质押协议

　　甲方(以下称甲方)：

　　乙方(以下称乙方)：

　　为确保甲、乙双方签订的 年 字第 号合同的履行，甲方以在 投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：

　　第一条　本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币 (大写)元整的贷款，贷款年利率为 ，贷款期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。

　　第二条　质押合同标的

　　1.标的为甲方(即上述合同借款人)在 公司投资的股权及其派生的权益。

　　质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。

　　2.质押股权编号 ，数量 (质押股权清单及权利凭证或有效证书原件附后)。

　　3.质押股权有效期限 。

　　4.质押股权金额为 元整。

　　5.质押股权评估价值为人民币(大写) (小写) 。质押股权评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。

　　6.质押率为 %，质押股权评估价值与质押率的乘积不得小于担保债权。

　　第三条　质押担保的范围

　　甲方质押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、质押股权保管费用和乙方为实现质权而发生的费用(含拍卖费、乙方律师费等)以及所有其他应付费用(以下简称担保债权)。

　　提示：请在选择使用的条款前的□打"√";或直接把不使用的条款删除。

　　□第四条　以依法可以转让的股票出质的，甲乙双方应于本合同签订之日起 日内共同到证券登记机构办理出质登记，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。

　　□第四条　以有限责任公司的股份为公司其他股东或经全体股东过半数同意为股东以外的借款人出质的，甲方应在本合同订立后 日内就质押事宜征得 公司董事会议同意，并于 日内将股份出质情况向工商行政管理部门办理出质登记手续，将股权证书移交给乙方保管。质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。

　　乙方有权核查记载事项并取得必要的记载证明，甲方需对此提供足够的协助。

　　第五条　质押股权凭证移交与保管

　　1.甲方于本合同签订之日起 日内，向乙方移交权利凭证原件、权利证书原件及与登记、记载有关的文件。

　　2.自移交之日起，上述权利凭证、权利证书及与登记记载有关的文件由乙方保管，保管期限至本合同终止时，保管费为人民币(大写) (小写) ，由甲方一次性支付。

　　3.乙方应妥善保管质押股权。因保管不善致使质押股权灭失或者毁损的，乙方应承担相应责任。乙方不能妥善保管质押股权可能致使其灭失或者毁损的，甲方可以要求乙方将质押股权向与乙方约定的第三人提存或者要求提前清偿担保债权而返还质押股权。

　　4.因不可抗力造成质押股权毁损的，乙方不承担赔偿责任。

　　第六条　质押的费用

　　质押股权的评估、保管、提存和质押登记、公证、等质押费用和质押股权的折价、拍卖或变卖等实现质权的费用由甲方或借款合同项下借款人承担。由乙方代缴的，甲方授权乙方从其账户直接扣收。

　　第七条　股权出质后，不得转让，但经甲方与乙方协商同意的除外。甲方转让股权所得的价款，应当向乙方提前清偿债务或者提存。

　　第　质押的效力

　　1.质押期间，甲乙双方及有关第三方不得转让、许可他人使用、提前支取或以其他方式处分质押股权，除乙方外的其他各方不得申请挂失或提起公示催告程序。

　　2.质押期间，质押股权所产生的法定孳息包括利息、股票、股份所得分配盈利等作为质押股权的组成部分。金钱形式的孳息，乙方可以直接用于清偿担保债权;其他形式的孳息，由甲乙双方协议，以该孳息变价的价款优先清偿担保债权，或向与乙方约定的第三人提存。

　　前款收取的孳息应依次充抵收取孳息的费用、担保贷款的利息，担保贷款的本金。

　　3.质押期间，甲方必须转让、许可他人使用或处分质押股权的，经乙方书面同意后，其所得价款应向乙方提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方或乙方或借款合同项下借款人继续清偿。甲方也可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。

　　4.质押期间，经甲方书面同意，乙方出借、回购或以其他方式处分质押股权取得的收益，作为本质押股权的组成部分共同担保债权的实现。

　　5.质押期间，非因乙方原因如发生自然灾害、被盗窃、被抢劫等造成质押股权毁损、灭失或价值明显减损的，乙方应于事故发生之日起 日内，书面通知甲方损失情况，并依法采取必要的补救措施，甲方应提供必要的协助。补救不成时，乙方有权要求甲方或乙方或借款合同项下借款人提供乙方认可的新的担保或提前清偿担保债权。因毁损、灭失所得的赔偿金，作为质押财产，乙方有权优先抵偿所担保债权，不足以抵偿部分，乙方有权另行追索。

