文一路54号小区是房吗

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是。
文一路54号小区的产权类型是商品房，已购公房，所以是公有住房，是房。
已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方有关城镇住房制度改革规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方规定的住房保障购买的经济适用住房。

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