法律分析：征地补偿安置问题内容：
1、各项征地补偿费用的具体标准，由市、县依法批准的征地补偿安置方案规定；
2、土地征用前三年平均年产值的确定：以当地统计部门批准的最基层单位统计年报和物价部门批准的单价为准；
3、如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民保持原有的生活水平，可以增加安置补助费。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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