《城市房地产抵押管理办法（2021年修订本）》第规定，被依法查封的房地产不得设定抵押。虽然该条款直接针对的是设定抵押的行为，但由此可以推断，在房屋已被查封的情况下，其抵押状态也不能随意变更或注销。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，依法被查封的财产不得抵押。这一规定进一步强调了查封状态下房屋抵押的非法性，从而间接说明了查封状态下抵押不能注销的...
查封后的房子不能抵押。法律规定层面根据相关法律规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。房屋被查封后，其法律属性发生了重大变化，从正常的可自由流通、处分的财产转变为权利受限的财产。法律明确禁止对这类财产进行抵押操作，这是为了维护市场交易秩序，保障各方的合法权益，防止因抵押查封财产而引发...
被住房和城乡建设相关司法机关或行政机关查封的房屋不可以抵押。具体原因如下：法律依据明确禁止根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，明确规定了依法被查封、扣押、监管的财产属于不得抵押的财产范围。这一条款从法律层面直接否定了被查封房屋作为抵押物的合法性。同时，《中华人民共和国城市房地产管理...
法律分析：如果对方同意，可以进行抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，...
抵押物被查封不可以再用于抵押，被依法查封、扣押、监管的房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，其抵押权不发生效力，但不影响已经设立的抵押权。【法律依据】《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押...
查封的房子不可以居住，查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的...
1、查封期间，财产所有权人不能处分被查封的财产；2、查封财产不能用于抵押或担保；3、查封不改变财产所有权，但了所有权人的处分权；4、查封期间，财产的保管和管理由或指定的第三方负责；5、查封的财产可以依法进行拍卖或变卖，以清偿债务；6、查封记录在公共登记簿上，对所有第三方都有法律...
已经设定质押的财产，其所有权或使用权已经受到，因此不能再次作为抵押物。被查封或冻结的财产同样不能用于抵押，因为这些财产已经处于法律程序之中，其处置权受到。房屋出租期间：在房屋出租期间，房屋的所有权人只能将房屋用于租赁，而不能将其抵押。这是为了保护承租人的合法权益，避免因房屋抵押...
查封房产后，房产不能转让和抵押。房屋查封属于财产保全措施，审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民审查决定是否采取...
可以。查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