　　6.如在本协议期间，质押股份发生任何实质性变动，甲方应立即将上述情况通知乙方并向乙方提供必要的详情报告。质押股权有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害乙方权利的，乙方有权要求甲方提供新的担保。甲方不提供的，乙方可以拍卖或者变卖质押股权，并与甲方协议将拍卖或者变卖所得价款用于提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存。

　　7.甲方或乙方或借款合同项下借款人以质押方式提供新的担保的，按照本合同的约定执行。

　　8.因质押股权所征收的一切税费均由甲方承担。

　　第九条　质权的实现

　　1.质押期间，甲方或乙方或借款合同项下借款人可能或已经发生停业整顿、解散(撤销)、破产、关闭等情况时，应及时通知乙方。乙方有权要求甲方或借款合同项下借款人提供由乙方认可的新的担保，或采取停止发放贷款，或提前收回贷款等措施而提前实现质权。

　　2.质押期间，借款合同项下借款人未履行合同义务，乙方按照合同约定采取停止发放贷款，或提前收回贷款措施时，乙方有权在债权未受到清偿时提前实现质权。

　　3.贷款期限(含展期)届满，乙方债权未受清偿的，甲方应在乙方送达书面通知的 日内，与乙方协议折价转让或由乙方委托有关中介机构拍卖、变卖质押股权，从而实现质权。所得价款不足以清偿的，由甲方或借款合同项下借款人继续清偿。

　　4.贷款按次分期归还的，如果某期应还款项已届清偿期而未受清偿的，乙方有权依法处分全部或部分质押股权。

　　5.乙方对质押股权享有优于其他任何债权人的受偿权。

　　6.甲方采取其他方式清偿担保债权的，须经乙方书面同意。

　　第十条　质权的行使

　　如借款合同履行期届满借款人未履行还款义务，则乙方有权按照下列方式和程序行使其质权：

　　(1)委托相关评估机构对质押股份进行评估;

　　(2)委托相关拍卖行将质押股份予以拍卖，乙方拍卖行应于拍卖前 个月内，至少在一种全国性报纸上发布 次拍卖公告，以尽可能地吸引潜在的竞买人，从而充分保障甲方的权益。但相关公告及拍卖费用应由甲方承担。

　　(3)在拍卖无人竞买的情形下，乙方有权以低于评估的价格将质押股份转让给任何买受人。

　　第十一条　质押股权凭证的返还

　　1.贷款期限(含展期)届满，借款合同项下借款人履行还款义务或者甲方提前清偿担保债权的，乙方应当返还质押股权。

　　2.甲方应及时收回质押股权。甲方不收回的，乙方有权向第三方提存质押股权，费用由甲方承担。

　　第十二条　声明和保证

　　1.甲方保证：

　　(1)本质押股权项下权利为甲方合法所有或依法享有处分权;

　　(2)本质押股权不存在瑕疵、争议、转质、申请挂失、提起公示催告程序或涉及诉讼、仲裁等情况;乙方在将来行使质权时不会存在任何法律上或事实上的障碍;甲方签订和履行本协议，目前和将来都不会使甲方违反它作为一方的任何协议或它须遵守的法律、法规及任何有关批文、许可或授权。

　　(3)本质押股权上设定的质权未超出质押股权评估价值;

　　(4)已完成与质押有关的审批手续，并取得所有必要的授权;

　　(5)提供与质押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。

　　(6)甲方有权签署并有能力履行本合同。

　　(7)甲方签署和履行本合同所需的一切手续( )均已办妥并合法有效。

　　(8)在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　(9)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是质押权人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　2.乙方：

　　(1)乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　(2)乙方签署和履行本合同所需的一切手续( )均已办妥并合法有效。

　　(3)在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　(4)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十三条　合同期限

