.20 315.10 2056.10 6165.12 819.26 5345.86 33

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

51 9-19 商品砼垫层 水泥砂浆52 9-36 20mm楼地面 53 9-36 楼梯面层装饰[C30] 100m2 3.15 1465.81 946.22 482.27 37.32 4617.30 2980.59 1519.15 117.56 100m2 24.70 1465.81 946.22 482.27 37.32 36205.51 23371.63 11912.07 921.80 10m3 1.05 2371.20 315.10 2056.10 24.76 330.86 2158.91 54 9-36 楼地面 展开面层装饰[抹灰用石灰砂浆 1:3(有价)][抹灰用石灰砂浆 100m2 40.48 1465.81 946.22 482.27 37.32 59335.99 38302.99 19522.29 1510.71 55 10-1换 100m2 2.29 1775.29 1453.04 287.12 35.13 4065.41 3327.46 657.50 80.45 续表A-5 第6页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 墙面墙裙石灰砂浆56 10-1换 二遍16mm砖墙[水泥砂浆 1:2(有价)] 侧面装饰[水泥砂浆 1:2(有价)] 100m2 0.19 1763.90 1453.04 275.73 35.13 335.14 276.08 52.39 6.67 100m2 18.97 1763.90 1453.04 275.73 35.13 33461.18 275.17 5230.60 666.42 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 57 10-1换 58 10-44 钢丝网片 100m2 4.08 827.12 197.12 630.00 3374.65 804.25 2570.40 59 10-71换 表面积[水泥砂浆 1:2(有价)] 100m2 12.02 2212.43 1818.06 375.16 19.21 26593.41 21853.08 4509.42 230.90 34

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

展开面层装饰[抹灰60 10-73换 用混合砂浆 1:3:9(有价)] 散水展开面层装饰61 10-73换 [抹灰用混合砂浆 1:3:9(有价)] 侧面装饰62 10-73换 [抹灰用混合砂浆 1:3:9(有价)] 100m2 0.11 7262.94 6929.52 333.42 798.92 762.25 36.68 100m2 0.90 7262.94 6929.52 333.42 6536.65 6236.57 300.08 100m2 0.25 7262.94 6929.52 333.42 1815.74 1732.38 83.36

续表A-5 第7页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 基础63 12-11 混凝土模板 100m2 1.36 4425.99 2619.04 1653.40 153.55 6019.35 3561. 2248.62 208.83 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 12-23 基础垫层模板 100m2 0.57 3170.54 1257.44 1863.09 50.01 1807.21 716.74 1061.96 28.51 65 12-48 矩形柱模板 100m2 9.09 5363.54 4059.76 1107.19 196.59 48754.58 36903.22 100.36 1787.00 66 12-48 构造柱模板 100m2 1.99 5363.54 4059.76 1107.19 196.59 10673.44 8078.92 2203.31 391.21 35

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

67 12-56 异形柱模板 柱支撑高度超过68 12-57 3.6m每增加1m钢支撑 基础梁模板 100m2 0.67 354.91 310.88 38.11 5.92 237.79 208.29 25.53 3.97 100m2 2.32 9331. 6033.16 3106.10 192.63 219.98 13996.93 7206.15 446.90 69 12-59 100m2 2.15 4677.09 3359.70 1172.52 144.87 10055.74 7223.36 2520.92 311.47 70 12-63 框架梁模板 100m2 21.65 6237.23 4912.26 1099.30 225.67 135036.03 106350.43 23799.85 4885.76 71 12-63 次梁模板 100m2 10.61 6237.23 4912.26 1099.30 225.67 66177.01 52119.08 11663.57 2394.36 72 12-72 圈梁模板 100m2 0.76 4665.14 3573.62 993.87 97.65 3545.51 2715.95 755.34 74.21 续表A-5 第8页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 73 12-72 窗台模板 100m2 0.86 4665.14 3573.62 993.87 97.65 4012.02 3073.31 854.73 83.98 74 12-78 直形墙组合钢模板 墙支撑高度超过100m2 31.32 4567.90 2803.14 1583.26 181.50 143066.63 87794.34 49587.70 5684.58 75 12-88 3.6m每超过1m钢支撑 现浇板模板 100m2 2.27 204.96 188.16 8.29 8.51 465.26 427.12 18.82 19.32 76 12-92 100m2 51.52 4445.96 3102.18 1112.68 231.10 229055.86 159824.31 57325.27 11906.27 36

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

楼梯模板-77 12-97 水平投影[C30] 78 12-106 12-106 12-111 12-112 12-112 12-112 12-112 台阶模板 100m2 0.36 6817.63 3004.16 3706.69 106.78 2454.35 1081.50 1334.41 38.44 100m2 3.15 6077.91 3837.86 2142.14 97.91 19145.42 120.26 6747.74 308.42 79 栏板模板[C30] 出挑板模板[C30] 100m2 0.05 6817.63 3004.16 3706.69 106.78 340.88 150.21 185.33 5.34 80 100m2 0.44 7157.93 5304.34 1718.78 134.81 3149.49 2333.91 756.26 59.32 81 散水模板 100m2 0.52 7744.59 4508.34 3078.01 158.24 4027.19 2344.34 1600.57 82.28 82 散水投影面积 100m2 0.90 7744.59 4508.34 3078.01 158.24 6970.13 4057.51 2770.21 142.42 83 垫层模板 100m2 0.33 7744.59 4508.34 3078.01 158.24 2555.71 1487.75 1015.74 52.22 84 坡道模板 100m2 7744.59 4508.34 3078.01 158.24 0.00 续表A-5 第9页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 建筑物85 12-207 20m内垂直运输混合结构 塔式起重86 12-225 机(起重量)600kNm 固定式基础(座((带配重)商砼 座 1.00 7734.83 2661.12 5001.54 72.17 7734.83 2661.12 5001.54 72.17 台次 1.00 10999.30 5913.60 .20 5021.50 10999.30 5913.60 .20 5021.50 100m2 13.19 696.85 696.85 9191.45 9191.45 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 87 12-240 37

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

12-287 钢管脚手架（高度20m以内） 100m2 37.82 2453.92 1053.98 1261.83 138.11 92807.25 39861.52 47722.41 5223.32 88 B1-1 面实体 100m2 0.18 1573.20 882.80 690.40 283.18 158.90 124.27 90 B1-12 B1-116换 B1-116换 防滑条 踢脚线[水泥砂浆 1:2(有价)] 踢脚线[水泥砂浆 1:2(有价)] 楼梯踢脚线[水泥砂浆 1:2(有价)] 100m 0.38 1937.26 0.06 1297.20 736.16 243.22 492.94 91 100m2 0.21 12626.49 4888.62 7713.72 24.15 2651.56 1026.61 1619.88 5.07 92 100m2 13.55 12626.49 4888.62 7713.72 24.15 171088.94 66240.80 104520.91 327.23 93 B1-116换 100m2 0.54 12626.49 4888.62 7713.72 24.15 6818.30 2639.85 4165.41 13.04 94 B1-1 B2-1换 楼梯栏杆 外墙面[水泥砂浆 1:3(有价)] 10m 23.01 20.68 313.36 2316.25 11.07 60762.05 7210.41 53296.91 254.72 95 100m2 19.44 5170.56 4288.68 830.29 51.59 100515.69 83371.94 16140.84 1002.91 续表A-5 第10页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 B2-1换 内墙面[水泥砂浆 1:3(有价)] 100m2 57.97 5170.56 4288.68 830.29 51.59 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 299737.36 合价（元） 人工费 248614.78 材料费 机械费 96 48131.91 2990.67 97 B3-1 天棚 100m2 36.69 5183.26 2132.60 3050.66 190173.81 78245.09 111928.72 98 B3-1 楼梯井侧面粉刷 100m2 0.36 5183.26 2132.60 3050.66 1865.97 767.74 1098.24 99 B3-1 楼梯底面粉刷 100m2 3.81 5183.26 2132.60 3050.66 19748.22 8125.21 11623.01 38

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

100 B4-1 木门 100m2 2.52 4461.04 845.18 3525.45 90.41 11241.82 2129.85 8884.13 227.83 101 B4-106 塑钢门(全板)不带亮 100m2 1.27 21036.76 5285.28 15751.48 26716.69 6712.31 20004.38 102 B4-165 塑钢窗 100m2 7.67 10912.35 2588.90 8069.06 254.39 83697.72 19856.86 618.69 1951.17 103 B5-215 乳胶漆抹灰面二遍 刷白水泥浆二遍抹灰面光面 檐高（层100m2 68.19 706.32 415.00 291.32 48163.96 28298.85 19865.11 104 B5-281 100m2 18.41 2.90 209.08 55.82 4876.81 3849.16 1027.65 105 B7-1 数）30m以内 项 1565.00 0.00 0.00 A2 0.00 868846.22 146748.74 707693.01 14404.49 B2 钢筋工程 0.00 868846.22 146748.74 707693.01 14404.49 续表A-5 第11页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 106 4-265 圆钢筋Φ6.5 圆钢筋Φ8 圆钢筋Φ10 螺纹钢筋Φ10 螺纹钢筋Φ12 螺纹钢筋Φ18 单位 工程量 1.253 定额单价（元） 基价 6728.31 合价（元） 机械费 52.58 人工费 2007.38 材料费 4668.35 合价 8430.57 人工费 2515.25 材料费 5849.44 机械费 65.88 t 107 4-266 t 0.188 5997.00 1308.40 4634.00 54.60 1127.44 245.98 871.19 10.26 108 4-267 t 2.467 5635.13 966.90 4618.20 50.03 13901.87 2385.34 11393.10 123.42 109 4-281 t 0.719 5682.03 1052.02 4618.20 11.81 4085.38 239628.14 473.16 756.40 3320.49 196607.40 412.19 39

