出资合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、背景介绍：

　　甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于______路______弄___号_________室，(以下简称______路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于______市______路___弄______号_________室(以下简称______路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)

　　二、甲乙双方经过协商约定：

　　办理______路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了______路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然______路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与______路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理______路房屋的.出售手续(如乙方愿意出售)，______路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

　　三、出资金额、出资比例：

　　甲乙双方已经协商解决。

　　四、产权比例

　　______路房屋的所有权益实际由甲方享有。

　　______路房屋的所有权益实际由乙方享有。

　　五、授权

　　甲方授权乙方办理______路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。

　　六、房地产权证保管

　　______路房屋产权证等证件由甲方保管;______路房屋产权证等证件由乙方保管。

　　七、纳税

　　______路房屋与______路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)房屋租金税费等。

　　八、物权行使

　　______路房屋物权由甲方行使，______路房屋物权由乙方行使。

　　九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、______路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;

　　2、______路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。

　　十、产权

　　甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

　　十一、适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　十二、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

　　十三、补充

　　本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十四、备份

　　本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，____________律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、生效

　　本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____________年______月______日

　　____________年______月______日

出资合同

　　根据《中华人民共和国公司法》，我们各股东经过慎重研究，一致同意按照该法律规定,自愿出资申请设立一个有限责任公司，特制定协议如下：

　　一、申请设立的有限责任公司名称拟定为“                      有限公司”（以下简称公司），公司名称以公司登记机关核准的为准。

　　二、公司主要经营                 行业。公司地址:      市    区    路    号     。

　　三、公司股东共     个，其中自然人     个，企业法人    个，社会团体法人     个，事业法人    个。分别为：   

　　（自然人），现住址                ，身份证号码为                。

　　公司，住所在                   ，企业法人营业执照号码为           。

　　学会（协会、联谊会等），住所在             ，团体法人编号为       。

　　研究所（中心等），住所在                   ，审批文号为         。

　　四、公司注册资本为人民币        万元。各股东出资额和出资方式为：

　　出资      万元，其中以货币（或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权）方式出资   万元。      

　　出资    万元，其中以货币（或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权）方式出资     万元。

　　五、公司名称预先核准登记后，应当在    天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后    天内，将货币出资足额存入公司临时账户。

　　六、用实物（或者工业产权、非专利技术、土地使用权）出资，应当经有企业法人资格的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后       天内，依法办理其财产全的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。

　　七、股东不按协议交纳所认缴的出资，应当向已足额交纳出资的股东承担违约责任，承担办法为       。

　　八、股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

　　九、全体股东同意指定    （股东）为代表或者共同委托的代理人（指具有代理业务的公司派员或者律师事物所的律师）作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

　　十、因各种原因导致申请设立公司已不能体现古原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按      办理承担。

　　股东签名、盖章：

　　签协议的地点：

　　签协议的时间：

出资合同

　　甲方：___________________ ， 营业执照号码：___________________ ，联系电话：___________________ 。

　　根据国家有关法律法规，按照住房相关文件规定，甲乙双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以座落于 房地产作价出资入股乙方相关事宜达成如下协议：

　　第一条 甲方乙方双方同意以甲方自有房屋作价出资入股乙方，办理相关房屋买卖手续。

　　第二条 甲方出资房屋位于____________，建筑面积____________，产权人________，产权证号 ____________。

　　第三条 甲方出资入股的房地产经过专业评估，评估的市场价值为人民币________元。乙方目前注册资本为________元。甲方出资占注册资本比例为____%。

　　第四条 房产的房屋产权证及所有权转交给乙方所有。

　　第六条 未经乙方同意，甲方不得擅自处分该房屋。

　　第七条 甲方应协助乙方将所购房屋产权过户到乙方名下，过户费用由乙方承担。

　　第 甲乙双方应严格按照本协议履行，如甲方违约，应按违约时房屋的市场价格进行返还并赔偿损失。

　　第九条 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力

　　第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。

　　第十一条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条 协议附件与本协议具有同等的法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十三条 本协议连同附件共 页，一式 份，具有同等的法律效力。协议持有人情况如下：

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　时间：__________ 时间：__________

