在哪些情况下，无法实现财产分割？

房产无法财产分割的情况包括：1、房产所有权不属于夫妻的；2、以他人名义购买的房子；3、一方父母买的且归一方所有的房子；4、未办理过户手续的二手房；5、受赠、继承未过户的房产；6、无产权证的房改房。

法律分析

以下房产无法财产分割：

1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割；

2、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下；

3、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，不能分割；

4、没有办理过户手续的二手房；

5、受赠、继承未过户；

6、房改房未获得产权证。

拓展延伸

财产分割的例外情况是什么？

财产分割的例外情况包括但不限于以下情况：1.财产为婚前财产，且双方未签订财产约定书；2.财产为赠与或继承的个人财产，且另一方无法证明其为共同财产；3.财产为一方的职业秘密或商业机密；4.财产为违法所得或非法财产；5.财产为一方的个人劳动所得；6.财产分割可能导致无法维持生活或经济困难；7.财产分割涉及到或社会公共利益等因素。在这些情况下，法律允许不进行财产分割或进行特殊处理，以保护当事人的合法权益。

结语

根据以上情况，无法进行房产的财产分割。然而，财产分割存在一些例外情况：婚前财产、赠与或继承的个人财产、职业秘密或商业机密、违法所得或非法财产、个人劳动所得、生活维持或经济困难、或社会公共利益等。在这些情况下，法律允许不进行财产分割或进行特殊处理，以保护当事人的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。