司法考试真题：经济法单选

第1种观点： A.法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一B.《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件C.双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效D.因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人「答案」ABC「考点」商品房预售「解析」选项A正确。《城市房地产管理法》第45条第1款规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。选项B正确。《预售商品房认购书》是一个于商品房预售合同的合同，《预售商品房认购书》规定的条件具备时，当事人应当签订商品房预售合同。这个合同并不以取得商品房销售许可证为条件。选项C正确。题干中给出“高某在接到公司已经取得商品房预售许可证的通知后，立即前往公司签订了商品房预售合同”，据此可知，公司与高某签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，则该预售合同有效。选项D错误。《合同法》第60条第1款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房地产开发公司也应当按照合同约定履行义务，不得将房屋另售他人。96.公司还主张，公司在解除商品房预售合同时，该合同尚未报区房地产管理局备案，故不受法律保护。对此，下列判断正确的是（）。A.登记备案是商品房预售合同的法定生效要件，该合同未经登记备案不受法律保护B.登记备案是商品房预售人的法定义务，但不是合同的生效条件，该合同应受法律保护C.登记备案是商品房预售合同当事人的权利，未登记备案不影响该合同的效力D.商品房预售合同无需登记备案，当事人在房屋交付时办理产权登记即可「答案」B「考点」商品房预售合同备案「解析」《城市房地产管理法》第45条第2款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上房产管理部门和土地管理部门登记备案。《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。所以，登记备案是商品房预售人的法定义务，但备案与否不影响合同生效。97.经双方协商，高某同意解除商品房预售合同。但在款项支付问题上，双方发生分歧。高某要求返还80万元首期房款本息并双倍返还定金。公司主张只退还80万元首期房款和一万元“保证金”。对此，下列判断正确的是：（）。A.商品房预售合同无约束力，只能按公司的意见办理退款B.商品房预售合同有效，但《预售商品房认购书》无效，故应按公司的意见办理退款C.《预售商品房认购书》和商品房预售合同均有效，应该支持高某的主张D.开发商违约，高某有权请求赔偿损失「答案」CD「考点」商品房预售合同「解析」由上面题目分析可知，《预售商品房认购书》和商品房预售合同均有效。《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，应当支持高某的主张。

第2种观点： 范某参加单位委托某拓展训练中心组织的拔河赛时，由于比赛用绳断裂导致范某骨折致残。范某起诉该中心，认为事故主要是该中心未尽到注意义务引起，要求赔偿10万余元。认定，拔河人数过多导致事故的发生，范某本人也有过错，判决该中心按40%的比例承担责任，赔偿4万元。关于该案，下列哪一说法是正确的？（） A.范某对案件仅做了事实描述，未进行法律判断 B.“拔河人数过多导致了事故的发生”这一语句所表达的是一种裁判事实，可作为演绎推理的大前提 C.“该中心按40%的比例承担责任，赔偿4万元”是从逻辑前提中推导而来的 D.主要根据法律责任的效益原则作出判决 【正确答案】C 【答案解析】本题考核法律判断、法律推理、法律责任。 选项A错误。范某起诉该中心，认为事故主要是该中心未尽到注意义务引起，要求赔偿10万余元。可见，范某对案件既做了事实描述，也进行了法律判断。 选项B错误。“拔河人数过多导致了事故的发生”这一语句所表达的是案件事实中的因果关系，确定的是演绎推理的小前提。 选项C正确，选项D错误。作为归责原则的效益原则是指在追究责任时，应当进行成本收益分析，讲求法律责任的效益。本案中，认定，拔河人数过多导致事故的发生，范某本人也有过错，判决该中心按40%的比例承担责任，赔偿4万元。很明显体现的是公正原则。