8.49 110 4-282 t 41.827 5729.03 955.36 4700.49 73.18 39959.84 3060.90 111 4-285 t 0.088 5376.80 626.18 4684.01 66.61 55.10 5.86

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

112 4-286 螺纹钢筋Φ20 螺纹钢筋Φ22 螺纹钢筋Φ25 箍筋Φ6.5 t 20.51 5341. 575.68 4699.56 66.65 109562.16 240117.30 4226.80 11807.20 96387.98 207569.43 3702.82 1366.99 113 4-287 t 56.757 4230.62 514.52 3657.16 58.94 29202.61 3345.26 114 4-288 t 1.01 4184.95 460.32 3666.16 58.47 4.92 59.05 115 4-295 t 0.205 7285.59 2561.78 4668.35 55.46 1493.55 525.16 957.01 11.37 116 4-296 箍筋Φ8 t 14.449 6367.66 1656.14 4634.00 77.52 92006.32 23929.57 66956.67 1120.09 117 4-297 箍筋Φ10 现浇混凝t 6.2 5858.86 1177.12 4618.20 63.54 36846.37 7402.91 29043.86 399.60 118 4-501 土钢筋 螺纹钢筋 8 现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 8 现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 10 t 0.995 6702.03 1052.02 5638.20 11.81 6668.52 1046.76 5610.01 11.75 119 4-505 t 11.566 5478.03 1052.02 4414.20 11.81 63358. 12167.66 51054. 136.59 120 4-506 t 2.109 5733.03 1052.02 4669.20 11.81 12090.96 2218.71 9847.34 24.91 续表A-5 第12页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 现浇混凝121 4-507 土钢筋 螺纹钢筋 12 现浇混凝122 4-510 土钢筋 螺纹钢筋 18 现浇混凝123 4-511 土钢筋 螺纹钢筋 20 40

t 0.488 4301.49 575.68 3659.16 66.65 2099.13 280.93 1785.67 32.53 t 0.087 5376.80 626.18 4684.01 66.61 467.78 54.48 407.51 5.80 t 0.315 5729.03 955.36 4700.49 73.18 1804. 300.94 1480.65 23.05 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

现浇混凝124 4-512 土钢筋 螺纹钢筋 22 现浇混凝125 4-513 土钢筋 螺纹钢筋 25 t 1.51 4184.95 460.32 3666.16 58.47 6319.27 695.08 5535.90 88.29 t 1.504 4230.62 514.52 3657.16 58.94 6362.85 773.84 5500.37 88.65 现浇混凝126 4-536 土钢筋 箍筋 Φ6 t 0.412 7285.59 2561.78 4668.35 55.46 3001.66 1055.45 1923.36 22.85 现浇混凝127 4-540 土钢筋 箍筋 8 t 0.226 1781.96 1656.14 48.30 77.52 402.72 374.29 10.92 17.52 现浇混凝128 4-547 土钢筋 箍筋 10 t 0.232 1273.50 1177.12 32.84 63.54 295.45 273.09 7.62 14.74

续表A-5 第13页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 现浇混凝129 4-548 土钢筋 箍筋 12 t 1.294 956.84 910.12 27.74 18.98 1238.15 1177.70 35.90 24.56 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 电渣压力130 4-359 焊接每10个接头 131 4-3 螺纹连接直径25 10个 9.90 166.78 114.04 45.82 6.92 1651.12 1129.00 453.62 68.51 10个 174.40 .14 34.12 5.55 24.47 11186.02 5950.53 967.92 4267.57 总计 4,162,374.47 73,871.70

41

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

附表A-6

单位工程价差表

工程名称：大连市保税区A#楼 第1页 共2页 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 编号 13-320_1 C00017 C00134 C00279 C00349 C00870 C00873 C0226 C0234 名称 混合砂浆 M2.5(有价) 水 膨胀螺栓 M10 大理石板400×150(综合) 滑石粉 连接件 塑钢门(不带亮) 钢管 φ48×3.5 钢筋 φ10以内 单位 m3 m3 套 m2 kg kg m2 kg kg 计算量 22.652 265.841 835.66 1458.6 945.113 835.66 121.92 4181.001 20.254 预算价 市场价 （元） （元） 130.488 2.60 0.85 65.00 0.40 4.10 76.00 3.90 3.55 141.458 2.80 1.20 72.00 0.50 4.40 118.00 4.50 4.50 价差（元） 10.97 0,20 0.35 7.00 0.10 0.30 42.00 0.60 0.95 价差合计 （元） 3204.31 744.35 1002.79 105019.20 472.56 3676.90 14386.56 18814.50 91.14 42

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 C0235 C0237 C0239 C0245 C0286 C0287 C0442 C0563 C0637 C0638 C01 C02 C1003 C1006 C1007 钢筋 φ10以内 钢筋 φ12 钢筋 钢筋螺纹连接套筒 φ25 固定钢筋 φ6 固定钢筋 φ8 空心砌块 90×190×190 木脚手板 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ10 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ12 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ18 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ20 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 8 8 10 t kg kg 支 kg kg 块 m3 t t t t t t t 25.768 198.91 139.52 99.99 103.674 1046.821 404.8 7.5 0.733 42.6 0.09 20.92 1.015 11.797 2.151 3550.00 3.55 3.55 3.23 3.55 3.55 0.72 1200.00 3650.00 3590.00 3530.00 3530.00 3650.00 3650.00 3650.00 4500.00 4.545 4.545 4.30 4.53 4.55 0.94 1400.00 4500.00 4550.00 4530.00 4550.00 5500.00 4300.00 4550.00 950.00 0.995 0.995 1.07 0.98 1.00 0.22 200.00 850.00 960.00 1000.00 1020.00 650.00 650.00 900.00 115956.00 904.05 634.12 429.96 469. 4763.04 380.51 105.60 3298.50 194121.20 407.70 95186.00 5582.50 50727.10 9787.05 续表A-6 第2页 共2页

序号 25 26 27 28 29 合计 编号 C1008 C1011 R0002 R0002A R0003 名称 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 技工 技工 普工 12 18 单位 t t 工日 工日 工日 计算量 0.321 0.0 3085.023 562.829 6263.357 预算价 市场价 （元） （元） 3590.00 3530.00 68.00 78.00 53.00 4550.00 4530.00 140.00 140.00 100.00 价差（元） 960.00 1000.00 72.00 62.00 47.00 价差合计 （元） 1460.55 403.17 431903.22 78796.06 626335.70 1779548.00

43

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

附表A-7

工料机分析表

工程名称：大连市保税区A#楼 第1页 共28页 砖内墙项目编码 3-2换 项目名称 200[M5][水泥砂浆 M10(有价)] 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 2 材料 机制砖(红砖) 千块 工日 计量单位 10m3 合价 100.00 140.00 5.916 8.874 591.60 1242.36 1833.96 5.1 290.00 1635. 44

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

水泥砂浆 M10(有价) m3 材料费小计 1.950 149.44 291.41 1927.30 2.94 37.20 37.2 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第2页 共28页

砖内墙项目编码 3-2换 项目名称 120[M5][水泥砂浆 M10(有价)] 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 机制砖(红砖) 材料 2 水泥砂浆 M10(有价) m3 材料费小计 千块 工日 计量单位 10m3 合价 100.00 140.00 5.916 8.874 591.60 1242.35 1833.95 5.1 1.950 290.00 149.44 1635.85 291.44 1927.29 45

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 2.94 37.20 37.2 续表A-7 第3页 共28页

砖内墙项目编码 3-4换 项目名称 120[M5][混合砂浆 M2.5(有价)] 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 混合砂浆 M2.5(有价) 材料 2 机制砖(红砖) 千块 材料费小计 m3 工日 计量单位 10m3 合价 100.00 140.00 5.081 7.622 508.10 1067.07 1575.17 2.250 5.400 141.458 290.00 318.29 1566.00 1884.29 46

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 2.76 3462.22

3462.22 续表A-7 第4页 共28页

间壁墙[砌筑用项目编码 3-25换 项目名称 混合砂浆 中砂M10(有价)] 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 砌筑用混合砂浆 中砂材料 2 M10(有价) 机制砖(红砖) m3 千块 材料费小计 工日 计量单位 10m3 合价 100.00 140.00 3.708 5.562 370.80 778.67 1149.47 1.810 4.445 145.432 290.00 263.24 12.06 1552.30 47

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 59.29 2761.05

2761.05 续表A-7 第5页 共28页

砌块墙小型空心项目编码 3-81换 项目名称 砌块[M5][砌筑用混合砂浆 中砂M10(有价)] 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 空心砌块 90×190×190 2 材料 空心砌块 190×190×190 空心砌块 390×190×190 块 块 块 工日 计量单位 10m3 合价 100.00 140.00 3.304 4.956 330.40 693.84 1024.24 115.000 150.000 539.900 0.94 1.37 2.25 108.10 205.50 1214.78 48

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

砌筑用混合砂浆 中砂M10(有价) 机制砖(红砖) m3 千块 材料费小计 0.950 0.276 145.432 290.00 138.16 80.08 1746.62 1.82 2772.