　　1.本协议经乙方和甲方各自合法授权代表签署并在工商局或证券登记结算机构登记后生效。

　　2.本协议在主合同债务人按约定履行还款义务、甲方如约支付转让价款及相关费用或乙方行使质权并获得相当于转让价款的价款后终止。

　　第十四条　违约责任

　　1.甲方在本合同规定期限内不能取得 公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。

　　2.甲方隐瞒质押股权共有、瑕疵、争议、转质或申请挂失、提起公示催告程序或提前支取，或伪造、变造权利凭证，或涉及诉讼、仲裁等其他情况严重危害质权实现时，应向乙方支付担保债权数额百分之 的违约金，并将质押股权恢复到乙方认可的原状，或提供乙方认可的新的担保。并且，乙方有权采取停止发放贷款，或提前收回贷款等措施从而提前实现质权，或由甲方提供乙方认可的新的担保等其他补救措施。

　　3.发生质押股权毁损或灭失，乙方未按本合同约定及时通知甲方的，应承担相应责任。

　　4.由于甲方的原因，致使乙方不能及时实现质权的，甲方应承担妨碍清除前担保债权数额每日万分之 的违约金。

　　第十五条　甲方不是借款合同项下当事人的，甲方保证，发生质押股权不足以清偿担保债权时，由其承担连带赔偿责任。

　　第十六条　本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。

　　第十七条　本合同项下违约金、损害赔偿金的支付方式为甲方主动支付乙方账户，乙方有权从甲方账户直接扣收。

　　第十　甲乙双方和借款合同项下借款人等有关各方发生合并、分立、股份制改造等变更时，本合同对其继受人仍具有法律约束力。

　　第十九条　借款合同项下贷款展期或债权转让，无需经过甲方同意;甲方继续承担本合同项下担保责任。

　　第二十条　借款合同项下债务转让，须经甲方同意;否则甲方免除债务转让后的担保责任。

　　第二十一条　甲方不是借款合同项下当事人的，在乙方实现质权的，有权向借款合同项下借款人追偿。

　　第二十二条　本合同不因甲方财务状况、经营方式、自身或法律地位等发生变化或甲方签订的其他任何协议或文件而无效。

　　第二十三条　质押期间，甲方法人名称、法定代表人、法定住所等发生变化而未书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送的所有文书，视同送达。

　　第二十四条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。

　　第二十五条　其他约定

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第二十六条　争议解决方式

　　1.甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方在不违背专属管辖或国际惯例的情况下，应向 (乙方住所地人民)起诉 仲裁委员会申请仲裁。

　　2.甲乙双方在协商、诉讼或仲裁期间，对不涉及争议的本合同项下其他条款，仍须执行。

　　第二十七条　合同文本

　　1.本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。

　　2.乙方已采取合理方式提请甲方注意本合同项下免除或其责任的条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明;甲乙双方对本合同所有条款内容的理解不存在异议。

　　第二十　合同附件

　　本合同项下有关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)： 　　　　　　　　　乙方(盖章)：

　　法定代表人(签字)： 　　　　　　法定代表人(签字)：

　　年____月____日 年____月____日

　　签订地点： 　　　　　　　　　　　签订地点：

质押协议

　　甲方：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　营业执照证号：_________________

　　乙方：_________________

　　身份证号码：_________________

　　合同编号：_________________

　　合同签订及履行地：_________________

　　鉴于乙方受聘于或服务于甲方,在职或服务期间乙方有从甲方获得商业秘密的机会,有利用甲方物质技术资料进行创作的机会,有获得及增进知识、经验、技能的机会;甲方给乙方的劳动支付了工资、奖金、提成、奖励等报酬;乙方明白乙方对甲方着作权的侵犯或泄漏甲方商业秘密会对甲方造成极大损害。为保护甲方的着作权及商业秘密,维护甲方及乙方共同的长远利益,双方自愿约定如下。

　　一、作品或成果的知识产权归属约定

　　(一)作品或成果的范围：_________________包括技术研究成果、学术作品、工程设计、产品设计图纸及其说明、音像作品、美术、计算机软件等。

　　(二)作品或成果归属约定：_________________自乙方进入甲方至离开甲方期间,出于本职或甲方任务,利用过甲方物质技术资料等资源而产生的,或非出于本职而提交给甲方采用的，或乙方离开甲方一年内创造的与原企业本职或与原企业任务有关的作品或成果,其着作权、专利申请权及相关权利均属甲方所有,乙方不再提出异议。双方另有约定的从约定,但以书面形式方为有效。

