货物买卖合同

　　合同编号：

　　)　　立存量房买卖合同人　　出卖人(甲方)：　　买受人(乙方)：　　根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。　　

　　第一条 甲方出卖存量房的具体状况如下：　　

　　(一) 存量房坐落在____市 【区】 【路】 号 幢

　　室(车库等部位： )，权属证号为：

　　，类型：

　　，用途：，结构：。　　

　　(二)建筑面积平方米（含【

　　】【 】面积平方米）。　　（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。　　

　　(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)（详见附件四）。　　甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。　　

　　第二条

　　甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计 (大写)： 仟 佰

　　拾

　　万 仟　　佰 拾 元，元。　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。　　

　　第三条

　　甲、乙双方同意，甲方于年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。　　

　　第四条

　　甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值 元向乙方支付赔偿金。　　

　　第五条

　　甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。　　

　　第六条

　　上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。　　

　　第七条

　　本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方乙方交纳国家税、费元。　　存量房转让价款，应与____市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。　　在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。　　

　　第

　　乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理。　　

　　一、逾期未超过____日的，乙方应按日向甲方支付本合同

　　第二条约定存量房价款万分之 的违约金，合同继续履行。　　

　　二、逾期超过____日后，乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同

　　第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。　　

　　第九条

　　甲方未按本合同

　　第三条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理。　　

　　一、逾期未超过____日的，甲方应按日向乙方支付本合同

　　第二条约定转让存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。　　

　　二、逾期超过____日后，甲方应按日向乙方支付本合同

　　第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起____日内，退还全部已付款。如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。　　

　　第十条

　　经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。　　

　　一、　　

　　二、　　

　　第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心

　　分中心对存量房转让价款实行托管。　　本合同约定以外的，委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。　　

　　第十二条

　　甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下述第 种方式解决：

　　1、向合肥仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民起诉。　　

　　第十三条

　　本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，

　　一份、房产管理部门一份。　　

　　第十四条

　　本合同自甲、乙双方签订之日起生效

货物买卖合同

　　甲方：____________________________

　　委托代理人：_____________________

　　联系地址：_____________________

　　联系电话：_____________________

　　开户行：____________________________

　　账号：____________________________

　　乙方：____________________________

　　委托代理人：_____________________

　　联系地址：_____________________

　　联系电话：_____________________

　　开户行：_____________________

　　账号：____________________________

　　根据《民法典》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行。

　　一、货物清单及价格

　　二、质量与技术标准和产品包装

　　1、质量与技术标准：

　　产品的质量技术标准为产品制造商制定的质量技术标准。

　　买方已知悉上述标准，并确认采用该标准的产品能满足买方对产品的要求。

　　2、产品包装：

　　有原厂包装的，按原厂包装标准

　　没有原厂包装的，按卖方包装标准进行包装。

　　三、收货事项

　　1、本合同设备的到货日期为：合同生效起____个工作日内。

　　2、本合同实际支付金额为人民币。

　　3、甲方给乙方的付款方式：支票电汇银行汇票/。

　　4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：现款。

　　5、甲方未付齐货款全款之前，货物所有权归乙方所有。

　　6、定金：

　　四、包装、运输、交货、验收及异议的提出。

　　1、货物包装为制造商原包装。

　　2、货物的运输和运输过程中的保险由方负责办理，费用有方承担。

　　3、乙方负责在将货物交付给甲方。甲乙双方应对设备共同验收，随设备箱内所提供装箱单作为验收的标准件，乙方供应货物在数量、质量和包装上符合生产厂家的规定，则视为乙方交货完成。交货后的风险责任由甲方承担。

　　4、甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后___个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决，直至验收合格。甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。

　　五、免责条款

　　1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争、海关检查、进口手续及厂商供货延迟，等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行的，免除相应的违约责任。

　　2、受到上述免责事项影响的一方，应在____天内通知另一方。

　　3、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过180天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施。

　　六、违约责任

　　1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额___%的违约金。

　　2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额___%的违约金。

　　七、争议解决的方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用。

　　八、其他

　　1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。

　　2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应在____个工作日内回函，否则视为无效。

　　3、本合同及附件经双方签字盖章后即生效，双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　委托代理人：______________

　　签订地：______________

　　________年____月____日

　　乙方：______________

　　委托代理人：______________

　　签订地：_____________________

　　________年____月____日

货物买卖合同

　　出卖人：_________(以下简称甲方)。

　　买受人：_________(以下简称乙方)。

　　兹为_________货物买卖，经双方同意议定条件如下：

　　第一条 乙方向甲方订购_________货物，如合同成立同日由甲方交付样品同品同种同类同质的货物_________件，甲方应于____日内交付乙方。

　　第二条 甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付，应于____日前通知乙方延缓日期;但乙方不同意时可解除合同。因此致乙方受有损害时，乙方可请求赔偿，甲方决无异议。

　　第三条 如因天灾事变或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。

　　第四条 买卖货款议定每件人民币_________元，共人民币_________元于甲方，交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停止交付，并定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同。因此所受的损害亦得请求赔偿。