第3种观点： 温馨提示：由于法律法规修改，最新司法考试历年真题解析请关注司法考试真题在线模拟考场及司法考试电子书。 .某省L市旅游协会为防止零团费等恶性竞争，召集当地旅行社商定对游客统一报价，并根据各旅行社所占市场份额，统一分配景点返佣、古城维护费返佣等收入。此计划实施前，甲旅行社主动向反垄断执法机构报告了这一情况并提供了相关证据。关于本案，下列哪些判断是错误的？（） A.旅游协会的行为属于正当的行业自律行为 B.由于尚未实施，旅游协会的行为不构成垄断行为 C.如构成垄断行为，L市可对其处以50万元以下的罚款 D.如构成垄断行为，对甲旅行社可酌情减轻或免除处罚 【正确答案】ABC 【答案解析】选项A、B说法错误。《反垄断法》第十六条规定，行业协会不得组织本行业的经营者从事本章禁止的垄断行为。该法第十三条第一款规定，禁止具有竞争关系的经营者达成下列垄断协议：（一）固定或者变更商品价格；（二）商品的生产数量或者销售数量；（三）分割销售市场或者原材料采购市场；（四）购买新技术、新设备或者开发新技术、新产品；（五）联合抵制交易；（六）反垄断执法机构认定的其他垄断协议。据此可知，某省L市旅游协会召集当地旅行社商定对游客统一报价的行为构成垄断行为。 选项C说法错误。《反垄断法》第四十六条第一款规定，经营者违反本法规定，达成并实施垄断协议的，由反垄断执法机构责令停止违法行为，没收违法所得，并处上一年度销售额百分之一以上百分之十以下的罚款；尚未实施所达成的垄断协议的，可以处五十万元以下的罚款。 选项D说法正确。《反垄断法》第四十六条第二款规定，经营者主动向反垄断执法机构报告达成垄断协议的有关情况并提供重要证据的，反垄断执法机构可以酌情减轻或者免除对该经营者的处罚。 65.甲酒厂为扩大销量，精心摹仿乙酒厂知名白酒的包装、装潢。关于甲厂摹仿行为，下列哪些判断是错误的？（） A.如果乙厂的包装、装潢未获得外观设计专利，则甲厂摹仿行为合法 B.如果甲厂在包装、装潢上标明了自己的厂名、厂址、商标，则不构成混淆行为 C.如果甲厂白酒的包装、装潢不足以使消费者误认为是乙厂白酒，则不构成混淆行为 D.如果乙厂白酒的长期消费者留意之下能够辨别出二者差异，则不构成混淆行为 【正确答案】ABD 【答案解析】《反不正当竞争法》第五条规定，经营者不得采用下列不正当手段从事市场交易，损害竞争对手：（一）假冒他人的注册商标；（二）擅自使用知名商品特有的名称、包装、装潢，或者使用与知名商品近似的名称、包装、装潢，造成和他人的知名商品相混淆，使购买者误认为是该知名商品；（三）擅自使用他人的企业名称或者姓名，引人误认为是他人的商品；（四）在商品上伪造或者冒用认证标志、名优标志等质量标志，伪造产地，对商品质量作引人误解的虚假表示。 选项A、B说法错误。乙酒厂的某种白酒是知名商品，即使该商品的包装、装潢未获得外观设计专利或者即使甲酒厂标明了自己的厂名、厂址、商标，根据上述规定的第（二）种情形，擅自使用知名商品特有的名称、包装、装潢，使购买者误认为是该知名商品的，即构成混淆行为。 选项C说法正确，选项D说法错误。混淆行为的要件之一是经营者的欺骗性行为已经或者足以使用户或者消费者误认，亦即这种欺骗行为达到了较为严重的程度。因此，如果不足以使消费者误认为，则不构成混淆行为。对于消费者的界定，是以一般消费者为衡量标准而不是以该商品的长期消费者为衡量标准。 66.张某从某网店购买一套汽车坐垫。货到拆封后，张某因不喜欢其花色款式，多次与网店交涉要求退货。网店的下列哪些回答是违法的？（） A.客户下单时网店曾提示"一经拆封，概不退货"，故对已拆封商品不予退货 B.该商品无质量问题，花色款式也是客户自选，故退货理由不成立，不予退货 C.如网店同意退货，客户应承担退货的运费 D.如网店同意退货，货款只能在一个月后退还 【正确答案】ABD 【答案解析】选项A、B违法。《消费者权益保》第二十五条第一、二款规定，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。据此可知，该产品是可以要求退货的。 选项C合法，选项D违法。《消费者权益保》第二十五条第三款规定，消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。据此可知，"货款只能在一个月后退还"的说法不符合法律规定。 67.曾某在某超市以80元购买酸奶数盒，食用后全家上吐下泻，为此支付医疗费800元。事后发现，其所购的酸奶在出售时已超过保质期，曾某遂要求超市赔偿。对此，下列哪些判断是正确的？（） A.销售超过保质期的食品属于违反法律禁止性规定的行为 B.曾某在购买时未仔细查看商品上的生产日期，应当自负其责 C.