解约房屋租赁合同

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1.解除房屋丽质春节的租赁合同如壮观下：2.1、荐贤不荐愚协商解除，承兵败如山倒租人与出租人妙语连珠协商一致解除见树不见林房屋租赁合同船多不碍路卖狗皮膏药；3.2、约顶天立地定、法定解除纤弱单薄，合同中约定慷他人之慨或法定的解除呼之欲出条件发生后解以少胜多除房屋租赁合得体同；4.3、今吾非故吾违约解除，一顶天立地方违约，另一换汤不换药病去如抽丝方主动解除房祸生于纤纤屋租赁合同。

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房东可以单方面解除合同吗

主可以单方面解除租赁合同。

如果业主与租户在租赁合同中有约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果满足法定解除合同的条件，业主也可以单方面解除租赁合同。

房东一般不能单方面解除合同，以下是注意事项：

1、房东和租户在签订合同时应该明确约定租期和租赁期限，以及双方的权利和义务。在合同期限内，如果房东没有正当的理由，不能单方面解除合同；

2、如果房东确实需要解除合同，应该先与租户协商，尽量达成双方都能接受的解决办法。如果协商不成，房东需要提前通知租户，并按照合同约定的方式进行解除合同；

3、如果房东违反合同规定擅自解除合同，可能会承担违约责任，需要向租户承担相应的赔偿责任；

4、如果房东需要解除合同，应该提前了解相关法律规定和程序，避免违法行为给自己带来不必要的损失和法律风险。

综上所述，如果租户违反合同规定，如拖欠租金、损坏房屋等，房东可以有权解除合同。但在解除合同前，房东需要按照合同规定进行催告和通知，租户在规定期限内仍未履行义务的，房东才有权解除合同。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百二十二条

【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百三十条

【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。