　　二、保密约定

　　(一)保密的原则与范围：_________________乙方对在职或服务期间因工作信任关系获得的或取得的信息负有保密义务,非经甲方书面同意,不泄露与使用该信息。保密义务延伸至乙方在职或服务终止之后。这些信息包括甲方及其关联公司的财务数据、销售计划、技术文件、软件、供销渠道、客户资料以及计划、措施等一抵押权人：________________

　　地址：_____________

　　邮码：_________________电话：_________________

　　法定代表人：________________职务：________________

　　抵押人：___________________

　　地址：_____________

　　邮码：_________________电话：_________________

　　法定代表人：________________职务：________________

　　邮码：_________________电话：_________________

　　抵押物业地址：_________________

　　协议书：_________________

　　抵押权益之房产买卖合同：_________________购房__________字第_____________号

　　第一条总则

　　抵押权人与抵押人于__________年__________月__________日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于__________年__________月__________日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

　　第二条释义

　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

　　“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

　　“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

　　“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

　　第三条贷款金额

　　一、贷款金额：人民币__________元;

　　所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

　　第四条贷款期限

　　贷款期限为__________年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。

　　第五条利息

　　一、贷款利率按__________银行贷款最优惠利率加__________厘(年息)计算。

　　二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

　　三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。

　　四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。

　　五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。

　　第六条还款

　　一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分__________期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。

　　二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

　　三、抵押人必须在__________银行开立存款账户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该账户，若因此而引致该账户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。

　　四、所有应付予抵押权人的款项，应送__________银行。

　　五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

　　第七条逾期利息及罚息

　　一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。

　　二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。

　　三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。

　　第提前还款

　　一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：

　　1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于__________万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。

　　2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。

　　3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。

　　二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：_________________

　　1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。

　　2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：

　　A.违约被勒令提前偿还;

　　B.到期而不能如期偿还。

　　3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因或机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。

　　4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。

　　5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。

　　6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。

　　7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。

　　8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。

　　9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。

　　10.抵押人舍弃该抵押房产。

　　如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。

　　第九条手续费及其他费用

　　一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。

　　二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付__________币__________元整。

　　三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。

　　四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。

　　第十条贷款先决条件

　　一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。

　　二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。

　　三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户__________银行，并交由该行保管。

　　四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。

　　五、本合约须由__________公证机关公证。

　　第十一条房产抵押

　　一、本合约项下的房产抵押是指：

　　1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：

　　(1)是指抵押人(即购房业主)与__________(即售房单位)签订并经__________市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;

　　(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。

　　2.抵押房产物业：

　　(1)是指抵押人(即购房业主)与__________(即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);

　　(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;

　　(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向__________市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。

　　二、抵押房产物业的保险：

　　1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。

　　2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权益和权力的条件，或任何不负责赔偿的金额。

　　3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。

　　4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。

　　5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。

　　6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年____月____日

　　切与甲方业务有关的内容。

　　(二)对署名权、名誉权的特别约定：_________________鉴于甲方出于对商业秘密的保护需要可能对作者姓名保密或某些成果或作品的作者认定较为复杂,对着作权、专利申请权及相关权利属于甲方的作品,乙方自愿接受甲方对署名权、名誉权的处置,除非在进行该成果或作品创作前向甲方要求过署名权、名誉权并取得甲方书面许可。无书面许可的视为乙方未要求过署名权及名誉权。

　　(三)防止发表公开措施：_________________对含有甲方商业秘密或含有与甲方有利害关系的单位或个人商业秘密的作品,如乙方为了发表论文、文章、评定成果、职称等需要在有限范围内公开作品或大范围公开作品的,应先取得甲方的书面认可。甚至这些信息可能全部或部分是乙方本人在工作期间直接或间接取得的成果。

　　(四)间接侵权与保密措施：_________________不使他人获得、使用这些信息,不直接或间接地劝诱或帮助他人劝诱企业内掌握商业秘密的员工离开企业;保证遵守甲方为保护知识产权制订的相关制度与规章,认真执行保密措施;发现他人有侵犯甲方商业秘密的行为,有责任向甲方或美的集团科技与知识产权部报告;当乙方结束在甲方的工作时,应及时将所有与甲方经营活动有关的文件、记录或材料交给甲方指定的人员,不得带离甲方或泄漏给第三方。