曾某有权要求该超市退还其购买酸奶所付的价款 D.曾某有权要求该超市赔偿800元医疗费，并增加赔偿800元 【正确答案】ACD 【答案解析】选项A正确。根据《食品安全法》第二十的规定，禁止生产经营超过保质期的食品。 选项B错误，选项C、D正确。《食品安全法》第九十六条规定，违反本法规定，造成人身、财产或者其他损害的，依法承担赔偿责任。生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。 68.彦某将一套住房分别委托甲、乙两家中介公司出售。钱某通过甲公司看中该房，但觉得房价太高。双方在看房前所签协议中约定了防"跳单"条款：钱某对甲公司的房源信息负保密义务，不得利用其信息撇开甲公司直接与房主签约，否则支付违约金。事后钱某又在乙公司发现同一房源，而房价比甲公司低得多。钱某通过乙公司买得该房，甲公司得知后提出异议。关于本案，下列哪些判断是错误的？（） A.防"跳单"条款了消费者的自主选择权 B.甲公司抬高房价侵害了消费者的公平交易权 C.乙公司的行为属于不正当竞争行为 D.钱某侵犯了甲公司的商业秘密 【正确答案】ABCD 【答案解析】选项A说法错误。《消费者权益保》第九条规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。据此可知，甲公司要求钱某不得利用其信息而撇开甲公司直接与房主签约，属于正常的商业行为，并未损害消费者的自主选择权。 选项B说法错误。《消费者权益保》第十条规定，消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。据此可知，甲公司房价明显高于乙公司房价并未违反法律规定，并不能认定为侵害了钱某的公平交易权。 选项C说法错误。乙公司接受业主的委托，根据自己的经营策略定价，不属于不正当竞争行为。 选项D说法错误。《反不正当竞争法》第十条规定，经营者不得采用下列手段侵犯商业秘密：（一）以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密；（二）披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密；（三）违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密。第三人明知或者应知前款所列违法行为，获取、使用或者披露他人的商业秘密，视为侵犯商业秘密。本条所称的商业秘密，是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。本案中，钱某并未对甲公司的房源信息进行泄露，乙公司的房源信息来源于业主的委托，未侵犯甲公司的商业秘密。 69.某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权，2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决定修建自用办公楼，并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的？（） A.2010年实现抵押权取得该楼所有权 B.2013年出售该楼 C.2014年修建自用办公楼 D.2014年入股某房地产企业 【正确答案】AC 【答案解析】选项A正确，选项B错误。《商业银行法》第四十二条第二款规定，借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。本题中，该商业银行2010年通过实现抵押权可以取得某大楼的所有权，但是，对该大楼应当自取得之日起两年内予以处分，不应在2013年出售。 选项C正确，选项D错误。《商业银行法》第四十三条规定，商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资，但国家另有规定的除外。本题中，该商业银行2014年修建自用办公大楼符合法律规定，但是不得向非银行金融机构和企业投资。 70.某企业因计算错误，未缴税款累计达50万元。关于该税款的征收，下列哪些选项是正确的？（） A.税务机关可追征未缴的税款 B.税务机关可追征滞纳金 C.追征期可延长到5年 D.追征时不受追征期的 【正确答案】ABC 【答案解析】《税收征收管理法》第五十二条规定，因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可以延长到五年。对偷税、抗税、骗税的，税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，不受前款规定期限的。