1、若买受人委托出卖人办理所购商品房的房屋产权证的,应在接到出卖人办理房产证的通知后向出卖人提交办理房屋产权证所需资料(包括购房合同、夫妻双方或单身身份证复印件、未成年人户口薄及其监护人身份证和户口薄复印件、购房收据、委托书、面积结算协议等)以及相关费用(含专项维修资金、相关税费、面积差异结算款等,如有变化以
商品房买卖合同补充协议1 出卖人: 买受人: 合同双方于 年月 日签定了《商品房买卖合同》(预售)(合同编号: )。 买受人购买位于深圳市 房产 。原合同约定买受人所购商品房套内建筑面积为 平方米,现经深圳市地籍测绘大队测绘的实际套内建筑面积为 平方米。依据原合同第十七条之约定:房屋面积以产权登记面积为准...
一、明确补充协议的目的和背景 目的阐述:首先,在补充协议开头应明确说明本补充协议的目的,即对原购房合同中的未尽事宜或特定条款进行补充和修改。背景说明:简要回顾原购房合同的签订情况,包括签订时间、双方主体等基本信息。二、具体补充或修改的条款 签约时间约定:已约定时间:如认购协议书上已明确约定...
如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准,购房人有权单方解除合同。开发商应支付违约金和其它因无法收房入住发生的损失。(二)广告、赠送要明确:广告描述和开发商所赠送的面积要写进补充协议。要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进补充协议。还要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用...
简单个人购房合同范本如下:一、合同双方信息 出卖人:身份证号码:详细住所:联系方式:固定电话、移动电话买受人:身份证号码:详细住所:联系方式:固定电话、移动电话二、房屋基本情况 房屋名称:房产地点:房屋所有权证证号:出售范围:包括但不限于住宅房屋结构、层高、建筑面积、附属庭院、附属构筑物...
1、房屋不动产权证办理时间在购房合同中,一般是不会写明办理不动产权证的时间的,大多数开发商都是在交房1-2年后办理。如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急,最好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期,为防止开发商违约,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理房屋的...
二手房购房合同书范本如下:一、合同双方信息 甲方:___,身份证号码:___ 乙方:___,身份证号码:___二、房屋基本情况 房屋位置:位于___市__区。 建筑面积:__平方米。 所有人信息:[填写所有人姓名],土地房屋权证编号为___号。三、交易价格与定金 房屋总价:双方协商一致,房屋总价为¥_...
购房合同补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分,与主合同具有同等的法律效力。以下是如何撰写购房合同补充协议以及需要注意的关键点:一、明确补充协议的内容 具体条款:补充协议应详细列出需要补充或修改的条款,确保与主合同内容相互衔接,避免产生矛盾或歧义。双方意愿:明确表达双方(购房者与开发商)的...
1、违约责任要具体(1)应对取得房产证的具体日期做出明确规定。(2)房屋质量要做具体标准的约定。2、房屋不动产权证办理时间在购房合同中,一般是不会写明办理不动产权证的时间的,大多数开发商都是在交房1-2年后办理。如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急,最好能在补充协议中约定办理不动...
关于购房的简单合同范本如下:一、合同双方信息 出卖人信息:注册地址:___法定代表人:___ 联系电话:___邮政编码:___委托代理人:___ 邮政编码:___买受人信息:【本人】【法定代表人】姓名:___ 国籍___【身份证】【护照】【营业执照注册号】___地址:___【委托代理人】姓名:___ ...