　　三、违约责任与争议处理

　　(一)对以上的未显着标明违约金的任何违约行为,违约员工都应承担_____000元的违约金并继续履约。

　　(二)如有本协议未尽事宜,以国家法规及甲方规章、惯例为准。如发生争议,双方协商不成,以司法程序在甲方所在地解决。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　授权代表：_________________签字：_________________

　　日期：_________________年__________月__________日日期：_____________年___________月__________日

质押协议

　　甲方(以下称甲方)：_____________

　　乙方(以下称乙方)：______________

　　为确保甲、乙双方签订的 ______年 _____字第 _______号合同的履行，甲方以在 __________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：

　　第一条　本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币 (大写)___________元整的贷款，贷款年利率为__________ ，贷款期限自 ______年 ____月_____ 日至 _____年 ______月 _______日。

　　第二条　质押合同标的

　　1.标的为甲方(即上述合同借款人)在____________ 公司投资的股权及其派生的权益。

　　质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。

　　2.质押股权编号___________________ ，数量_________________。

　　3.质押股权有效期限 ：____________________

　　4.质押股权金额为_______________ 元整。

　　5.质押股权评估价值为人民币_____________(大写) ___________(小写) 。质押股权评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。

　　6.质押率为__________ %，质押股权评估价值与质押率的乘积不得小于担保债权。

　　第三条　质押担保的范围

　　甲方质押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、质押股权保管费用和乙方为实现质权而发生的费用(含拍卖费、乙方律师费等)以及所有其他应付费用(以下简称担保债权)。

　　第四条　以依法可以转让的股票出质的，甲乙双方应于本合同签订之日起 ______日内共同到证券登记机构办理出质登记，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。

　　第五条　以有限责任公司的股份为公司其他股东或经全体股东过半数同意为股东以外的借款人出质的，甲方应在本合同订立后_______ 日内就质押事宜征得 公司董事会议同意，并于 ______日内将股份出质情况向工商行政管理部门办理出质登记手续，将股权证书移交给乙方保管。质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。

　　乙方有权核查记载事项并取得必要的记载证明，甲方需对此提供足够的协助。

　　第六条　质押股权凭证移交与保管

　　1.甲方于本合同签订之日起 ______日内，向乙方移交权利凭证原件、权利证书原件及与登记、记载有关的文件。

　　2.自移交之日起，上述权利凭证、权利证书及与登记记载有关的文件由乙方保管，保管期限至本合同终时，保管费为人民币_______(大写) ______(小写) ，由甲方一次性支付。

　　3.乙方应妥善保管质押股权。因保管不善致使质押股权灭失或者毁损的，乙方应承担相应责任。乙方不能妥善保管质押股权可能致使其灭失或者毁损的，甲方可以要求乙方将质押股权向与乙方约定的第三人提存或者要求提前清偿担保债权而返还质押股权。

　　4.因不可抗力造成质押股权毁损的，乙方不承担赔偿责任。

　　第七条　质押的费用

　　质押股权的评估、保管、提存和质押登记、公证、等质押费用和质押股权的折价、拍卖或变卖等实现质权的费用由甲方或借款合同项下借款人承担。由乙方代缴的，甲方授权乙方从其账户直接扣收。

　　第　股权出质后，不得转让，但经甲方与乙方协商同意的除外。甲方转让股权所得的价款，应当向乙方提前清偿债务或者提存。

　　第九条　质押的效力

　　1.质押期间，甲乙双方及有关第三方不得转让、许可他人使用、提前支取或以其他方式处分质押股权，除乙方外的其他各方不得申请挂失或提起公示催告程序。

　　2.质押期间，质押股权所产生的法定孳息包括利息、股票、股份所得分配盈利等作为质押股权的组成部分。金钱形式的孳息，乙方可以直接用于清偿担保债权;其他形式的孳息，由甲乙双方协议，以该孳息变价的价款优先清偿担保债权，或向与乙方约定的第三人提存。前款收取的孳息应依次充抵收取孳息的费用、担保贷款的利息，担保贷款的本金。

　　3.质押期间，甲方必须转让、许可他人使用或处分质押股权的，经乙方书面同意后，其所得价款应向乙方提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方或乙方或借款合同项下借款人继续清偿。甲方也可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。

