根据我国的税收，自2019年4月1日起，纳税人销售不动产，税率为9%。这一规定适用于一般纳税人和小规模纳税人。这意味着，无论是住宅、商业用房还是其他类型的不动产，销售时通常都需要按照9%的税率缴纳。然而，税务可能会根据经济情况和国家需要进行调整。因此，虽然当前不动产销售的税率是9%，但在未来这一税率可能
个人销售不动产开票税率并非固定为1%。个人销售不动产时，其开票税率会根据不同的情形有所变化。以下是几种常见的情形及对应的税率：自然人出租住房：应按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。这意味着，虽然基础征收率是5%，但实际应纳税额会按照1.5%的比例来计算。提供不动产转让、出租其取得的不动产（...
销售不动产不能选择简易计税方法时，会适用9%的税率。对于一般纳税人：如果销售的是2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，或者2016年4月30日前自建的不动产，以及房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，此时按5%的征收率计算应纳税额。若一般纳税人销售的...
1、一般纳税人提供的不动产租赁服务和销售不动产的税率通常是9%。如果一般纳税人选择简易计税办法，则适用的税率是5%。2、对于小规模纳税人和一般纳税人选择的简易计税办法，不动产租赁服务的税率也是5%。综上所述，不动产税率的调整由决定，因此在实际操作中应密切关注相关的变化。同时，纳税人...
销售不动产的税率通常为9%。如果销售的是自行开发的房地产老项目（即《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目），则可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计税。需要注意的是，《中华人民共和国暂行条例》第二条第二款规定纳税人销售不动产的税率为11%，但该...
该税率分别有适用百分之13税率、适用百分之9税率、适用百分之6税率、适用百分之0税率。1、适用百分之13税率：销售货物和提供加工、修理修配劳务以及进口货物，提供有形动产租赁服务。2、适用百分之9税率：提供交通运输业服务、不动产租赁服务、销售不动产、建筑服务等，包括农产品、自来水、居民用煤炭制品、...
对于一般纳税人销售2016年4月30日之后取得的不动产，通常适用9%的税率，但具体税率可能受税收优惠或减免规定影响而有所不同。这意味着，虽然一般情况下这类不动产的销售需要按照9%的税率计税，但纳税人仍需关注并了解可能存在的税收优惠或减免规定，以便在实际操作中能够充分利用这些来降低税负...
【法律分析】： 如果企业是一般纳税人，销售不动产，是按9%来计算，如果属于简易征收的企业，则是按5%来计算，小规模企业销售不动产，按5%计算缴纳。【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法...
计税依据：以营业额为计税依据，即销售不动产所取得的全部收入。税率：按照5%的税率缴纳营业税。对于单位销售或转让其购置的房屋，以其全部收入减去房屋或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额计算缴纳。三、土地缴纳 土地是在转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入时，...
征收率为5%。这种情况下，个人出租非住房类不动产时，需要按照5%的税率来计算应纳税额。对于小规模纳税人（包括个人在某些情况下）销售不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产）：应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的...