　　第五条 乙方预知届期不能付款的，可于____日前通知甲方展延日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应付赔偿之责。

　　第六条 甲方所交付货物，如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖合同，甲方无异议。因此乙方致受有损害者，更得请求赔偿。

　　第七条 货价如有升降变动的，各不得主张增减，或借故解除合同等情况。

　　第 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民起诉。

　　第九条 其他约定事项：_________　　本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份为凭。

　　出卖人(甲方)(签章)：_________

　　买受人(乙方)(签章)：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日　　签订地点：_________

货物买卖合同

　　甲方夫妻：(出售方)：乙方：(购买方)

　　姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号：

　　姓名： 身份证号：

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：

　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 130多平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条 上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整(￥ 340，000元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条 付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆 ￥ 300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。

　　第四条 乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管(或甲方先保管，可协商)。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　　第五条 办理房屋过户手续所缴纳的税费(具体情况可协商)

　　一、卖房人(甲方)应缴纳税费：

　　1、 交易费：3元/平方米

　　2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) (乙方愿承担一半)。

　　3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

　　一、 买房人(乙方)应缴纳税费：

　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

　　2、 交易费：3元/平方米

　　3、 测绘费：按各区具体规定

　　4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　第六条 违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第七条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(夫妻签字捺印)： 乙方(签字捺印)：

货物买卖合同

　　甲方（卖方）：赵　　乙方（买方）：张　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　

　　一、甲方自愿将坐落在 ____市____区 渝州路 2小区3号楼 4单 405室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。　　

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100元 。　　

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。　　

　　四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。　　

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。　　

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。　　

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。　　

　　八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。　　

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约；如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。　　

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：100X8485），空调两台（型号：015X8549 ），热水器（型号：109X4554），浴霸（型号：102X6985），饮水机（型号：108X92），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。　　十

　　一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。　　十

　　二、附加条款：　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。　　甲方（卖方）：赵 （印） 身份证号：　　住址：____市____区歇台子长石村24号 电话：________年____月____日　　乙方（买方）：张 （印）身份证号

货物买卖合同

　　买 方：____________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　卖 方：____________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　买方和卖方在平等、自愿、互惠、互利原则上，经充分协商签订本合同，双方同意按下述条款全面履行：

　　第一条 品名、规格、数量及单价

　　__________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________

　　第二条 合同总值

　　第三条 原产国别及制造厂商

　　第四条 装运港

　　第五条 目的港

　　第六条 装运期

　　________分运：

　　________转运：

　　第七条 包装

　　所供货物必须由卖方妥善包装，适合远洋及长途陆路运输，防潮、防湿、防震、防锈、耐野蛮装卸，以确保货物不致由上述原因受损，使之完好安全到达安装或建筑工地。任何由于包装不善所致任何损失均由卖方负担。第 唛头

　　卖方必须用不褪色油漆于每一包装箱上印刷包装编号、尺码、毛重、净重、提吊位置、"此端向上"、"小心轻放"、"保持干燥"等字样及下列唛头：

　　第九条 保险

　　在CIF条款下：

　　由卖方出资按110%金额投保。

　　在CFR条款下：装运后由买方投保。

　　第十条 付款条件

　　1.买方在装运期前30天，通过________银行开立由买方支付以卖方为受益人的不可撤消信用证，其金额为合同总值的____%，计____。该信用证在____银行收到下列单证并核对无误后承付(在分运情况下，则按分运比例承付)。