　　4.质押期间，经甲方书面同意，乙方出借、回购或以其他方式处分质押股权取得的收益，作为本质押股权的组成部分共同担保债权的实现。

　　5.质押期间，非因乙方原因如发生自然灾害、被盗窃、被抢劫等造成质押股权毁损、灭失或价值明显减损的，乙方应于事故发生之日起 日内，书面通知甲方损失情况，并依法采取必要的补救措施，甲方应提供必要的协助。补救不成时，乙方有权要求甲方或乙方或借款合同项下借款人提供乙方认可的新的担保或提前清偿担保债权。因毁损、灭失所得的赔偿金，作为质押财产，乙方有权优先抵偿所担保债权，不足以抵偿部分，乙方有权另行追索。

　　6.如在本协议期间，质押股份发生任何实质性变动，甲方应立即将上述情况通知乙方并向乙方提供必要的详情报告。质押股权有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害乙方权利的，乙方有权要求甲方提供新的担保。甲方不提供的，乙方可以拍卖或者变卖质押股权，并与甲方协议将拍卖或者变卖所得价款用于提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存。

　　7.甲方或乙方或借款合同项下借款人以质押方式提供新的担保的，按照本合同的约定执行。

　　8.因质押股权所征收的一切税费均由甲方承担。

　　第九条　质权的实现

　　1.质押期间，甲方或乙方或借款合同项下借款人可能或已经发生停业整顿、解散(撤销)、破产、关闭等情况时，应及时通知乙方。乙方有权要求甲方或借款合同项下借款人提供由乙方认可的新的担保，或采取停止发放贷款，或提前收回贷款等措施而提前实现质权。

　　2.质押期间，借款合同项下借款人未履行合同义务，乙方按照合同约定采取停止发放贷款，或提前收回贷款措施时，乙方有权在债权未受到清偿时提前实现质权。

　　3.贷款期限(含展期)届满，乙方债权未受清偿的，甲方应在乙方送达书面通知的 日内，与乙方协议折价转让或由乙方委托有关中介机构拍卖、变卖质押股权，从而实现质权。所得价款不足以清偿的，由甲方或借款合同项下借款人继续清偿。

　　4.贷款按次分期归还的，如果某期应还款项已届清偿期而未受清偿的，乙方有权依法处分全部或部分质押股权。

　　5.乙方对质押股权享有优于其他任何债权人的受偿权。

　　6.甲方采取其他方式清偿担保债权的，须经乙方书面同意。

　　第十条　质权的行使

　　如借款合同履行期届满借款人未履行还款义务，则乙方有权按照下列方式和程序行使其质权：

　　(1)委托相关评估机构对质押股份进行评估;

　　(2)委托相关拍卖行将质押股份予以拍卖，乙方拍卖行应于拍卖前 个月内，至少在一种全国性报纸上发布 次拍卖公告，以尽可能地吸引潜在的竞买人，从而充分保障甲方的权益。但相关公告及拍卖费用应由甲方承担。

　　(3)在拍卖无人竞买的情形下，乙方有权以低于评估的价格将质押股份转让给任何买受人。

　　第十一条　质押股权凭证的返还

　　1.贷款期限(含展期)届满，借款合同项下借款人履行还款义务或者甲方提前清偿担保债权的，乙方应当返还质押股权。

　　2.甲方应及时收回质押股权。甲方不收回的，乙方有权向第三方提存质押股权，费用由甲方承担。

　　第十二条　声明和保证

　　1.甲方保证：

　　(1)本质押股权项下权利为甲方合法所有或依法享有处分权;

　　(2)本质押股权不存在瑕疵、争议、转质、申请挂失、提起公示催告程序或涉及诉讼、仲裁等情况;乙方在将来行使质权时不会存在任何法律上或事实上的障碍;甲方签订和履行本协议，目前和将来都不会使甲方违反它作为一方的任何协议或它须遵守的法律、法规及任何有关批文、许可或授权。

　　(3)本质押股权上设定的质权未超出质押股权评估价值;

　　(4)已完成与质押有关的审批手续，并取得所有必要的授权;