2772. 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第6页 共28页

项目编码 4-45换 项目名称 砼外墙商砼300[C30] 计量单位 10m3 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 塑料薄膜 粗砂 2 材料 商品混凝土(C30) 水泥 32.5MPa m3 kg m2 m3 工日 合价 100.00 140.00 3.372 0.843 337.20 118.02 455.22 3.080 0.263 9.780 155.960 0.40 50.00 330.00 0.30 1.23 13.16 3227.41 46.79 49

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

材料费小计 机械 3 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 台班 机械费小计 3288.59 0.030 109.771 3.30 3.30 3.29 3750.38

3750.38 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第7页 共28页

项目编码 4-45换 项目名称 砼外墙商砼240[C30] 计量单位 10m3 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 塑料薄膜 2 材料 粗砂 商品混凝土(C30) m2 m3 m3 工日 合价 100.00 140.00 3.372 0.843 337.20 118.02 455.22 3.080 0.263 9.780 0.40 50.00 330.00 1.23 13.16 3227.41 50

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

水泥 32.5MPa kg 材料费小计 机械 3 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 台班 机械费小计 155.960 0.30 46.79 3288.59 0.030 109.771 3.30 3.30 3.29 3750.38

3750.38 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价

续表A-7 第8页 共28页

项目编码 10-71换 项目名称 表面积[水泥砂浆 1:2(有价)] 计量单位 100m2 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 技工 人工 1 普工 工日 人工费小计 粗砂 2 材料 松厚板 水泥砂浆 1:2(有价) m3 m3 m3 工日 合价 140.00 100.00 9.944 4.259 1392.16 425.90 1818.06 0.918 0.010 0.010 50.00 1700.00 214.88 45.90 16.97 2.15 51

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

石膏 kg 材料费小计 机械 3 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 台班 机械费小计 615.540 0.50 307.77 372.79 0.175 109.771 19.21 19.21 2.35 2212.43

2212.43 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第9页 共28页

外墙面[水项目编码 B2-1换 项目名称 泥砂浆 1:3(有价)] 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 水泥砂浆 1:3(有2 材料 价) 水 m3 m3 1.390 2.880 174.68 2.80 25.992 140.00 3638.88 4288.68 242.81 8.06 工日 6.498 100.00 合价 9.80 计量单位 100m2 52

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

水 m3 材料费小计 灰浆搅拌机 拌机械 3 筒容量（L） 200 小 机械费小计 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 51.59 578.25 5170.56

5170.56 台班 0.470 109.771 51.59 0.450 2.60 1.17 252.04 续表A-7 第10页 共28页

项目编码 B2-1换 项目名称 内墙面[水泥砂浆 1:3(有价)] 计量单位 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 水泥砂浆 1:3(有价) 2 材料 水 水 m3 m3 m3 1.390 2.880 0.450 174.68 2.80 2.60 25.992 140.00 3638.88 4288.68 242.80 8.06 1.17 工日 6.498 100.00 合价 9.80 100m2 53

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

材料费小计 机械 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 3 机械费小计 其他材料费小计 一 二 三 四

直接工程费 管理费 利润 综合单价 51.59 578.25 5170.56

5170.56 台班 0.470 109.771 252.03 51.59 续表A-7 第11页 共28页

项目编码 4-265 项目名称 圆钢筋Φ6.5 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 钢筋 φ10以内 材料 2 镀锌铁丝 22# kg 材料费小计 t 工日 合价 100.00 140.00 12.546 5.377 1254.59 752.74 2007.33 1.020 15.670 4500.00 5.00 45.78 78.35 4668.13 54

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 台班 0.120 0.370 41.134 4.92 47.68 52.60

6728.31

6728.31 台班 机械费小计 128.7 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第12页 共28页

项目编码 4-266 项目名称 圆钢筋Φ8 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 钢筋 φ10以内 材料 2 镀锌铁丝 22# kg 材料费小计 t 工日 合价 100.00 140.00 8.176 3.505 817.55 490.74 1308.29 1.021 8.798 4500.00 5.00 4595.74 43.99 4639.73 55

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

钢筋切断机 直径（mm）40 小 机械 3 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 台班 0.122 0.362 0.319 41.134 5.03 8.50 41.09 54.62

5997.00 5997 台班 23.502 台班 机械费小计 128.7 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第13页 共28页

项目编码 4-267 项目名称 圆钢筋Φ10 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 钢筋 φ10以内 材料 2 镀锌铁丝 22# kg 材料费小计 t 工日 合价 100.00 140.00 6.043 2.590 604.30 362.63 966.93 1.020 5.0 4500.00 5.00 45.38 28.20 4617.58 56

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

钢筋切断机 直径（mm）40 小 机械 3 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 台班 0.100 0.310 0.300 41.134 4.12 7.29 38.62 50.03

5635.13

5635.13 台班 23.502 台班 机械费小计 128.7 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第14页 共28页

项目编码 4-281 项目名称 螺纹钢筋Φ10 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 材料 2 φ10 镀锌铁丝 22# t kg 材料费小计 工日 合价 100.00 140.00 6.574 2.818 657.44 394.49 1051.93 1.019 5.0 4500.00 5.00 4587.62 28.20 4615.82 57

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 0.110 0.310 41.134 4.52 7.29 11.81

5682.03

5682.03 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第15页 共28页

项目编码 4-282 项目名称 螺纹钢筋Φ12 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ12 2 材料 镀锌铁丝 22# 电焊条 t kg kg 工日 合价 100.00 140.00 5.971 2.559 597.10 358.26 955.36 1.020 4.620 7.200 4550.00 5.00 5.00 41.05 23.10 36.00 58

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 4700.15 0.530 0.100 0.110 0.260 94.794 50.24 4.11 12.72 6.11 73.18 0.39 5729.03

5729.03 台班 41.134 台班 115.596 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第16页 共28页

项目编码 4-285 项目名称 螺纹钢筋Φ18 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 镀锌铁丝 22# 2 材料 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ18 电焊条 kg t kg 工日 合价 100.00 140.00 3.909 1.682 390.91 235.45 626.36 3.023 1.023 9.602 5.00 4530.00 5.00 15.11 4632.95 48.01 59

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 4696.07 0.500 0.102 0.091 0.205 94.794 47.40 4.21 10.51 4.81 66.93 0.33 5376.80 5376.8 台班 41.134 台班 115.596 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第17页 共28页

项目编码 4-286 项目名称 螺纹钢筋Φ20 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ20 2 材料 镀锌铁丝 22# 电焊条 t kg kg 工日 合价 100.00 140.00 3.598 1.542 359.80 215.88 575.68 1.020 2.050 9.600 4550.00 5.00 5.00 40.96 10.25 48.00 60

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 4699.21 0.500 0.090 0.100 0.170 94.794 47.40 3.70 11.56 4.00 66.66 0.31 5341.

5341. 台班 41.134 台班 115.596 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第18页 共28页

项目编码 4-287 项目名称 螺纹钢筋Φ22 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ22 2 材料 镀锌铁丝 22# 电焊条 t kg kg 工日 合价 100.00 140.00 3.216 1.378 321.60 192.92 514.52 1.020 1.670 9.600 3530.00 5.00 5.00 3600.59 8.35 48.00 61

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 3656.94 0.460 0.090 0.060 0.200 94.794 43.60 3.70 6.93 4.70 58.93 0.21 4230.62

4230.62 台班 41.134 台班 115.596 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第19页 共28页

项目编码 4-288 项目名称 螺纹钢筋Φ25 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 镀锌铁丝 22# 2 材料 电焊条 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ25 kg kg t 工日 合价 100.00 140.00 2.877 1.233 287.72 172.57 460.29 1.070 12.000 1.020 5.00 5.00 3530.00 5.35 60.00 3599.90 62

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 3665.25 0.460 0.090 0.060 0.180 94.794 43. 3.71 6.98 4.24 58.57 0.21 4184.95

4184.95 台班 41.134 台班 115.596 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第20页 共28页

项目编码 4-295 项目名称 箍筋Φ6.5 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 钢筋 φ10以内 材料 2 镀锌铁丝 22# kg 材料费小计 t 工日 合价 100.00 140.00 16.010 6.863 1600.98 960.88 2561.86 1.020 15.668 4500.00 5.00 4587.80 78.34 4666.14 63

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 台班 0.190 0.371 41.134 7.83 47.74 55.57

7285.59

7285.59 台班 机械费小计 128.7 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第21页 共28页

项目编码 4-296 项目名称 箍筋Φ8 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 钢筋 φ10以内 材料 2 镀锌铁丝 22# kg 材料费小计 t 工日 合价 100.00 140.00 10.351 4.436 1035.10 621.04 1656.14 1.020 8.800 4500.00 5.00 4590.01 44.00 4634.01

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

钢筋切断机 直径（mm）40 小 机械 3 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 台班 0.180 1.230 0.320 41.134 7.40 28.91 41.21 77.52

6367.66

6367.66 台班 23.502 台班 机械费小计 128.7 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第22页 共28页

项目编码 4-297 项目名称 箍筋Φ10 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 钢筋 φ10以内 材料 2 镀锌铁丝 22# kg 材料费小计 t 工日 合价 100.00 140.00 7.357 3.153 735.70 441.42 1177.12 1.020 5.0 4500.00 5.00 4590.16 28.20 4618.36 65

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

钢筋切断机 直径（mm）40 小 机械 3 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 台班 0.120 0.850 0.300 41.134 4.94 19.98 38. 63.56

5858.86

5858.86 台班 23.502 台班 机械费小计 128.7 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第23页 共28页

项目编码 4-501 项目名称 现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 8 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 材料 2 8 镀锌铁丝 22# t kg 材料费小计 工日 合价 100.00 140.00 6.575 2.818 657.49 394.53 1052.02 1.020 5.0 5500.00 5.00 5610.55 28.20 5638.75 66

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 0.110 0.310 41.134 4.51 7.27 11.78

6702.03

6702.03 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第24页 共28页

项目编码 4-505 项目名称 现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 8 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 材料 2 8 镀锌铁丝 22# t kg 材料费小计 工日 合价 100.00 140.00 6.575 2.818 657.50 394.52 1052.02 1.020 5.0 4300.00 5.00 4385.88 28.20 4414.08 67

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 0.110 0.310 41.134 4.52 7.28 11.80

5478.03

5478.03 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第25页 共28页

项目编码 4-506 项目名称 现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 10 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 材料 2 10 镀锌铁丝 22# t kg 材料费小计 工日 合价 100.00 140.00 6.575 2.818 657.52 394.51 1052.03 1.020 5.0 4550.00 5.00 40.61 28.20 4668.81 68

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 0.110 0.310 41.134 4.52 7.29 11.81

