房屋强拆谁承担责任

违法强拆首先可以追责实施强拆行为的人，若属于行政强拆、司法强拆，那么还可以追责相应的、。对于后两种情形，需要拿出、工作人员批准的强制执行不合法的证据。

一、司法强拆也应符合“先补偿，后搬迁”原则

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2规定：“强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料”。可见，在申请强制执行时应该是已经履行了先补偿义务的。如果没有履行先补偿义务就申请司法强拆，也是不合法的，被征收人可以依照法律维权。

司法强拆其实并不可怕，司法强拆的启动是有条件的。防止司法强拆，很重要的就是时间的把握，如果拆迁户觉得补偿不合理，及时采取相应的法律措施应对。比如在可以复议的时候及时复议，在诉讼的时间节点及时诉讼，是可以将司法强拆遏制于萌芽之前的。

二、国土局有权力对违法建筑强拆吗

国土局有权利进行强拆，但国土局没有直接的强拆权，不能自行强制拆除违法建筑和设施，需要向进行申请才可以。

在《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布之后，对于合法建筑，只有人民才有强拆权限，任何行政机关都无权进行行政强拆。但对于城市或镇规划区内的违章建筑，行政强拆依然存在，《中华人民共和国城乡规划法》明确规定：县级以上地方可以责成有关部门采取强制拆除等措施。也即在此种情况下，只有县级以上才有权对违章建筑采取强拆措施行使强拆权。

1、县级以上地方土地行政主管部门——国土资源管理局

有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。

2、县级以上地方城乡规划主管部门——城乡规划局

有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设（建筑）进行查处。

3、乡、镇

系乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、谁有权利强拆

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方责成有关部门或者乡、镇可以依法组织强拆；

(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级，经人民裁定准予组织强拆；

(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民可以依法组织强拆。

除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。