2023成都市购买商品房提取公积金要满足什么条件

本文介绍了住房公积金贷款提取的条件和所需材料，包括连续足额缴存住房公积金满3个月和所住城市无自有住房的条件。对于买商品房提取住房公积金，需要提供购房合同或购房协议、购房、提取职工身份证和银行储蓄账号等材料。而对于职工因购买二手房或公有住宅楼房首次提取住房公积金，还需要提供房产证、契税完税凭证或提取职工本人和配偶的身份证、银行储蓄账号以及夫妻关系证明等材料。

法律分析

一、申请住房公积金贷款提取条件：

1. 连续足额缴存住房公积金满3个月；

2. 在所住城市，本人及配偶均无自有住房。

二、买商品房提取公积金需要什么材料

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

(2)购房的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

(1)房产证的原件及复印件;

(2)契税完税凭证的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

(2)购房收据的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

拓展延伸

根据我国住房公积金管理中心的规定，购买商品房提取公积金需要提交以下材料：

1. 购房合同：购房人与开发商签订的购房合同，需明确购房人姓名、购买的房屋地址、房屋面积、购房总价等基本信息。

2. 购房：购房人购买商品房所支付的，需明确抬头、购买日期、购房金额等基本信息。

3. 身份证明：申请人的身份证或护照等有效证件原件及复印件。

4. 银行卡：申请人本人名下的银行卡，需提供银行卡号码、开户行等信息。

5. 提取证明：申请人需要提供与公积金有关的提取证明，如公积金联名卡、公积金提取授权书等。

6. 申请人本人到场：申请人需到住房公积金管理中心现场办理提取手续，提交上述材料，并签署相关协议。

7. 缴纳税费证明：申请人需提供购房时所缴纳的税费，如契税、个人所得税等。

8. 其他证明材料：根据不同城市、不同开发商的要求，可能还需要提供其他相关材料。

若申请人提供的材料不全或不符合要求，住房公积金管理中心将有权拒绝受理或做退件处理。

结语

申请住房公积金贷款提取条件包括连续足额缴存住房公积金满3个月和在所住城市无自有住房。买商品房提取公积金需要购房合同或购房协议、购房、提取职工身份证和银行储蓄账号等材料。职工因购买二手房或公有住宅楼房首次提取住房公积金时，还需提供房产证、契税完税凭证或提取职工本人和配偶的身份证、银行储蓄账号以及夫妻关系证明。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。