判决归还房产，对方拒不执行怎么办？

第2种观点： 法律分析：一、如果一个判决生效后，当事人拒不履行的，原告方可以向申请强制执行。强制执行是司法救济的重要途径，没有强制力保障的判决只是一张废纸，司法的权威得不到体现，向申请强制执行是公民的合法权利，是必须受理也必须执行的。二、如果判决生效后，有执行能力而拒不执行的，可以构成刑事犯罪。三、对有金钱给付的判决，如果拒不执行，申请人执行人有权要求支付判决书确定的款项外，还可以要求支付迟延履行期间的债务利息，按照同期贷款基准利率的双倍计算，当然，执行费用也由被执行人支付。四、如果拒不执行生效判决，被执行人也会作为失信被执行人纳入信用档案中，并以信用报告的形式向金融机构等单位提供，供有关单位在贷款失信、采购、招标投标、行政审批、扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面进行信用惩戒。这就意味着，被执行人将无法申请贷款，无法参与招投标，无法申请资金等等，在生活和工作上收到极大。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、员署名，加盖人民印章。口头裁定的，记入笔录。

第3种观点： 法律分析：强制执行，若他们还不履行的，可能构成犯罪，可以追究刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条 拒不执行判决、裁定罪是指对人民的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。处罚为有期徒刑、拘役或者罚金。

第1种观点： 法律分析：可以申请强制执行。一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。二、扣留、提取被申请执行人的收入。三、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第三百一十三条 对人民的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

第2种观点： 一、判决书下来后拒不执行如何解决1、判决书下来后拒不执行的解决方法如下：（1）胜诉之后，如果对方在履行期未履行判决，可以申请强制执行；（2）在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；（3）另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留；（4）有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行。二、执行流程是怎样的执行流程如下：1、执行局收到案件材料后，经审查认为情况紧急、需立即采取执行措施的，经批准后可立即采取相应的执行措施；2、执行局应当在收到案件材料后3日内向被执行人发出执行通知书，通知被执行人按照有关规定申报财产，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务；3、执行局应当在收到案件材料后3日内通知申请执行人提供被执行人财产状况或财产线索；4、申请执行人提供了明确、具体的财产状况或财产线索的，执行局应当在申请执行人提供财产状况或财产线索后5日内进行查证、核实。情况紧急的，应当立即予以核查；5、根据案件具体情况，承办人一般应当在1个月内完成对被执行人收入、银行存款、有价证券、不动产、车辆、机器设备、知识产权、对外投资权益及收益、到期债权等资产状况的调查；6、执行中涉及不动产、特定动产及其它财产需办理过户登记手续的，承办人应当在5日内向有关登记机关送达协助执行通知书。

第3种观点： 公证债权文书可以申请强制执行，当一方当事人不履行时，对方当事人可以向有管辖权的申请执行。如果公证债权文书确有错误，可以裁定不予执行。法律分析可以。可以申请强制执行。对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民申请执行，受申请的人民应当执行。公证债权文书确有错误的，人民裁定不予执行，等等。拓展延伸解决判决被拒执行的问题的有效方法解决判决被拒执行的问题的有效方法可以通过以下途径来实现。首先，您可以与对方进行沟通，解释判决的合法性和必要性，并争取其配合执行。如果沟通无果，您可以向申请强制执行，通过法律手段迫使对方履行判决。此外，您还可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见，以制定更具针对性的解决方案。同时，保留相关证据并及时向报告对方的拒不执行行为也是重要的步骤。最后，如果有需要，您可以考虑寻求媒体曝光或社会压力，以促使对方履行判决。综上所述，通过综合运用法律手段、沟通、咨询专业意见和影响等方法，您可以有效解决判决被拒执行的问题。结语通过申请强制执行，对公证机关赋予强制执行效力的债权文书可以得到执行。如果公证债权文书存在错误，将裁定不予执行。解决判决被拒执行问题的方法包括与对方沟通、申请强制执行、寻求法律援助、保留证据并向报告对方的拒不执行行为，甚至可以考虑媒体曝光或社会压力。综合运用这些方法，您可以有效解决判决被拒执行的问题。法律依据《民事诉讼法》第二百三十对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民申请执行，受申请的人民应当执行。公证债权文书确有错误的，人民裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。