　　(5)提供与质押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。

　　(6)甲方有权签署并有能力履行本合同。

　　(7)甲方签署和履行本合同所需的一切手续( )均已办妥并合法有效。

　　(8)在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　(9)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是质押权人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　2.乙方：

　　(1)乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　(2)乙方签署和履行本合同所需的一切手续( )均已办妥并合法有效。

　　(3)在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　(4)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十三条　合同期限

　　1.本协议经乙方和甲方各自合法授权代表签署并在工商局或证券登记结算机构登记后生效。

　　2.本协议在主合同债务人按约定履行还款义务、甲方如约支付转让价款及相关费用或乙方行使质权并获得相当于转让价款的价款后终止。

　　第十四条　违约责任

　　1.甲方在本合同规定期限内不能取得 公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。

　　2.甲方隐瞒质押股权共有、瑕疵、争议、转质或申请挂失、提起公示催告程序或提前支取，或伪造、变造权利凭证，或涉及诉讼、仲裁等其他情况严重危害质权实现时，应向乙方支付担保债权数额百分之 _____的违约金，并将质押股权恢复到乙方认可的原状，或提供乙方认可的新的担保。并且，乙方有权采取停止发放贷款，或提前收回贷款等措施从而提前实现质权，或由甲方提供乙方认可的新的担保等其他补救措施。

　　3.发生质押股权毁损或灭失，乙方未按本合同约定及时通知甲方的，应承担相应责任。

　　4.由于甲方的原因，致使乙方不能及时实现质权的，甲方应承担妨碍清除前担保债权数额每日万分之_______ 的违约金。

　　第十五条　甲方不是借款合同项下当事人的，甲方保证，发生质押股权不足以清偿担保债权时，由其承担连带赔偿责任。

　　第十六条　本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。

　　第十七条　本合同项下违约金、损害赔偿金的支付方式为甲方主动支付乙方账户，乙方有权从甲方账户直接扣收。

　　第十　甲乙双方和借款合同项下借款人等有关各方发生合并、分立、股份制改造等变更时，本合同对其继受人仍具有法律约束力。

　　第十九条　借款合同项下贷款展期或债权转让，无需经过甲方同意;甲方继续承担本合同项下担保责任。

　　第二十条　借款合同项下债务转让，须经甲方同意;否则甲方免除债务转让后的担保责任。

　　第二十一条　甲方不是借款合同项下当事人的，在乙方实现质权的，有权向借款合同项下借款人追偿。

　　第二十二条　本合同不因甲方财务状况、经营方式、自身或法律地位等发生变化或甲方签订的其他任何协议或文件而无效。

　　第二十三条　质押期间，甲方法人名称、法定代表人、法定住所等发生变化而未书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送的所有文书，视同送达。

　　第二十四条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。

　　第二十五条　其他约定

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　第二十六条　争议解决方式

　　1.甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方在不违背专属管辖或国际惯例的情况下，应向 乙方住所地人民起诉或仲裁委员会申请仲裁。

　　2.甲乙双方在协商、诉讼或仲裁期间，对不涉及争议的本合同项下其他条款，仍须执行。

　　第二十七条　合同文本

　　1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______ 份，具有同等法律效力。

　　2.乙方已采取合理方式提请甲方注意本合同项下免除或其责任的条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明;甲乙双方对本合同所有条款内容的理解不存在异议。

　　甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：__________________

　　法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：_______________

　　_______________年____月____日 __________年____月____日

　　签订地点： _________________签订地点：_____________________

质押协议

　　财产质押协议书

　　质押是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。质押分为动产质押和权利质押（如各种票据）。

　　范例参考

　　财产质押合同

　　出质人（以下称甲方）：

　　质权人（以下称乙方）：

　　为确保--年--字第--号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产质押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

　　第一条甲方用作质押的财产为：（附详细质物清单及出质人所有权证明）

　　（1）质物名称：

　　（2）规格：

　　（3）数量：

　　（4）账面价格：

　　第二条本合同项下质押财产共作价人民币一——（大写）元整，质押率为--%,实际质押额为--一（大写）元整。

　　第三条甲方应在本合同订立后…——日内将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下：

　　第四条在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管费--元整。

　　第五条甲方应按乙方要求，对质押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到一一银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管

　　第六条在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交--银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提前清偿债务。