　　a.全套可议付已装船清洁海运提单，外加两份副本，注明"运费已付"、空白抬头、空白背书、已通知到货口岸________运输公司。

　　b.商业一式五份，注明合同号、信用证号和唛头。

　　c.装箱单一式四份，注明每包装货物数量、毛重和净重。

　　d.由制造厂家出具并由卖方签字的品质证明书一式三份。

　　e.已交付全套技术文件的确认书一式两份。

　　f.装运后即刻发给买方的已装运通知电报/电传附本一份。

　　g.在CIF条款下

　　1.全套按金额110%投保____ 的保险费。

　　2.卖方在装运后10天内，须航空邮寄三套上述文件(f除外)一份寄给买方，两份寄目的港____________运输公司。

　　3.银行在收到合同中规定的、由双方签署的验收证明后，在____天内，承付合同金额的百分之________，金额为____ 。

　　4.按本合同第15条和1，规定买方在付款时有权将应由卖方支付的延期货物罚款扣除。

　　5.所有发生在买方国境内的银行费用应由____方承担。所有发生在买方国境外的银行费用应由____方承担。

　　第十一条 装运条件

　　1.卖方必须在装运前40天向买方通知预订的船只及其运输路线，供买方确认。

　　2.卖方必须在装运前20天通知买方预计发货时间、合同号、金额、发运件数及每件的重量和尺码。

　　3.卖方必须在装船完毕后48小时内，以电报/电传方式向买方通知货物名称、数量、毛重、金额、船名和启运日期。

　　4.如果任一单件货物的重量达到或超过 吨，长 米，宽米，卖方须在装船期前50天向买方提供5份详细包装图纸，注明详细的尺码和重量，以便买方安排内陆运输。

　　5.在CFR条款下：如果由于卖方未及时按11条第(3)款执行，以致买方未能将货物及时保险而造成的一切损失，由卖方承担。

　　第十二条 技术文件

　　1.下述全套英文本技术文件一份必须随每批货物一同包装发运：

　　a.基础设计图。

　　b.接线说明书、电路图、气/液压连图。

　　c.易磨损件的制造图纸和说明书。

　　d.零配件目录。

　　e.安装、操作和维修说明书。

　　2.此外，在签订合同60天内，卖方必须向买方或最终用户挂号航空邮寄本条第1项中规定的技术文件，否则，买方有权拒开信用证或付货款。

　　第十三条 保质条款

　　卖方必须保证所供货物系用上等材料和一流工艺制造、崭新、未曾使用，并在各方面与合同规定的质量、规格和性能相一致，在货物正确安装、正常操作和维修情况下，卖方必须对合同货物的正常使用给予____天的保证期，此保证期从货物到达起开始计算。

　　第十四条 检验

　　1.卖方/制造厂商必须在交货前全面、准确地检验货物的质量、规格和数量，签发质量证明书，证明所交货物与合同中有关条款规定相符，但此证明书不作为货物质量、规格、性能和数量的最后依据，卖方或制造厂商应将记载检验细节和结果的书面报告附在质量说明书内。

　　2.在货物抵达目的地港之后，买方须申请____国商品检验局(以下称商检局)就货物质量、规格和数量进行初步检验，并签发检验证明书。如果发现到货的质量、规格和数量与合同不符，除应由保险公司或船方负责者外，买方在货物抵达目的港后____天内有权拒收货物，向卖方索赔。

　　3.如果发现货物的质量和规格与合同规定不符或货物在本合同第13条所述保证期内被证明有缺陷，包括内在缺陷或使用不适当原材料，买方将安排商检局检验，并有权依据检验证书向卖方索赔。

　　4.如果由于某种不能预料的原因在合同有效期内检验证书不及办妥，买方应电告卖方延长商检期____ 天。

　　第十五条 索赔

　　1.若卖方对货物与合同规定不符，且买方在本合同第13条、第14条规定的检验和质量保证期之内提出索赔时，卖方在征得买方同意后，须按下列之一种或几种索赔：

　　a.同意买方退货，并将所退货物金额用合同规定的货币偿还买方，并承担因退货造成的一切直接损失和费用，包括：利息、银行费用、运费、保险费、检验费、仓储、码头装卸费以及监管保护所退货物的一切其他必要费用。

　　b.按照货物质量低劣程度、损坏程度和买方蒙受损失金额将货物贬值。

　　c.用符合合同规定的规格质量和性能的新部件替换有瑕疵部件，并承担买方所蒙受的一切直接损失及费用，新替换部件的保质期须相应延长。

　　2.若卖方在收到买方上述索赔书后一个月之内未予答复，则视为卖方接受索赔。

　　第十六条 不可抗力

　　1.如签约双方中任何一方受不可抗力所阻，无法履约，履约期限则按照不可抗力影响履约的时间作相应延长。

　　2.受阻方应在不可抗力发生和终止时尽快电告另一方，并在事故发生后14天内将主管机构出具的事故证明书挂号航空邮寄给另一方认可。

　　3.不可抗力事件持续超过120天，另一方有权用挂号航空寄书面通知，通知受阻一方终止合同，通知立即生效。

　　第十七条 仲裁

　　由于执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决，如果不能解决，按下述第( )项仲裁：

　　1.提交中国北京中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其程序仲裁。

　　2.提交双方同意的第三国仲裁机构仲裁。

　　仲裁机构的裁决具有最终效力，双方必须遵照执行。仲裁费用败诉一方承担，仲裁机构另有裁定者除外。仲裁期间，双方应继续执行除争议部分之外的合同其他条款。

　　第十 延期和罚款

　　如卖方不能按合同规定及时交货，除因不可抗力事故之外，若卖方同意支付延期罚款，买方应同意延期交货，罚款通过议付行在议付时扣除，但是罚款额不得超过货物总值的5%。罚金率按每星期0.5%计算。不足一星期者按一星期计。如果卖方交货延期超过合同规定船期10星期，买方有权撤消合同，尽管撤消了合同，卖方仍须向买方立即支付规定罚款。

　　第十九条 附加条款

　　本合同由双方于____年__月__日在________国________市用____ 文签署，正本一式__份，买卖双方各执__份，合同以下述款为生效方式：

　　1.立即生效。

　　2.合同签署后____ 天内，由双方交换确认书后生效。

　　买方：____________ 　　　　　　　　　　　　　卖方：____________

　　签名：____________ 　　　　　　　　　　　　　签名：____________

　　签署日期：____年__月__日