据此可知，"因计算错误导致未缴税款的"，追征时应受追征期的。 71.2012年外国人约翰来到中国，成为某合资企业经理，迄今一直居住在北京。根据《个人所得税法》，约翰获得的下列哪些收入应在我国缴纳个人所得税？（） A.从该合资企业领取的薪金 B.出租其在华期间购买的房屋获得的租金 C.在中国某大学开设讲座获得的酬金 D.在美国杂志上发表文章获得的稿酬 【正确答案】ABCD 【答案解析】《个人所得税法》第一条规定，中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 该法第二条规定，下列各项个人所得，应纳个人所得税： 一、工资、薪金所得；（选项A） 二、个体工商户的生产、经营所得； 三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得； 四、劳务报酬所得；（选项C） 五、稿酬所得；（选项D） 六、特许权使用费所得； 七、利息、股息、红利所得； 八、财产租赁所得；（选项B） 九、财产转让所得； 十、偶然所得； 十一、经财政部门确定征税的其他所得。 根据《个人所得税法实施条例》第第一款第（四）项规定，劳务报酬所得，是指个人从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、新闻、广播、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。因此，在某大学开设讲座获得的酬金属于劳务报酬所得。 据此可知，约翰2012年来华，迄今一直居住在北京，在中国居住的时间已经超过1年，境内外所得均应向我国缴纳个人所得税。 72.某公司取得出让土地使用权后，超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工，市决定收回该土地使用权。该公司认为，当年交付的土地一直未完成征地拆迁，未达到出让合同约定的条件，导致项目迟迟不能动工。为此，该公司提出两项请求，一是撤销收回土地使用权的决定，二是赔偿公司因工程延误所受的损失。对这两项请求，下列哪些判断是正确的？（） A.第一项请求属于行政争议 B.第二项请求属于民事争议 C.第一项请求须先由县级以上处理，当事人不服的才可向起诉 D.第二项请求须先由县级以上处理，当事人不服的才可向起诉 【正确答案】ABC 【答案解析】选项A正确。市收回土地，行使的是行政权力，行政相对方不服，要求撤销收回土地使用权的决定，第一项请求属于行政争议。 选项B正确。《城市房地产管理法》第十七条规定，土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。据此可知，土地出让合同是双务有偿合同，作为出让方的国家（由市为代表）如果不能按合同履行，承担相应的违约责任，第二项请求属于民事争议。 选项C正确，选项D错误。第一项行政争议实质上属于土地的使用权确权纠纷。《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由处理。单位之间的争议，由县级以上处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理。当事人对有关的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 73.关于环境质量标准和污染物排放标准，下列哪些说法是正确的？（） A.国家环境质量标准是制定国家污染物排放标准的根据之一 B.国家污染物排放标准由环境保护行政主管部门制定 C.国家环境质量标准中未作规定的项目，省级可制定地方环境质量标准，并报环境保护行政主管部门备案 D.地方污染物排放标准由省级环境保护行政主管部门制定，报省级备案 【正确答案】ABC 【答案解析】选项A、B正确，选项D错误。《环境保》第十六条规定，环境保护主管部门根据国家环境质量标准和国家经济、技术条件，制定国家污染物排放标准。省、自治区、直辖市对国家污染物排放标准中未作规定的项目，可以制定地方污染物排放标准；对国家污染物排放标准中已作规定的项目，可以制定严于国家污染物排放标准的地方污染物排放标准。地方污染物排放标准应当报环境保护主管部门备案。 选项C正确。《环境保》第十五条第一、二款规定，环境保护主管部门制定国家环境质量标准。省、自治区、直辖市对国家环境质量标准中未作规定的项目，可以制定地方环境质量标准；对国家环境质量标准中已作规定的项目，可以制定严于国家环境质量标准的地方环境质量标准。地方环境质量标准应当报环境保护主管部门备案。