民法典关于离婚房产归孩子所有有效吗？

第1种观点： 法律分析：一、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；3、因其他原因，子女确无法随母方生活的。二、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可优先考虑：1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；3、无其他子女，而另一方有其他子女的；4、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

第2种观点： 一、离婚协议写房产归孩子有效吗1、离婚协议房产归孩子的协议是有效的。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订的，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律的规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚的流程和手续办理1、准备相关证件户口本、身份证/原件及复印件、结婚证/原件及复印件；外籍人士、港澳台胞办理协议离婚则需提供以下文件：本人的有效护照或、地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件；2、准备相关材料两张两寸单人近期半身免冠照片，双方签署的/免签名，一式三份，在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就、等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的；夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续；民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发离婚证。

第3种观点： 法律分析：父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有，这是法律所允许是有效的。作为父母双方自愿协商将共同财产归子女所有，应定为赠与较为合适。共同财产所有人协商一致，有权将共同财产的全部或部分赠与给第三方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。