5733.03

5733.03 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第26页 共28页

项目编码 4-510 项目名称 现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 18 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 镀锌铁丝 22# 2 材料 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 18 电焊条 kg t kg 工日 合价 100.00 140.00 3.920 1.678 391.95 234.94 626. 3.023 1.023 9.598 5.00 4530.00 5.00 15.11 4634.14 47.99 69

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 4697.24 0.506 0.103 0.092 0.195 94.794 47.94 4.26 10.63 4.59 67.42 0.30 5376.80 5376.8 台班 41.134 台班 115.596 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 续表A-7 第27页 共28页

现浇混项目编码 4-536 项目名称 凝土钢筋 箍筋 Φ6 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 材料 2 钢筋 φ10以内 t 材料费小计 1.019 4500.00 6.862 140.00 960.63 2561.84 4587.38 4587.38 70

工日 16.012 100.00 合价 1601.21 计量单位 t

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

钢筋切断机 直径（mm）40 小 机械 3 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 机械费小计 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 55.30 78.35 7285.59

7285.59 台班 0.369 128.7 47.51 台班 0.1 41.134 7.79 续表A-7 第28页 共28页

项目编码 4-3 项目名称 螺纹连接直径25 计量单位 10个 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 其他材料费 2 材料 钢筋螺纹连接套筒 φ25 电焊条 元 支 kg 工日 合价 100.00 140.00 0.845 0.211 84.51 29.54 114.05 0.690 10.100 0.010 1.00 4.30 5.00 0.69 43.43 0.05 71

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率机械 3 （kW） 32 小 套丝机 台班 台班 机械费小计 44.17 0.010 0.210 94.794 28.46 0.95 5.98 6.93 1.65 166.78 166.78 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价

附表A-8

资源汇总表（单位估价表法）

工程名称：大连市保税区A#楼 第1页 共8页 序号 名称及规格 单位 数量 预算单价 合价 1 2 3 4 5 6 汽车式起重机 提升质量（t） 5 中 汽车式起重机 提升质量（t） 8 大 载货汽车 装载质量（t）6 中 电动卷扬机 单筒快速10kN 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 台班 台班 台班 台班 台班 台班 22.069 8 57.714 80.222 8.144 75.423 432.86 627.69 418.51 114.58 128.76 109.77 9552.74 5021.50 24154.12 9191.52 1048.65 8279.26 72

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 灰浆搅拌机拌筒容量（L）200小 钢筋切断机 直径（mm）40 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 木工圆锯机 直径（mm）500 小 木工压刨床 刨削宽度（mm）三面400 小 木工开榫机 榫头长度（㎜）160 中 木工打眼机50mm 木工裁口机 宽度（㎜）多面400 小 交流弧焊机 容量（kVA）32 小 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 电 渣 焊 机 电流（A） 1000 中 水泥砂浆 1:2(有价) 水泥砂浆 1:3(有价) 抹灰用混合砂浆 1:3:9(有价) 水泥砂浆 M10(有价) 混合砂浆 M2.5(有价) 砌筑用混合砂浆 中砂M10(有价) 普工 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 m3 m3 m3 m3 m3 m3 工日 0.428 18.062 56.705 21.258 8.753 11.444 20.7 4.517 2.991 62.724 10.398 22.672 18.067 107.6 2.52 55.77 22.652 16.286 844.703 41.13 23.50 24.81 81.99 60.42 11.99 38. 85.15 94.79 115.60 180.93 214.88 174.68 140.68 149.44 130.49 145.43 53.00 742.96 1332.68 527.41 717.62 691.45 248.92 174.54 254.69 5945.86 1201.97 4102.04 3882.24 18795.57 354.52 8334.27 2955.81 2368.51 44769.26 续表A-8 第2页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 3378.723 6.84 5.94 92.2 5.761 2.521 14.3 265.841 预算单价 合价 26 27 28 29 30 31 32 33 技工 自流平复合浆 其他材料费 107胶 清油 油漆溶剂油 棉纱头 水 工日 kg 元 kg kg kg kg m3 78.00 17.30 1.00 2.80 11.30 6.60 8.30 2.60 0.00 118.33 5.94 260.10 65.10 16. 118.69 691.19 73

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 合金钢钻头Φ10 锯材 铜条4×6 木螺钉M4~6×20~100 锯木屑 白水泥 石料切割锯片 防腐油 膨胀螺栓 M10 硬木扶手(直形)100×60 电焊条 圆钢(综合) 乙炔气 氧气 107胶 大理石板400×150(综合) UPVC管 直径100mm 个 m3 m 个 m3 kg 片 kg 套 m kg kg m3 m3 kg m2 m 52.197 50.666 40.28 412.71 8.58 2.416 5.005 139.741 835.66 216.0 57.525 3966.694 13.001 5.062 131.447 1458.6 2418.15 6.70 1200.00 12.00 0.06 15.00 0.54 75.00 0.50 0.85 180.00 5.00 3.50 15.50 3.50 2.80 65.00 12.10 349.72 60799.20 483.36 24.76 128.70 481.90 375.38 69.87 710.31 381.52 287.63 13883.43 201.52 17.72 368.05 94809.00 29259.62

续表A-8 第3页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 预算单价 合价 51 52 53 54 55 56 57 石膏粉 大白粉 砂纸 滑石粉 聚醋酸乙烯乳液 羧甲基纤维素 铁钉(圆钉) kg kg 张 kg kg kg kg 139.79 3600.432 409.14 945.113 409.14 81.828 360.225 0.50 0.16 0.50 0.40 6.60 15.60 4.50 69.90 576.07 204.57 378.05 2700.32 1276.52 1621.01 74

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

58 59 60 61 62 63 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 色粉 安全网 乳白胶 杉原木 玻璃丝布 乳白胶片 草袋子 垫木 木楔 一等木方55~100㎝2 一等木方＜54㎝2 木工平刨床450㎜ 乳胶漆 二等板方材 密封油膏 螺钉 连接件 软填料 kg m2 kg m3 m2 m2 m2 m3 m3 m3 m3 台班 kg m3 kg 个 kg kg 23.565 162.626 16.874 51.2 734.4 1.512 2472.129 0.026 0.069 4.969 28.497 8.954 1933.187 1.419 55.88 859.79 835.66 34.29 12.00 2.50 6.00 1200.00 3.50 31.00 1.10 1200.00 1800.00 1700.00 1700.00 27.95 7.50 1400.00 7.00 0.03 4.10 5.00 282.78 406.57 101.24 62270.40 2570.40 46.87 2719.34 31.20 124.20 8447.30 48444.90 250.26 14498.90 1986.60 391.16 25.79 3426.21 171.45

续表A-8 第4页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 预算单价 合价 76 77 78 79 80 81 82 塑钢门(不带亮) 白布0.9m宽 粗砂 单面钢丝网聚苯乙烯板(容重15㎏/m3) 50mm 底座 电焊条 垫层用商品混凝土(综合) m2 m m3 m2 个 kg m3 121.92 12.827 219.67 1766. 13.615 1115.512 56.762 5.40 50.00 25.00 5.00 5.00 200.00 69.27 10983.50 44166.00 68.08 5577.56 11352.40 75

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

83 84 85 86 87 88 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 垫木 镀锌铁丝 22# 镀锌铁丝 8# 对接扣件 二甲苯 方整石 防水粉(剂) 防锈漆 钢管 φ48×3.5 钢筋 φ10以内 钢筋 φ10以内 钢筋 φ12 钢筋 钢筋螺纹连接套筒 φ25 钢丝绳 8 隔离剂 固定钢筋 φ6 固定钢筋 φ8 块 kg kg 个 kg m3 kg kg kg kg t kg kg 支 kg kg kg kg 110.434 700.885 3487.087 141.447 60.005 31.72 285.45 361.937 4181.001 20.254 25.768 198.91 139.52 99.99 15.128 1399.5 103.674 1046.821 0.30 5.00 5.30 5.60 3.57 180.00 6.90 9.50 3.90 3.55 3550.00 3.55 3.55 3.23 7.20 3.30 3.55 3.55 33.13 3504.43 18481.56 792.10 214.22 5709.60 1969.61 3438.40 16305.90 71.90 91476.40 706.13 495.30 322.97 108.92 4618.35 368.04 3716.21

续表A-8 第5页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 预算单价 合价 101 102 103 104 105 106 107 管箍 DN100 管卡 DN100 焊剂 回转扣件 混砂 机制砖(红砖)240×115×53 机制砖(红砖) 个 个 kg 个 m3 千块 千块 575.75 2303 34.88 43.871 76.625 1.57 236.152 1.00 1.90 4.30 5.60 30.00 290.00 290.00 575.75 4375.70 149.98 245.68 2298.75 455.30 68484.08 76

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 聚氨酯甲料 聚氨酯乙料 聚苯乙烯泡沫板 100mm 空心砌块 190×190×190 空心砌块 390×190×190 空心砌块 90×190×190 缆风桩木 冷底子油 30:70 砾(碎)石 梁卡具 模板用 零星卡具 炉(矿)渣 螺栓 模板木材 木柴 木脚手板 尼龙编织布 平网 kg kg m2 块 块 块 m3 kg m3 kg kg m3 个 m3 kg m3 m2 m 615.79 949.15 395.76 528 1900.448 404.8 0.113 1.965 4.812 881.762 3306.218 13.585 28 13.548 798.116 7.5 914.866 469.48 12.00 10.20 45.00 1.37 2.25 0.72 850.00 4. 55.00 4.00 4.00 30.00 0.40 1200.00 0.31 1200.00 4.20 2.40 73.48 9681.33 17809.20 723.36 4276.01 291.46 96.05 928.93 2.66 3527.05 13224.87 407.55 11.20 16257.60 247.42 9076.80 3842.44 1126.75

