房屋可以抵押吗

房屋当然可以抵押，不过申请银行抵押贷款必须要有房屋产权的，银行也不是所有的房屋都能申请抵押的，而且银行不仅仅要房屋产权，而且还要满足银行其他条件，比如说房屋有升值空间、房屋产权要清晰、有稳定工作和还款能力等等。

房屋抵押贷款如何办理

1、首先要选择核实的房屋抵押贷款机构，一般来说银行利率较低，安全性较高，但是如果资质不好，急需用钱，可以找其他贷款机构。

2、提交借款材料，机构不同，对抵押贷款的门槛也有所不同，但是资料是一致的，大体如下：借款人及配偶的身份证、结婚证、户口本、个人工作收入证明、房产证和征信记录、贷款机构规定的其他资料。

3、初审：贷款机构对借款人上交的基本材料做初步的审核，符合要求就可以进行下一步流程，不符合就直接拒贷。

4、评估：贷款机构会指定评估机构进行评估，当然评估是需要费用的，当然地区不同，担保公司不同，收费标准也不一样。

5、贷款审核：贷款机构在收到申请资料之后，会根据资料的真实性，完整性进行审核，这个审核过程是极其严格的。所以借款人申请贷款的时候不要使用假的贷款资料，如果发现资料作家或者不满足贷款机构要求，是不能通过贷款的，审核没有问题的话，贷款机构会通知你办理抵押登记和借款协议。

6、放款：经过层层审核，贷款终于发放了，不过要记得按时还款，不要因为逾期导致征信不了和罚息。