出资合同

　　出资人：，现住身份证号码 。

　　出资人：，现住身份证号码 。

　　依据，并经过各股东慎重研究，一致同意按照该法律规定应具备的条件，自愿出资申请设立一个，现就具体事项制定协议如下，供各方共同信守：

　　一、申请设立的有限责任公司名称为“ 有限公司”(以下简称公司)，并有不同字号的被选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。

　　二、公司主要经营行业。

　　公司住所拟设在市 区 路 号 楼 室。

　　公司的经营期限以工商部门核准的为准。

　　三、公司股东共个，(其中自然人 个，企业法人个。

　　分别为：，现住，身份证号码 。公司，住所在 ，企业法人号为：( )

　　四、资本为人民币 万元。

　　(注：有限责任公司的注册资本的最低限额为人民币万元。

　　法律、行规对有限责任公司注册资本的最低限额有较高规定的，从其规定。

　　另外，公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足;其中，投资公司可以在五年内缴足。

　　各股东出资额和出资方式为：

　　1、(              )出资(            )万元，以货币方式出资(                 ) 万元。

　　2、(              )出资(            )万元，以货币方式出资(               ) 万元。

　　(注：全体股东的货币出资金额不得低于公司注册资本的百分之三十。

　　股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。

　　公司在成立后，应当向股东签发出资证明书。

　　五、各股东须按期足额缴纳各自认缴的出资额。

　　六、 公司名称预先核准登记后，应当在 天内到银行开设公司临时账户。

　　股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后 天内，将货币出资足额存入公司临时账户。

　　股东以实物出资的，须提供评估证明文件，并依法办理财产权的转移手续。

　　股东各方均承诺《出资协议》项下的资产权属清楚，不存在任何形式的抵押、担保或第三者权益，办理产权过户不存在法律障碍。

　　七、 股东不按协议缴纳所认缴的出资，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任，承担办法为 。

　　八、 任何一方向第三方转让其部分或全部股权时，须经其他股东过半数同意，在同等条件下其他股东有优先购买权。

　　股东在接到转让股权的书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。

　　其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权，不购买的，视为同意转让。

　　违反上述规定的，其转让无效。

　　九、 股东以各自认缴的出资额对公司的债务承担责任;股东按实缴的出资比例分享利润和承担风险及损失。

　　十、 股东的权利为：

　　1、查阅、复制、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告;

　　2、分享公司利润;

　　3、公司事项的表决权;(注：股东按照出资比例行使表决权，但股东另有约定并记载于公司章程的除外。

　　十一、股东的义务为：

　　1、按期足额缴纳出资;

　　2、分担公司经营风险及损失;

　　3、遵守法律、法规和公司章程，依法行使股东权利，不得损害公司或其他股东的合法利益;

　　十二、 股东的首次出资经依法设立的验资机构验资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的人作为申请人，向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件。

　　各股东对向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。

　　十三、本协议未约定的事项，参照公司章程中的规定执行。

　　十四、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按 出资比例承担。

　　十五、本协议一式 份，经全体股东签字后生效，每位股东各执一份，具同等法律效力。

　　出资人：

　　出资人：

出资合同

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方：_________

　　住所地：_________

　　法定代表人：_________

　　风险告知：公司增资的法定类型

　　1)以公司未分配利润、公积金转增注册资本

　　按照法律规定，公司税后利润首先必须用于弥补亏损和提取法定公积金(提取比例为10%，公司法定公积金累计额超过公司注册资本50%的，可以不再提取)，其后剩余利润才用于分配股东。而公司分配给股东的利润，经股东会决议后可用以转增注册资本、增加股东的出资额，前提是所留存的法定公积金不得少于转增前公司注册资本的25%。

　　2)股东增加出资

　　公司股东还可以将货币或者其他非货币财产作价投入公司，直接增加公司的注册资本。货币存入公司所设银行账户，非货币出资则需办理财产转移手续。

　　3)新股东投资入股

　　增资扩股时，投资人可通过投资入股的方式成为公司的新股东。新股东投资入股的价格，常见的计算方法是根据公司净资产与注册资本之比，溢价部分则计入资本公积。

　　甲、乙双方本着“真诚、平等、互利、发展”的原则，经充分协商，就双方对_________公司的增资扩股的各项事宜，达成如下协议：

　　第一条　有关各方

　　1。甲方：_________公司，持有_________公司_________%股权(以下简称“_________股份”)。

　　2。乙方：_________公司，将向甲方受让_________公司_________%股权(以下简称网络公司)