续表A-8 第6页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 1008.284 72.17 49.2 0.733 42.6 0.09 预算单价 合价 126 127 128 129 130 131 其他材料费 其他机械费 嵌缝料 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ10 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ12 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ18 元 元 kg t t t 1.00 1.00 2.30 3650.00 3590.00 3530.00 1008.28 72.17 113.16 2675.45 0.00 317.70 77

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ20 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ22 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ25 砂 商品混凝土(综合) 商品混凝土(C30) 石灰膏 石棉垫 石油沥青 石油沥青油毡 350 水 水泥 32.5MPa 水泥脊瓦 水泥瓦 385×235 松厚板 塑料保护帽 塑料薄膜 塑料密封盖 塑料粘结剂 t t t m3 m3 m3 m3 kg kg m2 m3 kg 块 千块 m3 个 m2 个 kg 20.92 57.2 1.03 14.84 183.612 12.463 19.098 17.44 2017.662 481.78 938.732 0.00# 110.425 6.596 0.335 108.9 1923.445 108.9 57.575 3530.00 3530.00 3530.00 50.00 300.00 300.00 158.20 5.00 3.80 2.00 2.60 0.30 2.66 609.00 1700.00 0.10 0.40 0.05 9.00 73847.60 0.00 3635.90 742.00 55083.60 0.00 3021.30 87.20 7667.12 963.56 2440.70 72615.69 293.73 4016.96 569.50 10. 769.38 5.45 518.18

续表A-8 第7页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 预算单价 合价 151 152 153 154 155 156 碎石 20mm 碎石 40mm 天然砂 细砂 铁钉(圆钉) 铁件 油漆溶剂油 m3 m3 m3 kg kg kg 6.714 20.086 0.972 673.009 30.324 41.224 55.00 55.00 50.00 4.50 5.50 6.60 369.27 1104.73 48.60 3028.54 166.78 272.08 78

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

157 158 159 160 161 162 163 1 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 支撑方木 支撑钢管及扣件 直角扣件 中砂(干净) 竹胶板 铸铁水斗(接水口) 100 组合钢模板 滑石粉 小豆石 纸筋 石膏 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 8 8 10 12 18 20 22 25 m3 kg 个 m3 m2 个 kg kg m3 kg kg t t t t t t t t 40.933 5230.373 763.586 1.997 1045.856 28.28 5993.449 485.163 74.778 242.203 7398.791 1.015 11.797 2.151 0.321 0.0 0.498 1.534 1.54 1200.00 3.83 6.60 50.00 30.00 43.20 4.20 0.40 55.00 1.59 0.50 3650.00 3650.00 3650.00 3590.00 3530.00 3530.00 3530.00 3530.00 49119.60 20032.33 5039.67 99.85 31375.68 1221.70 25172.49 194.07 4112.79 385.10 3699.40 3704.75 43059.05 7851.15 1152.39 314.17 1757.94 5415.02 5436.20

续表A-8 第8页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 预算单价 合价 176 177 178 179 180 181 钢筋 钢筋 10以内 10以上 电锤 t t 台班 台班 台班 台班 0.231 1.557 13.818 0.74 2.303 2.079 3550.00 3550.00 9.42 169.22 20.30 28.46 820.05 5527.35 130.17 125.22 46.75 59.17 79

混凝土搅拌机 400L 手提圆锯机小 套丝机

XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

3085.02182 技工 工日 3 68.00 0.00 183 技工 工日 562.829 78.00 43900.66 184 普工 工日 6263.357 53.00 0.00

附表A-9

主要资源单价构成分析表

工程名称：大连市保税区A#楼 第1页 共1页序号 资源名称 单位 市场 预算 价格 调价过程 价格 1 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ10 t 3650.00 3650.00×（1+3%）+0.2%×3650.00 37766.80 2 膨胀螺栓 M10 套 0.85 0.85×（1+3%）+0.2%×0.85 0.88 3 大理石板400×150(综合) m2 65.00 65.00×（1+3%）+0.2%×65.00 67.08 4 滑石粉 kg 0.40 0.40×（1+3%）+0.2%×0.4 0.41

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

5 6 7 8 9 10 11 零星卡具 空心砌块190×190×190 空心砌块390×190×190 塑钢门(不带亮) 钢管 φ48×3.5 钢筋 φ10以内 聚氨酯乙料 个 m3 m3 个 kg t kg 3.57 1.14 2.03 118.00 3.90 3.55 10.20 3.57×（1+3%）+0.2%×3.57 3.68 1.18 2.09 121.776 4.02 3.66 10.50 1.14×（1+3%）+0.2%×1.141 2.03×（1+3%）+0.2%×2.03 118.00×（1+3%）+0.2%×118.00 3.90×（1+3%）+0.2%×3.90 3.55×（1+3%）+0.2%×3.55 10.20×（1+3%）+0.2%×10.20

附录B外文文献译文

工程造价管理前沿

即使在世贸组织和中国加入世界大家庭, 是中国建筑业如何有效地控制工程造价的建设和管理的一个重要组成部分。 然而,目前的年度预算为建设项目-概算,预算,超预算的\"三超\"现象仍然普遍存在,最终导致了严重失控项目投资。工程造价管理的基本内容,就是合理确定和有效控制工程造价。

作为这项工程的费用, 以项目贯穿整个过程中,按阶段可分为:投资决策阶段,设计和实

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XXX：大连市保税区A#楼施工图预算

施阶段。 所谓工程造价的有效控制, 在优化建设方案,设计方案的基础上,在建设过程的所有阶段使用某些方法和措施,以降低工程成本有一个合理控制的范围 和成本的核定限额。

1．工程管理的工作现状

工程造价管理制度形成于50年代, 80年代成熟起来，表现为国家直接参与管理经济活动。规定在设计阶段,以不同的概算或预算的编制以及，没有有关部门制订财政预算案、内容、方法和审批, 这份预算案将提供固定费用、设备和材料,采用固定价格的预算编制、审批、管理权限,等等。

随着历史进程经过恢复、改革和发展,形成了比较完备的概预算定额管理制度。 但是,随着社会主义市场经济的发展,制度的许多问题也暴露出来。一般来说,预算是基于直接参与管理国家的经济活动作为先决条件，企业并不是实际的经济实体，由于特征的计划经济,并在当时的条件下,生产力必将成为短缺经济。

严重的商品短缺的情况下,只要有一定程度的投资将产品产出。在这种环境下,项目的规划和技术论证就不可能有经济分析。国家控制的项目成本构成要素的设备和材料价格。在这种相对稳定的经济环境,财政预算的制度,核定工程造价, 帮助进行投资计划方面发挥了重大作用。

随着社会主义市场经济的确立,要求我们以预测项目的投资和控制。近年来,国际投资项目的发展要求,事前预控,事中控制。中国传统的做法,从客观的角度对事业的决策,执行重,轻经济。

首先,由于技术人员的工程技术和经济观念和意识淡薄 成本控制,成本管理,使质量难以提高。工程造价控制是很难达到的长远目标。

第二,各个阶段的项目管理鉴于上述情况,我国在八十年代提出了全过程的成本管理与控制的概念,建设部门将进行可行性研究和项目的预算和决算等,以扩大两国的请求的相应规定,我们把成本管理的观念和方法提到了一个新高度。

我们现在的任务是要与现代成本管理的,符合中国国情的市场经济的系统目标,借鉴先进发达国家的经验, 建立健全市场经济规律的工程造价管理体系,努力提高工程造价的水平。

投资决策阶段的工程造价管理建设项目投资决策阶段是提出项目建议书, 进行了可行性研究,确定投资估算,最终编制设计任务。在这个阶段,项目的技术和经济决策, 对建设项目工程造价的工程完成后的经济效益有着决定性的影响,建造成本是一个重要的阶段控制。

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

我国现阶段的工程造价进行的项目管理的目的是出清价,只注重施工过程的成本控制, 忽略开始的项目投资决策阶段的成本控制。投资决策阶段的投资项目,估计是一个重要的决策依据。它直接影响到国民经济及财务分析结果的可靠性和准确性。因为这个阶段是工程的前期工作,信息不能完全, 同类作品或多或少地积累的资料比较少,估计不够全面,不科学。使工程造价管理和成本工人现阶段很难有所作为。

各个阶段的工程造价控制在决策阶段的工程造价控制。权项目规划阶段的成本,许多业主有错误的理解,降低成本,更好。控制成本,而不是单方面问题,而应该是一个多因素的影响,结合实际,全面考虑。建设项目的投资决策阶段,项目的技术和经济决策,工程造价后,工程的竣工和经济效益,有决定性作用,在项目成本控制是一个重要的阶段,合理确定和控制方向的工程造价准确定位和建立优化的指导作用。

在决策阶段最重要的是做好可行性研究。这项工作做得好,投资回报率,能够形成一个良好的比例。否则,投资多,收效不大,导致失控和浪费投资。

目前,一些项目的策划,从主观愿望的可行性研究缺乏科学论证。可行性研究报告不真实,虚假或工程职能须经实际付诸可行性研究会在批出的研究项目后,顺利消除不少隐患, 结果导致没有足够的后续资金支持项目,并延长时限,使该项目没有计划的使用效益,甚至成为竣工无望的工程。

因此,以期在投资决策中有效地控制工程造价,必须做好以下几方面的工作： 1）实施建设项目法人责任制三峡工程从规划到执行的整个过程和使用的资金偿还责任落实到人。除了要确立的法律制度和工程监理配套机制,由主管部门的 工商及监管部门成立监察小组,负责监督资金的使用。