　　第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

　　第在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物。

　　第九条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质押财产：

　　（1）主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；

　　（2）债务人死亡而_无继承人或继承人放弃继承的；

　　（3）债务人被宣告解散、破产的

　　处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方：

　　第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议术达成前，本合同条款仍然有效。

　　第十一条主合同债务人按合同约定的期限履行合同的，质权即自动终上面，乙方应返还质物及有关单据

　　第十二条违约责任。

　　（1）依照本合同第四条的约定，因乙方保管小善造成质物毁损的，甲方有权要求乙方恢复质物原状，或者要求乙方赔偿因此而遭受的损失。

　　（2）乙方擅自挪用质物的，甲方有权要求乙方停止挪用行为，或返还原物，亦可请求赔偿因此而遭受的损失

　　（3）甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其他类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　（4）甲、乙任何一方违反第儿条约定，应向对方支付主合同项下债务总额万分之--的违约金。

　　（5）在本合同有效期内，未经出质人问意，乙方变更主合同条款或转让丰合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据。

　　（6）本条所列违约金的支付方式，双方商定如下（略）：

　　第十三条双方商定的其他事项：

　　第十四条甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。防商或调解不成，可以向合同签订地的合同仲裁机构申淆仲裁，或者向合同签订地人民起诉。

　　第十五条本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权的委托代理人箍字并加盖单位公章，自质物移交完毕之日起生效。

　　第十六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　签约时间：地点：

　　农村分家协议书

　　合伙经营协议书

　　委托理财协议书

质押协议

　　经贷款人_____与借款人____充分协商，于_______年____月____日签订的贷款合同，由借款人在________________投资的股权作质押，贷款人同意向借款人发放总金额为___________的贷款，贷款年利率为_______，贷款期限自_______年______月______日至_______年_____月______日，现签订此质押合同。本质押合同是无条件不可撤销的，是上述贷款合同不可分割的组成部分。

　　一、质物

　　1.质物是质押人在_______________公司投资的股权及其派生的权益。

　　2.质押股权金额为___________。

　　3.质物项下派生权益，系指质押股权份下应得的红利及其他收益，必须解人质押人在贷款人开立的保管账户内，受贷款人监督，作为本质押项下贷款偿付的一项保证。

　　二、质押人声明及保证

　　1.质押人的质押行为已经______________公司董事会决议同意。

　　2.在签署本质押合同前，质押人未曾将本质押股权质押给任何其他第三者，在本质押合同有效期内，也不将本质押股权质押或转让给任何第三者。

　　3.质押人将不会因偿还债务或其他原因与任何第三者签订有损于贷款益的任何合同或协议文件。

　　4.本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充、而影响到本质押合同的有效性时，质押人将相应修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下的贷款合同规定要求相一致。

　　5.本质押合同如因不可抗力的原因必须作一定删节、修改或补充时，质押人保证任何改变将不会免除或减少质押人在本质押合同中所承担的责任，不影响或侵犯贷款人在本质押合同项下所有的权益。

　　6.贷款人对质押股权拥有登记保留权，质押人有义务协助办理股权登记事项。

　　三、质物的处理

　　在发生下列事项中一件或数项时，贷款人有权依照本股权质押项下贷款合同规定程序及方式处理质物及其派生的权益，所得款项及权益优先清偿贷款人在本股权质押项下贷款的本息及费用。

　　1.质押人在本质押合同中所作的声明和保证不真实或不履行。

　　2.质押人不能按本质押项下的合同规定，如期偿还贷款本金、利息及费用。

　　3.质押人有其他违反质押合同或本质押项下贷款合同规定事项。

　　质押人对贷款人采取各项处理质物措施，包括：

　　从质押人保管账户及存款账户主动扣取款项。

　　宣布拥有该质押股权，在法律上取代质押人在__________________公司的股东地位。

　　依法转让、出售、拍卖或采取其他手段处置该质押股权，质押人均无条件放弃抗辩权。

　　四、有效期

　　1.本质押合同自质押人有效签章并备置于__________公司股东名册后生效。

　　2.本质押合同将持续有效，直至本质押项下贷款本息及费用全部清偿后自动失效。

　　质押人：______________

　　法定代表人或委托代理人：__________

　　质权人：______________

　　法定代表人或委托代理人：__________

　　公证机关公证章：_________________________

　　日期：____________________________________