员工集体宿舍租赁合同

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条：宿舍情况

　　本合同所出租宿舍坐落在：中南大学本部桃花岭公寓B座531室。

　　基本情况及设施：四人宿舍中一床位。

　　第二条：宿舍租赁的期限

　　租赁期限为___(学年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

　　第三条：租金及其交纳方式

　　出于宿舍住宿费为一年交清的特殊情况，故乙方也应按年交付的方式，在合同签订后向甲方支付一年的租金。

　　一年租金___元，大写_________。

　　租期内产生的水电费用及其他费用，由乙方自行向舍友或宿舍管理处支付。

　　如在租期内因甲方原因造成乙方无法继续租住，甲方将退回乙方应得租金(计算办法：总租金—已住月数×月租金=退款金额);如在租期内因乙方原因造成乙方无继续租住，租金不予退回。

　　第四条：违约责任

　　租期内，乙方不得有下列行为，否则视为乙方违约，自动放弃宿舍居住权，甲方有权解除合同，收回宿舍，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1.未经甲方允许，擅自将宿舍转租、转让、转借的;

　　2.利用宿舍进行非法活动，损害舍友、学校及公共利益的;

　　3.严重违反宿舍管理条例的;

　　4.损坏丢失宿舍设备且不及时进行赔偿的。

　　第五条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地提起诉讼。

　　第六条：合同自双方签字之日起生效一式二份，双方各执一份。

　　第七条：甲乙方双方身份证复印件为本合同附件

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

员工集体宿舍租赁合同

　　甲方（出租方）：_________________________ 合同编号：___________________

　　法定代表人：_____________________________ 签订地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________ 签订日期：______年___月___日

　　身份证号码：_____________________________

　　为明确甲、乙双方权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就单身职工宿舍租赁事宜，达成以下合同，共同遵守执行。

　　第一条 租赁条件

　　本合同所指宿舍是甲方为聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集体生活宿舍。为解决上述职工的实际困难,甲方为其提供租赁住房,进行统一管理。

　　第二条 租赁宿舍、用途及设备

　　1.甲方将位于________、租住面积____平方米的宿舍租给乙方用于居住。

　　2.租赁宿舍现有如下设备：______________。

　　第三条 租赁期限

　　1.____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2.租期届满，乙方可以申请续租，但双方应重新签订租赁合同。

　　3.乙方具备本合同所列的退房条件的，经办理退房手续，租赁期限提前结束。

　　第四条 费用及支付方式

　　1.宿舍租金为每月人民币_____元整（大写：___），由甲方按月从乙方工资中扣取，扣取时间为工资发放日。

　　2.卫生费为每月人民币_____元整（大写：___）；水、电、气等费用按每月实际用量计算，乙方应于每月_____日前自行向物业管理部门缴纳卫生费及水电、气等费用，逾期未缴纳的，责任自负。

　　第五条 甲方的权利义务

　　1.甲方的权利

　　（1）甲方有权按照本合同规定收取租金。

　　（2）甲方有权按照《_____单身职工宿舍管理规定》对宿舍进行管理。

　　2.甲方的义务

　　（1）甲方应保障租赁宿舍符合居住条件，承担租赁期间租赁宿舍的修缮工作及费用。

　　（2）甲方应按合同约定及《_____单身职工宿舍管理规定》配备及维修室内家具、电器等设备。

　　（3）甲方应按照《_____单身职工宿舍管理规定》配备管理员并维护好公共区域的卫生。

　　第六条 乙方的权利义务

　　1.乙方的权利

　　（1）乙方有权按照合同约定居住甲方的单身宿舍。

　　（2）乙方有权合理使用甲方单身宿舍内及公用的家具、电器等设备。

　　2.乙方的义务

　　（1）严格遵守《_____单身职工宿舍管理规定》，服从甲方管理。

　　（2）爱护室内及公用家具，电器等设备，如有损坏，照价赔偿。

　　（3）不得转租宿舍，具备退房条件时应及时退房。

　　第七条 退房

　　1.乙方在甲方单位工作期间结婚或配偶调入,应在_____个月内办理退房手续，无正当理由拒不退房的，甲方将按租金的_____倍核定月房租费，从工资中扣除，直至退房为止。

　　2.若乙方调离甲方单位，应当及时办理退房手续。甲方在乙方办理退房手续后方可协助甲方办理有关离职手续。

　　第 违约责任

　　本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务，如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行或未获完全履行，违约方应承担由此引起的全部责任。

　　1.甲方未按照合同约定对宿舍进行必要修缮或未及时维修室内家具、电器等设备的，应承担违约责任，按违约程度扣减租金。

　　2.乙方有如下行为的，甲方可终止合同，收回宿舍，并要求乙方承担相应的责任：

　　（1）未按合同规定用途使用宿舍，在宿舍内进行非法活动的；

　　（2）破坏宿舍及室内家具、电器等设备又不赔偿，屡教不改的；

　　（3）私自转租宿舍，或应退房而拒不办理退房手续，情节严重的。

　　第九条 补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　第十条 陈述和保证

　　1.甲方向乙方陈述和保证如下：

　　（1）其是一家依法设立并有效存续的用人单位；

　　（2）其有权进行本合同规定的出租行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；

　　（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　2.乙方向甲方陈述和保证如下：

　　（1）其符合本合同规定的承租单身职工宿舍的条件；

　　（2）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务；

　　第十一条 法律适用与纠纷解决

　　1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2.除法律本身有明确规定外，本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。

　　3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民提起诉讼。

　　第十二条 生效条件

　　1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

员工集体宿舍租赁合同

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将________市________镇________村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_______平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为______年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_______年_____月_____日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_______元

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前____个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前____个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日