2）实事求是的态度,市场分析,以避免盲目性,对项目决策,减少和降低投资风险。充分考虑建设项目在未来的市场竞争力,设计任务的科学性和可靠性。

3）资金必须有正式的承诺文件,各方必须做投资资金到位, 基金必须有文件,以确保可以批准立项后,原定执行。对各项贷款的条件应仔细分析,以减少利息负担和还款压力。

4）加强工程地质、水文地质、土地、水、电力、交通、环保工程等外部条件的工作深度,使投资估算有充分的理由。

同时广泛调查研究,比较同类项目,认真进行功能分析,多方案比较和选择。经过充分的技术论证和经济评价,最后以技术先进,实用可靠。经济合理的项目,从而计算出一个更准确,实事求是地估计投资额,使工程造价从一开始就定位在一个较为合理的水平。

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2.设计阶段的工程管理

长期以来,我国建筑控制很有效,因此,控制工程造价具有重要意义, 但工程造价的主要方法是控制设计。

目前大部分的业主在设计阶段很少工程的成本控制,而他们认为成本的设计不会有太大的影响,这是不对的,相反的,设计阶段的工程造价控制是最重要的一步。因为它决定了工程设计、施工方法、材料和设备的种类,优化设计阶段的程序或小的变化, 工程造价将会产生重大影响,设计阶段的工程造价控制项目总成本的70% 。以下是如何控制工程从设计到管理。

2.1作为业主,必须重视设计

设计选定的质量水平直接影响产品质量的设计水平, 而设计产品质量的水平,直接影响定价的工程量。不同的设计单位对同一项目的设计是不同的。同一项目的不同设计研究院工程之间某些方面的工程造价就存在分歧之间,我们假设设计由两个不同的设计院设计,施工图完成后,所要求的咨询单位成本做预算。当然不同设计院的项目的总成本是绝对不一样的, 大部分两者的差异超过10% ,甚至超过30% , 而不一定是成本高,比设计成本低,良好的设计往往是成本低,我们都知道,每个人有不同的设计风格,不同层次的设计作品自然 因此选择设计单位,是管制的第一步。通过招标选择设计单位,是一个很好的方法,在招标文件中详细说明这方面的要求,成本控制目标等等。

否则,在以后的设计过程中设计单位会提出增加成本的设计要求；通过招标项目的设计进入市场,为选择最好的设计单位。

2.2 提倡设计招投标和设计优化战役模式设计单位评估

由专家组成, 按照适用,经济,美学原理和先进技术, 结构合理,以满足建筑节能和环保的要求,综合评价的优点,规划设计, 择优确定中选方案。

成功的投资计划估计将接近一般建设工程范围内的投资。 这意味着两个设计合约,将帮助设计方案的选择和竞争机会,以确保获选设计 先进的技术,独特的新颖性,适应性,以及控制工程造价。设计单位要努力提高自身素质,该项目设计巧妙构思, 当代降低工程成本上动脑筋,以提高设计质量, 力争把设计阶段的工程造价控制批准的投资上限。

2.3 加强设计阶段

以加强监督专员,以确定一个合理的设计, 成熟的技术,减少在施工阶段主要设计变化

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和在节目中, 在有效控制了工程造价将扮演一个角色。工程的设计,如果工程监理介入排除不利因素,一般可排除80%的错误。 在整个建设过程中的成本控制,在开始施工时尽量节约投资20%,关键施工阶段的识别和控制成本。 监督的设计阶段,包括: 设计院的设计图纸和说明,协助业主处理不同设计方案的经济, 资本开支与发展的初步估计,以确保投资能够得到最有效的利用。与业主,监理,包括：

根据设计院提供的设计图纸和说明,协助业主处理不同的设计方案经济,资本支出发展的初步规划,以确保投资能够得到最有效的利用；与业主不同的设计方案, 需要计算自己的材料和设备进行成本分析和研究, 对设计人员的费用,以协助他们在投资限额范围内设计,以节省投资。寻求一次性投资少,经济好的设计方案,取得最合理的经济指标。

2.4积极推动所谓的上限限额设计

即使批准的设计任务书和投资估算,在保证功能要求的前提下。初步设计和概算控制, 据初步批准的预算总额为设计和施工图设计控制。而每一个专业,每一个都有一个门槛设计的一个目标。在设计过程中,设计师要进步多方案,优化设计, 确保设计在技术上是先进,合理,创新,时尚,而不是打破投资的目标, 从而杜绝了工程设计,提高安全系数和设计标准, 或只考虑技术可行性的计划,而非经济理性的现象, 这项工程的费用,以确保有效控制。

又称价值工程的价值分析,是一种现代科学管理技术, 是一个新的技术经济分析的是产品的功能分析,以节约资源,降低成本的目的,一个有效的方法。它弥补了传统的成本管理单纯强调降低成本和质量管理只强调改善质量缺陷,建设,有利于解决长期存在的时间长,浪费大,质量差,成本高的问题。价值工程法一般分为三个步骤：评估的面向对象技术和经济评分评分；计算对象的技术和经济指标; 计算几何设计的物体,平均从比较中选择最佳的设计。

3.建设项目实施阶段的工程管理

控制工程成本,是合理的 该项目达到质量标准的前提下,在投资决策阶段, 设计及建造阶段的项目,把项目审批出现在管制范围内,力争在各项建设工程合理使用人力, 物力和财力资源,以取得良好的投资效益和社会效益。

项目成本控制和管理是一个动态的过程。动态的市场经济,使投资在确定与控制变得更为复杂,这将要求施工单位对工程造价管理的项目贯穿整个过程中,它必须有一个全面的焦点。

执行阶段的项目。实施阶段的工程造价管理是实施全过程项目管理。项目实施阶段的工程造价管理可分为三个部分：投标管理施工管理和结算管理。

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3.1 招标施工阶段的施工单位招标制度

控制工程造价的有效手段,申办组织,可以提高成本效益的工程,并确保工程质量, 缩短建设周期,投资回报, 施工单位可充分利用招标的手段,有效控制成本。

施工编号10月7部令发布了“合同与施工合同定价管理” 明确指出,在工程招标使用库存。这就要求建设单位进行招标, 在招标文件中,不仅包括通常的内容如债券投标前附表,招标债券合同的条件、合同协议条款、合同格式、技术规格、图纸、招标文件及其他参考格式,还必须提供工程清单招标作为参考文件的重要组成部分。

建设单位在招标文件中的工程量清单, 按照国家或地方颁布的规则的计算方法,统一的项目划分, 统一计量单位,统一的工程计算规则按设计图纸加以计算和统计安排,取得名单。 数量应遵循的筹备工作客观,公正,科学,合理的原则。编写者必须有一定的知识的工程设计和施工经验, 以及材料与机械施工技术全面的科学知识,为了计算容积的工程无重大遗漏。此基础上,必须符合国家规定的工程计算规则与分包工程处工程单位,并按照设计图纸,设计必不可少的爱情招标文件规定计算量的项目应该有一个综合测试,作品必须简单,虽然不露出现错误定价项目,要保证正确的工程。应该要求的不同等级分开工程部,情况则有所不同, 我们可能有不同的价格,为项目分开。这就要求编写清单编制人员,认真研究设计图纸, 分析招标文件中包括的工作内容及不同的技术要求, 大家熟悉的过程,并到现场认真调查,预计,以使施工的情况下,会对价格项目得以打破。此外, 因为项目清单计算数额的项目是不完整的工程,并考虑利益施工单位,显然付出代价相同的总体价格 该工程量清单的数量,实际建设是一个具有实际意义。

在评价和审查的投标应做的单位,个人总报价和综合评估价格不符合要求的个体显示物价符合要求, 与最低总价不能解释单一,价低。投标人往往知道总成本,以维持相同的情况下, 该计划很可能会改变较小的项目,以降低价格。变化可能较大项目的价格上升,以达到竣工结算工程,将增加为目的。我们也做价格和相应数量的工程技术综合评估的大批量项目注重价格分析。价格会做与工作内容,施工计划,是一个全面的技术评价过程中, 因而倾向于选择施工单位。建设施工阶段的合同成本控制基础。签订严密的施工合同,同时加强施工合同管理,可以保证合同价是合理的, 合法性,减少履行合同的纠纷,维护双方利益的合同,有效地控制了工程投资费用。

在签约前,做好管理合同文件, 合同及补充合同协议。工作往来等单一内容提出了延长合同,并解释完整必须得到维护, 除了建立了技术档案,执行合同的动态分析分析结果采取

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积极主动的措施。

3.2施工阶段

施工阶段的施工方案,是基于预算或建安工程合同价的目标,控制工程造价。现阶段养护余地小,但可能性是浪费很大。从而控制成本的项目给予足够的重视。

加强技术经济比较施工方案是施工组织设计进行了重新的工作内容,合理的施工方案,缩短建设工期,确保三峡工程质量, 提高经济效率,施工方案正确,从技术和经济评价进行了比较, 通过定性和定量分析,质量,时间,成本三项技术和经济指标,是理智的, 并有效地使用人力,物力和财力,取得较好的经济效益,良好的施工管理人员之间的关系, 全面成本管理是一个重要途径。

施工造成的变化,原因有很多,包括工程设计不良,使工程合同与图纸不符规定；当前市场供应的材料不符合标准规格的设计要求。这些问题已离开初级工程造价的因素。因此,在施工过程中,我们必须加紧海关变化通过任何更改设计,扩大建设规模,提高设计标准,增加建设内容, 最好实行“分级控制,限额签证”制度。有权变更设计,尤其是涉及到成本的设计变更,必须经设计单位, 建设单位现场代表,监理工程师共同签字,并应提前这种变化,减少损失, 因为已完成或部分完成的项目将进行拆除工作的内容, 这势必造成重大变更损失。因此,建设单位应指派工程造价管理专业人员常驻施工现场,掌握在任何时候控制工程造价的变化。

通过严格控制建设项目的监督制度, 建立专门的部门, 专业人员使用的专业项目管理,以避免项目管理人员只是签证不是经济帐的现象。投资失控造成严重后果，严重改变签证程序,要采取建设,监理方、工地代表共同签名的方式,以确保变更,签证的真实性,合法性, 经济和避免欺诈的现象,由此产生的纠纷。

