离婚时，房屋有贷款需得到抵押权人同意，出具书面协议将债务人变更，再到公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理过户手续。需要带身份证、户口本、离婚协议、离婚证和房屋产权证等资料。离婚时，如果房产有贷款，需要经过抵押权人同意后，向银行出具双方达成的书面协议，将债务人进行变更。然后，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证和房屋产权证等相关资料，到公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理过户手续。《不动产登记暂行条例》》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《不动产登记暂行条例》》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
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