法律分析:
不动产抵押合同诉讼，由不动产所在地的管辖。凡是涉及不动产纠纷的案件，无论纠纷属于哪种性质，均应由不动产所在地管辖，这是不动产专属管辖，有利于审查涉案不动产的状况，从而便于查明案情、对不动产采取保全等措施，也有利于案件审理完毕后的执行。
【法律依据】:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件，由本条规定的人民专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
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