在施工过程中,建设单位要加强现场施工管理, 督促施工方按图施工,严格控制变更的谈判,代用材料, 现场签证,以及各种预算外额外劳动力成本的必要修改,应做一次后发生变化的及时变化,计算的工作量和费用的情况发生了巨大变化,以把握在任何时候项目的费用水平,以避免积压的工作,真正的工程造价。

施工单位代表到现场监督,做好记录,特别是隐蔽记录和签证, 减少结算及格现象。不少工程现场签证是没有这么严重,给工程带来了非常大的麻烦, 导致相当大的经济损失, 现场签证的严格管理,施工阶段的工程成本控制的关键。

对项目的审查清单监理工程师名单的措施来控制工程。工程量清单提供的措施清单,是为了完成建

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设项目, 发生在施工前和工程施工过程中技术,生活,安全等方面的非工程实体。在这个阶段,因为许多项目都是在施工图及施工现场不完善的招标等到施工招标的工程设计和现场实况,有更好的机会。监理工程师地址收集第一手资料,逐项考核鉴定,不作修改。

4.结论

总之,工程造价控制是一个全过程控制, 应该说,每个环节都不能自满,而且每一个环节也很重要。随着中国加入世贸组织,是中国的投资主体多元化,投资方对降低成本,控制成本, 提高投资效益日益重视。因此,改变原有工程造价估算，概算，预算，合同价格，结算价，决算完成搬迁的。缺乏连续性的情况下, 以完善的控制水平，发展控制系统的投资项目, 投资建设项目,可以促进我国社会主义市场经济发展,适应全球经济一体化进程。

附录C外文文献

The stage of the project cost management

Even under the WTO and China's accession to the world community, China's construction industry how to effectively control construction cost of the construction and management of an important component part. However, the current budget for the construction projects - estimate, budget, Super budget accounts for the \"super three\" is still widespread and that eventually led to a serious loss of control of project investment. Project cost management is the basic contents to determine reasonable and effective control of the project cost.

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As the project cost to the project runs through the entire process, stage by stage can be divided into Investment Decision stage, the design and implementation phases. The so-called Project Cost effective control is the optimization of the construction plans and design programs on the basis of in the building process at all stages, use of certain methods and measures to reduce the cost of the projects have a reasonable control on the scope and cost of the approved limits.

1． The stage of Project cost management

Engineering and cost management work of the current status of project cost management system was formed in the 1950s, 1980s perfect together. Performance of the country and directly involved in the management of economic activities. Provisions in the design stage to different estimates or budget preparation as well as government; Nothing relevant departments to formulate a budget, content, methods and approval, the budget will provide the fixed cost of equipment and materials and fixed price of the budget preparation, approval, management authority, and so on.

With the historical process, after recovery, reform and development, formed a relatively complete budget estimate of quota management system. However, as the socialist market economic development, the system's many problems have also exposed. Generally speaking, the budget estimate is based on direct participation in the management of national economic activity as a precondition. enterprise is not the actual economic entities. Due to the characteristics of the planned economy, and, at the time under the conditions of productivity, will inevitably become a shortage in the economy.

In severe shortage of commodities under the conditions, as long as a certain level of investment, will be certain outputs. In this environment, the project planning and technical argumentation there can be no economic analysis. State control of the project cost constitute key factors equipment and materials prices, wages and taxes of artificial distribution. In this

relatively stable economic environment, the budget estimate for the system approved project cost, help the government to carry out investment plans to play a major role.

As the socialist market economic system established, requires us to predict project investment and control. In recent years, international investment project developed to the requirements of prior pre-control and in the middle of control. China, the traditional practice in

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an objective light on the cause decision-making, implementation heavy, light the economy and technology,

First, the consequences of victimization,Due to the technical personnel of the project technical and economic concepts and a weak awareness of cost control, cost management makes the quality difficult to raise. Project Cost control is difficult to achieve long-term goals.

Second, the various stages of the project management view of the above circumstances, My first academia in the 1980s made the whole process of cost management and control concept, building departments will study the feasibility of projects and the budgets and final accounts to two extended at the request of the corresponding regulations put our cost management concepts and methods referred to a new height.

Our task now is to be modern and cost management in line with China's national conditions of the market economy system goal, learn from the advanced experience of the developed countries, and establish sound market economic laws of project cost management system, efforts to increase the project cost levels. An investment decision-making phase of the project cost management construction project investment decision-making stage is proposed project proposals; conduct a feasibility study to determine investment estimation and the final preparation of design task. At this stage, the project's technical and economic decision-making, of the construction project cost of the project after the completion of the economic benefits have a decisive influence, The construction cost is an important stage control.

China's current stage of the project cost for the project management for the purpose of clearing price, and focusing only on the construction process of cost control, neglected before the start of the project investment decision-making stage of cost control. Investment decision-making phase of investment projects is estimated an important basis for

decision-making. It has a direct impact on national economic and financial analysis of the results of the reliability and accuracy. Because of this phase is the preliminary work of projects, the information can not be fully, comparable works more or less that information accumulated relatively small, estimated inadequate and unscientific. Makes project cost management and cost workers is difficult at this stage do something.

The various stages of the project cost control in the decision-making phase project cost control. Right project planning phase of the cost, many owners have the wrong understanding that the lower the cost the better. Cost control is not a unilateral issue, and should be a number of

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factors, a combination of practical, comprehensive consideration. The construction project investment decision-making stage, the project's technical and economic decision-making, Cost of the project after the completion of the project and the economic benefits, with a decisive role in project cost control is an important stage, rationally define and control the direction of the project cost of accurate positioning and building Optimization guiding role.

In the decision-making phase of the most important is to do a good job feasibility study, the work is done well, returns on investment and can form a good proportion. Otherwise, invest more, less effective, resulting in loss of control and waste of investment.

At present, some of the projects planned the owners of departure from the subjective desires of a feasibility study on the lack of scientific proof. Feasibility Study untrue, false or engineering functions obtaining the approval of their superiors, actually put into the feasibility study will be awarded in the study for the project after the smooth functioning buried a lot of hidden problems, lead to insufficient follow-up funds for the project and had to extend the time limit so that the project could not have planned the use of cost-effective, even become hopeless completion of the beard works.

Therefore, in order to phase in the investment decision-making effectively control construction costs, we must do the following aspects:

1)Implementation of the construction project and corporate accountability,Construction of the project from planning to implementation of the entire process and the use of the funds to repay responsibilities to the people. in addition to establishing a legal system and the project supervision matching mechanism by the departments in charge of the industry and supervision departments for setting up a monitoring group to oversee the use of funds.

2)A realistic approach to market analysis, to avoid the blindness of the project

decision-making, reduces and reduces investment risk. Fully consider building projects in the future market competitiveness, design task more scientific and reliability.

3) Capital financing must have a formal commitment document,the parties must do investment funds in place, and funds must have documents to ensure that the project can be approved after the scheduled implementation. To the various loan conditions should be carefully analyzed to minimize the burden of interest and repayment pressure.

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4) To strengthen the engineering geology, hydrology, geology and land, water, electricity, transport, environmental projects such as external conditions for the work of depth to make the investment estimate there are sufficient grounds.

Taking extensive investigation and research, comparison of similar projects, seriously functional analysis, multi-program comparison and choice. After full technical appraisal and economic evaluation, and the final technologically advanced, functional and reliable. Reasonable economic projects, thus calculate a more accurate and realistic estimation of the amount of investment, so that the project cost from the start positioning in a more reasonable level.

2 Design phase of the project cost control

The design phase of the project cost control for a long time, China's building control very effective, - investment projects is not uncommon, this will affect owners of investment returns, it adds to the owners and within budget, as well as difficulties in fund owners, the impact on the future management or the owners make payments in arrears, and so on. Hence, the control of the project cost is of great significance, however the project cost is the primary means of control design,

Currently most of the property owners in the design stage seldom works on cost control, and they found that the cost of the design will not have a great impact, it is wrong, on the contrary, Design phase of the project cost control is the most important step. Because it

determines engineering design, construction methods, materials and equipment types, models of

the project cost is of critical significance, design optimization phase of the program or minor changes, project cost will have a significant impact, Design phase of the project cost control of the total project cost of 70%. Following is how to control the project from design to create the Law:

2.1 pay attention to the design

As the owners must design, the design selected on the quality level is a direct impact on the quality of product design level, and the design quality products in the level of direct influence on the pricing of the works. Different design units on the same project design are different. the same item of different design institute works between certain aspects of the project cost on the existence of differences between, We assume that with a design from two different design institute to design, Construction plans after the completion of a requested advisory unit cost to do the budget, certainly different design institute the total cost of the project is absolutely not the

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same, and most of the difference between the two over 10% even more than 30%, and not necessarily high cost than the design of low cost, and good design is often low cost, We all know that different people have different design styles and different levels, the design works naturally, therefore chosen to design units is the control on the first step. Through tender to select the design of the units is a good method, the tender documents to elaborate on this particular aspect of the requirements, cost control targets, and so on.

Otherwise, in the subsequent design process design units will put an increase in the cost of the design requirements; through tendering the project design into the market, compared to select the best design units.

2.2 Advocate design bidding and design optimization of the campaign mode design units evaluation

Promoting the design bidding and design optimization campaign mode design units assessed by experts using scientific group France, in accordance with applicable, economic, aesthetic principles and advanced technology, reasonable structure to meet building energy efficiency and environmental requirements, comprehensive assessment of the merits of the program design, selection of the best determination of the successful program.

Successful investment program estimated to be close to the general construction project scope of investment. This means two design contracts will help design the program of choice and competition to ensure that the selected design advanced technology, unique novelty, adaptability, as well as to control the cost of the project. Design units should strive to improve their quality of the project design clever idea, contemporary reducing the project cost on to rack their brains to improve design quality, strive to put the design phase of the project cost control approval of the investment ceiling.