　　3。标的公司：_________公司(以下简称信息公司)。

　　第二条　审批与认可

　　此次甲乙双方对_________公司的增资扩股的各项事宜，已经分别获得甲乙双方相应权力机构的批准。

　　第三条　增资扩股的具体事项

　　甲方将位于号地块的土地使用权(国有土地使用证号为_________)投入。

　　乙方将位于号地块的房产所有权(房产证号为_________)投入。

　　第四条　增资扩股后注册资本与股本设置

　　在完成上述增资扩股后，信息公司的注册资本为_________元。甲方持有信息公司_________%股权，乙方持有的信息公司_________%股权。

　　风险告知：公司增资程序的法律风险防控

　　1)货币出资

　　新股东(投资人)开立银行账户投入资本金时应在银行单据备注 “投资款”;

　　各股东按各自认缴的出资比例投入资金，需提供银行相关账单原件。

　　2)以实物、知识产权、土地使用权等出资

　　用于投资的实物为投资人所有，且未做担保或抵押;

　　以非货币出资的，股东或者发起人应当对其拥有相应的所有权或使用权;

　　以实物或无形资产出资的须经评估，并提供评估报告;

　　非货币出资需在投资后按照有关规定办理转移过户手续及报备案。

　　3)以未分配利润转增注册资本的转增比例

　　转增比例过高，会影响公司账面业绩(主要是利润率);

　　转增的未分配利润需要扣除应提未提的折旧和应纳未纳的税收，一旦转增比例过高，会涉及到较大数额的折旧及纳税调整。

　　4)以上市为目的进行的增资扩股

　　《首次公开发行股票并上市管理办法》规定发行人自股份有限公司成立后，持续经营时间应当在3年以上，但经批准的除外。有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，持续经营时间可以从有限责任公司成立之日起计算;以及发行人最近3年内主营业务和董事、高级管理人员不能发生重大变化，实际控制人不能发生变更。因此在一定期限内，以上市为目的进行增资扩股的公司的董事、高级管理人员和实际控制人不能发生变更，公司的主营业务也不能发生重大变化。

　　5)增资扩股的税务问题

　　因为增资扩股一般会导致原股东股权的稀释，但不影响原股权的计税基础，对企业增加的实收资本和资本公积属于股东新投入的资本金，对股东的投资款不征收企业所得税。以未分配利润和任意公积金转增注册资本，属于股息、红利性质的分配。自然人股东取得的转增资本数额，应作为个人所得征税(法人股东无需缴税)。

　　用于转增的未分配利润应当扣除截至转载时点应纳的税收金额，因为公司很可能没有按期缴纳税款，或者缴纳日期晚于转增日期，则在增资扩股时首先需要扣除相应的税款。

　　6)有限责任公司股东优先认购权

　　有限责任公司的股东在公司增资扩股时有权优先按照实缴的出资比例认缴出资，另有约定的除外。若有新股东(投资人)入股，公司原股东声明放弃全部或部分优先认缴出资权。

　　第五条　有关手续

　　为保证信息公司正常经营，甲乙双方同意，本协议签署后，甲乙双方即向有关工商行政管理部门申报，按有关规定办理变更手续。

　　第六条　声明、保证和承诺

　　1。甲方向乙方作出下列声明、保证和承诺，并确认乙方依据这些声明、保证和承诺而签署本协议：

　　(1)甲方是依法成立并有效存续的企业法人，并已获得增资扩股所要求的一切授权、批准及认可;

　　(2)本协议项下的投入信息公司的土地使用权不存在任何抵押、担保、留置及其它在法律上及事实上影响甲方向乙方转让的情况或事实;

　　(3)甲方具备签署本协议的权利能力和行为能力，本协议一经签署即对甲方构成具有法律约束力的文件;

　　(4)甲方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与甲方承担的其它协议义务相冲突，也不会违反任何法律。

　　2。乙方向甲方作出下列声明、保证和承诺，并确认甲方依据这些声明、保证和承诺而签署本协议：

　　(1)乙方是依法成立并有效存续的企业法人，并已对此次增资扩股所要求的一切授权、批准及认可;

