申请经济适用房条件是什么

1、申请城区正式户口；

2、家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的；

3、无房或人均住房建筑面积在16平方米以下；

4、未租购公有住房或者其他性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。

一、经济适用房存在的问题及漏洞

1、需求家庭无法满足经济适用房并不是能满足所有的收入中低的家庭，但是房源不够的情况下，还有部分高收入者也步入了购房者行列，这是一个需要正式的问题。

2、房屋面积失控按照《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房中套住房面积控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。但是现在的自经济适用房开发140平方米的户型很普遍，有的甚至达到了260平方米。这让一般工薪阶层望“房”兴叹，完全没有了经济型的特性。

3、房屋质量偏低经济适用房的房源一般分为新建或者是积压商品房转化的，新建经济适用房囧给予房地产开发商一定的财政补贴，但是补贴是隐性的，部分房地产开发商的积极性并不高，这就影响了经济适用房建设的质量，有大部分的工程存在质量低下的问题。

二、申请经济适用房流程

1、携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的城区事处或乡镇咨询、领取《xx市经济适用房申购表》。

2、申请人填表并到相关部门签署意见和盖章。

3、申请人将需要提供的资料交到户口所在地的城区事处或乡镇，受理人员负责查验证件、资料，符合受理条件的出具受理回执单。

4、城区事处或乡镇对申请家庭的人口、收入、住房等情况进行初审、公示和提出初审意见。

5、城区事处或乡镇将提出初审意见的资料送xx市经济适用房建设发展中心，由发展中心进行复审。

6、xx市经济适用房建设发展中心将经复审合格的申请人资料公示，公示10天后可等候通知参加选房。

7、好房后，办理xx市经济适用住房准购证。