2.3 Strengthening design stage

Strengthening the design stage of the design phase to strengthen supervision of the Commissioner to determine a reasonable design, mature technology, reduction in the

construction phase major design changes and changes in the program, in the effective control of the project cost will play a role. 1 to the design of the project if the project supervision to get involved, excluding unfavorable factors may generally is excluded from the 80% errors. In the entire process of building cost control,

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construction began at best to save and invest 20%, the key lies in the construction phase of the identification and control costs. Supervision of the design phase include : Design Institute under the design drawings and notes help owners deal with different design options for the economy, capital expenditure to develop the preliminary estimates, to ensure that the investment can be most effectively utilized. With the owners of the Commissioner include:

According to the Design Institute to provide design drawings and notes to help owners deal with different design options for the economy, capital expenditures to develop the preliminary plan to ensure that investment can be most effectively used; with the owners of different design options, the need to calculate their own materials and equipment to conduct a cost analysis and study, to the design staff costs, to assist them in the investment limit within limits designed to save and invest. To seek a one-time small investment and economic good design program made the most rational economic indicators.

2.4 To actively promote the so-called upper limit design

Design actively promote the so-called cap limit design, even with the approval of the design task and investment estimates, guarantee the functional requirements of the premise. The preliminary design and control budget, according to the preliminary approval of the total budget for the design and construction design control. Limits, and every one professional, each of whom have a design threshold of a target. In the design process, designers should progress to more programs, design optimization, ensuring that the design is technically advanced and reasonable, innovative, stylish, and do not break the limit investment objectives, thus eliminating the engineering design raise the factor of safety and design standards, or only consider the technical feasibility of the program, rather than economic rationality phenomenon, the project cost to ensure effective control.

Also known as the value of value engineering analysis, is a modern scientific management technique, is a new techno-economic analysis, is the product of functional analysis to conserve resources and reduce the cost of the purpose of an effective method. It made up for the traditional cost management simply focus on cost reduction and quality management only emphasizes improving the quality deficiencies, construction is conducive to resolving the long-standing long period, a lot of wastage, poor quality, high-cost problems. Value Engineering laws generally divided into three steps: assessment of the design of object technology and

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economic Score; Calculation of the target group of technical and economic indicators; calculate the geometric design of the object, on average; from comparison choose the best design.

3. Construction project implementation stage unit engineering cost management

Construction phase of the project implementation unit construction cost management to control the cost of the project is reasonable in the project to meet quality standards premise, in the investment decision-making stage, the design phase and construction phase of the project put the project approval occurred in the control limits, strive in various construction projects rational use of human, material and financial resources to achieve good investment returns and social benefits.

The project cost control and management is a dynamic process. The dynamic market economy, to make the investment in the identification and control become more complex, this will require the construction units to the management of project cost to the project runs through the entire process, it is necessary to have a comprehensive focus. The implementation phase of the projects. The implementation phase of the project cost management is the implementation of the entire process of project management. Project implementation phase of the project cost management can be divided into three parts: the tender management, construction management and settlement management.

3.1 Bidding construction stage of construction units bidding system

Bidding for the construction phase of the construction units Bidding system control engineering cost effective means, bid organization can improve the cost-effectiveness of construction projects and ensure the quality of construction projects, shortening the construction cycle return on the investment, construction units can take full advantage of bidding for the effective means of cost control.

Construction No. 10 on the 7th ministerial decree issued a \"contract with the Construction Contract Pricing Management.\" clearly pointed out in bidding for projects using inventories. This requires the building of units conducting the tender exercise, in the tender document to include not only the usual content, like tender notes before schedule, tender notes, the conditions of the contract, the contract terms of the agreement, contract format, technical specifications, drawings, tender documents and other reference format, it is also necessary to provide the engineering inventory, Bidding as a reference document of the important components.

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Construction units in the tender document for the project inventory, in accordance with state or local rules promulgated by the calculation that the reunification of the divided projects, unified measurement units and the reunification of the engineering calculation rules, according to design drawings to be calculated and statistical arranged, obtain the list. Quantities to be followed in the preparation of an objective, impartial, scientific, and rational principle.

Compilers must have strongmanly budget, and should have certain knowledge of the engineering design and construction experience, and the material and mechanical construction technology for comprehensive scientific knowledge, in order to calculate the volume of the works without heavy missed. The basis of which must be in accordance with state regulations engineering calculation rules, and the sub-projects division engineering units, and in accordance with design drawings, design essential Love tender documentation requirements are calculated.

Quantities of the project should have a testing general, the entries must be simple, while not appear Lousing wrong items Pricing should guarantee the correctness of the project. Should the requirements of the different grades separate engineering division, the situation was different; we may have different prices for the items separately. This requires the preparation of the list compilers, seriously study design drawings, Analysis of the tender documents include the elements of the work and the different technical requirements, all familiar with the process, and to the scene of serious investigation, is forecast to make possible the construction of the case, right will have an impact on the Price of projects to be broken down. In addition, because the project inventories to calculate the amount of the project is not complete engineering and consider the interests of the construction units, clearly paying the price for the same overall price, the quantity list by the number of actual construction is a practical terms.

In the evaluation and review of the tender offer should do the units total individual Price quotations and the comprehensive assessment. Price does not meet the requirements of individual shows Price meets the requirements, and the lowest total Price could not explain the single lowest bidder. Bidders often know the total cost to maintain the same circumstances; the project is likely to change smaller projects to lower the price.

Changes may be larger projects price increases to achieve the completion of clearing works will be added for the purpose. We would also do price and the corresponding quantity of comprehensive engineering assessment of the large volume of projects to focus on the price analysis. Price will do with the contents of the work, construction program, a comprehensive

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technical evaluation process, thereby preferred choice of a construction unit. Construction of the construction phase of the contract cost control basis. Signed tight construction contract, while strengthening the construction contract management can guarantee that the contract price is reasonable, legitimacy and reduce the performance of the contract A, B in disputes and safeguard the interests of both the contract, effective control of the works investment costs.

After the signing of the contract, to do the management contract documentation, contract and the supplementary contract agreement until the regular meeting site in minutes. Work contacts such as a single content of a contract extension and explained that the integrity must be preserved, in addition to establishing a technical files, Implementation of the contract for dynamic analysis, results of the analysis to take proactive measures.

3.2 Construction phase in the construction

Construction phase in the construction phase construction plan is based on the budget or Ken works contract price of the target, Ken control the cost of the project. At this stage of conservation has room for a small, but the possibility of waste is great. Thereby to control the cost of the project to give sufficient attention.

mparative technical and economic construction program is construction design of a re - to the contents of the work, a reasonable construction plan, shorten the construction period and ensure the quality of the project, improving economic efficiency, Construction of the program right from the technical and economic evaluation were compared, through qualitative and quantitative analysis, the quality, time, Cost three technical and economic indicators, be rational, and effective use of manpower, material and financial resources, achieve better economic efficiency, good construction management relations, a comprehensive cost management is an important way.

Strictly related changes to the project budget control in the proposed budget. Construction of the changes caused by many reasons, including works poorly designed, so that the engineering contract with the drawings provided inconsistent; the current market supply of materials do not meet the standard specifications of the design requirements. These issues have to leave

breadwinner project cost factors. Therefore, in the construction process, we must tighten customs change, through no design changes to expand the scale and improve the design standards; increase the construction and contents, the best implementation of the \"grade control, visa quota\" system. Right to change the design, particularly as it relates to the cost of the design changes

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must be approved by the design units, construction units scene representatives, supervision engineers common signature, and should be ahead of this type of change, reduce losses, because it has been completed or partially completed project will entail the demolition of the contents, it is bound to cause major changes to the loss. Therefore, the construction units should be assigned to the project cost management professionals Permanent construction site, to grasp at any time. Control project cost of the changes.

Works on the scene visa formalities through strict control of the construction project supervision system, the establishment of specialized departments, Professional use of the professional management of projects and to avoid project management personnel just visas, not economic account of the phenomenon. Investment out of control caused serious consequences. To serious change visa procedures to be taken to the building, Supervisor, the construction site together representatives signed the way to ensure that change, visa authenticity, legitimacy, economic and avoid fraud and the resulting phenomena arising from the dispute.

In the course of construction, the construction units to enhance on-site construction management, supervision and construction side according to the drawings, and strictly control the change of the negotiations, materials substitution, the scene visas, and various additional extra budgetary labor costs for the necessary changes should be done first afterwards, after money, Change event on the timely change in the calculation of the workload and the cost of change occurred to grasp at any time cost of the project level, things to avoid a backlog of work that the true cost of the project.

Construction unit representatives to the scene to supervise doing a good job record, particularly concealed records and visas, reduce clearing the passing phenomenon. Many works visa scene is not as serious, works to bring a very large settlement of the trouble, lead to considerable economic losses, the scene strict visa management of the construction phase of the project cost control key.

Of project list rigorous review of the project on the review of inventories, Engineers’ monitor list of measures to control the project. BOQ to provide the list of measures is to complete construction projects, occurred in the pre-construction engineering and construction process technology, life and safety aspects of non-engineering projects entities. At this stage because many projects are in construction plans and the construction site of the imperfections on the tender wait until the construction tender of the project design and actual scene have better

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access. Management Engineer addresses the gathering first-hand information on the original, itemized checking identification, inconsistent make revisions.

4. conclusion

Anyhow, project cost control is a control process, should say, every link not complacent, and each link is very important also. With China's accession to the wto, China's investment diversification, the investor to reduce cost, cost control and improve the benefit of investment increasing attention. Therefore, changing existing project cost estimation, budget, budget, the contract price, settlement price, final finish the removal. Lack of continuity conditions, with perfect control level, development control system of investment projects, the investment of construction projects, can promote the development of China's socialist market economy, to adapt the global economic integration.

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