　　(2)本协议项下的投入信息公司的房产所有权不存在任何抵押、担保、留置及其它在法律上及事实上影响甲方向乙方转让的情况或事实;

　　(3)乙方具备签署本协议的权利能力和行为能力，本协议一经签署即对乙方构成具有法律约束力的文件;

　　(4)乙方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与乙方承担的其它协议义务相冲突，也不会违反任何法律。

　　第七条　协议的终止

　　在按本协议的规定，合法地进行股东变更前的任何时间：

　　1。如果出现了下列情况之

　　一，则甲方有权在通知乙方后终止本协议，并收回本协议项下的增资：

　　(1)如果出现了对于其发生无法预料也无法避免，对于其后果又无法克服的事件，导致本次增资扩股事实上的不可能性。

　　(2)如果乙方违反了本协议的任何条款，并且该违约行为使本协议的目的无法实现;

　　(3)如果出现了任何使乙方的声明、保证和承诺在实质意义上不真实的事实或情况。

　　2。如果出现了下列情况之

　　一，则乙方有权在通知甲方后终止本协议。

　　(1)如果甲方违反了本协议的任何条款，并且该违约行为使本协议的目的无法实现;

　　(2)如果出现了任何使甲方的声明、保证和承诺在实质意义上不真实的事实或情况。

　　3。在任何一方根据本条

　　1、2的规定终止本合同后，除本合同

　　第十二、

　　十三、十四条以及终止之前因本协议已经产生的权利、义务外，各方不再享有本协议中的权利，也不再承担本协议的义务。

　　第　保密

　　1。甲、乙双方对于因签署和履行本协议而获得的、与下列各项有关的信息，应当严格保密。但是，按本条第2款可以披露的除外。

　　(1)本协议的各项条款;

　　(2)有关本协议的谈判;

　　(3)本协议的标的;

　　(4)各方的商业秘密。

　　2。仅在下列情况下，本协议各方才可以披露本条第1款所述信息。

　　(1)法律的要求;

　　(2)任何有管辖权的机关、监管机构的要求;

　　(3)向该方的专业顾问或律师披露(如有);

　　(4)非因该方过错，信息进入公有领域;

　　(5)各方事先给予书面同意。

　　3。本协议终止后本条款仍然适用，不受时间。

　　第九条　免责补偿

　　1。由于甲方违反其声明、保证和承诺或不履行本协议中的其他义务，导致对乙方或它的董事、职员、代理人的起诉、索赔或权利请求，甲方同意向乙方或它的董事、职员、代理人就因此而产生的一切责任和费用提供合理补偿，但是由于乙方的故意或过失而引起之责任或造成的损失除外。

　　2。由于乙方违反其声明、保证和承诺或不履行本协议中的其他义务，导致对甲方或它的董事、职员、代理人的起诉、索赔或权利请求，乙方同意向甲方或它的董事、职员、代理人就因此而产生的一切责任和费用提供合理补偿，但是由于甲方的故意或过失而引起之责任或造成的损失除外。

　　3。本协议终止后本条款仍然适用，不受时间。

　　第十条　未尽事宜

　　本协议为双方就本次增资行为所确定的基本原则与内容，其中涉及的各具体事项及未尽事宜，可由甲乙方在不违反本协议规定的前提下订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　第十一条　协议生效

　　本协议在双方授权代表签署后生效。本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

出资合同

　　本合同由甲方与乙方就有限公司的股东转让出资事宜，于________年____月____日在市订立。

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　第一条股权转让价格与付款方式

　　1、甲方同意将持有有限公司的股份共元出资额，以万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

　　2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。

　　第二条保证

　　1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在广东有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

　　2、甲方转让其股份后，其在有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

　　3、乙方承认有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

　　第三条盈亏分担本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

　　第四条费用负担本公司规定的股份转让有关费用，包括：全部费用，由双方承担。

　　第五条合同的变更与解除发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

　　2、一方当事人丧失实际履约能力。

　　3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

　　4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

　　第六条争议的解决

　　1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

　　2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民起诉。

　　第七条合同生效的条件和日期本合同经有限公司股东会同意并由各方签字后生效。

　　第本合同正本一式4份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，有限公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　________年____月____日